חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , א 38 , בניין |1| - דף 9

• 

  ננוגלאס - יישומים בענף הבניה

  10.10.12
  ...ש". ציפוי הננוגלאס מיושם בשתי שיטות עיקריות א. בתהליך עיבוד הזכוכית תוך שימוש בתנורים מיוחדים ב. בהתזה / מריחה על גבי הזכוכית. שיטה א, מתועשת ומבוצעת בתנאי בקרת איכות טובה ותתאים יותר לציפוי זכוכית לפני התקנתה לבניין. לעומתה שיטה ב, מאפשרת יישום על זכוכית שכבר מותקנת במקומה. כמובן שבשיטה ב יהיה צורך בעובדים מיומנים ובבקרת איכות קפדנית הרבה יותר כדי להגיע לתוצאות אמינות ולאורך חיים נכון. בשימוש נכון, ניתן כיום לצפות בננוגלאס בצ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...לכל קבלן רשום יש גם סיווג קבלני שלמעשה קובע אילו עבודות הוא מורשה לבצע (קבלן ג5 הוא קבלן עם הסיווג הגבוה ביותר). ישנן מספר חברות קבלניות שהן גם יזמיות ולמעשה מנהלות את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. זה נפוץ במיוחד בפרויקטים של תמ"א 38/1 שבהם אחוזי הרווח נמוכים יותר: קבלנים הופכים להיות גם היזמים של הפרויקט וכך מגדילים את אחוזי הרווח שלהם ומאפשרים לפרויקט לצאת לדרך. מארגני דיירים / מינהלת חברה שמאגדת את הדיירים ומנהלת בשמם את הפרויקט. לאור מורכבות הת...
• 

  מדריך לעבודות גבס

  14.04.16
  ...צרים על ידי חציבת פוספטים ממעמקי האדמה, גריסתם עד לכדי אבקה, חימומם בטמפרטורה של 400 מעלות ולאחר ערבובם בחומרים נוספים שמקנים להם תכונות מיוחדות, נוצקים לתוך תבניות נייר שמקנות להם את הצורה המוכרת לנו מהמרכזים לממכר חומרי בניין. מי מאתנו שביקר באחד מהמרכזים הללו, בוודאי שם לב לעובדה שלוחות גבס באים בשלל צבעים. מטרת הצבעים הללו היא להבדיל בין התכונות השונות של כל לוח גבס, מאחר וקיימים לוחות שונים למטרות שונות. לפניכם, סקירה של הצבעים המרכז...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  בכל פרוייקט נדל"ן, בין אם למגורים, מסחרי, מגדל יוקרה או "סתם" בניין מגורים בן ארבע קומות, יש את החלקים המעניינים יותר עליהם האדריכל נלחם כדי לקבל את הקרדיט ויש את האיזורים המעניינים פחות, אותם מי שמתכנן הם בד"כ האדריכלים המתלמדים במשרד האדריכלים. חניון כלי הרכב אשר עד לאחרונה השתייך לצערינו לקבוצה השניה מתחיל לקבל את ההכרה בחשיבותו כאיזור שירות קריטי בבניין והן כאתגר אדריכלי ותיכנוני מהדרגה הראשונה בו מקום רב ליצירתיות ומציאת פיתרונות חדש...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...פעמים יצא לכם להגיע למשרד הממוקם בסוף מסדרון משעמם ובנאלי? מסדרון שבמבט ראשון נראה שאיש לא תכנן או עיצב אותו ובמבט שני נראה שנגמר הכסף כאשר הגיעו לעיצוב החלל הציבורי המשותף? לעומת זאת, איך הרגשתם כאשר נכנסתם ללובי מעוצב של בניין משרדים? האם לא היתה לכם תחושה ברורה לגביי איכות המשרד או האנשים שעובדים שם?אינני טוען שמשרדים איכותיים ממוקמים תמיד בבניין משרדים מפואר , יחד עם זאת אין ספק ש עיצוב פנים ממוקד- מסר מצליח לא פעם לשרת את מטרתו ולשדר איכות...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  חיפויי חוץ כשלים כללי : בשנים האחרונות עדים אנו לשימוש נרחב של חיפוי קירות חוץ באבנים , שימוש זה נובע מסיבות שונות כגון : דרישה אדריכלית לתת לבניין מראה יפה לאורך זמן רב ומושך לצרכי מכירה . דרישה של ועדות תכנון ובניה המקומיות אשר מן הסתם רוצות להשוות מראה אחיד בקומפלקס שלם של בנינים. חיפוי האבן מבוצע על גבי קיר הרקע ( קיר הבניין , בטון , בלוקי בטון או איטונג ) ,לאחרונה אנו עדים לכשלים במערכת החיפוי אשר תחילתם בא...
• 

  הקשר שבין קרינה , חום ופתרונות בידוד/ פולינום

  26.04.21
  ... לקדם את השיטות הבידוד הרפלקטיבי ולהשתמש בטכנולוגיות חדשות, שהוכיחו את יעילותן ותניע אותנו בבחירת חומרים.חוםבאקלים חם או בעונת הקיץ או במזג אוויר טרופי, במשך שעות אור יום, מתרחש תהליך קבוע של צבירת חום במרכיבים החיצוניים של הבניין, שחשופים לקרינת השמש ולטמפרטורות חיצוניות.החום שהצטבר נפלט לפנים הבניין וגורם לעליית הטמפרטורה בפנים.ברוב הבניינים שמשתמשים בבידוד קונבנציונאלי, תהליך העברת החום ממשיך גם במשך שעות הלילה. זרימת חוםניתן לזהות שלושה סוגי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ... בכלל המרכיבים המשפטיים הנוגעים לעסקה. לדברי יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין, "רבים לא יודעים, אך תיאור ושטח הנכס הרשומים בנסח הטאבו אינם בהכרח תואמים לשטח וליעוד הנכס על פי היתר בניה, לשם כך שמאי המקרקעין מבצע בדיקה בתיק הבניין בו נמצאים היתר הבניה, תכנית ההגשה המאושרת המהווה נספח להיתר הבניה, טופס 4, דוחות פיקוח, באם ישנם, ועוד. כמו כן, ישנם לא מעט מקרים בהם נסח הטאבו אינו שייך לנכס הנרכש עקב רישום שגוי ברישום הבית המשותף ויש לתקן זאת. בנו...