חיפוש - מאמרים , פרויקטים , דוד |1| - דף 12

• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...ההנדסה של העירייה או של הוועדה לתכנון על אופן ניהול ואישור הבקשה החוזרת להיתר בניה – לגליזציה של המבנה. ישנם תיקים הנקראים עבודה מצומצמת – אלו תיקים של חריגות בניה או של בקשה לתוספות בניה נקודתיות כדוגמת אנטנה על הגג, התקת דוד מים, טורבינת רוח ,בניית גדר וכד'.תיקים אלו מתנהלים בקלות יחסית בוועדות, ועל פי הנחיות מדויקות לאדריכלית.כאדריכלית העוסקת רבות במקרים אלו, אני חייבת ללמוד כל בית ונכס לגופו וכן את תוכניות הבנוי (תב"עות) החלות על המגרש. לאח...
• 

  אולם תצוגה לחלונות אלומיניום

  23.02.11
  ...או מעצב פנים וישמח לעזור לכם במקצועיות וחיוך. יחד תכינו רשימה מפורטת של חלונות האלומיניום אותם בחרתם והיועץ גם ימליץ לכם על מתקינים מורשים. מיהו המתקין המורשה?המתקין הינו קבלן אלומיניום, איש המקצוע שייתן לכם הצעת מחיר, ימדוד את אורך ורוחב החלונות במדידה מדויקת ויתקין את החלונות.חשוב מאוד שהמתקין יהיה מורשה ומומלץ. רק בדרך זו תדעו שישנה חברה העומדת מאחורי חלונות האלומיניום אותם יתקין אצלכם בבית, ובמידה של תקלה יהיה לכם לאן לפנות.קחו בחשבון שכל...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...חושת ביטחון וליווי לכל אורך התהליך. אנחנו חייבים לזכור, לשים תמיד לנגד עיננו את התמורה שנקבל מהאדריכל/ית שנבחר, והתועלת שבביצוע הפרויקט. תמורת הפרויקט לא בהכרח נקבל את אותה תמורה מכל האדריכלים. את התמורה הישירה ניתן למדוד לפי סוג השירות הניתן ע"י האדריכל/ית בחוזה, כדוגמת פיקוח עליון, כמות ופרוט תוכניות, מתן שרותי עיצוב פנים, הדמיות וכד'.התמורה העיקרית שהיא המשנית אך החשובה מכולן היא התוצאה הסופית של הפרויקט. בסופו של דבר, פרויקט זול אינו מ...
• 

  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית

  16.02.11
  ...ר ממנו בנויים הקירות קובע את הטמפרטורה בפנים הבית. הוא קובע באופן ישיר את כמות הכסף שנשקיע בחימום וקירור הבית בעונות השונות. בגדול ניתן לבנות את קירות הבית לפי 3 סוגי מעטפות מבניות – שיטות בניה. דרך אחת היא באמצעות מערכת בידוד תרמי. הבידוד התרמי מונע מעבר חום וקור מחוץ אל פנים המבנה. בנוסף המערכת מונעת כניסת רעשים מבחוץ פנימה. אנו קוראים לזה 'אפקט התרמוס'.דרך שנייה היא בעזרת מסה של חומר. קיר עבה הבנוי מחומר בעל מסה רבה, מעכב את מעבר הטמפרטורות....
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...וב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו המגרשים המועדפים לבחירה. במידה והנכס מיועד להיות נכס מניב, יש לבדוק גם את הצפי הכלכלי לאזור בעתיד הקרוב והרחוק.כיצד ניתן למדוד זאת ? בעזרת בחינת גורמים שונים הקיימים בשטח כדוגמת : מידת הצפיפות בין המגרשים וגודל הבתים הנבנים בהם. האם קיימות תוכניות פיתוח ובניה נוספות באזור או בקרבתו. בפרויקט קבלני חשוב לבדוק את איכות הבניה וטיב חומרי הבניה. מ...
• 

