חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , כנס , מתח |1| - דף 2

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...יס הנתונים הפיננסיים שלכם הוא ינתח איזה תקציב עומד לרשותנו לרכישת הנכס. "בנק ישראל", אומרת רבקית לוי דרורי, יועצת משכנתאות ומומחית לכלכלת המשפחה, "התקין תקנות שהבנקים אף החמירו איתן. על בסיס ההון העצמי שיש לכם ועל בסיס ההכנסות, ההוצאות והערכת שינויים פיננסיים עתידיים, הוא יעריך איזה תקציב עומד לרשותכם לרכישת הנכס". יועץ הנדל"ן הוא מומחה נוסף שנפגוש, ממנו נקבל סיוע בהכרת השוק הרלוונטי, במגוון העסקאות שנערכו באזור ובאיתור נכס מתאים עבורנו. ...
• 

  המשרד הוא הבית המגניב החדש!

  16.11.16
  לא הכול אנחנו יכולים להרשות לעצמינו לעשות בבית...מטבח מטורף... שולחן אוכל עצום...לוחות קשקוש מרחפים, חומרים ברוטאליים וקירות ירוקים עצומים של עשבי תיבול.. איפה אנחנו כן יכולים??? בעבודה !!! לקום בבוקר, להכנס לאוטו.. פקק בחסות המדינה ...ולהגיע למקום המייגע הזה שנקרא עבודה. מכירים???? אז זהו שעידן הניכור ממקום העבודה נגמר ובמשרדים של החברות הכי מובילות היום במשק הבינו שאם מקום העבודה הוא הכי מגניב, כייפי, פאנקי והכי דומה לבית ש...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...בשרטוט, כל שינוי באורך הקטע ישנה את גודלו של הכדור, או אפילו כדורים רבים שפועלים על פי אותה חוקיות. מה אפשר להפיק מתוכנות פרמטרים מקושרים?הנה דוגמא: דמיינו מבנה מגדלי ובו חלונות רבים, אשר גודלם נקבע לפי כמות אור השמש הנכנס דרכם. כלומר: ממדי החלון או שטחו הנם פרמטר (משתנה) הקשור לכיוון והגבהת השמש בשמים. לאחר קביעת החוק או האלגוריתם, ״נריץ״ את השמש במסלולה הקבוע בשמיים, וחלונות הבניין יגדלו או יקטנו בהתאם לקביעתנו. באופן דומה ניתן לקבוע כ...
• 

  עקרונות תכנון לבית פרטי

  5.06.16
  ... תבדקו בנוסף את קווי הבניין המותרים לפי התב"ע. צעד ב' - חזיתות. היום אנחנו מבינים טוב יותר את היתרונות בניצול אנרגיה טבעית. החזית הדרומית (בניגוד לסטיגמה שדבקה בה) היא למעשה החזית החשובה בבית. היתרון המרכזי שלה הוא הכנסת שמש חורפית –ניצול אנרגיה סולארית, כאשר בקיץ,בעזרת תכנון נכון של הצללות, שמש קיצית לא נכנסת פנימה. עוד אנרגיה שאנחנו רוצים לנצל –זו הרוח. הכוונת פתחים לכיוון הרוח שמגיעה בקיץ – ייתן לנו הרגשה נעימה בחללים הפניים בתוך ה...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...ים אפשריים : תכנון פיננסי - אומדן כספי ראשוני לעומת ההוצאות בפועל שיתרחשו. לא אחת אני מתקלת בלקוחות העורכים רכישה של חומרים יקרים מהסכום שהוקצה מראש בתקציב, שמשמעותה המיידית והלא משתמעת לשתי פנים היא חריגה תקציבית (כאן נכנסת אחריותי במתן "מבט אחר" עם הצבת תמרור ה"עצור!!" מול עיניהם של הלקוחות). תכנון הנדסי - אי ביצוע עבודתם באיכות גבוהה ובהתאם לסטנדרט והתקן בישראל של מבצעי התכנונים ההנדסיים, חוסר בקיאות וניסיון, מיומנות וידע עלולים...
• 

