חיפוש - דק , קרקעות , קשת |1|

• 

  הודעת פורום הקרקעות השבת קרקעות חקלאיות

  1.12.16
  פורום הקרקעות : "מתן זכויות ייזום בגין השבת קרקעות חקלאיות עומד בניגוד לפסיקת בג"ץ שיח חדש"פורום הקרקעות לצדק חלוקתי (שכולל את האגודה לצדק חלוקתי, הקשת הדמוקרטית מזרחית, תהודה ואח') שלח היום מכתב לשר האוצר והיועץ המשפטי לממשלה ובו התריע כי הפיצוי בגין השבת קרקעות חקלאיות לידי המדינה צריך להיעשות בדרך של פיצוי כספי ולא בזכויות ייזום בקרקע לאחר שינוי ייעודה.לאחרונה הושגו הסכמי פדיון ראשונים של קרקע חקלאית בהתאם לחו"ק הותמ"ל ל-3,400 יחידות דיור בגוש...
• 

  קיבוצים לא יבנו דירות בחינם לחברי קיבוץ ספציפיים

  11.07.16
  ..."ץ 3835/15) - מדובר על עתירה שהוגשה במטרה לאפשר לקיבוצים "חלופת פיקדון", שמשמעותה המעשית להתיר לאגודות לקבל כסף מחבר חדש ולשייך לו דירה בתמורה - אך מבלי לשלם דבר לקופה הציבורית. כלומר: לבנות בחינם על קרקעות ציבוריות.האגודה לצדק חלוקתי והקשת הדמוקרטית מזרחית, כחלק מפורום הקרקעות, ביקשו להצטרף לעתירה זו בטענה כי יש לדחות את העתירה שמטרתה לפגוע במשאבי הקופה הציבורית ולספסר בקרקעות הציבור. כמו כן נטען כי מדיניות מועצת מקרקעי ישראל גם כך מיטיבה מידי ו...
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ...משום שחשה שההקצאה מקפחת אותה, מסיבות רבות, אשר אינן חשובות לסיפור הנוכחי. התנגדותה, כדרכן של התנגדויות בכלל, וכדרכן של התנגדויות לתכניות של המדינה בפרט – נדחתה. יעל כדרכם של מתנגדים, ביקשה לעבור לשלב הבא, אבל אז, לאחר ששבה ובדקה את החלוקה עם שמאי מקרקעין, מצאה כי התוספת של 0.24% ליחידות הדיור שתקבל, אם יתקבלו טענותיה,אינה מצדיקה את עלות ההליך, שכ"ט השמאי ועורך הדין, עלויות ניהול המשפט, והזמן. יעל ויתרה. כמוה ויתרו גם כל היתר. התוצאה היא שבסיכום ה...
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  ...ו היא להפשיר קרקעות חקלאיות באיזור נתניה - אשקלון. אין כוונה לצופף את הערים הקיימות (חס וחלילה!), גם לא לבנות לגובה (אלוהים ישמור!) או לשקם מקומות הרוסים (טפו טפו טפו!). הכוונה היא לעוד שטחים בצפיפות נמוכה ובמרחק נסיעה של 60 דקות מתל אביב. עוד מאותו מתכון שממשיך לייבש יישובים, לייצר איזורי שינה ולרכז את התעסוקה במגדלי עזריאלי.התגובות מגיעות מכמה כיוונים.אדריכל יובל יסקי, ראש המחלקה לארכיטקטורה באקדמיה בצלאל, היה מהוגי הרעיון של "עיר מדינה" וב"מסמ...
• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ...כמעט מאז ומעולם, השימוש בו הפך נפוץ, רק בשנים האחרונות. להתרחבות השימוש בתהליכי האיחוד וחלוקה יש סיבות מגוונות. הפסיקה והספרות שהבהירו וחדדו את הכללים להפעלת המכניזם של איחוד וחלוקה. הכרה במנגנון האיחוד וחלוקה כמכשיר לעשיית צדק חלוקתי (או, אם תרצו, כמכשיר לחלוקת אי הצדק). פסיקת בית המשפט שאפשרה לעשות שמוש בכלי זה כתחליף הפקעה. תקן 15 של מועצת שמאי המקרקעין. מעבר לתוכניות רחבות היקף שמצריכות את השימוש בכלי. הסמכת הועדות המקומיות לאשר תוכניות איחוד...
• 

  סטודנטים לאדריכלות מציגים: פארק החולות בחולון

  9.07.13
  ... מרחבי החול שמהם צמחה העיר, מתכננת להקים בשטח החולות הפתוח האחרון הנותר בעיר פארק עירוני אקולוגי לרווחת והנאת התושבים והמבקרים. הרעיון לפיתוח הפארק עלה עוד בשנת 2005, אך מתעכב שנים ארוכות, עקב קשיים תכנוניים רבים וריבוי בעלי קרקעות בשטח.לפי אתר עיריית חולון, השטח המיועד לפארק משתרע על פני כ- 400 דונם ומהווה חלק מכ- 1,000 דונם שטח ציבורי פתוח בעתודת קרקע בת כ-4,070 דונם, הממוקמת בדרום שטחה של העיר חולון. על עתודת קרקע זו, חלה תכנית ח/500, אשר אושר...
• 