  תכנון סביבתי ירוק

  25.01.11
  ...יום-יומית. מעבר לזה, שילוב העקרונות בתכנון השכונה, הרחוב או הבית מכולל גם שינוי חברתי היוצר קהילה. עקרונות התכנון הסביבתי עוסקים בתחומים הבאים: תחבורה - צמצום זיהום האוויר ע"י הפחתת השימוש ברכב פרטי. עידוד השימוש בתחבורה ציבורית כאמצעי לניידות. עידוד פעילות גופנית כגון הליכה רגלית, רכיבה על אופניים. חסכון באנרגיה – שימוש באנרגיה טבעית (סולארית, הידראולית או קינטית) לחימום, קירור ואוורור. ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...ויזיה או רדיו- כאשר המדובר באנטנות סטנדרטיות הדורשות הצגת חישוב סטטי ואחריות מהנדס ליציבותן;2. התקנת אנטנת צלחת, מובילים לקווי זינה או קווי זינה למיתקן תקשורת- כאשר המדובר במתקן חריג בגודלו הטעון אמצעי בטיחות הנדסיים;3. הצבת דוד שמש;4. סגירת מרפסת בתריסים- אין הכוונה לסגירת מרפסת בקיר קשיח מבלוקים וכד', אלא לסגירה "קלה". *סגירת מרפסת והפיכתה לחדר מצריכה הגשת בקשה רגילה להיתר;5. התקנת מיתקן הסקה בדירה כהגדרתו בתקנות הבניה- המדובר בתנור הסקה דירתי,...
• 

  בית-חם בבלפוריה

  8.12.21
  ... תחילת החורף הממשמש ובא, מצאנו את בני הבית למודי חורפים קרים, המשוועים לפתרון. כל מה שהיה עד כה לא סיפק את החום הדרוש לחימום הבית היפה והמאתגר הזה... 72 מ"ר של עיצוב מוקפד, תקרות 4 מ' גובה בבניה משנות ה70' (מה שאומר שאין בידוד בכלל) עד כה "נהנו" בני הבית מחימום בעזרת קמין עצים ומזגנים (בו-זמנית), מה שלא סיפק תשובה לקור שלעיתים קשה באזורים אלה. בחנו את המבנה, ביצענו חישובים ותכננו את המערכת למידותי של הבית. לאחר ביצוע הכנות חשמל פשוטות שהסת...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  ...המגורים מרחק רב, דוגמא לכך היא העוברים מערים במרכז ליישובים קהילתיים או מושבים, בפריפריה בצפון ובדרום הארץ. מרחקים אלה אינם מאפשרים להגיע אל אתר הבניה לעתים תכופות. היבטים חברתיים – אם בעבר כל מי שבנה את ביתו לבד, או נעזר בדוד או בגיס ש"בנה לעצמו כבר כמה בתים", נחשב למוצלח ולמתוחכם שבחבורה, כיום המגמה היא להימנע מהעזרות באותו המכר, וזאת מהבנה שכוונות טובות לא מחליפות מקצועיות. בטח ובטח שהכוונות הטובות לא מגובות באחריות. מפקח בניה מקצועי מב...
• 

  בידוד חלונות אלומיניום

  24.01.11
  חלונות אלומיניום הם סוג החלונות הנפוץ ביותר בארץ. לחלונות אלה יתרונות רבים מבחינת בידוד מחום וקור אך במידה ואתם משפצים את ביתכם עליכם לדעת מה לבקש ועל מה לשים לב בכדי להמנע מחדירת קור לבית בחורף ובזבוז אנרגיה בקיץ. קר מדי בבית ככל שקיים הבדל טמפרטורות גדול יותר בין פנים הבית לחוץ כך אנו נדרשים להשקיע יותר אנרגיה בכדי להביא את הבית לטמפרטורה המועדפת עלינו. אנרגיה זו יכולה להתבזבז במידה ומעטפת הבית מאפשרת בריחת חום החוצה. התלונות מתחלקות לשניים:"...
• 

