חיפוש - מאמרים , דירה , סקצ\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\אפ , שיפוץ |1| - דף 5
לא מצאת? פשוט חפש.
-
הום סטייג'ינג
5.08.15הום סטייג'ינג זה למעשה הכנת דירה, בית או כל נכס שהוא למכירה או להשכרה.עיצוב נכון ושינוי פנימי של החלל בכדי להביאו למצב שיתפוס את עיני הקונים הפוטנציאלים ויעלה את ערכו של הנכס ובכך יאפשר למכור את הנכס כמה שיותר מהר וכל זה בהשקעה מינימלית.אז מה בעצם ההבדל בין הום סטייג'ינג לעיצוב פנים או להום סטיילינג?בהום סטייג'ינג החשיבה על עיצוב צריכה להיות חשיבה שונה מחשיבת העיצוב בהום סטיילינג.המטרה היא שונה, צריך לנסות לקלוע לטעמם האישי של כל הלקוחות שבאים לר... -
בחן את עצמך- האם אתה מוכן לשיפוץ?
12.08.12האם אני מוכן / נה לשיפוץ הבית או למעבר דירה? סמנו את התשובות המתאימות לכם, סכמו את סכום התשובות שסימנתם ותגלו את התשובה בסוף השאלון! א. סביבת מגורים 1. מרוצה מאד מאזור המגורים. 2.הסביבה מצוינת אך הדירה מיושנת. 3.מתוכנן מעבר לשכונה אחרת. ב.תנאי המגורים 1.הדירה מתאימה לצרכי המשפחה. 2.הדירה מתאימה לצרכים אך זקוקה לעיצוב עדכני. 3.הדירה מיושנת וזקוקה לחידוש לאלתר. ג. התא המשפחתי 1.הדירה מספקת את צרכי המשפחה ... -
שופינג אונליין ; אלי אקספרס
12.11.18כחלק מהמסע שלנו כמעצבות פנים תכננו ועיצבנו דירה מהממת עבור המעצבת שני, השותפה בS.T design ובעלה מתן גואטה . לשני ומתן היה חזון ברור וידוע מראש כיצד הבית יראה מבחינת סגנון עיצובי, מהם הקווים המנחים, ומי יהיו אנשי המקצוע שיעזרו להשיג את המטרה. אך שאלה אחת מאוד קריטית ומשמעותית להמשך התהליך נשארה פתוחה, מהו התקציב? לכן השלב הבא בתהליך עבור הזוג הוא תכנון תקציב נכון שיתאים לציפיותיהם ולהשגת המטרה הכללית. תקציב תלוי במספר גורמים ואותו יש לחלק לנושאים ... -
למה בעצם צריך מעצבת ?
6.10.20...כם ומתכננת את הפרוייקט כך שיהיה מותאם עבורכם בדרך הטובה ביותר. עיצוב טוב דורש מחשבת תחילה, ארגון, דיוק ותשומת לב. שלבים של תכנון ושרטוט ולמידת הפרוייקט וצרכיו, הלוך חזור במיילים ושרטוטים עד שמגיעה ההחלטה.בין אם זה בית פרטי | דירה | עסק או כל מקום אחר, תפקידי לתכנן ולעצב אותו מדוייק ונכון עבורכם. תפקידי לדעת מי אתם שבחרתם בי לבנות את ביתכם – מה הצרכים שלכם, ההרגלים שלכם, הרצונות, הסדר יום, הבעיות, הפתרונות, החלומות, הפחדים, התקציבים… ... -
לא שיפוץ כללי ולא רמונט- אלא עיצוב משולב
16.03.11עיצוב טוטאלי של הדירה הוא פאסה. היקבעות על סגנון עיצוב אחד היא ממש לא המטרה. תכירו : עיצוב משולב – הדרך הנכונה. באיזה סוג של דירות אתם נהנים להתארח, ובאלו אתם מרגישים שהן מסוגננות יתר על המידה ? בשאלה הזאת אני נתקלת כל פעם שאני עושה "יום טיול" עם חברים ועוזרת להם לרהט ולעצב את ביתם, או כשאני נפגשת עם לקוחות ומגדירה איתם מחדש את עיצוב הפנים של דירתם.השאלות הרבות שאני נשאלת לגבי איך לעצב את ביתי ? או איזה סגנון מתאים לי ?גרמו לי להבין שקיימות כ... -
שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים
4.12.16...ילופין גדול מידי לקן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חדשה ומעצבים אותם בהתאם לצרכים, לרצונות ולטעמים, או שמכריזים על מהפך במקום הנוכחי. בשני המקרים, עומדים בפנינו אתגרים לא פשוטים והוצאות כספיות לא מבוטלות. כדאי לזכור שבמקרים רבים הוצאות המהפך תורמות פי כמה לעלי... -
הסיבות לביצוע שיפוצים
19.12.11העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס... -
איפה מוצאים דירות למכירה?
30.10.22...שיעורי בית והבנה של התחום ניתן לייצר הכנסה ורווח נאה גם מעסקאות פשוטות. העובדה כי תחום זה, שלא כמו תחומים אחרים רווחיים (כמו יזמות ובעלות על חברות ומפעלים), נגיש לציבור הרחב הופכת את זירת הנדל"ן למעניינת עוד יותר.איפה מוצאים דירה למכירה?מנקודת המבט הכלכלית אין זה משנה אם אתם בשוק בכדי למצוא דירה למגורים או דירה לצורך השקעה, שכן מדובר באותו הדבר בדיוק. כל דירה היא השקעה כלכלית, לא משנה אם אתם מתכננים לגור בה או לא, שכן תמיד ניתן להמירה חזרה בכסף, ... -
בדק בית מקצועי
30.08.17...רוכשים לרכוש שירות של פיקוח בניה וכך לישון בשקט. הפתרון האידיאלי למציאת ליקויים בנכס הוא לבצע בדק בית. עם חברה מוסמכת שמציעה את כל הכלים המתקדמים והדוחות שלה קבילים לבית המשפט במקרים של מחלוקות. ממה יש להיזהררוכשים אשר קונים דירה חדשה מקבלן צריכים לוודא שאין בנכס ליקויים, יש לבדוק שהקבלן רשום בפנקס הקבלנים ואכן היה מוסמך לבצע את הפרויקט, לא פעם אנו שומעים על קבלנים שאינם מוסמכים אשר ביצעו פרויקטים כושלים שהדיירים נצטרכו לבצע שיפוץ חוזר ולהוציא עו... -
כמה זמן לוקח פרוייקט?