  דיון - השפעות המחאה על התכנון והאדריכלות

  27.09.11
  בחודשים האחרונים, כחלק מגל המחאה החברתית ששוטף את ישראל, ניסחו צוותי מומחים של מחאת האוהלים ניירות עמדה המציבים חזון לישראל אחרת, חברתית יותר, סביבתית יותר וצודקת. צוות דיור, תכנון, תחבורה וקרקעות של מומחי המחאה פרסם לאחרונה את ממצאיו והמלצותיו. אתמול פורסמו מסקנותיו של וועדת טרכטנברג בנושא הדיור. הנכם מוזמנים לכנס מקצועי להצגת המסמך שהכין צוות דיור, תכנון, קרקעות ותחבורה ציבורית. הכנס הוא יוזמה משותפת של ראשי הצוות, מרכז השל, איגוד המתכנני...
• 

  גגות ירוקים - חקלאות וגנים על גגות

  12.05.14
  ...פתיחה 9:20 - "גגות ירוקים" - כלי מסייע לחקלאות באמצעות הגברת שירותי האבקה של דבורים וחרקים - ד"ר גווינוויר קאדס, אוניברסיטת מזרח לונדון. 9:45 - חידושים במחקרים בנושא "גגות ירוקים" - ליאור בלנק 10:00 - השפעת הרכב קרקעות על מגוון הצמחים והמאביקים בגגות ירוקים- עמיאל וסל 10:10 - השקיית "גגות ירוקים" במים אפורים - אריאל סולודר 10:20 - השפעת קרינה ב"גג ירוק" על גידול ירקות - ד"ר נירית ברנשטיין 10:30 - הפסקה מושב ב' ...
• 

  הקשר בין מחאת האוהלים לבית תרמי

  4.09.11
  בעקבות הלחצים הרבים אשר הופעלו על הממשלה עקב מחאת האוהלים, החליטה הממשלה להאיץ את תהליכי הבניה, הן באמצעות הפשרת קרקעות לבניה והן באמצעות מתן תמריצים לקבלנים אשר מסוגלים לסיים את הבנייה בפרקי זמן קצרים. סוגית קיצור תהליך הבנייה הינה סוגייה אשר מעסיקה את ענף הבנייה זה שנים רבות. ענף הבנייה מחפש כיצד לקצר ולייעל תהליכים ע"י תיעוש תהליך הבנייה, אך בנייה מתועשת יקרה בדרך כלל מדרכי הבנייה המסורתית ולכן תהליכי תיעוש הבנייה משולבים רק בפרויקטים גדול...
• 

  ישראלים יבנו שכונות מגורים ופארקי תעשה באתיופיה

  14.04.16
  ...אישור פרויקטים והקצאת קרקעות ללא תשלום. בנוסף לכך עלות העבודה במדינה אינה גבוהה, יתרון גדול במבנה ההוצאות של כל פרויקט נדל"ני. לעומת אירופה, צפון אמריקה וישראל שכבר רוויות בבניה, אפריקה המתעוררת נמצאת רק בתחילת תנופת בניה שתגבר בשנים הקרובות." א.ב. מתכננים חתמו על הסכם שיתוף פעולה עם חברת הענק TIRET הפועלת בתחום הבניה כדי להשלים את הידע החסר לעולם הנדל"ן האתיופי בבניה לגובה של רבי קומות, פיתוח סביבתי, ותכנון ואספקת שירותים נלווים התומכים בקהילה.
• 

  אדריכלות וכסף, הרבה כסף

  8.04.12
  ... גודוביץ' והאחרים היא שתוכנית העירייה מתחשבת בשדה דב כשדה תעופה פעיל בעוד שהתקבלה החלטת ממשלה הקובעת שהשדה יועתק. לנושא זה השיבה הועדה המקומית : "לאחר בחינה מעמיקה של ההשלכות ותוצרי התכנון במצב של פינוי השדה, נמצא שאין כל הצדקה לדחיית הגרסה הנוכחית של תכנון אזור צפון- מערב (גרסה שלישית אחרי תכניות 1700 ו-2700 אשר קודמו ולא אושרו !), אשר באה לאחר עשרות שנים של אי-וודאות. התוכנית המוצעת הניחה את קיומו של השדה במקומו הנוכחי, לטווחי זמן משמעותיים (...
• 

  מתכננים בנדמה לי

  7.08.17
  ...ליד מט"ש? מי רוצה לגור על קרקעות מזוהמות או להתעורר מרעידות מסילת הרכבת?עכשיו השכונה תבנה. האם היא תראה כמו בסרט. ספק רב. האוכלוסיות החזקות, עבורן תוכננו השכונות, לא תגענה לישובים ושכונות הסובלים מחוסר בתשתיות, ממפגעי רעש /ריח/ וכיוב'. לעומת זאת, ספק אם אוכלוסיות פחות חזקות יוכלו לתחזק את כל אותם מבנים גבוהים עתירי קירות מסך, ולתמוך בתחזוקת השטחים הפתוחים הנרחבים. כנראה שגם אז נחייה בסרט, אבל יהיה זה סרט רע.מובא באדיבות הבלוג המרפסתלבלוג לחצו כאן
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...מהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית היובל ב...
• 

  עו"ד שלמה דרעי: המוביל בפיתוח ההתיישבות בישראל

  27.09.24
  עו"ד שלמה דרעי, אחד השמות הבולטים בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, פועל מעל 35 שנה לקידום פיתוח הקרקעות וההתיישבות ברחבי המדינה. במהלך הקריירה הארוכה והעשירה שלו, הצליח דרעי לשלב בין היכולות המשפטיות המקצועיות שלו לבין חזון חברתי רחב, שמטרתו העיקרית היא קידום האינטרסים של הציבור הרחב, תוך שמירה על ערכי ההתיישבות היהודית.הפרויקט היוקרתי בקרית היובלבימים אלו, עו"ד שלמה דרעי שותף בפרויקט נדל"ן משמעותי בירושלים – פרויקט "כרמית" במורדות שכונת קרית ה...