חיפוש - חדשות , מאמרים , בר , יזם |1| - דף 15

• 

  התחדשות עירונית בחיפה?

  5.10.11
  ...לות, חברים שלי קנו חושות בנווה צדק. כולם צחקו עליהם. נכון שהראשונים אוכלים אבנים, אבל בסוף הם ירוויחו יותר מכולם". אבל למרות שהעיריה רוצה בכך ומשפצת תשתיות, והיזמים משגיחים ומחפשים הזדמנות, גם כאן הבירוקרטיה שמה מקלות בגלגלים כשיד אחת של העיריה מעודדת והשניה מעכבת את הפיתוח. חיפה היא עיר של הזדמנות מוחמצת. עיר עם נוף יחודי, מוקדי תעסוקה, תיירות, מסחר... ובכל זאת היא מתקשה ליצור את המרכז העירוני הצעיר והאינטנסיבי שיהווה חלופה איכותית לתל אביב.
• 

  On Realism - סוף שנה בבצלאל

  15.06.11
  ...הבנין ההיסטורי, רח' בצלאל פינת שמואל הנגיד, ירושלים (מפה) האורחים שוהי שיגאמאצו הוא אדריכל ושותף במשרד OMA. הוא ניהל את תחרות פרוייקט CCTV בבייג'ינג והשתתף בפרוייקטים כהרחבת מוזיאון הוויטני, הקמפוס האנכי בטוקיו ובניין יוניברסל בלוס אנג'לס. הוא מנהל את סניף OMA בניו יורק. בלינדה טאטו היא שותפה במשרד האדריכלות והעיצוב האורבני Ecosistema Urbano במדריד. המשרד, המציג גישה חדשנית הקוראת את העיר כתופעה מורכבת מנקודת מבט המתמקמת בין ארכיטקטורה, או...
• 

  סופרטנקר לועדות התכנון

  8.03.11
  נתניהו הכריז אתמול על הקמתה מחדש של תוכנית ישנה שנועדה "לעקוף את הבירוקרטיה". ועדות מיוחדות יטפלו בנושא התכנון למגורים ויאיצו את מהלך האישורים של תוכניות אלה. להלן המילון השלם המתרגם משפת נתניהו לעברית: "נקים ועדה דיור לאומית שתשווק עשרות אלפי דירות, נכבה את הוועדות האחרות" אנחנו לא מאמינים בחוק התכנון והבניה הקיים, גם לא בחוק החדש שטרם אושר. נמאס לנו מכל הירוקים והתושבים וראשי הערים שחושבים שהם יודעים יותר טוב מה טוב להם. אנחנו הולכים לשחר...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ס הציבורי בשל הקטנת העומס הרב על מערכת המשפט הציבורית. לעיתים קרובות, רצונו של היזם/מנהל הפרויקט לקדם את הפרויקט ולצמצם את החיכוכים בין הקבלן המבצע וצוות הניהול של הפרויקט. במצבים אלה ממנה היזם/מנהל הפרויקט מראש פונקציה ברורה ומוסכמת על שני הצדדים, הנקראת בורר הנדסי. תפקידו של הבורר ההנדסי הוא לבחון את בסיס המחלוקת ואת טיעוני הצדדים ולקבל החלטות, אשר יחייבו את שני הצדדים. לגישה זו קיים ייתרון רב: ראשית, כפי שצויין, הפרויקט ממשיך להתקדם למרות...
• 

  סיבוב באוניברסיטת בן גוריון

  22.02.11
  מיכאל יעקובסון מספר בבלוג שלו על רשמיו מכנס איגוד המתכננים ומנצל את ההזדמנות להתרשמות מבנין הפקולטה למדעים מדויקים והנדסה, אחד הבנינים הראשונים שתוכננו על ידי האדריכל אברהם יסקי, עוד לפני שהיה בן 26. נראה על פי המאמר שמיכאל לא כל כך נהנה מהכנס, "התאכזבתי מאד... אווירה זקנה, עייפה ומשעממת", אלה חלק מהכינויים שהוא מצמיד לכנס. למזלנו נמאס לו מספיק מהר בשביל לנצל את ההזדמנות ולחקור לעומק עוד מבנה. יעקובסון מציג את הבנין בתרשימים, תמונות, חווי...
• 

  איך עיצוב פנים יכול להעלות את ערך הדירה?

