חיפוש - פרטי בנין , חדשות , פרויקטים , מע , קבלן |1| - דף 7

• 

  תכנון ועיצוב פנים לדופלקס ישן

  26.07.17
  ...לושת ילדיו - הייתה מוזנחת באופן קשה עקב תקופה לא פשוטה שעבר מבחינה אישית. מחד, רצה הבעלים לשפץ את הדירה כדירת להשקעה שיוכלו, בבוא היום, ילדיו למכור או להשכיר בקלות - ומאידך רצה לייצור בית בויוכלו ילדיו ונכדיו הרבים, שמבקרים כמעט כל שבוע, להתארח ולהנות. בקשה נוספת של בעל הדירה הייתה לייצר נגישות גם לאדם חולה ו/או נכה, ע״מ שיוכל להתנהל בנוחות בדירתו. בקיצור, הרבה רצונות ואתגרים עבור דירה אחת במצב לא מזהיר ועם תקציב מוגבל. כיצד מתכננים גם עבור צ...
• 

  יקר לבנות? אפשר לשפץ

  5.07.12
  על פי נתוני חודש מאי של מרכז הבניה הישראלי, 170,000 משפחות ישראליות משפצות במהלך השנה בסכום של 30,000 שקל ומעלה. נתונים אלה מדגישים שוב שאדריכלים ומעצבים צעירים יכולים להתמקד בשוק זה כדרך לשרוד כלכלית בזמנים של אי ודאות.שוק הבניה הפרטית נאמד בכ-6000 יח"ד בשנה (בנה ביתך) ובנוסף ישנן 45,000 התחלות בניה חדשות בשנה. 90% מהמשפחות הנכנסות לדירות החדשות מבצעות שינויי קבלן בטרם הכניסה לדירה ומשקיעות בממוצע כ-15,000 שקל בשדרוג הדירה. אם אנו מניחים שיש כ 2...
• 

  סיור בפרויקט הרצליה הילס

  30.10.17
  ...שאות, צמחייה ועצים בשילוב שבילי הליכה, פינות ישיבה ובריכה אקולוגית לנוי.הפרויקט כולל: • 60,000 מ"ר מרתפים וחניונים.• 100,000 מ"ר בנוי של 10 בניינים. • 600 יחידות דיור בוטיק יוקרתיות. הפרויקט מחולק לשני שלבים כמעט זהים בגודלם. שיטות בנייה בטכנולוגיות מתקדמות, שיטת חיפוי חוץ בתלייה יבשה ייחודית ולראשונה בארץ. • תכנון אדריכלי - משרד אדריכלים קיקה ברא"ז.• מתכנן קונסטרוקציה - מהנדס ישראל דוד בשיתוף צוות מתככנים ויועצים מקצוע...
• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  ...ציעה פיתרון של מתן זכויות בניה כדי לממן את השיפוץ הנדרש. זכויות בניה שוות כסף וכשיש מי שמחלק אותן, יהיו רבים שינסו לקחת. עכשיו מנסים להחזיר את התוכנית לפסים בשני מהלכים. כבר זמן מה מסתבר שהתוכנית לא עובדת כמתוכנן, בלשון המעטה. הבעיות שהתגלו עד עכשיו הן: לא משתלם לשפץ בתים במקומות זולים. כלומר בתל אביב ישפצו בתים ובבית שאן לא. אף קבלן לא מעוניין בזכויות בניה של עוד קומה בחיפה, חדרה, בית שאן או כל מקום אחר. זה לא שווה מספיק כסף. התוכנית...
• 

  אושרה הוספת תקנה לתקנות הרישוי עוסקת באחריות הקבלן

  29.06.17
  ...וסקת באחריותו של הקבלן גם לתקנות הרישוי. איגוד המהנדסים הביע את תמיכתו בהוספת הסעיף, וזאת מתוך מטרה כי בתקנות החדשות תוצג תמונה מלאה של בעלי התפקידים והנושאים באחריות לביצוע הבניה. יצוין, כי נוסח התקנה שאושר ע"י הוועדה זהה כמעט במלואו לנוסח סעיף 16.08א לתקנות בקשה להיתר, המפורט לעיל, למעט שינויים המתחייבים מנוסח תקנות הרישוי, לרבות תיקון אשר בוצע לבקשת האיגוד. להלן נוסח התקנה כפי שאושר ע"י ועדת המשנה: תקנה 90אאין באחריות עורכי הבקשה להיתר או ב...
• 

  עיצוב דירת 5 חדרים הרצליה

  25.12.23
  אנו שמחים ונרגשים להציג תמונות מבית נוסף שעיצבנו והפעם לדקל ולאה וארבעת ילדיהם. הבית הכי מסודר ונקי שראינו :) דקל הוא איש צבא לשעבר ומתווך שהגיע לראות את ביתנו שעמד למכירה. הוא התלהב מהעיצוב והחליט שגם הוא רוצה בית מעוצב! כחלק מתהליך העיצוב, אנו מבקשים לענות על שאלון מאוד ארוך וטכני, אבל בסוף השאלון יש שאלות כלליות או יותר נכון רגשיות. בסוף תהליך העיצוב אנו מקפידים לודא שנתנו מענה לכל הדרישות והרצונות של לקוחותינו. הנה חלק מהשאל...
• 

  עלויות שיפוץ דירה, איך עושים את זה נכון?

