חיפוש - חול , מע |1| - דף 5

• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ..., למי הארוע המתואר מזכיר את נסיבות פסק הדין בענין אליק רון, הרי שהוא אינו טועה, למעט הבדל אחד מרכזי. בענין אליק רון הזכויות הוקנו בתוכנית המשביחה אך היו כפופות לשיקול דעת בשלב הרישוי. כעת, בעניין זה, הזכויות אינן מוקנות, וכדי להקנותן נדרש הליך תכנוני נפרד, שאין חולק כי הוא מייצר חבות בהיטל השבחה. עם זאת, יתכן והרציונאל של מימוש דו שלבי רלוונטי לכאן, אפילו יותר משהיה רלוונטי בענין אליק רון.... ימים יגידו.באדיבות הבלוג המצוין - המרפסתלבלוג לחצו כאן
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ...בים ישראלים לחמישה מעצבים מאירופה, ליצירת חמישה פרויקטים חדשים שיהוו את לב התערוכה המרכזית; "זירות עיצוב" רב תחומיות שייצרו חלל אירועים מרכזי ומפתיע. השנה בין השאר, יופק בזירת העיצוב הגרפי עיתון יומי שיתבסס על תכני השבוע ויחולק למבקרים; פרויקט ׳היסטוריה מקומית׳ שישים דגש על יוצר או יוצרת משמעותיים מהיסטוריית העיצוב הישראלי; ותכנית העסקים הקטנים, שבמסגרתה יצוותו מעצבים לשורת עסקים קטנים בסביבת לב האירועים. ״התכניות כולן מגיבות לנושא השנתי של ...
• 

  חלום יעקב - עיצוב מאפיה

  21.05.17
  רשת המאפיות המצליחה "חלום יעקב" פנתה למעצבת הפנים דנה שקד במטרה לעצב את הסניף החדש במודיעין. השפה הגרפית המובהקת של המותג המאופיינת בגווני אדום וכחול היוותה השראה לעיצוב החלל זאת בנוסף ללוגו הכולל סולם ואיש מטפס. בחלל תוכננו מספר סולמות עץ המהווים מחיצות בין עגלות הברזל שיוצרו במיוחד ונצבעו בגוון אדום בגווני המותג. בעגלות מאפים, עוגיות, לחמים ומטעמים שונים. הקיר האחורי עוצב ככדור פורח המשתלט על גבי התקרה בפלטות עץ אלון כשברקע גוון תכלת מעודן. דלפ...
• 

  בין מחקר לפרקטיקה. על הקשר בין מחקר ופרקטיקה אדריכ

  10.05.17
  ...וכה "TIME TO FIGURE" מאת אדריכלית לנה ארבוב.הכניסה חופשית. מומלץ להזמין מקום מראש.על המציגיםאדריכלית נירית פילוסוף // ארכיטקטורה ורפואה במימד הזמןמחקר זה עוסק בקשר שבין ארכיטקטורה, רפואה וזמן. מתוך הכרה באתגר הקיים לתכנן בתי חולים אשר יתאימו לקצב הפיתוח המהיר של הרפואה והטכנולוגיה, ובמגבלות של הכלים הקיימים לחיזוי והערכת התכנון האדריכלי, שואפת נירית לפתח שיטה להערכת התאמת אסטרטגיית התכנון לשינויים על ידי סימולציה של תרחישים עתידיים. מודל סימולציה...
• 

  דירה ברמה"ש

  8.05.17
  הדירה: בניין דירות בן ארבע קומות, טיפוסי לרחוב. הדירה משתרעת על פני שתי קומות (3+4). השיפוץ, מטעמי תקציב, חולק שלבים. בשלב הראשון שופצה קומת הכניסה וגרם המדרגות ואילו הקומה העליונה תשופץ בקיץ הבא. קומת הכניסה כוללת 95 מ"ר + מרפסת בת 7 מ"ר ובה מטבח+ מזווה, שירותי אורחים, חלל אירוח מרווח, סוויטת שינה עם אמבטיה וחדר עבודה/אורחים. הקומה מעל כוללת 50 מ"ר + מרפסת בת 30 מר והיא כוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה. משך השיפוץ: 45 יום בלבד. עלות השיפ...
• 