  29.01.11
  איך להעלות את ערך הדירה בעזרת עיצוב פנים ? ברור לכולנו כי עיצוב הבית כרוך בהשקעה כספית, ורבים מאיתנו תוהים באם זאת השקעה כדאית ? התועלת המשמעותית שתומן בחובו עיצוב פנים מחדש של הדירה או הבית, היא העלאת ערך הנכס לאחר השיפוץ. ישנו יחס ישיר בין גודל ההשקעה הכלכלית וגובה התמורה הכלכלית. גובה ההשקעה בשיפוץ תלוי במטרתו, האם השיפוץ נועד להשבחת הנכס לפני מכירתו או שמע נועד לשפר את חיינו. מעבר לתועלת הכלכלית, ישנן תועלות נוספות אשר שילובן יחד לשפ...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  תמ"א 38 תמ"א 38 – כי אנחנו אחראים לגורלנושתי מדינות מלבד ישראל כבר קבעו מדיניות ברורה בנוגע להתמגנות אזרחיהן לקראת רעידות אדמה. ביפאן, זכאים מי שממגנים ומחזקים את בתיהם לקראת רעידת אדמה לקבל הנחה מסויימת בדמי הארנונה. בקליפורניה הם מקבלים אזהרה מהמדינה: אם לא תשפצו את בתיכם תוך 10 שנים ותעמידו אותם בתקן לרעידות אדמה – נהרוס לכם את הבית. ממשלת ישראל נקטה מדיניות של תמריצים משמעותיים על מנת לעודד בעלי דירות בבתים משותפים לחזק את המבנה המשותף ולהעמי...
• 

  מונוטוני, משעמם, צפוי וחדגוני

  14.02.11
  ...צור משהו שונה, מיוחד ומעניין. רצון לגוון את הלבן המונוטוני, המשעמם, הצפוי והחדגוני", טוען פרופ' מיכה לוין, היסטוריון אדריכלות ואמנות מודרנית וראש המחלקה לאמנות רב־תחומית בשנקר (בכתבה של דקל גודוביץ' בכלכליסט) ואני אומר שכבר שמעתי את הדברים האלה לפני חמש עשרה שנה בפקולטה לארכיטקטורה בטכניון... (15 שנה?!? שיט! אני זקן.) "האדריכלות היא משחק חכם, מדויק ונפלא של נפחים מאורגנים באור" אמר לה-קורבוזיה ולא הזכיר לא צבע, לא טקסטורה ולא חומר. ולמרות...
• 

  הצבע כגורם משפיע על חיינו

  13.02.11
  ...כצורך בסיסי, שהחל עוד בציורי הקיר במערות שציירו אבותינו הקדמונים. הצבע שולט בחיינו הוא קיים בכל הסובב אותנו בחיים,בטבע ובכלל. לצבע יש עוצמה כח ונוכחות ועם זאת הוא מרגיע רך מזמין והרמוני. הצבע הוא מה שאנחנו רואים בו,הוא מחבר אותנו לרגשות,ולעצמנו מגרה את החושים ולוכד את תשומת לבנו לעיתים גם לא במודע. שימוש נכון בצבע ע"י ערבוב והתאמה מאפשר לנו להדגיש פינות מקסימות בשילוב אביזרים נלווים ולהטביע חותם אישי בלתי ניתן לחיקוי. הצבע מאפשר לנו ליצור ת...
• 

