חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , כנס , סה |1| - דף 8

• 

  שיטות לניהול אתר בניה

  5.03.11
  ...השקעת זמן ולמידה ? האם אתם באמת יכולים לסמוך רק על עצמכם שתנהלו את אתר הבניה נכון ? האם אתם יכולים להסתכן בדחיית מועד סיום הפרויקט ובסחבת תשלומים מוספים בחובו ? המלצתי, כדי לקבל בית הבנוי בסטנדרט בניה גבוה ואיכותי, כדאי להשקיע בטיב הבניה ולהוזיל את עלויות הבניה בחומרי הגמר. בניה איכותית תמנע בעיות וכשלים מבניים בעתיד, ובסופו של דבר תחסוך כספים רבים במשך השימוש בבית. לקריאת מאמר נוסף בתחום הכנסו לאיך לבנות בלי להכנס לחובות - © אפרת מאירי
• 

  תכנון ממ"ד עם מערכת אוורור וסינון

  27.02.11
  ...ון של הצינורות שחייבים להיות בו. הסיבה: זה ישפיע על כל ארגון החדר המיועד (ילדים? מחשב?) בית ועל ההנאה היומיומית ממנו. בין אם אתם מתכננים ממ"ד אחד בבית פרטי או מאות ממ"דים בפרויקט גדול, חשוב שתדעו: תקנה חדשה של פיקוד העורף נכנסה לתוקף ב-18.5.10 ומחייבת להתקין "מערכת אוורור וסינון אוויר" – כלומר, כל היתר בניה חדש בישראל מחויב בהתקנת מערכת מיגון אב"כ - בכל ממ"ד חדש. לכן, דווקא עכשיו, בשלב השרטוטים של תכנון הממ"ד, כדאי מאוד לקחת בחשבון מספר פרט...
• 

  איך לבחור דירה יד-שנייה ?

  16.02.11
  ...דירה, ותתייעצו עם אדריכלית לגבי האפשרויות הקיימות ועלויות משוערות. - בדיקה תכנון עתידי : יש לבדוק מה מצב הנכס ברשות המקומית ובועדת התכנון, כך תוכלו לדעת האם ישנן זכויות בניה נוספות, האם ניתן להרחיב את הדירה או להיכנס לתהליך תכנוני של תמ"א 38. בבדיקה גם תגלו אם ישנן חריגות בניה או צו הריסה, והאם במועד העברת הזכויות צפוי תשלום של היטל השבחה. בדיקה זו נעשית ע"י אדריכלית או שמאי מקרקעין. - בדיקת זכויות : חשוב ביותר לבדוק על שם מ...
• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן שוק הנדל"ן בוער !!! כולם רצים לקנות דירה. רובנו נעדיף לקנות דירה מקבלן, ולא להיכנס לפרויקט בניית בית פרטי. לפעמים אני שומעת אנשים השואלים "האם בטוח לרכוש דירה שאמורה להיות מוכנה רק בעוד שנתיים או שלוש ?"אני אומרת כן. אבל עם הסתייגות. לא בגלל ההבטחה לסיום הבניה, אלא בגלל איכות הבניה והמכשולים שעלולים לצוץ בדרך. איך לקנות דירה מקבלן ולהישאר מרוצים ? לצערי, חברים ולקוחות פונים אלי, כשהם כעוסים מאוד, מבולבלים ולעית...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...לות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל. בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסדרות בדיעבד לחריגות בנייה שקיימות במקום. האם ההקלות החדשות לבניית ממ"ד נוגעות גם לבניין משותף?תקנת 'חרבות ברזל' לפטור מהיתר לממ"ד ב17102023 נכנסו לתוקף תקנות חדשות המקילות על בעלים בתים ודירות ומקצרות משמעותית את הליך הרישוי. בדרך כלל לא!התקנות מאפשרות רק לבניין עד 2 קומות (קרקע + קומה בלבד) או בית פרטי אשר לא חורג מקוי הבניין (קוים המפורטים בהיתר או בתשריט הבניי...
• 

  כיצד תבטיחו שהכסף להקמת מסעדה לא ירד לטמיון?

