חיפוש - גרם מדרגות , דרך , מגורים |1| - דף 3

• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ...פחות חשובה מהתכנון, יש שיגידו שאף יותר. צעד א' - ועדה מקומית. בדיקה של התכנון העתידי של השכונה בה אתם מתכננים לגור. אף אחד לא רוצה לקום בבוקר ולגלות שסללו כביש ראשי לידו, בנו בית-ספר בסמוך אליו או לחילופין הקימו כמה מגדלי מגורים מול הפרצוף שלו. גורמים אלו מורידים את ערך הנדל"ן של המגרשבית, סותמים את כיווני האוויר והשמש ויכולים להשליך על צפיפות מקומית. תבדקו בנוסף את קווי הבניין המותרים לפי התב"ע. צעד ב' - חזיתות. היום אנחנו מבינים טוב...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים: בשנים האחרונות תופסת תאוצה מגמת הבניה לגובה של בנייני מגורים, בניה זו מתאפיינת בסטנדרט בניה גבוהה שכולל מערכות אלקטרו מכאניות ומערכות בטיחות אש מורכבות שמטרתן לספק לדיירי הבניינים איכות חיים טובה ולמנוע פגיעה ברכוש ובנפש. מערכות בטיחות האש כוללות מערכות מיגון אש אקטיביות ופאסיביות ובניהן: מערכות אקטיביות להגנה נגד אש: § מערכת ספרינקלרים § מערכת גילוי אש ועשן § מערכת כיבוי אש בל...
• 

  דופלקס גג בירושלים

  9.05.16
  ...רים טבעיים במרב האחוזים. אתגר מעניין עמד בפני, החלל היה ריק ובעל קירות חיצוניים בלבד, בחלק מהחלל ישנם קירות קשתיים. החלל בעל שני מפלסים התחתון 90 מ"ר והעליון 80 מ"ר החלוקה הייתה ברורה לי, בחלק התחתון אמקם את המטבח, חלל המגורים, חדרי שינה ורחצה ובקומת הגג את הברכה, אזור משחקים ומקומות אחסון את החלל הציבורי ייעדתי באזור המזרחי, בחלל פתחים גדולים ומרובים ואת יתר החדרים בחלקו המערבי של המבנה בדירה הותקנה מערכת חימום תת רצפתי ע"י חשמל ומערכ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...נויים פנימיים כדוגמת עיצוב פנים, שיפוץ פנים וכד', שאינם יוצרים שינוי במערכות המבנה ולא משנים את החזיתות המבנה יכולים להיכלל ברשימה לעיל, כל עוד אינם עומדים בסתירה לתקנות התכנון והבניה ושאינם דורשים מעורבות מהנדס. פיצול יחידת מגורים לשתיים או שלוש יחידות – למרות שהיא בגדר שינוי פנימי – היא עדיין מחייבת היתר בניה של ממש. מהנדס הועדה המקומית לתכנון ולבניה רשאי לתת פטור לעבודה מצומצמת מהרשימה לעיל מטעמים מיוחדים, לאחר ששוכנע כי אין במתן הפטור כדי לפג...
• 

  כל בית צריך סגנון - מדריך סגנונות עיצוב

  9.08.23
  ... רהיטים מרחפים שיוצרים מראה גאומטרי ברור, תאורה שקועה, מרחפת ונסתרת וגופי תאורה נקיים וחלקים, מדרגות מרחפות ומעקות כבלים או מעקות זכוכית ושימוש באלמנטים טרומיים. ניתן לראות שהסגנון המודרני יכול להתאים לכולם, ושאפשר למצוא את הדרך לשלב אותו בכל חלל ובכל בית לקבלת תוצאה נקייה ומיוחדת בו זמנית, אבל האם זה הסגנון שלכם?סגנון וינטג'-רטרועולם המושגים של עיצוב הפנים הוא רחב מאוד ולפעמים נלך לאיבוד בתוכו, אז בואו נעשה קצת סדר בין שני המושגים הבאים: מה ההבד...
• 

  אחד על אחד עם אוהד חיזי

  19.12.16
  ...לעבוד בשיתוף פעולה עם מס' משרדים בצפון. לאחר שעברתי למרכז עבדתי בספר משרדים תוך צבירת ניסיון בתכנון, הכנת בקשות להיתר והפקת סט תכניות עבודה. בנוסף עשיתי מס' קורסים והשתלמויות כמו קורס בניה ירוקה, וקורס נדל"ן. מהר מאוד יצאתי לדרך עצמאית וכיום עומדים לרשותי עשרות תכנונים של בתים פרטיים בכל רחבי הארץ.מהו תהליך העבודה הנהוג אצלך אל מול הלקוח?התכנון שלי הוא הגשמת חלומו של הלקוח ולכן חשוב שהלקוח יהיה שותף מלא בכל אחד משלבי התכנון. בשלב הראשון, למעשה כב...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  וועד הבית? דיירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 20א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנב...