חיפוש - א 38 , אי |1| - דף 5
לא מצאת? פשוט חפש.
-
השלבים בפרויקט תמ"א 38
18.01.19..., מתנהל משא ומתן בין הדיירים ליזם עד להסדרת כל התנאים וניסוח הסכם סופי בין הדיירים ליזם. כשהחוזה הסופי מוכן, כל בעלי הדירות צריכים לחתום עליו כדי לתת לו תוקף.לאחר שיש רוב נדרש של דיירים שחתומים על הסכם סופי מול היזם, 67% בתמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) ו-80% בתמ"א 38/2 (הריסה ובנייה), היזם מתחיל להוציא היתר בנייה. הוצאת היתר בנייה אורכת בממוצע כשנה עד שנה וחצי. לאחר שמתקבל היתר הבנייה, היזם עולה על הקרקע והעבודות מתחילות. בתמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) העבו... -
טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה
20.08.18...ים שונים, שעלינו לקבל, לצורך השלמת אישורו הסופי של טופס 4. בין הגורמים ישנם: הג"א, כיבוי אש, תאגיד המים, איכות הסביבה, פיתוח וגינון ועוד. מתי צריך אישור טופס 4? המקרים בהם נצטרך אישור לטופס 4 הם במקרה ונבנה בית\בניין חדש\תמ"א 38 או במקרים בהם נעשתה החלפה של תשתיות החשמל, המים והטלפוניה. רק במקרים הללו צריך אישור חדש לאכלוס הבית וחיבורו לתשתיות החדשות. חשוב שניהול ההליך לקבלת טופס 4 יילקח בחשבון כבר בשלב התכנון ויתבצע במהלך הבניה ולא רק בסיומה... -
בדק בית מקצועי
30.08.17...י יום על אלפי רוכשים שנפגעו עקב רכישה לא מוצלחת של מבנה אשר בו ליקויים, הבעיה העיקרית היא הקבלנים שאינם עובדים לפי תקנים והוראות בטיחות מחמירות ולכן נוצרים המון ליקויים אשר מצריכים תיקון או ביצוע חוזר של הקבלן. גם בפרויקט תמ"א 38 ופינוי בינוי יש לפקח על הקבלן כדי למנוע ליקויים עתידיים ולכן באפשרות הרוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדו... -
אינטרקום T.V
9.02.16דאקום מערכות מתמחה בהתקנת אינטרקום לבנייני תמ"א 38 - קבלנים/יזמים צרו קשר דניאל 052-4331161 -
חיזוק מבנים
10.11.14הנקודות העיקריות להצעה לבעלי הדירות בעסקת תמ"א 38/3 1. הבניין 1.1. בחלופה זו לא יבנה בניין חדש, אלא הבניין הקיים יחוזק בהתאם לדרישת התמ"א. 1.2. יעשה שיפוץ חיצוני של הבניין וכן שיפוץ פנימי של לובי הבניין. 1.3. תיבננה קומות נוספות לבניין, על פי הוראות התב"ע והתמ"א, לרבות עתירה להקלות בסמכות ועדה מקומית בלבד. 1.4. תוספת הבניה וחיזוק הבניין יעשו באמצעות קבלן בעל סיווג גבוה. 1.5. הבניין יכלול מעלית חדישה ותקנית מחברה מוכרת ואמינה. 1.6. השטחים ... -
ייעוץ נגישות עבור אנשים עם מוגבלות
24.08.14שירותי תכנון וייעוץ נגישות עבור אדריכלים, יזמים, מנהלי פרויקטים, רשויות מקומיות. חוות דעת מורשה נגישות מתו"ס, חוות דעת מורשה נגישות השירות לשלב היתרי בנייה, תכניות ביצוע ואישורי גמר בנייה (טופס 4) תחום תכנון: מוסדות חינוך, מוזיאונים, ספריה ציבורית, מלונאות, תכנון נוף ופארקים, אולמות ספורט, מרכזים מסחריים, מבני תעשיה, מבני מגורים, תחבורה ציבורית, תמ"א 38, רישוי עסקים. לפרויקטים הזקוקים לליווי וייעוץ נגישות, לפנות בכתב יד. -
פיקוח בניה תמ"א 38
23.04.14ליווי תאום התוכניות עד לקבלת תוכניות מאושרות להגשה לעירייה. כנ"ל לקבלת תוכניות עבודה מאושרות. מעקב לעמידת הקבלן בלו"ז לגבי השלב המקדמי עד לקבלת היתר בניה. בדיקת תוכניות העבודה כדי לוודא שכל המוסכם במפרט בא לידי ביטוי בתוכניות. ביקורות באתר ומעקב אחר הביצוע בכל מהלך הבניה. ביצוע הליך מסירת הדירות עד לאישור קבלת הדירות מהקבלן. בדיקת קבלת טופס 4 ותעודת גמר מהעירייה. -
כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38
9.12.13תמ"א 38 הוא תקן ישראלי לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. מדובר בתקנות שנכנסו לחוק שתפקידן העיקרי הוא טיפול בסיכונים של קריסת בניינים כתוצאה מרעידות אדמה. המבנים הנמצאים בסיכון הם מבנים אשר נבנו לפני 1975. פרויקט תמ"א 38 אושר על ידי הממשלה באפריל 2005. החשיבה של הממשלה על הפרויקט נבעה מסקרים ותחזיות של מוסדות המחקר בישראל ובעולם שצפו רעידות אדמה בישראל. כיום בישראל כל מבנה חדש שמוקם מחויב לעמוד בתקני תמ"א 38, להיות עמיד מפני נזקי טבע. ז... -
הוועידה הראשונה בישראל להתחדשות עירונית 2013
25.10.13...עירונית כפתרון לשוק הדיור. האומנם? 15 שנים מאז הוכרזה שיטת בנייה זו כפרויקט לאומי –עם פוטנציאל למיליון יחידות דיור. בפועל-הושלמו בקושי שני פרויקטים של פינוי בינוי.פאנל זה ימנה את הפוטנציאל של התחדשות עירונית- פינוי בינוי ותמ"א 38- וימנה את הבעיות שמעכבות למימוש הפתרון. פאנל שני : תכניות גדולות-חסמים גדולים : מימון, בירוקרטיה, תחבורה ורגולציהפאנל זה ימנה את החסמים הרציניים והאם ניתן באמת לשנותם? להגביר את שיווק הקרקעות באזורי הביקוש, להגדיל דרמטית... -
תוכנית המתאר תמ"א 38 והתיקונים שבוצעו בה
21.08.13...ים נבנו בישראל טרם נכנס לתוקפו התקן המודרני להתגוננות מפני רעידות אדמה. כתוצאה מכך, עד היום מתגוררים אנשים רבים בבניינים שמידת יציבותם איננה אופטימאלית. על רקע זה, אישרה הממשלה תוכנית מיוחדת לחיזוק מבנים, אשר קיבלה את השם תמ"א 38. תוכנית מתאר ארצית זו נועדה להתמודד עם חוסר הרצון של דיירים רבים לשאת הכבד (מבחינה כספית) של חיזוק המבנה בו הם מתגוררים. זכויות בניה נוספות כדי להבין מהי בדיוק תמ"א 38, נסביר שמדובר למעשה בדרך לחזק מבנים ישנים, שאינם עומ... -
גלוסקין 9, רחובות
7.05.13תכנון חיזוק למבנה, כולל הדמיה לאישור הדיירים -
כובשי החרמון 5, יבנה
7.05.13תכנון חיזוק ותוספות כולל הדמיה לאישור הדיירים -
פינוי בינוי, נווה שרת, אפגד
1.12.12...יקימו 2 מגדלים בני 24 קומות כל אחד ועוד 4 בניינים בני 10 קומות, הפרויקט יכלול סה"כ 324 יחידות דיור. הפרויקט צפוי לכלול דירות בנות 4 ו-5 חדרים שיכללו בין היתר, חניה, מחסן, לובי מעוצב, ועוד. הפרויקט החדש צפוי לקלוט אוכלוסיה איכותית וצעירה המחפשת פרויקטים חדשים ואיכותיים בצפון תל אביב, במיוחד עתה כשמלאי הדירות החדשות באזורים אלו הולך ומתמעט, תשומת לב מיוחדת תוקדש לצרכי האוכלוסייה המבוגרת המפונה, ולשם כך הוקמה "מחלקת הזהב"- שתעניק טיפול פרטני לאוכ... -
תמ"א 38 3, פנקס 5, ירושלים
1.12.12תחילת הפרויקט החברה פעלה מול עיריית ירושלים בשני אפיקים במקביל, הריסת הבניין ובניית בניין חדש ותמ"א 38 ע"פ התיקון 3. לאחר כחצי שנה הוחלט בשיתוף דיירי הבניין לפעול לכיוון תמ"א 38 תיקון 3 מאחר ולא קיבלנו רוח גבית מהוועדה המחוזית ומעיריית ירושלים להריסת המבנה. במסגרת הפרויקט, דיירי הבניין נהנים ממקסימום ההטבות המאושרות בחוק, הרחבת הדירות ב 25 מ"ר (ממ"ד וחדר שינה), תוספת מרפסת של 12 מ"ר, מחסן אישי (כ 6 מ"ר) חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה , הוספת מעל...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
מקד לפי מונחים אלה
