חיפוש - סימבולים / בלוקים , מאמרים , מממ , קש |1|

• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...ך לנהל את חיינו המקצועיים, הזוגיים והמשפחתיים. נשמע מסובך? ברור. בלתי אפשרי? נכון. אף אחד מאיתנו, גם איש או אשת מקצוע מתחום הנדל"ן או הבניה אינו מסוגל לנהל פרויקט כזה לבדו.אז איך עושים את זה? איך מחפשים, מוצאים, רוכשים, מממנים ומוציאים לפועל את פרויקט הדירה או בית החלומות? המאמר הבא פורס בפניכם את שלבי התהליך, לא חוסך בפרטים חשובים ומרכז עבורכם טיפים חשובים מאנשי המקצוע המובילים בתחום. שלב א' – "מהון לרעיון", או - בחירת הנכס המתאיםבשלב זה...
• 

  סקצ'אפ ואוטוקאד: סיפור אהבה? או שלא

  11.05.11
  אחת השאלות הנפוצות ביותר בפורומי סקצ'אפ בעת האחרונה, דנה בסוגיית הייבוא והייצוא של קבצי אוטוקאד או במילים אחרות - איך מממשקים את את סקטצ'אפ עם אוטוקאד וההיפך? אכן, זו אחת השאלות הכי מענייניות והכי לא ברורות למשתמש הקצה בסקאצ'אפ. חלק ניכר מאוד ממשתמשי סקטצ'אפ, או ליתר דיוק, סקצ'אפ החינמית (לא גרסת ה-PRO), עושים שימוש בתוכנת השרטוט הטכני הנפוצה ביותר בישראל - AutoDesk AutoCAD על גרסותיה השונות. אוטוקד היא אכן התוכנה השולטת במשק מבחינת סטנדרט...
• 

  הפיכת חדרים קיימים למרחבים מוגנים: פתרונות, עלויות

  22.07.24
  ...לויות ותשובות לשאלות נפוצות.מהו ממ"ד?ממ"ד (מרחב מוגן דירתי) הוא חדר שמיועד להעניק הגנה במקרה של תקיפות טילים או התקפות רקטיות. מדובר בחלל מבוצר ומחוזק אשר עונה על דרישות פיקוד העורף, ומסוגל לשמור על הבטיחות של הדיירים בתנאים קשים.איך הופכים חדרים קיימים למרחבים מוגנים?1. תכנון וייעוץ: השלב הראשון הוא תכנון וייעוץ מקצועי. מהנדס או יועץ מיגון יבצעו בדיקה של החדרים הקיימים ויקבעו כיצד ניתן להפוך אותם למרחבים מוגנים בהתאם לדרישות פיקוד העורף. תהליך ז...
• 

  שורשים בביוב – איך לזהות ולטפל?

  17.11.22
  הניקוז שלכם איטי? שומעים רעשים מוזרים שמגיעים מממנו כשמורידים מים באסלה? אם כן, ייתכן שיש לכם בעיה של שורשים בביוב. מכיוון שאלה יכולים להוות בעיה אמיתית – ולעלות לכם הרבה כסף לתקן אתם בטח תרצו לטפל בבעיה מיד לפני שהיא תחמיר.איך מגיעים שורשים לביוב ?עץ יכול לצמוח כמעט בכל מקום. עד כמה שברזל יצוק קשה, עדיין יש לו נקודות תורפה. לצינור חרס יש הרבה יותר נקודות תורפה מצינור ברזל יצוק ול-PVC יש הרבה פחות מזה, אפילו. הביוב הראשי של הבית שלכם נושא מ...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם, מספק את ההון הדרוש לביצוע הפרויקט (הון ראשוני שלו ולאחר מכן מתקשר עם הבנק או גורם מממן אחר לביצוע הבנייה), בוחר את קבלן הביצוע (כאשר לעיתים היזם הוא גם קבלן הביצוע בעצמו) ולמעשה נושא בכל האחריות לביצוע הפרויקט. קבלנים הקבלן הוא הגורם המבצע בפרויקט. בסוף היום הוא זה שבונה את הפרויקט. קבלן חייב לקבל רישוי ולהיות רשום בפנקס הקבלני...
• 

  עיצוב חנויות

  22.01.18
  ... לקנות ולדאוג למקומות ישיבה נוחים המנטרלים את ההפרעה.הקופותעיצוב חנויות נועד להגביר את המכירות ובאופן טבעי המכירות מסתיימות בקופה, זהו המקום של מימוש הרכישה. יש לתת את הדעת לגבי מיקום הקופות ולמקם אותן במקום נוח והגיוני. גם הקופות, בהן לפעמים מחכים, צריכות להיות מעוצבות היטב על מנת ליצור עניין ויז'ואלי אצל הלקוח המחכה. מבנה הקופות צריך לקחת בחשבון שהלקוח אולי נסחב עם שקיות או תיק וצריך לספק לו מספיק מרחב בשביל להניח את חפציו בעודו מממש את הקנייה.
• 

  איך הפיסול הסביבתי מעשיר את אדריכלות הנוף?

  2.10.12
  ...מה גדולה לנושא חיסכון בעלויות). ניתן להציב אלמנטים בכל גודל, ניתן לעצב את הפסל בכל נושא - בהתאם למיתוג העיר, בהתאם לשם הרחוב בו מוצב הפסל ועוד. ניתן לעצב את האלמנט בכל טקסטורה (ברונזה, צבעוני, וכו').אדריכלים, ראשי ערים, מנהלי מחלקות חזות העיר הם בין הפונים בבקשה לעצב ולייצר את הפסלים אשר יעשירו את הנוף האורבאני. הם חולמים ומדמיינים את הצורה ואנחנו מגשימים ומממשים את החלום.עיצוב וביצוע -חברת א.א. תבנית ותצוגה בע"מwww.design-to-profit.comצלם - אורי
• 

  מהו פלאגין לסקטצ'אפ?

  2.05.11
  פלאג-אין (Plug-in) הינו קובץ שמתלבש על פלטפורמת הסקטצ'אפ ונועד לשפר את הפונקציונאליות של התוכנה. ישנם המון סוגים ומינים של פלאגים, אפשר להוריד ולהתקין אילו פלאגים שמתאימים לכם לעבודה השוטפת ואפילו כאלו שמממשקים את סקטצ'אפ עם תוכנות אחרות ביתר קלות (כמו הפלאג שעוזר "לשטח" שרטוטי AutoCAD).פלאגין לסקטצ'אפ הוא קובץ מסוג rb (ruby script) ונועד למטרה מסוימת כאשר נכתב. ישנם כמ סוגי פלאגינים: "הכבדים" - דורשים התקנה כמו כל תוכנה אחרת (כמו הויריי המפורסם)...
• 

  חיזוק ומיגון תמ"א 38

  14.02.11
  ...הרחבת חדר המדרגות והוספת מעלית, הוספת חניות, מרפסות ועוד, בהתאם לאפשרויות בשטח, זכויות הבניה וההסכם בין הדיירים ליזם/קבלן. היזם מקים לעצמו תוספת דירות בקומות נוספות. בחלק מהמקרים מדובר בדירות דופלקס או פנטהאוזים וממכירתם הוא מממן את עלות השיפוצים וזוכה לרווח על הפרוייקט. המדינה מסייעת לנו לדאוג לעצמנוהרעיון המרכזי בתמ"א 38 הוא שהמדינה לא תצטרך לפעול בעצמה למיגון הבתים, משום שהתקציב הכולל לצורך מיגון 20% מהמבנים בישראל עומד על עשרות מיליארדים, ול...