חיפוש - כוח |1| - דף 3

• 

  יום עיון חדשנות בתעשיית הבנייה הישראלית

  19.06.17
  ...ם את זה נכון אבנר לבציון, ניהול סיכונים והזדמנויות 10:50 הפסקת קפה 11:20 איך עושים חדשנות יעילה ואפקטיבית? דוגמאות מעולם הסטארטאפים יוראי גבריאל, שותף מייסד, סמנכ"ל מוצרים וחדשנות, חברת Ridartech 11:40 יישום חדשנות בתעשייה – מקרי מבחן יצחק שייר, מהנדס, מנהל מו"פ בחברת אורבונד הדס וסרמן, מהנדסת, סמנכ"ל שיווק בחברת פוליביד 12:00תעשיית בנייה חדשנית בישראל – מהכוח אל הפועל, פאנל תעשייה וממשלה המידע באדיבות אתר המועצה הישראלית לבנייה ירוקהלהרשמה
• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...כנית כוללנית - מס או כדור בדולח?מצד אחד, תוכנית כוללנית היא תוכנית מתאר מקומית לכל דבר וענין – כזו שניתן וצריך לחייב בגינה בהיטל השבחה.מצד שני, תוכנית מתאר כוללנית היא לא באמת תוכנית, שכן, על פי רוב, היא כזו שלא ניתן להוציא מכוחה היתרי בנייה, ועל פי מיקומה בחוק התכנון והבניה, היא בעיקר מסמך שתכליתו הסמכה של הועדה המקומית לאשר תוכניות מקומיות מפורטות בסמכות הועדות המקומיות, ובמגבלות נתונות. מצד אחד, לאישורה של תוכנית מתאר כוללנית יש השפעה על שווי...
• 

  איים islands – שבוע העיצוב ירושלים 2017

  1.06.17
  ...לקן משטחי גידול פטריות. המבנה שמחבר בין שני עולמות חומריים שונים ישנה צורה באופן בלתי נשלט, כשחומר אחד יפלוש ויתחבר למשנהו. העבודה שעוסקת בפער שאינו ניתן לניבו, בין שירטוט ותכנון גבולות לבין מימושן במציאות - מימוש שמושפע מכוחות ורצונות הפועלים בשטח. איי עיצובבחלל התערוכה המרכזית בבזק יוקמו שלושה איי עיצוב דיסציפלינריים שיצרו חלל אירועים מרכזי ומפתיע : אי עיצוב גרפי בהובלתם של גיא שגיא ומיכל סהר, אי עיצוב אפנה בהובלתם של האחים מוסלין ואי ע...
• 

  בין מחקר לפרקטיקה. על הקשר בין מחקר ופרקטיקה אדריכ

  10.05.17
  ...ומשותף. בדיקת אופני השימוש והשינויים בתפקיד השטח הפרטי הפתוח (שפ"פ) בין מבני השיכון הטורי בשכונת יד אליהו, תל אביבמחקר במסגרת לימודי תואר שני בפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון בהנחיית דר' אלס ורבקל ופרופ"ח אליסה רוזנברגכוחה של המורפולוגיה המרכיבה את שכונת יד אליהו בתל אביב ניתן לתיאור דרך שני מאפיינים: פס בנוי – מבנה שיכון טורי, פס לא בנוי – חצר, וחוזר ומשעתק עצמו עשרות פעמים. גוף הידע הרחב אודות השיכון הציבורי בישראל, נכתב ונחקר לרוב, דרך ...
• 

  הועידה הישראלית לתיעוש וחדשנות הבנייה

  19.04.17
  ...ישוי ארוך, ליקויי בנייה, בטיחות ירודה, ניהול וביצוע הלוקים בתכנון-חסר ומיעוט יישום כלים מתקדמים. התמשכות של פרויקטי בנייה ותשתיות על פני שנים ארוכות, המחייבות תשומת לב ומשאבי אנוש, משאבים פיזיים וכלכליים, במקביל לריבוי משאבי כוח-אדם וציוד, הגורמים לירידת התפוקה ולחשיפת הפרויקט והעובדים בו למפגעי בטיחות ואיכות, הם מהגורמים העיקריים לנתונים אלה. אחד הגורמים המשפיעים על פרמטר התוצר ברמת הביצוע הוא תיעוש וחדשנות הבנייה. לפרמטר זה יש השפעה על הקטנה מש...
• 