  מים אפורים

  17.04.16
  ...וז למערכת ניקוז מיוחדת המטהרת אותם מהשאריות הסבון ומחיידקים . בשוק ישנן כמה חברות המתמחות בייצור מערכות אלה המיועדות לבתים פרטיים , לבניינים ומוסדות ציבוריים. צורה נוספת לשימוש במים אפורים היא חסכון באנרגיה. מים קרים שנכנסים למכשירים כמו מכונת כביסה או מכונה לשטיפת כלים, לא נכנסים ישירות אלא מתחממים מחום הנובע מצינורות קרובים של המים היוצאים שחוממו במכונות אלה. התקנת המערכת והתשתית מומלצת לביצוע כבר בשלב הבנייה. תנאי בסיסי לשימוש...
• 

  מה מבדיל ומייחד את עבודת האדריכל מאמן?

  7.04.16
  ...השטח והחוץ כאילו היה פסל ותמונה מצוירת - תופעה פלסטית בלבד, ומתעלמים לחלוטין מהחלל."ברונו צבי האמת היא שבמשך אלפי שנים היה לאדם פחד קמאי מן החלל, מהריק של מקום חלול, במשך אלפי שנים מן הפרהיסטוריה ועד לפנתיאון ( כנסיה רומית עם כיפה אדירת מימדים המהווה אחת מנקודות הציון המשמעותיות ביותר בהתפתחות הסגנון הרומי בארכיטקטורה) האדם הקים אנדרטאות ומקדשים תוך נתינת עדיפות ראשונה לערכים הפלסטיים כמו פיסול גדול מימדים, תוך הזנחה ודיכוי של ...
• 

  המטבח הוא לב ליבו של כל בית

  10.02.16
  ..., וככזה זוכה ליחס מיוחד ולעיצובים המשתלבים עם החללים האחרים בדירה.הרבה אנשים חולמים על המטבח שיהיה להם בבית, יש כאלו שמפנטזים על משטחים רחבי ידיים, על איחסון גדול, על אי באמצע. . .מבחינה פונקציונלית, המטבח הוא פס ייצור קטן- נכנסים אליו מצרכים, יוצא ממנו אוכל. מהיבטים אחרים, הוא סוג של סמל סטטוס, מקור גאווה לבית. בין אם מדובר באירוח , או בין אם מדובר בכוס הקפה הראשונה של היום – זה מתחיל ונגמר במטבח.חשוב שיתקבל מטבח נוח, פונקציונלי, בעל משטחי עבודה...
• 

  קוקיס – שרונה מרקט תל אביב - עיצוב חנות

  7.02.16
  ...ר, בגימור צבע שחור מט או צבע אדום לבן בצורת פסים. מאחורי דלפק הקופות הותקן גלגל ענק עשוי מתכת בשילוב קרטון דחוס. הגלגל מהווה מוקד משיכה למרכז החנות וכן עמדת תצוגה לפריטים דקורטיביים על מדפי תצוגה. את מקרר התצוגה הגדול הכנסנו לנישה בקיר ומעל התקנו בד בצורת אוהל קרקס. גם את פתח הכניסה למטבח ולמחסן חיפינו בקירוי זהה ובד קטיפה אדום משמש כוילון הסתרה. רצפת הבטון בחנות מהווה רקע נייטרלי לכל ההתרחשות הקרקסית בחלל. במרכזה תוכננה עגלת הפתעות על ...
• 

  הכנס הארצי לגינון נוי ונוף 2015

  8.02.15
  הכנס הארצי לגינון נוי ונוף מגיע לאשקלוןמלון הלידי-אין, אשקלוןימים: שלישי-רביעי-חמישי ~ 17-18-19 לפברואר 2015כמו בכל שנה מקיים הארגון את הכנס המקצועי הארצי לכלל העוסקים בענף הגינון והנוי בישראל.כנס מקצועי זה היחיד והגדול מסוגו בארץ מתקיים מידי שנה ומיועד לכלל העוסקים בענף הגינון הנוי והנוף בישראל, ומפגיש נציגים מתחומים שונים להרצאות, דיונים, סיורים מקצועיים ופעילות מקדמת.בכנס חשוב זה משתתפים בכל שנה נציגים, אנשי המקצוע העוסקים בפיתוח ושימור הסביבה...
• 

  למה בתל אביב מרוויחים יותר?

