חיפוש - מאמרים , מכ , קרקע |1| - דף 1

• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...ה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם. במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא, אדריכל מקצוע...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  כיצד בוחרים דירה למגורים ? אתם עומדים בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ... הללו מחוברים אל חלקי בית שונים כגון סלון, מטבח במפלס קומת קרקע וחדר שינה של ילד בכור בקומה עליונה. יצירת מרפסות הללו הנמצאות בחזיתות שונות ובצמוד לחללי בית שונים מבחינה פונקציונלית, מהווים המשך לבית בתור תווך בין חוץ לפנים, מכניסים טבע וירוק בפנים ומעודדים אינטראקציה בין בני הבית לבין אורחיהם באיכויות שונות ובהפרדה. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. מהחניה המקורה הנמצאת במפלס רחוב שהינו נמוך מהמפ...
• 

  היתרונות של עיצוב בית בצורת L

  23.06.24
  ...ים מחלק אחד של הבית לאחר. משמעות הדבר היא שגם כאשר אורחים נמצאים באזורים הציבוריים, אלה הנמצאים בחלקים הפרטיים יכולים ליהנות מתחושת התבודדות. כאשר בחוץ שני אגפים שניצבים זו לזו מאפשרים למבטים להיפגש דבר שתורם לחיבור ויזואלי ומכניס ירוק לפנים הבית.סביבת מגורים נוחההעיצוב בצורת L מקדם גם סביבת מגורים נוחה יותר על ידי מתן אפשרות לארגון וזרימה טובים יותר בתוך הבית. עם אזורים מובחנים לפעילויות שונות, בעלי בתים יכולים ליהנות מחלל מאורגן ופונקציונלי יות...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ...לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש.נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא? אדריכל מקצועי בע...
• 

  תחת כיפת השמים!

  29.10.18
  ...ה או החצר.עדיף לתאם ששעות הזריחה ינעימו את ארוחת הבוקר,ושעות הדימדומים יהוו רקע לארוחה אינטימית.ריהוט הפינה יהיה מעץ גושני כשהשולחן מכוסה במפה ציבעונית , והכסאות בכריות תואמות.צמחיה ירוקה ופורחת שיכולה להיות גם לקרוי , היא חלק בלתי ניפרד מפינה זו שמהווה את הרקע והאווירה.ניתן להוסיף פינת בישול קטנה ליד , או טאבון לאפיית פוקצ'ות, לאלו האוהבים להפתיע בבישול ,אפשרי גם להוסיף מקרר משקאות קטן או מכונת קפה. בכך .....נותנים למטבח ל"נוח" ואולי גם למנקים!
• 

  תכנון בית עם עמוד באמצע הסלון? תקשרות בין יועצים..

  21.03.13
  ...ל צריך לקבל מפיקוד העורף היתר זמני על תוכנית ממ"ד אדריכלית 1:50 ואז להפנות אתהחומר למהנדס לביצוע תכנון קונסטרוקציה של הממ"ד.מרזבים: צמ"ג: אם אדריכל ממקם מעט מידי צמגים, המשמעות היא שהמהנדס נותן הנחיות לגביי תוספת ב-קלבביצוע, מכיוון שחסרים צמגים. ב-קל יקר בהרבה מתוספת הצמגים.גבהים של הגדרות: כדאי שאדריכל יסמן את הגבהים המדויקים של הגדרות המקיפות את החצר ע"מ שאפשר יהיה לבצע את קידוח הכלונסאות של הבית ושל הגדר בפעם אחת.שקעי תאורה: בסימון שקעים של תא...
• 

  תכנון גינות פרטיות

  20.01.21
  ...יית מערכות ההשקיה, שבילי הגינה ובניית פינות הישיבה, צריך ידע טכני ומקצועי, וניסיון רב שנים של תכנון גינות פרטיות ויצירת המקום המושלם עבורכם. תכנון גינה פרטית הוא עסק למומחי גינון ונוי. תנו להם לתכנן לכם יופי של גינה.המטרה היא ליצור גינה הרמונית ייחודית, שבה הסגנון מתאים לאופי בעלי הבית, קוי העיצוב משלימים את המבנה, הצמחיה מתאימה לנוף, והחומרים משלימים את המכלול.כל זה תוך התחשבות בסביבה, בצרכים אקולוגיים, בחיסכון במים ובדרישות לתחזוקה נמוכה בגינה.
• 

  מכה אנושה לחוכרים קרקעות חקלאיות מהמנהל

  25.12.12
  מינהל מקרקעי ישראל נותן מכה אנושה לחוכרים בעלי הקרקעות החקלאיות בישראל. ביום 20.12.12 אישר שר האוצר של מדינת ישראל את החלטת מועצת מינהל מקרקעי ישראל שמספרה 1259, ועניינה הפסקת החכירה בקרקע חקלאית שיעודה שונה למטרת מגורים או תעסוקה - הוראת שעה. אסקור לפניכם את עיקרי ההחלטה מהותה ועל מי היא חלה. אם אתה בעל נחלה ו/או קרקע חקלאית בחכירה ממינהל מקרקעי ישראל ו/או מתכנן לרכוש נחלה ו/או חבר קיבוץ . המאמר מדבר אליך. כמה מילים לפני פרשנותי להחלטה 1...
• 