  31.12.17
  ...ה להיות עניין יקר עד מאוד. כמובן שהדבר הוא יחסי ליכולות הכספיות שלכם. כאשר אתם משקיעים בהקמת מסעדה, אתם מצפים להחזיר את ההשקעה ואף להכפיל אותה בתוך פרק זמן קצר. משאלת לבכם היא לקבל עסק המעוצב היטב ומושך לקוחות, המייצר מקור הכנסה קבוע. אם כן, כיצד אפשר להבטיח שהכסף להקמת המסעדה יגיע למקומות הנכונים בעסק? העצה הראשונה שניתן לכם הוא עיצוב פנים למסעדה, כיום כאשר יש כל כך הרבה מסעדות, מה היחודייות שלכם לעומת השאר, בעבר הספיק יכולת שרות גבוהה, אך אין...
• המדריך לבחירת אדריכל

  20.01.11
  ... בצפון, וניתן למקד אף יותר. היתרון הגדול בשיטה זו הנוחות והקלות של תהליך החיפוש והחשיפה הגדולה למשרדי אדריכלות. החיסרון כמובן ש"מרוב עצים לא רואים את היער", בחיפוש בגוגל משרדים שונים יצוצו כמו פיטריות אחרי הגשם ורצוי מאוד להיכנס למספר אתרים על מנת לקבל רושם מיטבי. ניתן לצפות שמשרד רציני יהיה מיוצג ע"י אתר מכובד שיכלול גלריית תמונות ומידע על פרויקטים של אותו משרד. -דרך שלישית, פשוט לפתוח דפי זהב ולקבוע עם כמה משרדי אדריכלות בסביבה. שיטה זו מהי...
• 

  גיא בגג קל שיפועי בשטח קטן

  11.03.08
  פרט גיא בגג שיפועי, עשוי פנלים מבודדים, ששטחו קטן (מבחינת כמות המים המתנקזת אל הגיא. השרטוט מראה בחתך אקסונומטרי את המרישים עליהם מחוברים הפנלים המבודדים, את הפלשינג הפנימי (מזחילה) האוסף את המים שנכנסו דרך התפר ומוביל אותם החוצה אל הפינה, ואת הפלשינג העליון, הרוכב הסוגר את התפר בין לוחות הפנל המבודד מבחינה אסטטית.
• 

  חיבור קיר פנל מבודד לרצפה מרוצפת

  3.02.08
  פרט איטום בנקודת החיבור בין קיר פנלים מבודדים לרצפה שכבר רוצפה באריחים. הפרט מראה את תפיסת תחתית הקיר בפרופיל פח מכופף. מתחת לפרופיל הפח מותקן אטם קומפריבנד. הניטים המחברים את הקיר אל הפרופיל התחתון מוכנסים בגובה נמוך כך שהם נסתרים מאחורי הפנלים של הריצוף.
• 

  איטום יציאת מרזב בגג מרוצף במשפך כפול

  18.10.07
  חתך אנכי בפרט יציאת מרזב בגג מרוצף (גג הפוך), המוביל את המים אל מרזב העובר בקיר. אביזר הכניסה מטיפוס Jossan. הפרט כולל את כל השכבות הנדרשות לאיטום הגג - בטון קונסטרוקטיבי, לוחות פוליסטירן מוקצף לבידוד תרמי המודבקות בביטומן, בטון שיפועים, יריעות איטום הנכנסות אל משפך המרזב הנסתר, ריצוף אריחים על גבי טיט וחול, פתח כניסה מרושת בגובה הריצוף. הפרט מראה גם את הסגירה של יריעות האיטום אל המעקה בצורה נסתרת ויציקת מוזאיקה מסביב לפתח המרזב.
• 

  איטום יציאת מרזב בגג מרוצף

  18.10.07
  חתך אנכי בפרט יציאת מרזב בגג מרוצף (גג הפוך), המוביל את המים אל מרזב העובר בקיר. אביזר הכניסה מטיפוס Harmer. הפרט כולל את כל השכבות הנדרשות לאיטום הגג - בטון קונסטרוקטיבי, לוחות פוליסטירן מוקצף לבידוד תרמי המודבקות בביטומן, בטון שיפועים, יריעות איטום הנכנסות אל משפך המרזב הנסתר, ריצוף אריחים על גבי טיט וחול, פתח כניסה מרושת בגובה הריצוף. הפרט מראה גם את הסגירה של יריעות האיטום אל המעקה בצורה נסתרת ויציקת מוזאיקה מסביב לפתח המרזב.
• 

  אדן חלון עשוי אבן לחלון אלומיניום

  15.10.07
  חתך אנכי בחלון אלומיניום בקיר מחופה אבן מצידו החיצוני. הפרט מראה את הסף העליון, אף המים בטיח, חלון האלומיניום עם המשקוף העיוור וההלבשות הפנימיות. סף החלון החיצוני עשוי אבן אך אינו נכנס אל פנים המבנה אלא נסגר אל יציקת בטון. מגן קיר מעץ אלון נמצא בתחתית החלון בצידו הפנימי.