29.05.11במסגרת בדיקה פנימית במשרדנו החלטנו לעשות סקר כמה זמן לוקח לתכנן פרוייקט וחשבנו שהמידע יוכל להועיל לכלל האדריכלים, התחומים בהם מתמקד הסקר הם: תכנון בית פרטי, שיפוץ דירה, ותכנון משרד. בסקר שאלות על משך הזמן המושקע בשעות: תחומי מינימום ומקסימום, ושאלות על משך הזמן הכולל של כל שלב בפרוייקט בשבועות. אני יודע שרוב האנשים אינם מנהלים מעקב שעות באופן מדוייק אך אשמח גם לתשובות המתבססות על תחושה. כל אדריכל שישתתף בסקר יקבל בעוד כחודש את תוצאות הסקר המשוק... -
אולם תצוגה לחלונות אלומיניום
23.02.11כשאנו בוחרים לבנות בית חדש או לשפץ דירה ישנה אנו נתקלים במבחר ומגוון חברות ואולמות תצוגה שמושכים את העין. אחד המקומות המרכזיים לעשות זאת הוא ברחוב הלח"י בבני ברק. מתחם המתחיל מדזיין סנטר ונמשך לאורך הרחוב כולו וכולל אולמות תצוגה של ריצוף וקרמיקה, תאורה, ריהוט ועוד. אחד התחומים שלקו בחסר עד לא מזמן היה התצוגה המוגבלת של חלונות אלומיניום. ברוב המקרים הציגו עד כה תצוגה חלקית ודלה מאד שלא כללה את כל סוגי החלונות והצבעים אותם אנו מחפשים. כדי לתקן א... -
10 טיפים לבחירת מעצב פנים
16.06.11קניתם דירה והחלטתם על עיצוב הבית, שכרתם עסק והחלטתם לפתוח מסעדה או בית קפה, הנה התגשם חלום ואתם רוצים לפתוח את החנות שתמיד חלמתם... ברור לכם שאתם זקוקים לעזרתו של מעצב פנים, אך איך תמצאו אותו מעצב פנים שיגשים את כל הציפיות והחלומות? איך מתחילים? הנה 10 טיפים שיעזרו לכם לבחור את מעצב הפנים שלכם סקר שוק: תבדקו עד 3 מעצבי פנים בלבד, על מנת למנוע מכם בילבול. תפגשו עם מעצב הפנים בפגישה אישית. אל תבקשו רק שישלח הצעת מחיר מבלי להיפגש.הפגישה האישית ... -
כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38
9.12.13...ידה ונתקלת זה צריך להדליק לך נורה אדומה. אל תחתום על שום מסמך לפני שתבדוק את חוסנה הכלכלי של החברה, אתה לא רוצה שהפרויקט ייעצר באמצע התהליך. חשוב לבדוק כמה דירות מעוניינת להוסיף חברת הבנייה בתמורה לעבודתה, מה שטחה של כל דירה ובכמה בערך תימכר. קבלת החלטה על החברה היזמית האמינה ביותר ועם ההצעה הטובה ביותר תוביל לסיום הפרויקט במהירות וביעילות ותבטיח את העתיד שלך, של בני משפחתך ושל שכנייך. הדיירים במסגרת תכנית תמ"א 38 מקבלים חיזוק של ה... -
טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית
9.04.11...שתנות, ושאינה דורשת תחזוקה רבה. אנשים רבים פונים אלי ומתייעצים לגבי נראות הבית שלהם – העיצוב והדרך שבה נראה ביתם בעיני אדם זר ,ובנוסף, בעיניים מקצועיות.בוודאי תסכימו איתי, שאם אתם אנשים חברותיים ואוהבי אנשים, ויש לכם בית או דירה, עם סלון מזמין, לבטח תרצו שהאורחים שלכם ייהנו לשבת בו. אין דבר יותר מחמם את הלב מאשר להיפגש עם משפחה וחברים, ולהרגיש הכי בבית. כיצד מרגישים הכי בית ? זאת שאלת 1,000,000 $ שמקצוע האדריכלות ותחום עיצוב הבית באים לתת לה... -
תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.
26.02.15...לול להעביר מסר הפוך – של חוסר התייחסות ואפילו הזנחה. מקרה זה יוצר ע"פ רוב רושם ראשוני, ספקני, המפתח ציפיות נמוכות בקרב הלקוח אל מול איכות שירותיי המשרדים אותם הוא מבקש.המשרד תמיד נמצא בקונטקסט מבני מסוים: קומה במגדל משרדים, דירה או חדר בקומת הכניסה של מבנה מגורים. עיצוב משרד על פי רוב מתחיל מדלת המשרד פנימה, אולם אסור לשכוח שהכניסה למשרד מתחילה לא פעם הרבה קודם: ברחוב, במדרגות, בלובי, במעלית ו/או במסדרון.באדריכלות, החלל הציבורי (הרחוב, הכיכר, הס...
לא מצאת? פשוט חפש.
