חיפוש - חדשות , מאמרים , קטלוגים , בד , יזם |1| - דף 11

• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...עוני הצדדים ולקבל החלטות, אשר יחייבו את שני הצדדים. לגישה זו קיים ייתרון רב: ראשית, כפי שצויין, הפרויקט ממשיך להתקדם למרות המחלוקת, טיעוני הצדדים מועלים ונבחנים בצורה הוגנת ומקצועית ע"י צד ג' מוסכם, אשר מכריע בנושאי המחלוקת. בדר"כ הבורר ההנדסי מחוייב לנמק את החלטתו, ומכאן שאין חשש לכפיית דעתו של היזם על הקבלן המבצע, והקבלן המבצע מרגיש בטוח מספיק שטיעוניו נשמעים, נבחים ונבדקים צורה מקצועית והוגנת. בהסכמים רבים של תמ"א 38,חיזוק מבנים לעמידה בפני ...
• 

  סיבוב באוניברסיטת בן גוריון

  22.02.11
  ...לק מהכינויים שהוא מצמיד לכנס. למזלנו נמאס לו מספיק מהר בשביל לנצל את ההזדמנות ולחקור לעומק עוד מבנה. יעקובסון מציג את הבנין בתרשימים, תמונות, חוויות ותחושות ומתמקד גם בפרטים. בזמן בו נבנה הבנין ישראל עסקה הרבה בבניה בבטון גלוי ובבנין זה חלק מהקירות עשויים בגמר שהיה מכונה "קורדורוי" על שם החריצים שיש בו ואופיניים לבד זה. הביקורת המושמעת כלפי הבניין אופינית לברוטליזם - "אין בו קלילות וזה לא דבר שמקל על החיים בכזה מקום". כרגיל, רשימה מומלצת.
• 

  איך עיצוב פנים יכול להעלות את ערך הדירה?

  29.01.11
  ...יר בין גודל ההשקעה הכלכלית וגובה התמורה הכלכלית. גובה ההשקעה בשיפוץ תלוי במטרתו, האם השיפוץ נועד להשבחת הנכס לפני מכירתו או שמע נועד לשפר את חיינו. מעבר לתועלת הכלכלית, ישנן תועלות נוספות אשר שילובן יחד לשפר את רמת החיים בדירה, ולעיתים מביא עימו שינוי באורחות החיים ובסגנון. ניתן להתייחס לעיצוב פנים הבית מחדש כאל תחזוקה – החלפת הגג, שדרוג חלונות, חידוש קרמיקה במקלחת וכד'. שמירה על תחזוקה כל מספר שנים, מונעת את הצורך בתיקונים יקרים, וחוסכת ...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  תמ"א 38 תמ"א 38 – כי אנחנו אחראים לגורלנושתי מדינות מלבד ישראל כבר קבעו מדיניות ברורה בנוגע להתמגנות אזרחיהן לקראת רעידות אדמה. ביפאן, זכאים מי שממגנים ומחזקים את בתיהם לקראת רעידת אדמה לקבל הנחה מסויימת בדמי הארנונה. בקליפורניה הם מקבלים אזהרה מהמדינה: אם לא תשפצו את בתיכם תוך 10 שנים ותעמידו אותם בתקן לרעידות אדמה – נהרוס לכם את הבית. ממשלת ישראל נקטה מדיניות של תמריצים משמעותיים על מנת לעודד בעלי דירות בבתים משותפים לחזק את המבנה המשותף ולהעמי...
• 

  מונוטוני, משעמם, צפוי וחדגוני

  14.02.11
  ...הזכיר לא צבע, לא טקסטורה ולא חומר. ולמרות שאני חושב שהוא חתיכת פלצן רציני, עדיין יש משהו בהיררכיה שהוא מציג - קודם כל "נפחים ואור". אחת לכמה זמן אני שומע מישהו שאומר ש"עכשיו הגיע הזמן של הצבע באדריכלות" וכלום לא קורה. גם בדוגמאות בכתבה, אפילו בדוגמאות בכתבה, השימוש בצבע הוא מינורי וטוב שכך. בניין בית החולים אסותא מבחינתי אינו צבוע בחום. אני רואה בחלקו התחתון שימוש נכון בחומר ולא בצבע. מבחינתי יש הבדל עצום בין בחירת צבע לבחירת חומר. אם בחר...
• 

