חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , פרויקטים , גג , תא |1| - דף 2

• 

  תמ"א 38 – תיקון 3/א

  5.05.16
  ... יכולת ניוד זכויות מהקומה המפולשת (קומת העמודים) – לאחר דין ודברים ארוך הוחלט לאפשר את הניוד המיוחל ובכך לפרוץ את הסכר לפרויקטים רבים נוספים. - מעתה לא ניתן להגביל את היזם בדירות דופלקס, וכך ניתן לבנות על הגג דירות נפרדות על 50% מקונטור הקומה. לאחר פרסום תיקון 3 לתמ"א 38 עודכנו והותאמו מספר סעיפים בחוק המקרקעין, מיסוי, ותכנון ובניה. תיקוני חקיקה אלו היו מחייבים במסגרת הנסיבות, ובלעדיהם לא היה ניתן ליישם את התיקון השלישי ...
• 

  דופלקס ברמת השרון

  4.05.16
  דופלקס ישן ברמת השרון שעבר שיפוץ כללי, • החלפת אמבטיות • החלפת מטבח • כל החלונות והדלתות • מדרגות • מרפסת גג, הוספת מעקה זכוכית • החלפת הריצוף • דלת כניסה ראשית הדירה הפכה מוארת ומודרנית עם נגיעות חמות. התאורה נבחרה בקפידה, ומוסיפה אלגנטיות לדירה. ארונות נישה גדולים על מנת לתת פתרונות אכסון, בקומה למעלה ארון נישה גדול המכיל את מכונת הכביסה והמייבש ועוד מדפים.
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...כל סיכון אפשרי שעלול חלילה לקרות בשטח. מי הם אנשי המקצוע בדרך עד סיום הפרוייקט: אדריכל, קבלן השלד , מפקחי בניה , קבלן איטום , חשמלאי , אינסטלטור, איש מיזוג האוויר , קבלן אלומיניום, קבלן אלומיניום , קבלן טיח , קבלן גגות ורעפים , מסגר, רצף , חברת דלתות , הצבעי , איש הגבס, איש חיפויים, אחראי על עבודות הפיתוח והגינון , עבודות ניקיון ועוד.. וכמובן מעצב הפנים שהוא העין הנוסף מטעם הלקוח המלווה את הפרויקט בדיקות המתבצעות בזמן הבנייה...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ...לו לקבל תמונה מקיפה יותר של התהליך ולהגיע למראה הבית הסופי מוצלח יותר. שלב הביצוע – תהליך הביצוע בו מעורבים מספר אנשי מקצוע לכל אורכו ועד לסיומו. הקבלן הראשי מזמן את קבלני המשנה בתחומים השונים : מודד , הפועלים בשטח, קבלן עפר, קבלן שלד, איש איטום, חשמלאי, אינסטלאטור, מיזוג אוויר, טייח , גגן ואיש רעפים, איש אלומיניום, נגרות , מעליות, צבע, דלתות פנים וחוץ , פרקטים/ דקים, אזעקה , פיתוח חוץ (גנן), קולטים ודודי שמש, התקנת גז, אנשי ניקיון.
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...תקציב תוך כדי לא מתוכנן. קבלן איטום - אחראי לביצוע עבודות האיטום: המרתף, חדרים רטובים (מקלחות), מרפסות אדניות, גגות וכו. חשמלאי - מלווה את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. עבודתו כוללת : הארקת יסוד- ריתוך של ברזלי ביסוס הבית יחד ומהם הורדה של ברזל נוסף אל האדמה, הכנות לח...
• 

  וילה באבן יהודה - בנייה ירוקה

  4.04.16
  וילה באבן יהודה אשר תוכננה עפ"י עקרונות הבניה הירוקה: 1. פתחים גדולים לצפון ולדרום עם דגש להצללות נכונות 2. חומרי בניה מבודדים (בלוקים, זיגוג ועוד) 3. אוורור ובידוד נכון של חלל גג הרעפים 4. שמירה של שטחי גינה רחבים 5. פתחי אוורור למזרח ומערב כדי לדי סירקולציית אוויר 6. הכנסת אור טבעי לכל חללי הבית כולל המרתף 7. דלתות אקוסטיות בחדרי השינה 8. חומרי בניה בעלי תו תקן ישראלי בלבד התכנון נתן דגש גם לקשר בין פנים וחוץ הבית. דבר נוסף היה י...
• 

  תכנון בית פרטי - וילה

  29.03.16
  ...בית. בנוסף הקצב שנוצר עם העמדת שלושת הקירות בהיסט אחד ביחס לשני, ממשיך ומייצר שלוש מרפסות היוצאות מחדרי הילדים וצופות לחצר הפנימית,כך "מנהלים בני הבית דו שיח קבוע בפנים כמו בחוץ בחדרי הגן.." וממשיך ויוצר שלוש נסיגות בהתאמה בגג הרעפים, וכך באופן מובהק נולדת לה צורה שנמשכת ומתפתחת באופן ישיר מהפונקציה. בחלק הקדמי של הבית הצפון מערבי והפונה לרחוב נפתחו מעט מאוד חלונות כך יחד עם העובדה שהבית נמוך משמעותית מהכביש הוא יכול להנות מהאינטימיות של החצר...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ל הרשות המקומית, ולאחר מכן יוכל להתחיל מיד בבנייה.להלן רשימה חלקית של אותם מתקנים הכלולים ברפורמה החדשה:פרגולה, ששטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי לבנייה. כמו כן, היא תוכל להיות מוקמת על גבי הקרקע או על גבי גג המבנה.הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה ולא יבלוט מקיר המבנה יותר משני מטרים.גדר שאינה עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר וקיר תמך שגובהו לא יעלה על 1 מטר, שהקמתם איננה בחזית המגרש הפונה לרחוב או ל...
• 

  סגירת מרפסת - מה האפשרויות?

