חיפוש - חדשות , גדר , גן , זית |1|

• 

  מהו היתר בניה בשימוש חורג?

  12.01.21
  היתר בשימוש חורג הוא היתר לשימוש שונה מהשימוש שהוגדר בתכנית (תב"ע) החלה במקום, או בהיתר הבנייה שניתן למבנה. ניתן לאשר שימוש חורג אם הוא אינו מהווה סטייה ניכרת מהתכנית החלה במקום, ואינו שונה באופן מהותי מהשימוש המותר בתכנית. הדיון בבקשה לקבלת היתר לשימוש חורג יהיה בכל מקרה בפני הוועדה המקומית, גם במקרה שהדיון בבקשה להיתר רגיל יהיה בפני רשות רישוי. במקרים אלה יינתן היתר על פי שיקול דעת הוועדה המקומית. קיימים שני סוגים של שימוש חורג שעבורם ניתן לקבל...
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ... עושים??הפתרון הקל והנכון הוא תיקון החוק. מדובר בתקלה חקיקתית. המחוקק לא בחן עד תום את השלכות התיקון החוק ביחס לתוכנית כוללנית על החיוב בהיטל השבחה, והתוצאה היא יצירת מלכודת המס, עליה דיברנו לעייל. על המחוקק להזדרז, לתקן את הגדרת "תוכנית" בתוספת השלישית, באופן הבא: ""תכנית" - תכנית מתאר מקומית, שאינה תוכנית מתאר כוללנית כמשמעותה בחוק העיקרי, או תכנית מפורטת".הפתרון המורכב יותר הוא פתרון פסיקתי. הוא ארוך יקר ומורכב, אין בו ודאות, והרבה כספים יעברו...
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ..., איים, מזוויות שונות של תרבות, חומר וטכניקה. בשעה שהעשור השני של שנות האלפיים מאתגר את המושג האוטופי ׳הכפר הגלובאלי׳, ותופעות כמו בדלנות והיסגרות אל תוך הדומים לנו שוטפים את העולם המערבי כולו, מתגבשות ברשת קהילות שאינן מוגדרות באמצעים גאוגרפיים, אבל מתקיימות כ׳איים׳ בעולם מקביל של בידוד, הומוגניות וגבולות מוגדרים. האם אותו חזון אוטופי שביקש לטשטש בין המקומי לאוניברסלי נמוג אל מול התגבשותן של קהילות הומוגניות ובדלניות, ולאומיות חדשה/ישנה? ו...
• 

  תחרות אלטרנטיבית רעיונית לתכנון מעונות סטודנטים

  8.01.17
  ...תחרה. כך גם ביחס לפרשנות המקדימה ומכוננת את ההצעה או זו המאחרת ומסבירה אותה – חירות אריסטוטלית מתוך מוסרות שהמתחרים בוחרים לקחת על עצמם. ד. כאמור יש גם מקום לשילוב ביטוי ישיר של רקע או יסוד פרשני, בנסיבות הכרזתה והגדרתה של התחרות. השיפוט לא יתעלם ממימד מוצע שכזה. 3 .מאפייני המבנה א. מאפיינים פונקציונליים הנחיות כמותיות לתכנון: כ- 200 מיטות לרווקים (מינימום), 12 דירות לזוגות ואירוח. סה"כ כ...
• 

  נושאים בתכנון עירוני. #1 העיר והרכבת

  1.01.17
  ...כלית דניאלה פוסק בוגרת תואר ראשון ושני באוניברסיטת דלפט, הולנד. בין תפקידיה כיהנה כאדריכלית מבני ציבור ושימור בעיריית דלפט, אדריכלית העיר תל-אביב יפו ומהנדסת העיר הרצליה. כיום, מכהנת דניאלה כמתכננת מחוז מרכז המשתרע מ"חדרה עד גדרה" (למעט מחוז תל-אביב) ומונה כ-52 רשויות עירוניות, כ- 200 מושבים וקיבוצים ומתגוררים בו כ- 2.2 מיליון תושבים. בנוסף מלמדת דניאלה בלימודי תואר שני לעיצוב אורבני באקדמיה לאדריכלות בבצלאל.>>> אדריכל עמי שנער // מן - שנער אדריכ...
• 