  הקמה ועיצוב גינות-אחזקת גינה טיפול לפני החורף

  20.01.14
  ...יל את ההשקיה על מנת להצניע את הדשן בקרקע. בסתיו ניתן להתחיל לצמצם את ההשקיה ולבטלה לגמרי בתקופת החורף והגשמים. בתקופה זו הדשא לא נראה במיטבו. ניתן לשפר את המראה על ידי שיזרוע או צביעת הדשא בצבע מיוחד. כיסוח – בסתיו יש להימנע מכיסוח נמוך שיגרום לפגיעה בצימוח הצעיר בעקבות הטמפרטורה הנמוכה. גיזום – לאחר הקיץ הקשה מגיע הסתיו. על מנת להרוויח את מופעי הפריחה הסתווית יש לגזום את הצמחייה בסוף הקיץ מפרחים יבשים ולנקות את הצמח דבר שיעודד אותו להוציא צימוח ...
• 

  תכנון גינת גג ומרפסת - מה זה כולל ואיך מתחילים

  7.11.16
  ...יישום הנו גינת עציצים בגג או במרפסת. שתילה של מגוון ירקות גינה ופרחים בעציצים, יכולה לתת לכם יתרונות טעימים ויפים כאחד, ובנוסף מהווה גם אפשרות חסכונית, בכסף ובמרחב. כל שתצטרכו על מנת להקים גינה כזו בביתכם הוא מלאי מספק של מכלים או עציצים, אדמה גננית, דשן וכלי חפירה קטן. אז למה אתם מחכים? גשו לרכוש את הציוד המתאים במשתלה הקרובה, ואל תשכחו להצטייד בשתילים יפים וזרעים איכותיים! גינת מצע מוגבה: הפתרון האלגנטי מדובר בפתרון המצריך בנייה שך...
• 

  אחריות הקבלן לליקויי בניה

  28.03.17
  על פי חוק מכר דירות 1990 קיימות שתי תקופות שבהן אחראי הקבלן לתיקון ליקויים א. תקופת הבדק היא תקופת האחריות לטיב הבניה , הניתנת על ידי הקבלן על פי חוק מכר דירות. התקופה מתחילה מיום העמדת הדירה לרשות הקונה ומחייבת את הקבלן למשך שנה ועד ל 7 שנים בהתאם לפריטים ולעבודות הבנייה.להלן תקופת הבדיקה של הפריטים השונים: צנרת, כולל מערכות הסקה ומרזבים - שנתיים חדירת רטיבות בקירות ובמקלט - שלוש שנים מכונות, מנועים ודוודים - שלוש שנים קילוף חיפויים בחדר...
• 

  יריעות איטום: היכרות לעומק עם סוגי היריעות

  30.08.16
  ...ייצרן בצורה קשיחה או גמישה, אטומה או שקופה.יריעות פוליאתילן – את יריעות הפוליאתילן ניתן לייצר בצפיפות גבוהה או נמוכה. בצפיפות נמוכה היריעה תהיה עמידה למתיחה, חסינה בפני חיידקים ופטריות, עמידה יחסית בפני מים ושקופה, אך החוזק המכאני שלה יהיה בינוני. בצפיפות גבוהה יריעות פוליאתילן הן חזקות מאוד, אך אינן שקופות, ואינן עמידות בפני מתיחה. יריעות פוליאתילן משמשות לפינוי אסבסט, להגנה על מערכות ניקוז ותשתיות, לכיסוי משטחים, לבידוד תרמי או אקוסטי, לאיטום, ...
• 

  הקמת גינה יפנית

  13.01.21
  ...ר. גינה יפנית מדמה את הטבע, ומשתמשת באלמנטים טבעיים ליצירת יצירות אומנות של ממש בתוך הגינה. הקמת גינה יפנית משתמשת בחומרים רבים ליצירת מיצגים יפים או שחזורים של הטבע, משתמשת בעצים קטנים ומעוצבים, סלעים מיוחדים, שיחים, חיפויי קרקע שונים ובניית טרסות או בריכות נוי יפות.הקמת גינה יפנית יוצרת, בסופו של דבר, גינה שמתפקדת ומרגישה כמשהו שלם עם זרימה נכונה של מרכיבי הגינה. גינה יפנית נותנת תחושה של שלווה ורוגע, ואפילו אווירה מהורהרת משהו. חשוב מאוד שכל מ...
• 

  הקמת גינה יפנית

  13.01.21
  ...ר. גינה יפנית מדמה את הטבע, ומשתמשת באלמנטים טבעיים ליצירת יצירות אומנות של ממש בתוך הגינה. הקמת גינה יפנית משתמשת בחומרים רבים ליצירת מיצגים יפים או שחזורים של הטבע, משתמשת בעצים קטנים ומעוצבים, סלעים מיוחדים, שיחים, חיפויי קרקע שונים ובניית טרסות או בריכות נוי יפות.הקמת גינה יפנית יוצרת, בסופו של דבר, גינה שמתפקדת ומרגישה כמשהו שלם עם זרימה נכונה של מרכיבי הגינה. גינה יפנית נותנת תחושה של שלווה ורוגע, ואפילו אווירה מהורהרת משהו. חשוב מאוד שכל מ...