  יום עיון - ניטור בריאות מבנים ותשתיות

  2.03.17
  ...ן, חברת ארן ישראל תקציר: יום העיון יעסוק בנושא "structural health monitoring" (ניטור בריאות מבנים ותשתיות) וידון באפליקציות של ניטור גשרים, מנהרות, מבנים, חניונים, מקרים גיאוטכניים, מבנים לשימור וארכיאולוגיה, מנופים, תחנות כוח ועוד. הניטור המתקדם בעולם בתחום זה ניתן על ידי צוותי מתכננים המומחים לניטור ומבוסס על טכנולוגיית סיבים אופטיים בשילוב עם סנסורים אנלוגיים שונים, שמייצר בסיס נתונים הניתן לניתוח בזמן אמת וכן מספק התראות ואזעקות במקרי הצורך...
• 

  פרויקט בראשון לציון

  19.02.17
  עיצוב דירת מגורים בראשון לציון. בדירה הזו (עם הלקוחות הכי מקסימים שיש) יצאנו לעיצוב שמלא בכוח, עם המון פרטים על הקירות ועיצוב יוצא דופן יצרנו ויזואליות חדשה עבור הלקוחות שלנו. בפרוייקט זה בוצעה התחשבות רבה בתונעתיות רחבת ידיים, פונקיונאליות ותפעול הבית שימוש בחומר טבעי וממוחזר יוצר לנו חיסכון רב בעלויות לצד עיצוב חסר פשרות, כמו כן תכנון נכון של מערך החשמל ייצור חיסכון נוסף בשימוש יומיומי פינות אוכל מתקפלות, ארונות ומדפים נשלפים ועוד מגוון פונ...
• 

  אחד על אחד - מיקי בר

  14.02.17
  ...מעצב ליצור אותם בחלל ועוד מכשולים שאני הופך אותם לתכשיטים עיצוביים של ממש.עצת זהב לסטודנטים בתחוםלהעז ולא לפחד לעצב, כדי להביא את העיצוב למקומות ולתוצאות שלא נראו כמותם יש להעז ולא לפחד להשתמש נכון בקונספט, לשלב השראות ולא לשכוח את צרכי הלקוח כי בסופו של דבר עיצוב ותכנון יפה הוא עיצוב בעל משמעות!מה מאפיין את האדריכלות עיצוב הפנים בישראל לדעתך?את האדריכלות והעיצוב הישראלי מאפיינת הפשטות שבדבר, עיצוב מינימליסטי בעל תוצאות מקסימליות, אם זה בריהוט /...
• 

  למה לי פוליטיקה עכשיו תכנון עקרוני, דיון #1

  9.02.17
  ...יבור ברמות הארצית והמקומית. יותר רופאים, אקדמאים, רואי חשבון - שלא לדבר על עורכי דין - לוקחים חלק בפוליטיקה הישראלית מאדריכלים ומתכננים. כתוצאה מכך, דווקא אנשי המקצוע האמונים על תכנון ועיצוב המרחב הבנוי בישראל נעדרים מעמדות הכוח וההשפעה המעצבות וקובעות חקיקה ומדיניות סביבתית ותכנונית.מבין 120 חברי הכנסת המכהנים ישנם 20 עורכי ודין (וכן 6 משפטנים שאינם עורכי דין), 2 רופאים, 2 רואי חשבון, 11 עיתונאים ואנשי תקשורת, 3 אקדמאים מתחום המדעים המדויקים ו- ...
• 

  תובענות ייצוגיות מנהליות בחלוקת שטח

  5.02.17
  ...ראים את סעיפי המטרה של חוק התובענות הייצוגיות, מפליא עד כמה מטרות החוק תואמות את הסיטואציה אותה תיארנו, אבל כאשר עוברים לבחון את תחולת החוק, מתברר מיד שהוא אינו יכול לחול על תביעות מסוג זה. מאידך, כל מי שמכיר בזכות הקניין, ובכוחו המוגבל של הפרט להתמודד מול הרשות, חייב להתחבר לרעיון כי לפחות בתחום הזה, של חלוקת קניין מחדש על ידי המדינה בתכנית, יש לאפשר לפרט הנפגע לפעול בשם הקבוצה הנפגעת, ולתת לו כח לסחוב את כל הקבוצה על גבו.לכן, אנו מציעים לקבוע ב...
• 