  24.01.16
  ...– ניתן להשתמש בחלל החדר שנוצר תוך יומיים עד שלושה מיום תחילת העבודה. · בנייה נקייה – ללא אבק וללא פסולת בניין. · היעדר צרכי תחזוקה – האלומיניום אינו מחליד ואינו זקוק לצביעה חוזרת. · שיפועי גגות – ניתנים ליישום בצורה קלה למדי בשונה מתקרות בטון שסובלים פעמים רבות מליקויי שיפועים. · אפשרויות חיפוי מגוונות – הן כלפי חוץ והן כלפי פנים החדר לרבות שימוש בגבס. · מערכת חשמל – מוסתרת בפאנלים ללא...
• 

  עיצוב והום סטיילינג לדירת גג

  29.12.15
  עיצוב והום סטיילינג לדירת גג בתל אביב הפרויקט כלל: •בניית פרוגרמה תכנונית עם הלקוח •הגדרת לוח זמנים ותקציב לפרויקט •הכנת מגוון סקיצות עיצוביות •תכנון והעמדת הריהוט •ליווי ורכישת ריהוט,תאורה, טכסטיל, אומנות ואביזרים משלימים.
• 

  בית מרום - הוד השרון

  31.08.15
  בית מגורים חד משפחתי יוקרתי השוכן באזור הותיק של הוד השרון על שטח אדמה של 530 מר'. מבנה המשלב חללים כפולים, מפלס מרתף מרווח, שתי קומות מגורים וחדר נוסף על הגג. בנוסף יש הכנה למעלית המאפשרת לבית להפוך את יעודו ולהיות מתאים לכל מגזרי האוכלוסיה.
• 

  בית פרטי ברעננה

  21.06.15
  בית פרטי בסגנון מודרני שתוכנן בעבור לקוח אירופאי . הדרישה ממני כמתכנן היתה לייצר בית מודרני עם נגיעות קלאסיות מקומיות. התבע ברעננה מחייבת גג רעפים על 70% משטח הגג,מצאנו פתרון אסתטי ומעניין שיתאים לאופי הבית. הבית מחולק לשני אגפים בכל קומה כאשר באמצע,בין האגפים, בקומת הקרקע נכנסים לחלל כפול בגובה 6 מטרים. אגף אחד הוא חדר המגורים וחדר עבודה ואילו האגף האחר הוא שרות: מטבח ופינת אוכל.הבית מותאם למשפחה מסורתית:מטבח חצי מוסתר וכיור נטילת ידיים בחד...
• 

  תוספת חדר 40 מ"ר בגג בשיכון ותיקים בחולון

  18.02.15
  הפרויקט : תוספת חדר על הגג והרחבת דירה. הפרויקט מתייחס לדירת שיכון הנמצאת בקומה א בבניין "רכבת" בשיכון עולים בשכונת ותיקים בחולון. כולל, עיצוב פנים, רישוי, תכנון, ליווי ופיקוח הדירה: בעלת מטבח קטן )4 מ"ר( פונה מזרחה, פרוזדור המוביל לשני חדרי שינה דרך פינת אוכל וסלון)2.4 מ"ר). הסלון והחדר שינה מחוברים במרפסת מקורה הפונה מערבה לבת-ים. תנאים מקדימים ומגבלות : 1. תוכנית ח/1 על סעיפה השונים מא...
• 

  עיצוב פנים דירה ברמת גן

  28.09.14
  ...נעימה המתאימה לאורח חייה היומיומי ולאירוח משפחתה בסופי שבוע. במסגרת השיפוץ נפתח הסלון לפינת האוכל והמטבח כאשר רהיט דו כיווני במרכז הסלון מייצר הפרדה בין החללים, מצידו האחד טלווזיה ומצידו השני דלפק למטבח. המרפסת הפכה לגינה ומשמשת כ"גג" ירוק לצמחיה בלבד. פלטת הגוונים בסלון משלבת צבעי סגול וורוד פוקסיה בעוד בחדר השינה והאמבטיה נבחרו צבעים רגועים של אפור, לבן ועץ אלון טבעי. התאורה ופרטי הריהוט נבחרו בקפידה כדי להתאים לעיצוב ולטעמה האישי של בעלת הבית.
• 

  עיצוב משרדי "כאן אדריכלים"

  2.06.14
  ... להדגיש את הפנים מהחוץ ומהרצון ליצור אווירה פנימית מלאת השראה, יום-יומית ולא מעייפת. תהליך הבניה כולו אליו נרתמו גם בני הבית, היה פשוט לכאורה. שלד העץ נבנה והורם מעלה כתשתית לקירות. לאחר החיפוי החיצוני והגג, הושלם גם הפנים בפרטים מדויקים אשר נראים פשוטים ולא מתחכמים, אבל טומנים בתוכם, ידע מעמיק על בנייה ופרטי בניין בכלל והבנת החומר בפרט. המקום מתפקד כסטודיו חופשי, מונוכרומטי, אשר מהווה רקע לצבעוניות היום-יומית והעושר הוויזואלי אשר מגיע מבחוץ.