  FREEZER גלידת שף

  8.05.17
  ...וח ונעים לצד התצוגה. המעצבות החליטו לייצר חלוקה זו באמצעות קיר זכוכית וזאת על מנת למקסם שטח ולשלב חומר המהווה הפרדה בין אזורי הפעילות השונים ומעביר בו זמנית תחושת קלילות ופתיחות. המעצבות המשיכו את אותו הקו העיצובי, המחיצה חולקה ליחידות ברזל שחור באופן שמייצר גריד בהתאם לפונקציות השונות. דופן זכוכית חלבית עליה מוטבעים בצבע אדום איורי מנות הגלידה ומחיריהן – תפריט הגלידריה, ובהמשך מדפים עליהם מונחים גביעי הגלידות ואריזות שונות. המידוף הפתוח מאפש...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ...תן לקרוא לה תכנון.אומנם, השנתיים האחרונות, "מצטיינות", במעורבות יתר של המחוקק בעולם התכנוני "התורמת" לשחרור של יותר מידי ייצורי פרא למרחב זה, אבל דומה כי תמ"א 38, הייתה ייצור הפרא האולטימטיבי. הסיבה לכך, הייתה גמישותה מחד, ותחולתה הרחבה על כל שטח מדינת ישראל מאידך. קחו לדוגמה את התוכניות הותמליו"ת, שהינן המועמדות הטבעיות הבאות להוביל את ארץ ייצורי הפרא. גמישותן מוגבלת, ונזקן מצומצם למרחב התכנון לגביו נוצרו. זהו נזק בר תיקון, שניתן להכיל, שלא כמו ...
• 

  הרצאות, תערוכות ואירועים קרובים בפקולטה לארכיטקטור

  20.03.17
  ...טקטורהנושא:"סימולציה של שימוש בבניינים"שעה:15:45מיקום:חדר מועצת פקולטה, קומה 2 בניין סגומידע נוסף:בהנחיית פרופ' יהודה קלעי להזמנה ותקציר לחצו כאן יום ד' 22.3הרצאת אורח | אדרכ' נוף פרופ' ליאת מרגוליסנושא:שילוב תשתיות ירוקות, כחולות וחברתיות (הרצאה בעברית)שעה:15:30מיקום:אולם באטלרמידע נוסף:להזמנה לחו כאן יום ה' 23.3תערוכת צילומים בין לאומית וערב עיוןנושא:A-esthetic : "סלאמס" במבט אחרשעה:17:00מיקום:גלריית פ.ק.ה, בניין אמדומידע נוסף:התערוכה פתוחה ב...
• 

  עיצוב פנים GORDOS - המבורגריה

  16.03.17
  המבורגרייה מושחתת בהיכל הטוטו בחולון, מקום שהוא "הצגה" דיינר אמריקאי שנותן מענה למשפחות ולצעירים, אווירה כיפית, שימוש באלמנטים ממוחזרים, תוך שימת דגש על חלל עם פינות אינטימיות אך תמיד מחוברות לחלל המרכזי, בר במרכז, רולטה מוארת, אזור חיצוני עם רכב אספנות שהוסב לבר חיצוני.
• 

  תחום הגשרים נוסף לאמות המידה לרישוי מהנדסי מבנים

  13.03.17
  ...של לפחות 400 מ"ר כל אחד" . על פי הכללים, יוכל מתמחה לכלול ניסיון בשלושה מבנים מתחום הגשרים (לכל היותר) במסגרת חמשת המבנים הנדרשים להשלמת הניסיון בתחום התכן. אמות המידה נכנסו לתוקף מיידי ויחולו רטרואקטיבית על כל מי שהחל התמחותו החל מתאריך 1 ינואר 2015.לאמות המידה המלאות והעדכניות באתר משרד הכלכלה לחץ כאן לתגובות והתייחסויות – עו"ד עינת פישר לאלו – מנהלת רגולציה וקשרי ממשל[email protected] באדיבות אתר איגוד המהנדסים לבנייה ולתשתיות בישראל
• 

