חיפוש - מאמרים , אי , קרקע |1|

• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף…בואו נתחיל בשאלה הפשוטה מהי אדריכלית בתים פרטיים ומהו תפקידה?אדריכלית בתים פרטיים או בשמה הנוסף ארכיטקטית בתים פרטיים...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  תכנון אדריכלי לרבות פיתוח מגרש לבית פרטי דו קומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מ...
• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  ... היתרונות העיקריים של עיצוב בצורת L הוא היכולת שלו להפריד באופן ברור בין חללים ציבוריים לפרטיים. לדוגמה, ניתן למקם את האזורים הציבוריים כמו הסלון, המטבח ופינת האוכל באגף אחד של ה-L, בעוד שהחללים הפרטיים כמו חדרי שינה ומשרדים אישיים ממוקמים באגף השני. פריסה זו מבטיחה שהאזורים האינטימיים יותר של הבית יישארו מבודדים ושקטים, הרחק מההמולה של הפעילות היומיומית.הפחתת רעשההפרדה הפיזית שמספקת פריסה בצורת L תורמת גם להפחתת רעש. על ידי הצבת חדרי שינה וחללי...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  תכנון בית פרטי כולל את תהליך תכנון ועיצוב הבית.הגיע הרגע המאושר והחלטתם להקים את בית חלומותיכם.הרבה שאלות וחששות מציפות אותכם ואתם לא בטוחים איך עובד התהליך. כמה זמן הוא אורך, מה התקציב הנדרש, אילו תקלות עלולות לצוץ בדרך, מי הם אנשי המקצוע הנכונים עבורכם? ובכלל איך נכון לעשות את הכל במקסימום יעילות ובתמורה הטובה ביותר לכסף?בתכנון של בית פרטי כל אלמנט נלקח בחשבון ועוזר לנו להבין בדיוק איך הכי נכון לתכנן את בית החלומות שלכם.המשפחה – הרכב המשפ...
• 

  תחת כיפת השמים!

  29.10.18
  ...ה או החצר.עדיף לתאם ששעות הזריחה ינעימו את ארוחת הבוקר,ושעות הדימדומים יהוו רקע לארוחה אינטימית.ריהוט הפינה יהיה מעץ גושני כשהשולחן מכוסה במפה ציבעונית , והכסאות בכריות תואמות.צמחיה ירוקה ופורחת שיכולה להיות גם לקרוי , היא חלק בלתי ניפרד מפינה זו שמהווה את הרקע והאווירה.ניתן להוסיף פינת בישול קטנה ליד , או טאבון לאפיית פוקצ'ות, לאלו האוהבים להפתיע בבישול ,אפשרי גם להוסיף מקרר משקאות קטן או מכונת קפה. בכך .....נותנים למטבח ל"נוח" ואולי גם למנקים!
• 

  תכנון בית עם עמוד באמצע הסלון? תקשרות בין יועצים..

  21.03.13
  ...תועלת (תקציב).עבודה נכונה של אדריכל מול מהנדסהביסוס: פעמים רבות, אדריכלים ממליצים ללקוח לשכור את שירותיו של יועץ קרקע (מהנדס אזרחי)ע"מ לקבוע את סוג הקרקע ולקבל החלטה האם דרוש ביסוס בצורת פלטות, כלונסאות או רפסודה. כאשר הרשות אינה דורשת עבור היתר, חוות דעת של מהנדס קרקע, מהנדס בניין, קונסטרוקטור מנוסה, יכול לקבל את ההחלטה על הביסוס בעצמו (גם כאשר הרשות דורשת דו"ח ממהנדס קרקע, עדיין האחריות על הביסוס היא על מהנדס הבניין - הקונסטרוקטור של המבנה). הר...
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  ...יך להיות גם יפה וגם שימושי לדיירי הבית, כיוון שאחת הסיבות המרכזיות למגורים בבית קרקע פרטי היא האפשרות לשהות בחוץ, בגינה הפרטית שלכם. תכנון גינות פרטיות עדיף שיעשה על ידי מתכנן מקצועי, כדי שתקבלו בסופו של התהליך מוצר מושלם שמתאים לדרישות, לאורח החיים ולתקציב שלכם.תכנון גינה פרטית – להרגיש בבית גם בחוץהגינה הפרטית צריכה להיות מקום יפה ואישי של הבית, תכנון גינה פרטית צריך ליצור לדיירי הבית מקום, שבו ירצו לשבת ולהירגע, או לארח חברים באווירה נעי...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1...
• 