  אישה בקונטקסט של גלובליזם באדריכלות

  9.02.11
  ...ט של גלובליזם באדריכלות", ינסה לחשוף לציבור, את הישגיהן המקצועיים של נשים אדריכליות, באמצעות הנשים המוכשרות שהוזמנו מהארץ ומחו"ל, עבודתן הייחודית בקונטקסט וגישתן לקידום האדריכלות. החשיבות של תכנון בקונטקסט מקומי הולכת וגוברת ככל שמתגברת השפעתה של האדריכלות הגלובלית המשופעת באלמנטים גרנדיוזיים ומתוכננת על ידי אדריכלים כוכבים. התכנון בקונטקסט מקומי, בהתייחסות לתרבות לאקלים ולחומרים המקומיים ובתקציב מוגבל, קורא תיגר על האדריכלות הגלובלית הראוו...
• 

  בניה מסורתית ואורבניזם חדש

  4.02.11
  בשכונת חוף רוזמרי בפלורידה הכול במרחק של חמש דקות הליכה לפי העיקרון החדש של תכנון ערים: שכונה העונה על צרכי תושביה - מגורים, עבודה ובילוי שעות הפנאי. בכתבה (המתורגמת לעברית) של אדם מילר - אפוק טיימס מציג הכותב את הבעיה בעירוניות הקיימת ואת הפתרון של "האורבניזם החדש": בבנייה הסטנדרטית של היום אנשים מבודדים אחד מהשני.הם מבלים זמןרב מאחורי ההגה, נוהגים לבדם לעבודה, מהעבודה חזרה לבית,ומשם שוב נוהגים למרכזי הקניות. זו היא תוצאה של התפשטות עיר ואנש...
• 

  עיצוב מוקפד זה אומר מינימליסטי לבן?

  1.02.11
  בכתבה בכלכליסט תחת הכותרת "הלבן החדש" מוצגים עיצובים מינימליסטים, טרנד שהפך בשנים האחרונות לדבר העיצובי הבולט ביותר בארץ. בין השורות בכתבה נמצאות ביקורות נוספות כלפי הסגנון לצד כאלה התומכים בו. "האנשים שגרים בבתים מינימליסטיים הם בדרך כלל אנשים שרוצים סדר ושליטה מוחלטת", מאבחן האדריכל אלון בן־נון, בעלי משרד האדריכלים Soma ומוסיף "הרבה פעמים מוכרים את המינימליזם כ'רקע ניטרלי', אבל זה לגמרי לא נכון: בסופו של דבר זה משהו מציף שמשתלט על כל המרחב....
• 

  האם פרסום הדמיה פוגע בפרטיות הלקוח?

  30.01.11
  ...ת רשותו לצלם את הבית בחתימה על כתב התחייבות שכלל פיצויי עתק במקרה שייעשה בתמונות שימוש בלא אישורו. האדריכל בחר לפרסם הדמיות מחשב של העבודה אלא שהללו היו ריאליסטיות והשופטת קבעה כי מדובר בפגיעה בפרטיות. בכתבה המפורסמת בדה-מרקר מובאות גם דעות אחרות שבית המשפט לא קיבל. האם באמת פרסום הדמייה ללא ציון שם הלקוח פוגעת בפרטיותו? האם דין הדמיה חיצונית כמו הדמייה של פנים הבית? הרי החוץ פתוח לציבור וניתן לצילום ללא אישור. לכתבה המלאה ב The Marker
• 

  חופה וקידושין - בחניון

  28.01.11
  חניון שנבנה בהשקעה של 65 מיליון דולר במיאמי ביץ' מארח גם חתונות. היזם, אספן אמנות מודרנית בשם רוברט ונט, קנה ב-2005 את השטח שבו היו סניף בנק דהוי וחניון מרופט. תקנות הבנייה בעיר, שסובלת באופן כרוני ממחסור במקומות חניה, אפשרו להקים במקום חניון גדול. ונט החליט ללכת על כל הקופה. הוא ראיין עשרה אדריכלים, מהמובילים בעולם, ובחר ב-Herzog & de Meuron, חברה שווייצית שהתפרסמה כששיפצה תחנת כוח לונדונית ותכננה את האצטדיון האולימפי בבייג'ין. ונט ביקש מה...