  18.01.12
  ...ן חברות, ארגונים ואנשים בדרך לא פורמאלית. למשל:חברה מסחרית מוציאה לשוק מכשיר בשם Iphone וחברה אחרת מפרקת אותו לגורמים ובונה מכשיר מתחרה, מנהל שיווק של חברה אחת עבר לעבוד בחברה המתחרה, רופאים ממרכזי מחקר שונים נפגשים ומדברים בכנס... בכל המקרים האלה יכול לעבור ידע שיגביר את היצירתיות ויקל על הפיתוח.גלישות ידע אפשריות גם בין תחומים, למשל בין חוקר מטאורולוגיה לפיסיקאי כשרעיון של אחד בתחום מזג האוויר מצית רעיון של השני בתחום אחר. אז מה הטענה?הטענה אומ...
• 

  מקלחונים

  1.05.11
  ... מבחר הצורות גדול מזכוכית שקופה, צרובה, חלבית, כחולה, ירוקה, אפורה, חריטות לייזר ועד חריטה של תמונת החתונה אם תחפצו בכך. ההמלצה שלנו היא מקלחון בגוון זכוכית שקוף או איורים ספציפים המתאימים לרוח העיצובית בחלל, מאוד נעים להכנס למקלחון ולהימנע מהרגשת הצפיפות, השילוב בחלל האמבטיה נכון יותר וזורם יותר וגם מבחינת השמירה והטיפוח של המקלחון הבחירה בזכוכית שקופה תשתלם לכם. אחד החידושים המרעננים בענף הזורם הוא מקלחון החלל הפתוח בו בונים את זכוכיות ...
• 

  מיגון אש פאסיבי – קו ההגנה האחרון נגד אש

  28.04.11
  ... חשמלי, לחץ מים, טעויות אנוש ועוד... הבסיס החוקי לדרישות מיגון אש פאסיבי בבניינים: דרישות החוק למיגון אש פאסיבי מוגדרות בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות) (תיקון מס' 3) התשס"ח – 2008 ) שפורסמו ב 22.9.2008 ונכנסו לתוקפן בחודש מרץ 2009. מערכות מיגון האש הפאסיבי נבדקות לפי תקנים ישראליים ותקנים זרים ובניהם: ת"י 755 , ת"י 921 על חלקיו השונים, ת"י 931 , ת"י 1212, ת"י 1733 ועוד... מיגון אש פאסיבי מטפל בשלוש בעיות משמעותיות במבני...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...ופן אקראי מתרחצים שמשתזפים להם על מגבות. כעת נוסיף מוכר ארטיק. כדי לשרת את האוכלוסיה בצורה המיטבית, המוכר מתמקם בדיוק באמצע החוף. בצורה הזו כל הנופשים צריכים להגיע אליו והמרחק המכסימאלי שהם צריכים לעשות הוא 500 מטר. כעת נכנס לחוף מוכר ארטיק שני. מאחר וזו שאלה תיאורטית ולא מקרה אמיתי מישראל, מוכרי הארטיקים לא מפוצצים אחד לשני את הצורה אלא פונים למציל שיחליט. המציל למד גיאומטריה וכלכלה ולכן מגיע למסקנה הנכונה שהפתרון האידיאלי מבחינת השוק הוא בח...
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...טתם להקים את העסק שתמיד רציתם . השגתם את המימון הדרוש איתרתם את הספקים האמינים ביותר ומצאתם נכס במיקום אטרקטיבי במחיר סביר. כאזרחים שומרי חוק וסדר אתם מתחילים בפרוצדורות הדרושות להקמת העסק , פתיחת תיק במע"מ, ביטוח לאומי מס הכנסה וכמובן ניגשים אל משרדי הרשות המקומית ע"מ שתוכלו לקבל רישיון עסק ולפעול כחוק. אבל מה , מסתבר שאי שם בעבר משהו סגר חלון, אולי עשה פרגולה, או גלריה, הקטין את המחסן פלש למדרכה שלא כדין ועוד תרחישים שונים ומשונים ואתם לא יכו...