חיפוש - פרטי בנין , שונות , מאמרים , דלת , סדר |1|

• 

  למה צריך מארגן לפרויקטים של התחדשות עירונית?

  13.01.19
  ...צב השתנה מן הקצה אל הקצה. הדיירים מבינים שהכח נמצא אצלם ורוצים להשוות הצעות ממספר יזמים, טרם נבחר היזם המתאים ביותר. אם לא די בכך, בשנים האחרונות השוק הוצף במספר רב של חאפרים חסרי ניסיון, ידע ואיתנות פיננסית, אשר מתדפקים על דלתות הבניינים ומחתימים דיירים על חוזים דרקוניים, לעיתים תוך רישום הערת אזהרה בטאבו על הנכסים ותוך פיזור הבטחות שווא לדיירים הקיימים. הכאוס בתחום אף הוביל לחקיקה שמטרתה הסדרת המצב הקיים. מבחינת היזמים: היזמים מקבלים עשרות פנ...
• 

  טיפים לעיצוב החנות

  23.11.17
  ...מרחקים .העזרת בנייר פרגמנט שקוף שעליו תצייר ותקשקש החלטות ותסדר את החנות ……אגף הנכס הקדמיאזורים מסוימים של רצפת המכירות שלך חשובים יותר ,מאחרים.תחשוב עליהם כמו הנדל"ן העיקרי….כאשר הקונים חוצים את הדלת הקדמית, הם צריכים להיות מוקפים בסחורה שתגרה את העין,זה אינו המקום עבור דלפקים או אזורי שירות אחרים.שים לב !!!! אזור הלחץאזור הלחץ יהיה תלוי בגודל של רצפת המכירות שלך . מטרתו היא לתת לקונים הזדמנות לעבור לחוות את כל ...
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...שכיחה ומוטעית. מחיר גבוה יתכן ויכיל יותר פרמטרים. לבדיקתכם היסודית. מפקח בניה - אחראי על כל ניהול הפרוייקט תקציבית וביצועית. רצוי מפקח שלא מנהל הרבה פרויקטים במקביל. ההשלכה המידית שתהיה על הפרויקט שלכם כמו לדוגמא בהגדלת התקציב תוך כדי לא מתוכנן. קבלן איטום - אחראי לביצוע עבודות האיטום: המרתף, חדרים רטובים (מקלחות), מרפסות אדנ...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...התהוות עיבוי , עובש , ושומר על אבן החיפוי מאפשרות של התנתקות מקיר הרקע . תקן ישראלי 1045 מגדיר את הדרישות המינמליות לבידוד תרמי של רכיבי מעטפת הבניין במטרה של צמצום תופעת העיבוי , הבטחת נוחות טרמית , והגדלת החיסכון באנרגיה. התקן התאים את מדינת ישראל לאזורי אקלים שונים שהם : ¨ אזור א – מישור החוף ¨ אזור ב – השפלה והנגב הצפוני . ¨ אזור ג - ההר . ¨ אזור ד – בקעת הירדן . ...
• 

  כשלים באבני חיפוי מתפוררות

  2.06.14
  ...וזק הכפיפה, מקטין את ספיגות המים ומקטין בהרבה את הספיגות הנימית הקפילארית. כתוצאה מכך, סיקה גרד 100 מקדם חיזוק פנימי וחיצוני משמעותי של תשתית האבן. החומר ניתן ליישום על כמעט כל סוגי התשתיות המינראליות למטרות הקשחת התשתית והגדלת עמידותה מפני שחיקה ובליה בסביבות קורוזיביות וכן לשחזור ושיקום. שיטת היישום הרצויה דורשת הספגה של החומר לאבן ככל הניתן, וזאת על מנת לאפשר אימפרגנציה עמוקה לחיזוק הפנימי של האבן; מסיבה זו, במידה שהאבן טופלה בעבר בסילר ואינה...
• 

  לחץ הרוח על מעטפת וחזיתות בניין

  6.01.13
  ...מבנה, גובהו והגאומטריה שלו. קירות מסך ואלמנטים אחרים במעטפת הבניין מתוכננים לשאת כוחות אלה. שלד קירות המסך, הזכוכית, והעוגנים המחברים את המעטפת לבניין סופגים את כל האנרגיה הזו ומעבירים אותה לשלד הבניין. חלונות הזזה ובעיקר דלתות הזזה ששטחם גדול רגישים יותר לעומסים בסדר גודל כזה. בעיקר שהם במצב פתוח. השארת פתח במצב פתוח, אפילו ואולי בעיקר בכיוון מורד הרוח, מגדילה באופן משמעותי את הלחץ הפנימי (השלילי) הפועל על המעטפת. ולכן המלצתנו לקראת הסערה ...
• 

  עיצוב פנים וסטיילינג עבור מלון בוטיק

  16.06.11
  ...ישות. במלון DIAMOND PLUS ATHENS השכן, 13 חדרים וסוויטות יוקרתיות בעלות חללים גדולים, מרפסות שמש, חדרי רחצה מודרניים ומאובזרים. החדרים מרווחים ובעלי תקרות גבוהות המודגשות באמצעות עמודים מחורצים. היציאה למרפסות השמש נעשית דרך דלתות כנף בגובה מלא המאפשרות כניסה מרובה של אור טבעי ים תיכוני. הצבע הלבן מאפיין את המלון ומקנה לו מראה קליל ואוורירי אך אצילי. הסכימה האקונוגרפית של הסדר הדורי מקבל ביטוי בטרגליפים ובכותרות פשוטות לעמודים דקורטיביים מחור...
• 

