חיפוש - בית , תכנון , תקציב בניה |1|
לא מצאת? פשוט חפש.
-
בניית תקציב בניה
7.03.116 נקודות לתכנון תקציב בניה כולם מדברים על התכנון. כמה חשוב תכנון נכון של ביתנו, כשבסופו התוצאה תהיה מושלמת. אבל עם יד על הלב: מי מאיתנו לא רוצה או חולם בסתר ליבו פשוט להגיע לתוצאה - להיות שם ! ליהנות מכל התהליך של בניית בית, להימנע ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב לה... -
הערכת תקציב לשיפוץ
19.12.11... הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימות מסוג זה יש להפחית בין 15%-20% ממסגרת התקציב הראשונית שקבעתם.בהנחה ותהליך השיפוץ יעבור ללא תקלות מיוחדות תמיד תוכלו להשתמש ביתרת התקציב לרכישת מוצרי חשמל, ריהוט חדש …חופשה משפחתית או יום גיבוש לעובדים. עליכם להגדיר מסגרת תקציב שתכלול את העלות הצפויה לביצוע העבודות באופן שתאפשר אכלוס הנכס בסיום התהליך.הגדרת העלויות לביצוע עבודות שונות או עלויות של... -
איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?
16.02.11איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו ? כאשת מקצוע הנפגשת עם זוגות רבים המחפשים אדריכל/ית, אני שומעת שוב ושוב את השאלה "איך לדעת איזה אדריכל/ית לבחור ?" זאת החלטה ממש לא קלה.ישנם הרבה שיקולים מעבר לגובה שכר הטרחה שאותם צריך לבדוק.לרוב, אנחנו נפנה לפגישות הכרות אצל אנשי מקצוע שהמליצו לנו עליהם (משפחה, חברים),או אנשי מקצוע שאנחנו מכירים כמו אדריכל שהילד שלו בגן עם הילד שלנו, השכן, האדריכלית שיש לה משרד בדרך לעבודה שלנו...כפי שאתם יודעים, בניית בי... -
פרויקט תכנון ובניה במושב לימן
15.09.11את הפרויקט הזה, בית לשנאי של חברת החשמל במושב לימן בצפון הארץ, תכננה וליוותה את הקמתו האדריכלית מיכל רוזנצויג גופר. היוזמה החלה כאשר בוועד היישוב לימן בצפון הארץ,החליטו להקצות תקציב מיוחד לבניית מבנה לשנאי. הם בחרו לגייס למשימת האתגר את המשרד הותיק בצפון רוזנצויג גופר אדריכלות וסביבה. הוועד השכיל להבין שמבנה זה -גם אם הוא הכרחי בכל ישוב - אינו צריך להוות מפגע סביבתי, אלא להפך, לתרום ערך מוסף ליישוב. המבנה תוכנן לקום במרכז היישוב , במיקום בולט, ... -
כיצד בוחרים דירה למגורים ?
24.01.11כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ... -
מצגת עבודות נבחרות
25.12.17מצגת פרויקטים מגוונים, תמונות לפני/אחרי בקשת רחבה של תקציב ושינויים. -
מעטפת המבנה – איכות חיים בבית
16.02.11מעטפת המבנה – איכות חיים בבית הפרטי שלך. בניית בית פרטי זאת החלטה מרגשת ויש לה חשיבות גדולה ביותר על כל מהלך חיינו. בניית ביתנו אינה רק הגדרת צורת המבנה והחזיתות, התאמת צבעי הקירות, בחירת סוגי הריצוף ואופי המטבח, היא בראש ובראשונה קביעת איכות חיינו. באדריכלות ישנו מושג "המעטפת השלישית" היא מעטפת המבנה. למה הכוונה ? הרעיון קובע כי אנו חיים במעטפות שונות המגדירות אותנו ואת המרחב שלנו.הראשונה – העור שלנו. זאת המעטפת שמכילה אותנו ומגדירה את זה... -
בנייה ירוקה
9.12.12הקלידו ב GOOGLE את הביטוי "בניה ירוקה" ותקבלו כ- 94,500,000 תוצאות!!! וזה רק בעברית... במאמר זה אסקור על קצה המזלג מהי בניה ירוקה ובמה היא טובה לנו... הייתי מגדיר "בית ירוק" כבית שתהליך בנייתו וצורת החיים בו, פוגעים פגיעה מינימלית בסביבה תוך תרומה מקסימלית לדיירים. לכן, בניה ירוקה היא למעשה גישה כוללת לכל תהליך התכנון, הביצוע ואורח החיים בבית. הבית שלנו הוא כמו הגוף שלנו; כשחם לנו אנחנו מזיעים וכשקר לנו אנו רועדים. מעטפת הבית מתנהגת... -
כוחו של הצבע
