חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , ארו , מהנדס |1| - דף 4

• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  ...רית אינו מסתכם בבניינים, מדרכות וכבישים בלבד. אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר בכל תכנון הוא מערך התמרור. תמרורים הם לא רק אלמנט חזותי, אלא כלי קריטי בניהול תנועה, שמירה על בטיחות המשתמשים בדרך והכוונת הציבור במרחב. לאדריכלים ומהנדסים, שילוב נכון של תמרורים הוא חלק בלתי נפרד מהעבודה המקצועית. תמרור שלא מוקם במיקום הנכון או שלא עומד בתקנים עלול לגרום לבלבול, לתאונות ואף לחשיפה משפטית. לכן, הבנת המשמעות של מערך תמרורים והיכולת לבחור ספק אמין הם חלק ב...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ווי בנקאי לפרויקט נדרש דו"ח שמאי שמראה רווחיות של כ-17% רווח ומעלה. הדו"ח שהשמאי עורך נקרא גם דו"ח אפס אינדקטיבי (או בפשטות דו"ח אפס). פיקוח הנדסי בדרך כלל ישנו מפקח הנדסי מטעם היזם שמלווה פרויקטים של בנייה. מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. ...
• 

  מערכות סינון אב"כ מידע כללי לרוכש

  24.12.12
  ...פר וועדות בנין ערים שאינן מקפידות לאזכר חובה זו הדרישות מקדימות לפני קבלת היתר בניה. הדרישה למערכת עשויה במרים אלו "להפתיע" את הדייר הן במהות כל שכן בתקציב. מכוון שלנוכחות המערכת בממ"ד משמעות פרקטית ואסטטית (המערכות מגיעות בארון שחייב להיות מקובע בממ"ד), מומלץ לתכנן מבעוד מועד את מיקום פתחי האוויר לצורך שילוב המערכת בסיום הבניה. ייעודי המערכת מערכות אוורור וסינון אוויר אב"כ מיועדות לספק מענה בשני תחומים 1. לייצר תחלופת אוויר (החדרת חמצן ...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...שי המקצועלא אחת נדרשתי לענות על השאלה: כמה עולים שרותי התכנון ומי הם אנשי המקצוע מעורבים בו ? עלות התכנון הינה המחיר עבור התכנון האדריכלי המלא של הפרויקט.תכנון אדריכלי מורכב מכלל שרותי התכנון של הבית, קרי שכר טרחת האדריכלית, מהנדס השלד, מודד הקרקע, יועצים שונים כדוגמת חשמל ואינסטלציה. בנוסף אנו מחשבים גם את הוצאות שונות כגון צילומים, הדפסות, בדיקת בטונים וכד'. ערכו של סעיף זה רב, מאחר והוא הבסיס לביצוע הפרויקט, והוא מוערך ב כ-10% מעלות הבניה. ע...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי אבל לצערינו ארועי השנים האחרונות הוכיחו כי כל הארץ חזית.חשוב לדעת! תוספת ממד בגודל סטנדרטי (עד 12 מ"ר ברוטו) אינם מחוייבים בהיטלי השבחה כאשר הרווח מכך נאמד בעשרות אלפי שקלים. לפי התיקון ה...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  ...ור – שטרם בוצע. — הערות מקצועיות החוק אינו יוצר מיידית זכות קנויה להרחבה - בפועל, כל תוספת תידרש להתאמה לתוכנית החלה במגרש (תב"ע או הוראות מקומיות). בישובי קו העימות הדבר נצרך ביותר עקב תכיפות הארועים הבטחוניים ואיום הטילים הממשי.חשוב לדעת!תושבים שמתגוררים ביישובי קו העימות זכאים למענק וסיוע כספי עבור ביצוע דרישות מיגון מיוחדות שנקבעו על-ידי פיקוד העורף, דבר זה נכון גם לרוכשי דירות חדשות מקבלן.למה אתם צריכים ממ"ד?במ...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ... הצדדים - אין מקום לביטול פסק הבורר. ההתערבות השיפוטית לביטול פסק בורר הינה בבחינת צעד חריג, רב משמעות והשלכות, אשר יש לנקוט בו רק במקרים נדירים, ורק במקום שנמצא לכך בסיס איתן. פתרון מחלוקות בין צדדים באמצעות בורר, שהוא מהנדס אזרחי מומחה ו/או משפטן המנוסה בתחומים רבים: בתחום חוק התכנון והבניה,תמ"א 38, בתחום התקינה, בתחום התכנון ובתחום הביצוע,בנקאות,עסקים, הינו פתרון אידיאלי ורצוי. הוא מתנהל באופן מקצועי מאוד, כשברוב המקרים ניתן לחסוך את העלו...
• הסכם לוח עבודות לביצוע

  21.03.16
  ...ראה מראש. 5.9. אין ביכולת מפעיל האתר להבטיח שמזמין עבודה ו/או מציע שהמשתמש מנהל עמו מו"מ או עסקים אכן ישלימו את העסקה או כלל יתקשרו עם המשתמש בעסקה. 6. הגבלת שירותים. מפעיל האתר והאתר אינו אדריכל ו/או מעצב פנים ו/או מהנדס ו/או חברת בנייה ו/או קבלן ו/או יזם ו/או אינו פועל כנאמן עבור חברות אחרות בתחום. 6.1. מפעיל האתר אינו מספק את ההצעות והתוכן המופיעים בלוח ומודגש כי ההזמנה להציע הצעות מוצעת ומבוקשת על ידי מזמין העבודה בלבד. 6.2. ...
• 

  תכנון מגרשי פאדל בישראל - כל מה שצריך לדעת!

  23.11.25
  ...ך 4. אישור כבאות בדיקת יציאות מילוט, שילוט חירום, גישה לרכב כיבוי, מערכת גילוי אש או הצבת מטפים לפי דרישה. 5. רישיון עסק לפי חוק רישוי עסקים המתחם מסווג בקטגוריית מתקני ספורט ובידור. התהליך כולל: הגשת בקשה מקוונת חתימת מהנדס אחראי הצגת תוכנית בטיחות עמידה בתנאי שוטף תברואתיים ותפעוליים הרשות תבצע ביקורת פיזית לפני הנפקת הרישיון. 6. אישור מערכת חשמל בדיקה מטעם בודק מוסמך לגבי הארקה ואמצעי מיגון. נדרש לצורך רישיון עסק. 7. שירותים ומים ...