חיפוש - מאמרים , אל , חבר |1| - דף 5

• 

  גגות ירוקים – קצת סדר בבלגאן

  6.03.12
  "גגות ירוקים" הנו מושג שגור בשנתיים האחרונות, שבא לרוב לבטא גינון בגג או במרפסת. המשמעות המדוייקת יותר של המינוח, כפי שמשתמשים בו היום בישראל, היא כיסוי הגג בצמחיה לתועלות אקולוגיות, על ידי מערכת של 'תשתית חכמה'. למעשה, מבחינה טכנולוגית, זהו כל משטח בטון מגונן (חניון, מרפסת או גג). 'התשתית החכמה' היא טכנולוגיה שקיימת באירופה לפחות משנות ה-60' ויובאה לארץ על ידי רב נוי בשנת 1999. המערכת פועלת עם שתי יריעות הגנה על האיטום, יריעת ניקוז, בד ס...
• 

  למה בתל אביב מרוויחים יותר?

  18.01.12
  למה באמת המשכורות בתל אביב גבוהות יותר? למה ממציאים בעיר הגדולה יותר מאשר בפריפריה? למה מפיקים בה יותר? יוצרים יותר? במאמר זה אציג את התשובה המסורתית של החוקרים לשאלות אלה... ואגיד למה לדעתי הם טועים.במאמר הקודם הצגתי את הנתון המעניין הבא: אם מודדים את התפוקה של עיר בת מליון תושבים, מגלים שהיא גבוהה מהתפוקה המשותפת של חמש ערים שביחד גרים בהם מליון איש. ההבדל משמעותי, בין 10 ל 30% יותר תפוקה לטובת העיר הגדולה לעומת הפריפריה.והשאלה העולה מהמחקר - W...
• 

  סביבת העבודה והאווירה בה

  1.12.11
  ...כלי ראשון במעלה להעברת המסר-הארגוני וחזונו, הן כלפי חוץ והן כלפי פנים. הסביבה הפיזית והאנרגיה שלה, אמורות להוות את הרקע לכל הפעילויות הנדרשות בארגון. סביבה זו אמורה לאפשר את ההתנהלות הרלוונטית לחברה הספציפית, ולקיים בה את הדיאלוג המתוכנן והמקרי כאחד בין השוהים בה. בין אם מוקפדת או מרושלת במכוון, היא מעבירה מסרים על הארגון ומהותו, על אווירת העבודה והיחסים בה. אך כך או כך, היא אמורה לאפשר לעובדים להפיק את המרב, ואם אפשר – בהנאה מקסימאלית. ...
• 

  דשא סינטטי - המדריך לעיצוב נוף מתקדם

  22.11.11
  אדריכלי נוף, מעצבים וקבלנים משלבים דשא סינטטי בפרויקטים רבים ומגוונים. במאמר זה ננסה לענות על שאלות נפוצות בהן אנו נתקלים: כיצד מתקינים דשא סינטטי? איך בוחרים דשא סינטטי? האם צבעם של הסיבים ישתנה במהלך השנים? ומה הקשר בין חול סיליקט לסיב כפול? כל התשובות כאן.התקנת דשא סינטטי, כיצד זה מתבצע?התקנת דשא סינטטי תשתנה בהתאם לסוג המשטח עליו הדשא הסינטטי יותקן. דשא סינטטי אשר מותקן על אדמה דורש עבודת תשתית יסודית; יישור וניקוי השטח, הוצאת עשבים שוטים ודש...
• 

  מיתוג חללי פנים לעסקים קטנים

  29.05.11
  ...ו תחושה ייחודית ,יזכור את החוויה ואף יפרסם או יקדם את אותה החנות.(מבלי שהחנות השקיעה בפרסום) המותג צריך לעשות את דרכו אל עבר העולם הרגשי ,התפיסתי ,והחווייתי של הלקוח. מטרת המיתוג של חלל הפנים/המיתוג הוויזואלי היא בסופו של יום להשאיר חותם אצל קהל היעד -חותם שיחזיר אותו אלינו... בדוגמא המצורפת אפשר לראות מרפאת שיניים שעברה מיתוג ועיצוב מחדש-הצבעים הם צבעים עליזים ומזמינים, אשר מלווים את לקוחות המרפאה מהכניסה דרך חלל הקבלה ועד לחדר הטיפולים.
• 

  מדרגות מתקפלות לעליית גג / סולמות לגג

  5.04.11
  ...ניתן להתקין הינו סולם דימס תלת שלבי, המתאים לגובה של עד 450 ס"מ. מידות הפתח הנחוצות: 70/200 ומעלה מהי המידה הקטנה ביותר בה ניתן להתקין מדרגות מתקפלות לעליית גג? ניתן להתקין סולמות אקורדיון של פנטוצי (פלדה מגלוונת או אלומיניום) וסולמות שמיניות של דימס החל ממידה 50/70 ומעלה. את טבלת המידות ניתן לראות בחלק התחתון של עמודי המוצר של הדגמים השונים של הסולמות המתקפלים. איזה סולם מתקפל לעליית גג הינו היציב ביותר? ככל שסולם מתקפל מורכב מ...
• 

