חיפוש - מים , תבע |1|

• 

  בית פרטי ברעננה

  21.06.15
  ...ים. הבית מאובזר במיטב הטכנולוגיה:חשמל חכם, שואב מרכזי,חימום תת רצפתי ומערכת מיזוג אויר משוכללת. הבית מחופה בשליכט לבן. בכניסה הראשית לבית מקבל אותנו קיר מחופה באבן גרניט שחורה אשר ממשיך לתוך הבית כרקע למדרגות העולות לקומת המגורים. קירות מסך המתנשאים לגובה 6.5 מטר ממוקמים בחלל המרכזי בכניסה לבית. מאותה אבן יצרנו את ספי החלונות והקרניזים. בחצר האחורית ממוקמת בריכת שחייה מוקפת בגינה ובדק עץ שחלקה מוצלת ע"י פרגולה. הבית בשטח כולל של כ-600 מ"ר.
• 

  סקס ותמ"א 38

  4.05.13
  ...ים, אצלם המושג תן וקח הוא טריוויאלי, הם תמיד יראו קודם מה הם מקבלים ולא יביטו בחצי הכוס של היזם, העיסקה היא win win מבחינתם וכל מה שצריך הוא לשכנע אותם במודל הפרקטי ובחוסן הפיננסי של היזם ויצאנו לדרך.הסוג השני מכונה בעגת היזמים "יושבי הגדר" למינהם, הם מחולקים למס` תתי קבוצות אולם המובילים בדר"כ יעלו על הרכבת ברגע שהיא תצא מהרציף,, ז"א כשיהיו משוכנעים שהעינין רציני ומישהו אחר עשה עבורם את העבודה, הקבוצה השניה כוללת את המוזנחים...הם סובלים מהזנחה ...
• 

  פירצה קוראת ליזם

  8.08.12
  במשולש הכח של העירייה, היזמים והתושבים הולך ומשתנה המאזן. התב"ע הנקודתית, הכלי ששימש מאז ומעולם כלי יזמי לדחיפת תכניות נתקל בהתנגדויות תושבים. אבל האם רק היזמים מפסידים או גם העיר? נעמה ריבה כותבת ב Xnet על שני מקרים כאלה בתל אביב.הפרויקט בסמוך לכיכר המדינה מציע שני מגדלים של 15 קומות. זהו כבר הסיבוב השני בוועדה המחוזית והתב"ע הנקודתית שונה כבר ממגדל אחד לשניים, מדיור לזכאים לסתם "דירות קטנות, וכל זה כשסבב ההתנגדויות טרם הסתיים. פרויקט אחר מציע מ...
• 

  של מי הבית הזה בכלל?

  25.03.12
  ...אבל אם ירצה לשפץ ולא להרוס, הוא עלול להיות חשוף לתביעת זכויות יוצרים מצד האדריכל המקורי של הבניין.חוק זכויות היוצרים הינו חוק בעייתי בנוגע לאדריכלות. הוא פוגע במקרים מסוימים בזכות הקניין של בעל הנכס. דבר אחד הוא להעתיק תכניות ללא רשות האדריכל (הפרת זכויות יוצרים) ודבר אחר הוא למנוע כל שינוי (הפרת זכות קניין). השני מבניהם פותח אפשרות לסחטנות מצד האדריכלים "או שאני אעשה את התכנון מחדש או שאני אתבע אתכם"... זה קרוב מאד ל "תשלמו לי כדי שתוכלו לבנות".
• 

  "שאבי שיק"

  12.02.15
  ...ים בשילוב של חומרים שונים, עומס של טקסטורות והרבה פריטים מיושנים או בעל מראה מיושן שנבחרו בקפידה. צבעי הבסיס הם לבן, שמנת, קרם עם נגיעות של צבעי פסטל.לסגנון יש גם מחשבה אקולוגית שדוגלת במחזור של רהיטים קיימים ושימוש חוזר של חפצים ( באווירת שוק הפשפשים, חנויות יד שנייה ומכירות חצר ) בנוסף יש גם מחשבה על הערך ההיסטורי והסנטימנטלי של החפצים.כל הגורמים האלה יחד יוצרים סביבת חיים נוחה , נעימה וביתית שעושה חשק לחלוץ נעלים ולהתכרבל על הספה עמוסת הכריות.
• 

  חוות דעת לוחות זמנים בבניה

  17.02.13
  חלק ניכר מהתביעות בפרויקטים מתחום הבנייה נובעות מעיכובים בלוחות הזמנים בתהליך הבנייה. הגורמים לעיכובים יכולים לנבוע ממחסור בחומרי גלם, נושאי בטיחות, כח אדם, מזג אוויר לא צפוי, ועוד. האם ניתן היה לחזות את הגורמים המעכבים ולמנוע אותם?בדיוק בשל גורמים אלו נקראים מומחים בניהול פרויקטים וחוות דעת לוחות זמנים בבנייה על ידי היזם או הקבלן לחקור את הגורמים למצב הלא רצוי שנוצר ולהציע פתרונות עבורו. מיהו מומחה לוחות זמנים בבניה?על מנת להיות מוכר כגורם מקצו...
• 

  מגדס להיפר-גדס

  16.05.11
  יום שישי, 20 מאי 2011, 15:00 גלריה זהזהזה, נמל תל אביב אירוע מגדס להיפר-גדס מתייחס למורשתו של מתכנן הערים הסקוטי פטריק גדס אשר תבע בשנות העשרים את תוכנית העיר הראשונה של תל-אביב. תוכנית זו, אשר מוזכרת מאז ועד היום פעמים רבות משמשת לא אחת כאמצעי ניגוח והתנצחות בנוגע למצבה העכשווי והעתידי של העיר העברית הראשונה. אדינבורו, כלכותה, ירושלים, תל אביב: מסע מקוצר בעקבות תכנית גדס הרצאה של ד"ר נועה היזלר רובין, האונ' העברית בשיחתה המבוססת על ספרה...
• 

  איך לבחור דירה יד-שנייה ?

  16.02.11
  ...ימני שאלה – מאמר זה יכול לעזור לכם לקבל החלטה. מה היתרונות של דירה יד-שנייה ? כמו לכל דבר בחיים, גם לדירה יד-שנייה ישנם יתרונות וחסרונות. היתרון המהותי שלה הוא המיקום. לא רק בגלל שהדירה כבר בנויה וישנן תשתיות של חשמל-מים-ביוב ותשתיות של תחבורה ונגישות, אלא בגלל שניתן לבחור באיזו שכונה לגור. מעבר לזה, לרוב המעבר לדירה הוא מיידי או בהפרש של חודשים ספורים ממועד הרכישה ועד מועד האכלוס. בעזרת תכנון מראש, ניתן לנצל זמן זה לטובת שיפוץ פנימי של ...