  עירוניות מקומית, מפגש #1: עכו

  1.03.17
  ...ובין, קדמת יפו, בית החולים הסקוטי, ועוד). בין ספריו נמנים Urban Conservation (הוצאת MIT Press, 1999), באוהאוס תל אביב (Batsford, 2005), ועוד. בספרו "אגדה אורבנית – תכנון תל אביב בימי המנדט הבריטי" (דורון, 2009), דן ב- "תוכנית גדס" לצפון הישן, תולדות הביצוע של התוכנית, יתרונותיה ומצבה כיום, וכן מבט עתידי על תל אביב בנושאים העולים מתכנית זו במטרה לנסות לעצב גישה לתוכנית שימור אורבנית לתכנית גדס.המידע באדיבות אתר זהזהזה גלריה לאדריכלות.לפרטים נוספים
• 

  שתיים וחצי הערות על איחוד וחלוקה בתכנון

  20.02.17
  ...י שתוכנית איחוד וחלוקה שלחה אותו אי פעם לשיתוף כפוי, רשאי לדרוש מהועדה המקומית לקנות את הקרקע. אומנם ועדה מקומית שתרכוש את הקרקע תהייה רשאית למכור לאחר את הקרקע, ומדובר בסופו של דבר באירוע תזרימי, אבל גם אירוע מסוג זה, עשוי לחולל קושי תקציבי גדול לקופת הרשות המקומית, שלפחות צריכים להיות מודעים אליו.כאילו לא די בכך, הועדות המקומיות צריכות להיות ערות גם להשלכות קביעות השווי בטבלאות האיזון על החבות בהיטל השבחה. מדובר אומנם בחצי הערה, מאחר והדיון בפס...
• 

  אחד על אחד - מיקי בר

  14.02.17
  ...רו אני מעצב את החלל וסגנון עיצוב שניבחר עבור אותו הפרויקטים. מקורות ההשראה שלי יכולות להגיע: - מתקופות מסוימות כמו שנות ה 60' / 80' . - ממקומות כמו מילאנו ושדרות אופנה. - אישים כמו אמנים וציירים גדולים. - מהטבע, צמחים, אבנים חול, טקסטורות מהטבע צורות וצבעים. - מקורות מתעשייה, חומרים תעשייתיים כמו נירוסטה, אלומיניום, ניקל ועוד...מהו הקו העיצוביתכנוני המנחה אותך?אני דואג למקסם את החלל תוך כדי התייחסות להנדסת אנוש המותאמת ללקוח ולצרכיו. מקפיד ליצור ...
• 

  איבוד בלמים - תכנון ובנייה

  12.02.17
  אחד מרעשי המשנה של רעידת האדמה שחולל פסק הדין בעניין פרחי ביקל, שקבע כזכור כי ועדות מקומיות אינן זכאיות לדרוש כתבי שיפוי מיוזמי תוכניות, הוא זה, הדורש לצמצם או אף לבטל כליל את סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה. כך, השבוע פורסמה ב"הארץ" קריאתה של אחת מהכוהנות הגדולות של עולם התכנון הישראלי, פרופ' רחל אלתרמן, לשלול לחלוטין את זכות התביעה של מקרקעין גובלים, זאת, בין היתר בהתבסס על מחקר השוואתי שביצעה.כאן על המרפסת חושבים אחרת.כאן מסכימים כי תביעות לפי ...
• 

  אחד על אחד עם המעצבת אסנת בר-נוי

  7.02.17
  ...לם תצוגה סובארו פתח תקווה. פרויקט זה נעשה בהשראה של מיתוג החברה ואמות המידה אך תוך כדי ניסיתי לתת את תחושת התנועה של הרכב והרגשה של נעימות ללקוח המגיע לקנות את הרכב המטרה הייתה מצד אחד לשמור על אמות המידה אך לתת לנו הרגשה של חול , אולם שלא ראיתם בעבר אולם יוקרתי שלמרות צבעיו הקרים של המיתוג (כחול ולבן) הוא עדיין מזמין ומחבק ומוביל אותי בצורה ברורה בחלל ...חווית משתמש נעימה שנותנת לנו דרך חדשה לראות את הרכב ולחוות חוויה שאני קונה רכב.מניין את שואב...