  הקמה ועיצוב גינות-אחזקת גינה טיפול לפני החורף

  20.01.14
  רוב הצמחים בגינה נכנסים לתקופה של תרדמת בעונת החורף עד בוא תקופת האביב. אין זה אומר שלא צריך לטפל בגינה. גם בתקופה זו יש דברים נחוצים אותם צריך לבצע בגן הנוי על מנת לקבל את המיטב ועל מנת לקבל מופעי פריחה סתווית. קרקע – בתקופת הקיץ, בשל החום הרב והשקיית הקיץ, האדמה התהדקה ונהייתה אטומה למעבר של חמצן ומים ולכן יש לתחח את האדמה בזהירות על מנת לא לפגוע בשורשים ולהוסיף קומפוסט. הצנעת הקומפוסט בקרקע גורמת לפירוקו ומאפשרת הגעת מזון זמין לצמח. לאחר ניקו...
• 

  תכנון גינת גג ומרפסת - מה זה כולל ואיך מתחילים

  7.11.16
  גינת גג או מרפסת, מהווה פתרון יצירתי שיכול לאפשר לכם ליהנות משהות בחיק הטבע, אווירה ירוקה ויפי הצמחייה הכי קרוב לבית, גם אם אינכם מתגוררים בוילה צמודת-קרקע. במדריך שלפניכם מידע מעשי, שבסופו תוכלו לדעת איך ניגשים בכלל למלאכת התכנון וההקמה של גינה כזו. גינת עציצים – פשטות ויופי אחד הפתרונות הפשוטים והקלים ליישום הנו גינת עציצים בגג או במרפסת. שתילה של מגוון ירקות גינה ופרחים בעציצים, יכולה לתת לכם יתרונות טעימים ויפים כאחד, ובנוסף מהווה גם...
• 

  אחריות הקבלן לליקויי בניה

  28.03.17
  על פי חוק מכר דירות 1990 קיימות שתי תקופות שבהן אחראי הקבלן לתיקון ליקויים א. תקופת הבדק היא תקופת האחריות לטיב הבניה , הניתנת על ידי הקבלן על פי חוק מכר דירות. התקופה מתחילה מיום העמדת הדירה לרשות הקונה ומחייבת את הקבלן למשך שנה ועד ל 7 שנים בהתאם לפריטים ולעבודות הבנייה.להלן תקופת הבדיקה של הפריטים השונים: צנרת, כולל מערכות הסקה ומרזבים - שנתיים חדירת רטיבות בקירות ובמקלט - שלוש שנים מכונות, מנועים ודוודים - שלוש שנים קילוף חיפויים בחדר...
• 

  יריעות איטום: היכרות לעומק עם סוגי היריעות

  30.08.16
  יריעות איטום נמצאות בשימוש בענף הבנייה, בחקלאות, במפעלי מים, ואף בגינון אורגני. קיימים שלושה סוגים עיקריים של יריעות איטום, כאשר לכל סוג תכונות ייחודיות, יתרונות, חסרונות, ודרכי יישום שונות. במאמר הבא נביא לפניכם מידע מעמיק על יריעות האיטום. סוגים נפוצים של יריעות איטום כפי שצוין, קיימים שלושה סוגים עיקריים, של יריעות איטום, הנפוצים בשימושים שונים, והם: יריעות פוליפרופילן, יריעות פוליאתילן, ויריעות בד גיאוטכני. יריעות פוליפרופילן – הפול...
• 

  הקמת גינה יפנית

  13.01.21
  ...ת.הקמת גינה יפנית יוצרת, בסופו של דבר, גינה שמתפקדת ומרגישה כמשהו שלם עם זרימה נכונה של מרכיבי הגינה. גינה יפנית נותנת תחושה של שלווה ורוגע, ואפילו אווירה מהורהרת משהו. חשוב מאוד שכל מרכיבי גינה יפנית ישתלבו היטב יחד, וייצרו איזון ושילוב עדין. התכנון הזה מצריך מחשבה מעמיקה של אנשי מקצוע מנוסים.מרכיבים עיקריים של גינה יפניתגינה יפנית תכלול לרוב עצי נוי קטנים ומעוצבים (בסגנון בונסאי), שיחים, סלעים, חצץ או חלוקי נחל, שרכים ותיחום מגוון של הגינה. במק...
• 

  הקמת גינה יפנית

  13.01.21
  ...ת.הקמת גינה יפנית יוצרת, בסופו של דבר, גינה שמתפקדת ומרגישה כמשהו שלם עם זרימה נכונה של מרכיבי הגינה. גינה יפנית נותנת תחושה של שלווה ורוגע, ואפילו אווירה מהורהרת משהו. חשוב מאוד שכל מרכיבי גינה יפנית ישתלבו היטב יחד, וייצרו איזון ושילוב עדין. התכנון הזה מצריך מחשבה מעמיקה של אנשי מקצוע מנוסים.מרכיבים עיקריים של גינה יפניתגינה יפנית תכלול לרוב עצי נוי קטנים ומעוצבים (בסגנון בונסאי), שיחים, סלעים, חצץ או חלוקי נחל, שרכים ותיחום מגוון של הגינה. במק...