  דקים מעץ טבעיים וסינטטיים ללא תחזוקה

  22.03.11
  ...תם ? כיצד מתבצעת ההתקנה ? כיצד מתחזקים את מדרכי הדק וכמה זה עולה לנו ? מהן עלויות הדקים השונים ? פרגולנד - בנייה מודולארית לחוץ הבית , מתכננת ומתקינה את כל סוגי מדרכי הדק על כל סוג תשתית, בהתאם לסביבה האדריכלית, הפונקציונאליות וכמובן לתקציב הלקוח. ראשית אפרט את סוגי הדק ויתרונות כל אחד : מדרך דק עץ אורן פיני טבעי דק מלוחות עץ אורן פיני , בעל מראה טבעי המשתלב היטב עם חוץ הבית ומקנה אווירה נעימה של טבע, דק עץ האורן נחשב לזול יחסית לדקים...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...תמיד רציתם . השגתם את המימון הדרוש איתרתם את הספקים האמינים ביותר ומצאתם נכס במיקום אטרקטיבי במחיר סביר. כאזרחים שומרי חוק וסדר אתם מתחילים בפרוצדורות הדרושות להקמת העסק , פתיחת תיק במע"מ, ביטוח לאומי מס הכנסה וכמובן ניגשים אל משרדי הרשות המקומית ע"מ שתוכלו לקבל רישיון עסק ולפעול כחוק. אבל מה , מסתבר שאי שם בעבר משהו סגר חלון, אולי עשה פרגולה, או גלריה, הקטין את המחסן פלש למדרכה שלא כדין ועוד תרחישים שונים ומשונים ואתם לא יכולים לקבל רישיון עסק...
• 

  איך לתקן דוד דולף

  15.02.25
  ...חימום, להסיר את האטם הישן ולהתקין חדש עם אטימה הרמטית. לאחר מכן, יש לוודא שהברגים מהודקים היטב כדי למנוע נזילה חוזרת. 4. נזילה מגוף הדוד עצמו במידה והנזילה מגיעה מהדוד עצמו (לא מהחיבורים), ייתכן שהוא מחורר בשל חלודה. במקרים כאלה, אין מנוס מהחלפת הדוד כולו, מאחר והתיקון אינו משתלם לאורך זמן.שלב 4: בדיקת הדוד לאחר התיקוןלאחר התיקון, יש לפתוח מחדש את אספקת המים ולבדוק שאין נזילות. אם הכל תקין, ניתן לחבר את הדוד לחשמל ולוודא שהוא מחמם כראוי.מתי לקרוא...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ... בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי ה...
• 

  הפיכת חדרים קיימים למרחבים מוגנים: פתרונות, עלויות

  22.07.24
  ... מוגנים (ממ"דים) היא אחת מהדרכים היעילות לשפר את רמת הבטיחות בבית ובמקומות ציבוריים. מאמר זה יסקור את התהליך של הפיכת חדרים קיימים למרחבים מוגנים, ויספק מידע על אספקה ובנייה של ממ"דים, ממ"מים ומיגוניות, כולל עלויות ותשובות לשאלות נפוצות.מהו ממ"ד?ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) הוא חדר שמיועד להעניק הגנה במקרה של תקיפות טילים או התקפות רקטיות. מדובר בחלל מבוצר ומחוזק אשר עונה על דרישות פיקוד העורף, ומסוגל לשמור על הבטיחות של הדיירים בתנאים קשים.איך הופכים ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ...ומתי בשטח 250 מ"ר על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בית מתוכנן עבור משפחה חמש נפשות-זוג הורים ושלושה ילדים בגילאים שונים. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. תצורת המגרש המלבנית והמאורכת, תנוחתו והיותו מגרש בעל מפלסי פיתוח שונים ועם פער גדול ביניהם, הצריכו תכנון שני גרמי מדרגות פיתוח. שני גרמי מדרגות פיתוח פזורים בצי...
• מערכות כיבוי אש: הגנה חיונית מפני שריפות

  5.06.24
  ...י אדם. לכן, התקנת מערכות גילוי וכיבוי אש היא צעד חיוני להגנה על מבנים ואנשים. סוגי מערכות גילוי וכיבוי אשקיימים סוגים רבים של מערכות גילוי וכיבוי אש, המותאמים לצרכים שונים. להלן כמה מהנפוצים ביותר: מערכות גילוי עשן: מערכות אלו מזהות עשן הנוצר כתוצאה משריפה ומפעילות אזעקה להתראה על סכנה. מערכות ספרינקלרים: מערכות אלו מופעלות באופן אוטומטי כאשר מערכת גילוי עשן מזהה שריפה, ומתזות מים על מנת לכבות את האש. מטפים: מטפים הם כלי כיבוי אש ידניים המכילים...
• 

  יציקת בטון עם פלדה

  5.07.23
  ...ון דרוך. הוא חזק יותר מהרגיל, עמיד לעומסים של מסות משקל עצומות כולל משאיות עמוסות. גשר בשונה מבית מגורים צריך להיות קשוח יותר לתנאי הסביבה, כשהו חשוף לשמש וגשם כל ימות השנה. בטון דרוך ידוע כבעל מקדם הרס או קריסה גבוה מאוד. את החלקים הכבדים מובילים על גבי משאיות מיוחדות אל איזור העבודה. בעזרת מנופים וציוד הידראולי מרכיבים ומחברים כל קטע לבא אחריו. בהמשך נמבצעים בדיקות איכות ומדידות, הדיוק הינו נדבך חשוב בעת ההרכבה. כל סטיה תהיה לרועץ בהמשך ההתקנה.
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...עצבת פנים עוד בעידן העתיק תמיד חלמו בני האדם לבנות גבוה, אכן לאורך השנים נבנו מונומנטים אדירים באמצעים טכניים מוגבלים ובמאמצים עילאיים שפשוט קשה לנו לדמיין. מבניהם נציין את הפירמידות במצרים וכמובן את בית המקדש שלנו בירושלים. אלא שאז כל המבנים המדהימים הללו כוונו בעיקר למעמד הגבוה וכמובן למבני דת וציבור, זאת למרות שנרשמו גם מקרים של מגדלי מגורים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והאדריכלות העולמית ומבנים גבו...