חיפוש - מאמרים , ביצוע שלד , עיצוב פנים , שיפוץ |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
הערכת תקציב לשיפוץ
19.12.11...שפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימות מסוג זה יש להפחית בין 15%-20% ממסגרת התקציב הראשונית שקבעתם.בהנחה ותהליך השיפוץ יעבור ללא תקלות מיוחדות תמיד תוכלו להשתמש ביתרת התקציב לרכישת מוצרי חשמל, ריהוט חדש …חופשה משפחתית או יום גיבוש לעובדים. עליכם להגדיר מסגרת תקציב שתכלול את העלות הצפויה לביצוע העבודות באופן שתאפשר אכלוס הנכס בסיום התהלי... -
לפני קניית דלת פנים, שימו לב גם לגימור שלה
18.08.13דלתות פנים יוצרות מסגרת התוחמת את החדר. הן גם בין אביזרי עיצוב הפנים החשובים בבית, מכיוון שבכל בית יש לפחות 3-5 דלתות, הן תופסות שטח ניכר ומשפיעות על ההרמוניה העיצובית שבחדר. על מנת שההרמוניה הזו לא תופר וכדי שהדלת תיצור מראה אחיד בתוך הבית, עליה להתאים למיקום שבו היא תותקן מבחינת המראה הוויזואלי שלה.מה קובע את סגנון הדלת?על המראה של הדלת משפיעים כמה פרמטרים: הידית, צורת החיבור של הדלת למשקוף, סוג המשקוף, חומר הגלם שממנו עשויה הדלת, הצבע שלה והפר... -
תהליך תכנון ועיצוב פנים
20.09.16בדרך לתכנון ועיצוב פנים הבית... העבודה מול המתכנן מתחלקת לשלושה שלבים. הראשון הוא תכנון השינויים במבנה, השני, תוכניות לביצוע והשלישי, הליווי בעת הביצוע. התכנון v מיחשוב תוכנית הבית על פי מדידה פנימית. בעת הצורך יעשה שימוש בחברה חיצונית לשם קבלת מדידה מדויקת של הבית/הדירה. v תכנון הבית עפ"י מפרט דרישות, המכונה פרוגרמה. מפרט זה יגו... -
הסיבות לביצוע שיפוצים
19.12.11העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס... -
שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים
4.12.16...שות שהפרויקט אמור לתת להן מענה. איך מכינים פרוגרמה? חושבים. כל מה אנחנו צריכים מהחלל הפנימי שלנו, מהם התפקודים שלו, מה אנחנו מבצעים בו בכל שעת היממה ומה יהפוך אותו לנוח ונעים וימקסם את ניצול השטח והשימוש בו? (ראו מאמר: "עיצוב פנים וסגנון החיים"). כל הדברים הראויים לציון: יש לנו (או אנחנו רוצים) מקרר גדול במיוחד, יש לנו אוסף נעליים רציני שיש למצוא לו מקום אחסון או אוסף מקטרות שאנחנו רוצים להציג. אנחנו אוהבים לארח המון אנשים, אבל רוצים... -
מהם הגורמים שיש לקחת בחשבון בעת בחירת אדריכל מומלץ
20.02.24...לים לשתף פעולה ביעילות כדי להבטיח שהפרויקט יושלם בזמן ובמסגרת התקציב.מקצועיות: אדריכל מומלץ צריך להיות מקצועי בהתנהלותו ובגישתו לפרויקט. הם צריכים להיות אמינים, דייקנים ומכבדים את הזמן והמשאבים של הלקוח.ניסיון ומומחיות: משרד עיצוב פנים ואדריכלות צריך להיות בעל ניסיון עשיר ומומחיות בתחומו. צריך להיות להם תיק עבודות חזק של עבודות קודמות שמדגים את הכישורים והיכולות שלהם.שביעות רצון הלקוח: אדריכל מומלץ צריך להיות ממוקד בשביעות רצון הלקוח. עליהם להיות... -
הוסף ערך לבית שלך- תשפץ!
4.09.11בין אם אתה מתכנן למכור את הבית או רק רוצה במראה חדש, שיפוץ ועדכון העיצוב יכול לשמור על הנכס שלך ומאפשר לערך לעלות ולעבוד בשבילך. הדרך הטובה ביותר היא לעדכן רצפות ,לשפץ את המטבח וחדרי אמבט . עם מכירת הבית בדרך כלל מחזירים בממוצע עד 90 אחוזים מכלל העלויות. טיפים חשובים לפני התחלת הפרויקט ראשית, תערוך תוכנית אשר תכלול ותתחשב בטעמך האישי והסגנון המועדף עליך, תוסיף מטרות למכור או להישאר במקום. תחשוב על תקציב נחשק (דמיוני) ואז תפסיק לחלום ותמצא תקצי... -
הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.
20.06.16...דמיות אדריכליות הסבר: הדמיות אדריכליות הן למעשה הצגה ויזואלית של מבנה או חלל, הדמיות מתחלקות להדמיות חוץ ולהדמיות פנים. הדמיית פנים -מציגות באופן מוחשי את התוצאה הסופית של העיצוב והתכנון. ביצוע הדמיית פנים לפני שיפוץ,עיצוב פנים או שינוי פנימי של הדירה/הבית מאפשר להמחיש כיצד ייראה החלל לאחר השינוי ולהבין כיצד ישתלבו החומרים השונים (זכוכית,שיש,עץ וכדומה) הצבעים ,הרהיטים והתאורה בתכנון הכולל. הדמיה ממוחשבת יוצרת למעשה מרחב תלת מימדי המאפש... -
היתר בניה לעבודה מצומצמת
22.11.10...קנת מעלון והתאמת מעברים לאנשים בעלי מוגבלויות;11. בניית מתקנים לפינוי אשפה- המדובר במבנים של ממש הטעונים היתר;12. התקנת מערכת טיהור אויר או מיזוג אויר. 13. פרוק אסבסט ממבנים קיימיםחשוב לציין כי ביצוע שינויים פנימיים כדוגמת עיצוב פנים, שיפוץ פנים וכד', שאינם יוצרים שינוי במערכות המבנה ולא משנים את החזיתות המבנה יכולים להיכלל ברשימה לעיל, כל עוד אינם עומדים בסתירה לתקנות התכנון והבניה ושאינם דורשים מעורבות מהנדס. פיצול יחידת מגורים לשתיים או שלוש...
לא מצאת? פשוט חפש.