  הצבע כגורם משפיע על חיינו

  13.02.11
  ...קסימות בשילוב אביזרים נלווים ולהטביע חותם אישי בלתי ניתן לחיקוי. הצבע מאפשר לנו ליצור תפאורות שונות לאותו חלל,ומזין אותנו במראות שונים. כדי לבנות צבעוניות או אוירה מסוימת יש להתחיל מהשטחים הגדולים ביותר בחלל, ולזכור שכמות נכבדת של צבע חזק מעייפת את העין. ליצירת אוירה נעימה יש לבחור צבעים שאינם מושכים תשומת לב רבה מדי ואינם גורמים לעייפות.יש לבחור צבע נעים לעין ומרגיע ולא צבע מעיק. כך למשל ברק חזק מול העיניים שקשור לתאורה לא טובה או להחזר אור של ...
• 

  בין דוד עזריאלי ורון ארד

  10.02.11
  האם צריך לקצר את מסלול הלימודים לאדריכלות? איך בונים קניון שלא הורס את הרקמה העירונית, האם מעצב על יכול להתעלם מדרישות הלקוח ולעשות מה שהוא רוצה? בכתבה בדה-מרקר נדלן מסכמת שני שילה ראיון עם היזם והאדריכל דוד עזריאלי ומעצב העל רון ארד. מעניין לקרוא את דעתם מול השאלות של הכתבת שלא נגררת לחנפנות אלא שואלת באמת את מה שמעניין: האם הקניונים מחליפים את המוזיאונים, והכנסיות כאייקונים וכנקודות התייחסות בעיר? האם יש דרך לתכנן קניון שיתרום לעיר? ועוד. ע...
• 

  אישה בקונטקסט של גלובליזם באדריכלות

  9.02.11
  ... הסיני מתעורר וגם ארצות שנחשבו עד כה "מתפתחות" ונסמכו בעיקר על ארכיטקטורה גלובלית מערבית מחפשות מקומיות. אדריכלים מקומיים מחפשים חידושים בכיוונים שונים, כאלה המתמקדים בנושאים אינהרנטיים כמו קיימות, תקציב מוגבל וקונטקסט מקומי.בדרכם הצנועה חלוצים אלו תורמים למשהו גדול יותר- זהות חדשה לאדריכלות המקומית. במקום לנסות להטמיע אסתטיקה מקומית לתכנון מערבי, מנסים אדריכלים מקומיים מובילים למצוא דרכים מתוחכמות ומעודנות יותר לחיבור לבניה היום לתרבות המקומית. ...
• 

  בניה מסורתית ואורבניזם חדש

  4.02.11
  ...בילוי שעות הפנאי. בכתבה (המתורגמת לעברית) של אדם מילר - אפוק טיימס מציג הכותב את הבעיה בעירוניות הקיימת ואת הפתרון של "האורבניזם החדש": בבנייה הסטנדרטית של היום אנשים מבודדים אחד מהשני.הם מבלים זמןרב מאחורי ההגה, נוהגים לבדם לעבודה, מהעבודה חזרה לבית,ומשם שוב נוהגים למרכזי הקניות. זו היא תוצאה של התפשטות עיר ואנשים רבים מקבלים אורח חיים זה כעובדה שאינה ניתנת לשינוי. אורבניזם חדש תנועה חדשה יחסית הנקראת "אורבניזם חדש" (תכנון ערים חדש) מסרב...
• 

  עיצוב מוקפד זה אומר מינימליסטי לבן?

  1.02.11
  ...כליסט תחת הכותרת "הלבן החדש" מוצגים עיצובים מינימליסטים, טרנד שהפך בשנים האחרונות לדבר העיצובי הבולט ביותר בארץ. בין השורות בכתבה נמצאות ביקורות נוספות כלפי הסגנון לצד כאלה התומכים בו. "האנשים שגרים בבתים מינימליסטיים הם בדרך כלל אנשים שרוצים סדר ושליטה מוחלטת", מאבחן האדריכל אלון בן־נון, בעלי משרד האדריכלים Soma ומוסיף "הרבה פעמים מוכרים את המינימליזם כ'רקע ניטרלי', אבל זה לגמרי לא נכון: בסופו של דבר זה משהו מציף שמשתלט על כל המרחב. קשה לחיו...
• 

  האם פרסום הדמיה פוגע בפרטיות הלקוח?

  30.01.11
  ...ת רשותו לצלם את הבית בחתימה על כתב התחייבות שכלל פיצויי עתק במקרה שייעשה בתמונות שימוש בלא אישורו. האדריכל בחר לפרסם הדמיות מחשב של העבודה אלא שהללו היו ריאליסטיות והשופטת קבעה כי מדובר בפגיעה בפרטיות. בכתבה המפורסמת בדה-מרקר מובאות גם דעות אחרות שבית המשפט לא קיבל. האם באמת פרסום הדמייה ללא ציון שם הלקוח פוגעת בפרטיותו? האם דין הדמיה חיצונית כמו הדמייה של פנים הבית? הרי החוץ פתוח לציבור וניתן לצילום ללא אישור. לכתבה המלאה ב The Marker