  מרכז הלב ע"ש סמי עופר

  12.01.11
  ... לאקלים המקומי. ה"לבן" – צבע שסימל בעבר גם את אדריכלות "העיר הלבנה" המאפיינת את ת"א וגם את ההיגיינה הרפואית- "הכול חשוף וגלוי" – יחזור כצבע דומיננטי גם בעיצוב הפנים של המגדל החדש. צבעים חזקים – אדום, צהוב –ישולבו להבעת חיות מדודה בשדה הלבן. האיזון העדין בין האדריכלות ל"מדיצינה" מאפיין את המגדל החדש – בחינת היכולת של אדריכלות לבנה, רכה, רגישה וגם שמחה להקל על משתמש הנמצא במצב של חרדה ומצוקה, וזאת מבלי הצורך הטרנדי להתחפש לסוג מבני אחר (מלון,בנק אמ...
• 

  חלונות בלגיים אלומיניום

  23.12.10
  ...ות בלגיות במפתחים הנהוגים בארץ. עם ירידת מחירם של חלונות האלומיניום הפכו החלונות הבלגיים נפוצים והם מאפיינים את הבניה בארץ בוילות ובתי יוקרה. חלונות אלה אטומים, עמידים לאורך שנים, אינם מחלידים ואפילו מאפשרים שימוש בזכוכית בידודית שהיא עבה יחסית ואינה אפשרית בחלונות ברזל. מבחינה עיצובית נהוג להשתמש בפרופיל זה בחלוקות משנה של החלון או הדלת. במקורו נוהג זה נבע מעלותה הגבוהה של הזכוכית אולם כיום הוא עיצובי בלבד. להשלמת המראה החם והמשפחתי של החלונות ...
• 

  החלפת חלונות אלומיניום

  2.12.10
  ... מקצועי ידע לתת לכם עצות טובות באשר לחלון המתאים, לאיטום הנדרש או לבידוד והתקנים לצבע.   תזמנו את העבודה. קבעו עם מתקין האלומיניום מתי וכמה זמן תארך העבודה. הכינו את ביתכם לתקופת הטיפול בו.  שימו לב החלפת חלונות קיימים בחדשים אמנם אינה שיפוץ מלא אך היא בכל זאת שיפוץ. הערכו לכך בהתאם. גם אם הכל מתוכנן כמו שצריך, עדיין אתם עלולים למצוא את עצמכם ללא חלונות כלל בערך יומיים.   הקפידו לקחת בחשבון את סגנון הבית שלכם ואת סגנון החלונות בשאר הבית.
• 

  חלונות בלגיים

  29.11.10
  ...לדתות. בחלונות בלגיים בעלי הפרופיל הדק היתרון של חלונות אלומיניום בולט. זיגוג חלונות בלגיים זיגוג חלון בלגי אפשרי במגוון של סוגי זכוכית. מזכוכית פשוטה, דרך זכוכית טריפלקס המכילה שכבת פילם בין שתי שכבות זכוכית ועד לזכוכית בידודית (זיגוג כפול עם שכבת אוויר כלואה). מומלץ לבחור לפחות בזיגוג טריפלקס המעניק בידוד אקוסטי ותרמי סביר יחסית. בדלתות או חלונות במפתח גדול, מומלץ לבחור בזכוכית בידודית שתחסוך בהוצאות הקירור והחימום בעתיד. צבע חלונות בלגיים ...
• 

  תחרות לתכנון מבנה עיריית אילת

  15.11.10
  ...זורם בין הגג הסולרי למבנה וצונח אל החצר הפנימית. בשל הפרופורציות הצרות והגבוהות נוצרת ארובת שרב המאפשרת הורדת הטמפ' בכ-10 מעלות. על אף מה שנדמה, בניה אקלימית אינה מבטלת את השימוש בזכוכית. שימוש נכון בזכוכית, לדוגמא זכוכית בידודית מסננת בשילוב עם זכוכית מסוג Low-E , מקטין את כמות הקרינה החודרת למבנה בכ-80% מחד ומנגד מכניסה כמות גדולה של אור טבעי, דבר המקטין את הצורך בתאורה מלאכותית ומקטין את צריכת האנרגיה הכללית. בתחום הכיכר, הצללה ע"י עצים, פתר...