חיפוש - מאמרים , גן , י-ם , כביש |1|

• 

  הנדסת מבנים - מה זה?

  12.12.22
  ...חשמלמהנדסי בנייה עשויים גם לנהל את הפיתוח של מערכות חשמל בקנה מידה גדול כדי לספק חשמל בצורה בטוחה ומהימנה לבניינים או לקבוצות של מבנים.מהנדסי מערכות מכניותבנוסף, מהנדסי בניין עשויים לפקח על השלמת מערכות מכניות, שיכולות לכלול מעליות, דרגנועים, מערכות חימום וקירור פנימיות ומערכות אינסטלציה. על מהנדס מבנים עשוי להיות מוטלת במשימה לבנות כביש מהיר או מנהרה חדשה, או לוודא שבניין חדש או קבוצת בניינים מחוברים כראוי לכבישים ראשיים, תוך הבטחת נגישות מרבית.
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בצפון ?

  16.02.11
  ...קטים בסביבת בקעת הברון. באזור זה ישנם מספר פרויקטים נדל"נים מסוג זה. מבדיקות של חברות שיווק נכסים וחברות קבלניות הבונות באזור, עולה כי ישנה עליה של כ-57% בעלות בדירות "רגילות" של 4 ו-5 חדרים, ובדירות פנטהאוס 5 חדרים ודירות גן ישנה עליה של כ-83%-91% בעלות מחיר הרכישה. למרות שאזור זה בעל צביון כפרי משפחות שאינן יכולות לרכוש וילה במגרש של חצי דונם, פונות ורוכשות דירות 4 ו-5 חדרים בפרויקטים בסביבת בקעת הברון. העתיד לאן ? ככל שהמרחק בין המרכז ל...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...ש השנים האחרונות. בשנת 2007 הוכרזה יוקנעם כעיר. הכרזה זו הקפיצה את שוק הנדל"ן ב כ- 30%-50%. ביקנעם ניתן למצוא מבחר גדול של דירות ובתים. דירות בנות 3 ו 4 חדרים, דירות 5 חדרים בשכונות חדשות , בתים דו-משפחתיים, קוטג'ים ודירות גן, וכמובן דירות יד שניה. כיום אין דרישה רק לדירות בשכונות החדשות, אלא ישנו ביקוש רב גם לדירות בשכונות הוותיקות של העיר. מי המרוויח הגדול ? כמו תמיד, המרוויחים הגדולים מחגיגת הנדל"ן ביקנעם, הם המשקיעים. המשקיעים, שרכש...
• 

  זיפות גגות

  10.05.12
  ...העבודה לא תהיה מקצועית. עליכם להיעזר במברשת בעלת שיערות דקות, כדי שהמשטח יהיה נקי למשעי ללא אבק או לכלוך מצטבר.שכבת יסוד – על מנת שהזפת ייצמד באופן הטוב ביותר אל הגג, חשוב למרוח שכבת יסוד מחומר גלם שנקרא פריימר באמצעות מטאטא כביש ולאחר מכן להמתין מספר שעות עד שהחומר יתייבש. שימו לב כי באזורים רטובים הזיפות לא יצליח ועל כן לתהליך היבוש חשיבות נעלה.תיקונים נקודתיים – אם קיימים סדקים בגג יש לאטום אותם לפני הזיפות, כך גם אם איתרתם פתחים שונים בגג.זיפ...
• 

  חידוש ושימור דקים

  31.07.11
  ...אות השימוש והזהירות ולפעול על פיהן במדויק על מנת לקבל תוצאה אופטימלית. בעת שימוש ברוב חומרי הניקוי לדקים יש לוודא שהדק יישאר רטוב ולא יתייבש בעת שחומר הניקוי מרוח עליו, את חומרי הניקוי עדיף למרוח ולשפשף לדק ע"י שימוש במטאטא כביש. השיטות השונות לחידוש ושימור הדק השיטה הראשונה הנה שיטה היכולה להיות מיושמת ע"י כל בעל דק שאינו חושש ממעט עבודה.ומתאימה בעיקר לדקים מעץ קשה כאשר רמת הלכלוך וההאפרה של הדק הנה קלה עד בינונית. והשלבים כלהלן : רכו...
• 