  באר בקיבוץ | האדריכלות של מנחם באר - תערוכה

  10.07.16
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה. ...
• 

  שיקום נזקי ההוריקן של ההרחבות בקיבוצים

  7.04.16
  ...דשה וצעירה. לכן, יש להכיר להן תודה ולנסות לתקן את הניתן.בקיבוצים רבים הביאו איתן השכונות החדשות מכוניות החונות ליד דלת הבית, רשת דרכים רחבות עם שפע אספלט, אבני שפה מסומנות באדום ולבן, בתי מידות במגרשי מגורים משוטחים, מוקפים בגדרות וחומות עם גומחות פרטיות לחשמל ואשפה, ושאר סממנים של פרברים עירוניים.אט אט, ובמקביל לתהליכי פרצלציה של אזור המגורים הקיבוצי, החלו "ערכי" התכנון של ה"הרחבות" לחלחל אל הרקמה העדינה של הקיבוץ הוותיק. כך קמו, גם בשכונות הוות...
• 

  תערוכה - האדריכלות של מנחם באר

  20.09.15
  דפוסי החיים החדשים שיצרה התנועה הקיבוצית ייצגו אוטופיה חברתית, תרבותית וכלכלית שמצאה את ביטויה גם בהיבט האדריכלי והנופי. האדריכלות בקיבוץ לא תיפקדה כתפאורה, אלא ככלי שאליו נוצק חזון מוגדר היטב.בקבוצת האדריכלים שפעלו בקיבוצים, בולטת דמותו של מנחם באר כאדריכל ברוטליסט. יכולותיו בתחום התבטאו בחומריות ובצורניות האקספרסיבית, שמודגשת ביצירתו לאורך כל דרכה. באר הוא יליד בודפשט (1925), שהחל את הכשרתו המקצועית באוניברסיטת בודפשט והשלים אותה בטכניון בחיפה....
• 

  עושים סדר בשיפוץ

  13.12.22
  ... העיצובי והאסתטי (זה הדבר הראשון שמקבל את הנכנסים אליכם הביתה), יש משמעות בטיחות, פונקציונאלית, נוחות שימוש ונוחות תחזוקה שוטפת. כל אחד מסעיפים אלה חשוב מאד לאיכות החיים בבית. שער הכניסה צריך להשתלב באופן מושלם בחלק הבנוי של גדר הבית ודורש תשתית חשמל מתאימה. מניסיון שלנו, לעתים אף נדרשות התאמות נוספות כדי להתאים את תנאי השטח להתקנת השער / המחסום הרצוי. בחברת NICE מספרים לנו שמגוון השערים החשמליים הקיים היום גדול, ומציע אופני הפעלה מודרניים הכוללי...
• 

  ועידת ישראל לאדריכלות ועיצוב 2013

  19.03.13
  ...8:30- 18:00 הפסקה וביקור בתערוכה18:30 - פאנל נגישות:- פרופ’ ארזה צ’רצ’מן / טכניון חיפה
 - עיצוב אוניברסלי ונגישות בעולם וישראל- ד”ר אבי רמות 
- הגדרת “מדד משתמש” בתכנון על-פי UD- אדר’ יעל להב
 - תכנון מגורים על-פי UD- מיכאל רויטמן 
- תכנון מלונות / קניונים / אצטדיונים על-פי UD- יובל וגנר / יו”ר נגישות ישראל
 - הזווית העסקית / תדמיתית בתכנון19:30 - הפסקה וביקור בתערוכה20:00 טקס הענקת אות העיצוב 2013 לאתר המארגנים לפרטים נוספים - קליק כאן.