  מסילות INFORAIL לתליית ציורי ילדים בגנים, בתי ספר

  3.10.22
  מי מאיתנו לא הדביק במגנטים את ציורי הילדים שלו לדלת המקרר בבית?מי מאיתנו לא נהנה לראות את ציורי הילדים שלו תלויים לראווה בכיתות הגן שלהם או במסדרונות בתי הספר?ילדים מציירים ציורים, וכולנו אוהבים לתלות ולהציג אותם בכל מקום שניתן. מסילות תלייה לציורים מסוג INFO RAIL הן פתרון מדהים למגוון של אפשרויות לתלות ציורים ולהציג אותם בכל מקום מבלי להדביק לקירות, או לריהוט, דבר שעלול לפגוע בצבע ולהשאיר סימנים בלתי רצויים.ציור הוא דרך ביטוי מקובלת במערכת החינו...
• 

  ניסור קיר ממד עבור דלת

  13.07.19
  דלת מעבר בקיר ממדתקנון הבניה בישראל מחייב בניית חדר ממד בכל בית חדש. בעלי בתים רבים אשר חפצים להשמיש את הממד כחדר מגורים - מבצעים שינויי מבני כמו פתיחת דלת בקיר הממד. לרוב דלת הממד הביתי פונה אל מעבר נגיש מתוך הבית, כך שאין ממש צורך. אולי רק תוספת של משקוף מקביל לדלת הממד + דלת עץ לחדר פותרת את הבעיה. אל לכם לבטל את דלת הממד הקיימת להגנה מהדף ורסיסים בעת התקפת טילים. זו תהיה טעות מרה לעת צרה. עם דלת עץ בחדר הממד ומעט שיפוץ דקורטיבי, אפשר להפוך ...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ...ית דגם כלשהו. כלי שעשוי לסייע בפיתוח היצירתיות והתקשורת הבינאישית מרחב אישי חיבור סרגל שבו יכול העובד לנעוץ תמונות או פתקים למסך הקבוע בעמדה חלוקת מתקן בו יוכל העובד לשים בסביבתו תמונות ומזכרות אישיות. גם מחווה ארגונית וכמובן פרקטיקה אפקטיבית כתיבת שם העובד על שולחן העבודה שלו- הגדלת הזיקה והשייכות של העובד למיקום מתן האפשרות לעובד לבחור את צבע ההפרדה האקוסטית בין עמדה אחת לשניה הכותבת אורנה ברקת, מעצבת פנים. ליצור איתי קשר ואשמח לעמוד לשירותכם
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ...ית דגם כלשהו. כלי שעשוי לסייע בפיתוח היצירתיות והתקשורת הבינאישית מרחב אישי חיבור סרגל שבו יכול העובד לנעוץ תמונות או פתקים למסך הקבוע בעמדה חלוקת מתקן בו יוכל העובד לשים בסביבתו תמונות ומזכרות אישיות. גם מחווה ארגונית וכמובן פרקטיקה אפקטיבית כתיבת שם העובד על שולחן העבודה שלו- הגדלת הזיקה והשייכות של העובד למיקום מתן האפשרות לעובד לבחור את צבע ההפרדה האקוסטית בין עמדה אחת לשניה הכותבת אורנה ברקת, מעצבת פנים. ליצור איתי קשר ואשמח לעמוד לשירותכם
• הרבה לפני שנשאבים לפרויקט בניית בית חדש

  21.06.17
  ...פר? חדר השינה קטן? מרווח? מה הייתם רוצים שיהיה לצידי המיטה? רוחב המעברים, הדלתות, החלונות? מספיק מאוורר? מספיק אור? האם למי מבני הבית יש תחביבים כמו נגינה או רכיבה שמצריכים מיקום מיוחד? תנו את הדעת לכל חדר ופינה, מדדו, בידקו ורישמו הכל במחברת. פקחו עיניים גם בבתים של אחרים משפחה/חברים...מה מצא חן בעיניכם? מה לא? כך תוכלו לקבל החלטות ברורות ותאפשרו לאדריכל שלכם להתייחס לרצונותיכם ולתרגם את כל הממצאים לתכנית אדריכלית בדרך להגשמת החלום.
• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...8/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רבים מעוניינים לבצע פרויקט של הריסת בניין המגורים ובניית בניין חדש תחתיו, ומוצאים עצמם תוהים ותועים בין...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...יף שם גם מבטח – למעשה מכשיר את חברת הביטוח כגוף לגיטימי במקביל לבנקים. הדבר אמור להזרים הרבה כסף לענף הבניה ויקטין תלות של יזמים במגבלות שונות של הבנקים שמדי פעם משפיעות לרעה ומהוות גורם אשר מאט את צמיחת הענף ככלל ומונע הגדלת היצע דירות בפרט. סביר להניח שכמו כל תחרות יגרום הדבר גם להוזלת עלויות ליווי פיננסי ליזמים. רכיב מע"מ במחיר דירהעד עכשיו יזמים היו מחויבים להפיק ערבות על כל תקבול שנתקבל עבור דירה לרבות רכיב מע"מ. בפועל מע"מ לא נותר ב...