  אפשרות חדשה לבדיקת היתכנות לביצוע פרויקט תמ"א 38

  25.01.17
  ...יירים מביצוע תמ"א 38 בבניין, מבדיקת החברה 190 אלף דירות בישראל הן עסקאות חמות ליזמים וייתכן שבעליהן אינם מודעים לכך. מרבית מבעלי הדירות במבנים המתאימים לתמ"א 38 אינם יודעים להעריך את התמורות המגיעות לזכותם, חוסר הידע מוליד ויכוחים בין שכנים או יזמים ומחלוקות המעכבות פרויקטים. האתר מציע לגולשים שרות ללא תשלום הבודק אם קיימת אפשרות לבצע פרויקט תמ"א 38 או פינוי בינוי בבניינם. בנוסף מתקבלים נתונים על עליית שווי הנכס הצפויה, היקף הרחבת השטח והוספת מרפ...
• 

  אחד על אחד - זיוית כץ על עיצוב ויזמות

  16.01.17
  ...פרטים לפי הסקיצות שלי. פרויקטים אדריכליים הם לרוב ארוכי טווח ולוקח זמן רב עד שזוכים לראות תוצאות ולכן הפרויקט הזה היה מהנה במיוחד.מניין את שואבת השראה לעבודתך?בשנה האחרונה זכיתי להכיר יזמים ובעיקר נשים יזמות שהם עבורי השראה לכוח רצון ואמונה ביכולת אישית. לאחר עשר שנים כאדריכלית במשרדי אדריכלים המהלך המתבקש היה לפתוח משרד משלי, הבנתי שאני רוצה להתנסות בדברים אחרים, להפעיל כישורים נוספים שלי ובעיקר להמציא לעצמי את העיסוק הבא שלי. נשים שפגשתי במהלך ...
• 

  נושאים בתכנון עירוני. #1 העיר והרכבת

  1.01.17
  ...בתכנון העירוני, נקודות נפרדות ומופרדות מהעיר שאינן משתלבות בו בצורה טבעית.ערב זה יעסוק בדרכים שבהן הרכבת מתערבת או יכולה להתערב בעיר, ולהשפיע - לחיוב או לשלילה - על חיי העיר ותושביה לא רק כאמצעי לצאת ולהיכנס ממנה ואליה, אלא ככוח לפעילות אורבנית. בחלקו הראשון של הערב, יציג פרופ' יורם שיפטן (ראש המכון לחקר התחבורה, הפקולטה להנדסה אזרחית וסביבתית, הטכניון) סקירה התפתחותה של הרכבת בישראל ובהשוואה לעולם, לאחריה יציג ראובן קוגן (סמנכ"ל תשתיות, רכבת ישר...
• 

  העליון: ועדות מקומיות לא מוסמכות לדרוש כתבי שיפוי

  18.12.16
  ...בי שיפוי לא חוקיים. זאת ועוד, יזמים שנתנו כתבי שיפוי, מכוחם נדרשו לשלם פיצויים, עתידים לתבוע את הועדות המקומיות בדרישה להחזר תשלומי השיפוי.לאחר שתתבהר התמונה, ולמרות הדברים האלה, ימצא מן הסתם, הסדר חלופי, או שנחזור למושכלות יסוד לפיו ועדות גובות היטל השבחה וממנות באמצעותו ממנו את תביעות הפיצויים, ממש כפי שקבע ההרכב של בית המשפט העליון, שהעניק לועדות המקומיות, בערב השבת, זר של פרחי ביקל..באדיבות הבלוג המשובח המרפסת - לפרסומים נוספים בבלוג לחצו כאן
• 

  נקודת איזון חדשה - ועדות ערר

  9.10.16
  ועדות הערר לתכנון ולבניה, הממלאות תפקיד חשוב במערכת התכנון, רוכשות ברמה הפורמאלית את כוחן בתחום עררי הרישוי, מהוראות סעיף152 (ד) לחוק התכנון והבניה הקובע כי "החלטת ועדת הערר תבוא במקום החלטת הועדה המקומית או רשות הרישוי, לפי הענין".הפסיקה של בית המשפט העליון, שבאופן מסורתי מתייחסת בחשדנות לועדות המקומיות ("שהרוויחו" בצדק יחס זה), הניחה מגבר רב עוצמה על הסעיף האמור, וההלכה הברורה והמושרשת קובעת היום כי "ככל שמדובר בהליך המתקיים בפני ועדת ערר, שהיא...