  דגשי תכנון אדריכלי לבתי יוקרה

  7.07.22
  ... או המיובאים במיוחד בארצות המקור, בין אם זה שיש, או עץ מיוחד וכדומה.מלבד הדגש התכנוני הייחודי בחזית והעיצוב היוקרתי בפנים הבית, נמצא בדרך כלל בפרויקטים שכאלה אזורים ו/או אלמנטים שבדרך כלל אינם נמצאים "בפרויקטים רגילים", למשל כביש גישה רחב, פטיו כניסה מפואר, מגרשי משחקים כדוגמת כדורסל, אזור פנאי חיצוני הכולל בדרך כלל בריכה מפוארת, ביתן לאורחים, מתחם ספא וכו'.השטח הגדול שעליו בונים את הנכס וגם האפשרות להשתמש בחומרי גלם יקרים ובצוות מקצועי המתמחה בנ...
• 

  עיצוב פנים סינרגי

  21.07.25
  ...ת, בחומרים ידידותיים לסביבה ובזרימת האוויר כדי ליצור חלל בריא ונעים.איך עיצוב סינרגי משפר את הבטיחות? על ידי שילוב שיקולי בטיחות כבר בשלבי התכנון הראשוניים, אתם יכולים למנוע בעיות פוטנציאליות לפני שהן מתרחשות. לדוגמה, בתכנון כבישים, עיצוב סינרגי יכלול התחשבות בנראות, בתנועה, בתנאי מזג האוויר ובצרכים של הולכי רגל ורוכבי אופניים כדי ליצור כביש בטוח ויעיל לכולם. גישה זו מאפשרת לכם למקסם את הבטיחות ולמזער את הסיכונים, תוך שמירה על פונקציונליות ואסתטי...
• 

  מתקני משחקים-הוראות בטיחות ודרישות התקן

  10.10.11
  ... מעורבב באדמה ואבנים. דרישת מכון התקנים היא כי תילקח דוגמא של חול מהשטח המיועד להתקנה ורק לאחר קבלת אישור מעבדת מכון התקנים לתקינות החול, תבוצע התקנת המתקנים. חובה על המצעים להיות בגובה 30 ס"מ לפחות. 2. סומסומיה (גרעינית גן):דרישות התקן הן כי גודל הגרגירים יהיה 2-8 מ"מ.הסומסומיה חייבת להיות מסופקת ממחצבה בעלת תו תקן של מכון התקנים בלבד.כל חומר אחר שאינו עומד בדרישה זו, לא יאושר על ידי מכון התקנים.במידה וגרעינית הגן תוזמן ממחצבה, שאינה בעלת תו...
• 

  דשא סינטטי מתאים מאוד לילדים ובעלי חיים

  19.07.11
  ..., ניתן להיפטר מהן בקלות באמצעות הרמת הצואה והברשת האזור עם מטאטא כביש או מברשת עם מעט מים. על כל פנים, אם מנקים במהרה, הדשא הסינטטי לא ייפגע בעקבות צרכיו של בעל החיים, ולא יסבול מכתמים כמו שקורה לדשא האורגני. לסיכום, משטח דשא סינטטי הינו גן עדן עבור בעלי חיים וילדים, ובעל יתרונות העוקפים את אחיו - הדשא האורגני. כשבוחרים דשא סינטטי יש שליטה בגוון הרצוי, סוג הסיבים ואורכם. תוכלו להיות בטוחים בכך שהוא ישמור על צורתו לעוד שנים רבות מיום הקנייה.
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ...יפים איך מתחילים ועל מה כדאי לשים לב: בחירת המגרש בחירת המגרש לא פחות חשובה מהתכנון, יש שיגידו שאף יותר. צעד א' - ועדה מקומית. בדיקה של התכנון העתידי של השכונה בה אתם מתכננים לגור. אף אחד לא רוצה לקום בבוקר ולגלות שסללו כביש ראשי לידו, בנו בית-ספר בסמוך אליו או לחילופין הקימו כמה מגדלי מגורים מול הפרצוף שלו. גורמים אלו מורידים את ערך הנדל"ן של המגרשבית, סותמים את כיווני האוויר והשמש ויכולים להשליך על צפיפות מקומית. תבדקו בנוסף את קווי הבניי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...סף, נשאלות השאלות, האם ישנן זכויות בניה שטרם נוצלו בנכס? האם ניתן לנצלן? האם ישנה תכנית בנין עיר (תב"ע) המעניקה, לדוגמא, זכויות בניה לבנין רב קומות במגרש השכן שעלול להסתיר לכם בעתיד את הנוף? האם על פי התב"ע מתוכננים לעבור כביש ראשי או מסילת רכבת בסמוך לנכס? כל אלה עשויים להשפיע על שווי הנכס באופן דרמטי". "בדיקה נוספת שיש לבצע" , מזכיר לנו סימינובסקי, "היא בדיקת חבות במיסים והיטלים שונים העשויים לחול על הנכס כגון: היטל השבחה, מס שבח, דמי הס...