13.08.15יצא לכם פעם להיות בבית יוקרתי שהושקעו בו משאבים רבים אך בכל זאת לא הרגשתם בנוח, ולעומת זאת להיות בבית פשוט ומיוחד שבעלי הבית השקיעו בפרטים הקטנים והפכו את הבית למקום חם ונעים ללא השקעה כספית גבוהה?למעשה , אין קשר ישיר בין תקציב לבין רמת עיצוב הבית.עיצוב הבית אינו רק תכנון הקירות והחדרים . חלק עיקרי בעיצוב הבית הוא הפרטים הקטנים, אשר אם נבחרו בקפידה הם עשויים לקיים תחושת שלמות לבית.אפילו דירות ובתים ישנים, אשר תכנונם לא תואם את עיצוב הבית השכיח כי... -
תכנון אדריכלי
9.07.19תכנון בתים פרטיים, ליווי החל משלב הסקיצות ועד בחירת האקססוריז. תכנון מטבחים, סלונים ודירות יוקרה, הגדרת תקציב ועמידה ביעדים. תכנון אולמות אירועים, חדרי קידושים, בתי כנסת ומבני ציבור נסיון עשיר בתכנון ועיצוב והגשת היתרי בניה באלעד ובראש העין כל לקוח מקבל סט תכניות אדריכלות הכולל: תכנית עבודה, תכנית סניטרית, תכנית חשמל, תכנית תקרה, תכנית נגרות, וכן על זה הדרך כשבכל פרויקט תינתן הדמיה אישית ללקוח. אנו ממליצים על אנשי מקצוע מהטובים ביותר בשוק ומ... -
להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות
17.11.16...תיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חשובים ומרכז עבורכם טיפים חשובים מאנשי המקצוע המובילים בתחום. שלב א' – "מהון לרעיון", או - בחירת הנכס המתאיםבשלב זה אנו כבר יודעים שברצוננו לרכוש נכס למגורי... -
זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום
16.01.13בית המשפט המחוזי בתל-אביב ביטל בהחלטה תקדימית תוכניות לבניית מגדל בנווה צדק. "זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום ואינן נכס העובר לסוחר", קבעה השופטת והציבה פסיקה תקדימית שעשויה לחולל מהפיכה בדרך בה וועדות הבניה מוכרות רכוש ציבורי ליזמים.מהפיכה!מהפיכה! לא פחות. העיריות משתמשות בזכויות הבנייה כבר שנים כתחליף כסף. במקום לשקול שיקולי תכנון הן שוקלות שיקולי תקציב. השימור חשוב - פיצוי בזכויות בנייה (ואפילו ניוד זכויות), צריך לפתח כביש או בניין ציבורי - זכוי... -
ויהי אור או כמה מילים על עיצוב תאורה
6.04.15לעיתים אנו ממעיטים בחשיבות התאורה שבחלל, מזניחים את המרכיב החשוב הזה לסוף ולא תמיד נותנים על כך את הדעת. אבל אחד המרכיבים החשובים ביותר בעיצוב החלל וביצירת אוירה זו התאורה שביתנו. כי בכוחה של התאורה לטשטש, להדגיש, להאיר, לעמעם ו..לייצר אוירה. ולכן כבר כשמתחילים לחשוב על שיפוץ או בניה יש להתייחס לענין התאורה ולהקצות לכך תקציב. כי ממש כמו הצבע גם התאורה, הינה בעלת השפעה מיידית ועצומה על תפיסת החלל. אז הנה ריכזתי לכם כמה טיפים חשובים שי... -
ליווי מרכישה עד מפתח
3.07.13...עיצוב המושלם עבורכם! אנחנו ניפגש פעם ראשונה אצלכם או אצלי, נשתה קפה , נקשקש ונכיר אחד את השני. אני אשמע על הצרכים שלכם, הרצונות, המגבלות, החלמות ואכין תכנית ליווי והצעת מחיר מותאמת לכם. אני אתכנן עבורכם את החלל המבוקש ( בית, דירה, משרד או עסק ) ואגיש לכם פרזנטציה עם כמה אפשרויות ומספר מבטים. אנחנו שוב ניפגש, שוב נשתה קפה ונקשקש, נעבור על התכניות ועל כל פרט ופרט ויחד נבחר את התכנית המושלמת עבורכם! אתם תחזרו הביתה תחלמו על התכנית ואני אחז... -
הדבר הגדול הבא - התערבות אורבנית
9.10.12... "גרילה" פרויקטים המבוצעים על ידי קבוצות תושבים, אמנים, אדריכלים ומשנים לפעמים את פני העיר והתנהגות התושבים בה. פרויקטים כאלה נראים בכל מקום ואפילו אצלנו אבל כרגיל האמריקאים מובילים.בביאנלה לאדריכלות בונציה מציגה ארצות הברית ביתן אחר, ביתן שמסמן מהפיכה בחשיבה על העיר והתהליכים המעצבים אותה. נושא הביתן אינו אדריכל ואינו שיטת בניה, נושא הביתן הוא פעולות יחידים וקבוצות הפועלים בעיר. התמה שמציג הביתן הוא עד כמה המדיה החברתית מסייעת לתושבים להתארגן ול...
לא מצאת? פשוט חפש.
סנן תוצאות לדפים מסוג זה