  7.09.20
  ... תקציב לשיפוץ דירהלפני שמתחילים במלאכת השיפוץ יש להגדיר את תקציב שיפוץ הדירה.שיפוץ זה חייב לקחת בחשבון את כל חדרי הדירה במידה ומדובר על שיפוץ לכל הדירה ובהתאם לכך לבנות פרוגרמה ושרטוט מסודר על מנת לקבל כתב כמויות מהאדריכל או מעצב הפנים.באמצעות כתב כמויות להיות עם היד על הדופק ולא לחרוג מהתקציב עצמו. הגדרות מדויקות של הצרכים והרצונות בהתאם לכתב הכמויות המדויק ימנעו זאת. כמו כן, חשוב שתדעו לטווח המחירים הקיים של מוצרים שונים כגו: ריצוף, כלים סניטרי...
• 

  תיקונים לתקנות התכנון והבנייה - רישוי בנייה

  20.03.18
  ... להיתר, תנאיו ואגרות), לעניין שמירת אחריות קבלן.5. תיקון תקנה 95(ב) והוספת דרישה לאישור קיום היוועצות עם רשות הכבאות לעניין מתן תעודת גמר באותם מקרים בהם נדרשת היוועצות בתקנה 18(א) וקביעה כי פנייה להיוועצות שלא ניתן לה מענה תוך 30 יום כמוה כקיום חובת היוועצות.6. תיקון תקנה 121(ב) ודחיית תחילתן של התקנות הנוגעות להסכמת רשות מקרקעי ישראל ליום 1.1.19 לאור משך ההיערכות הנדרש לצורך כך והכנת המערכות הנלוות. 7. תיקון תקנה 122(ב) והארכת הוראת המ...
• 

  רך כבטון

  18.07.13
  ...אותה, הוא פנה אליה, אבל הוא הגיע אחריה. שני גושי הבית – האחד מכיל את החלל הציבורי ואת חדרי הילדים והשני את חדר ההורים ואת חדר העבודה – לא רק שפונים אליה, אלא גם משקיפים אליה דרך ויטרינות זכוכית גדולות. את שני הגושים מחבר מעבר שקוף וצר, המאפשר לגינה לזלוג דרכו ולחבר את החצר האחורית לקדמית. אבל אחרי כל השקוף-שקוף הזה, היה צריך גם לסגור ולתחום, לחלק ולסגור מספר מבטים. למשימה זו גייסנו את הבטון. הבטון החשוף אינו קל לעיכול. רבים רואים בו "חומר...
• 

  עיצוב דירה בסגנון כפרי

  16.11.14
  כמעצבת פנים, בתהליך תכנון ועיצוב דירת קבלן אני שמה דגש בעיקר על התאמת הדירה לצרכיו הייחודיים של אותו הדייר והגדרת הסגנון המאפיין אותו. דירת הקבלן שלפניכם נרכשה ממשפחה שכבר התגוררה בדירה מאז נמסרו המפתחות מהקבלן ומצבה היה טוב מאוד. עם זאת, הדיירת החדשה ביקשה לשוות לדירה המודרנית והפשוטה יחסית, מראה חמים יותר, המתאים לצרכיה כדיירת יחידה. בשל כך, התמקד השיפוץ בעיקר בהחלפת הריצוף, החיפויים, המטבח ופריטים נילווים דקורטיביים בדירה. כמו בכל פרויקט, ג...
• 

  אחד על אחד עם יעל יגר

  10.05.17
  השבוע מדור אחד על אחד חוזר ומביא לכם ראיון עם מעצבת הפנים יעל יגראהלן יעל, ספרי לנו קצת מי את ועל עיסוקך כעת?אני יעל, אמא ל שלושה, מעצבת פנים, עוסקת בתכנון ועיצוב דירות, בתים פרטיים ושדרוג דירות קבלן. בנוסף לעבודה על פרויקטים אני מעבירה סדנאות ושעורים פרטיים למעצבי פנים בנושא תמחור ודרכי עבודה.ואיך זה שהגעת לעסוק בתחום העיצוב והתכנון?עוד בתור ילדה, אני זוכרת שהייתי הולכת לחברות ותמיד מארגנת מחדש את החדר שלהן, מעמידה את הריהוט בצורה אחרת, פעם אחת ...
• 

  דירת בוטיק ביפו

  29.06.16
  ...עזרה בתכנון מטבח נכון לחלל הציבורי ולאבזר ולרהט את הדירה. שני צעירים שעשו עליה מהוואי לתל אביב, עובדים מהבית וצריכים משרדים ביתיים. הוא עוסק בתחום הסטרטאפ והיא עוסקת בתחום האופנה. כמו בכל פרויקט התחלנו את האפיון דרך היכרות מעמיקה יותר עם הזוג. פתחנו לוח השראה משותף בפינטרסט וגילינו זוג ססגוני, מלא בקסם וכמיהה למחוזות אותנטיים. היא גדלה בארה"ב והביאה השראה אורבנית יותר, משיכה לאמנות רחוב ואלמנטים תעשייתיים ודין שגדל בחווה בדרום אפריקה הביא הביע ...
• 

  אחד על אחד עם קרן מזור

  9.01.17
  השבוע מתארחת אצלנו לראיון אחד על אחד קרן מזורהיי קרן, ספרי לנו קצת מי את ומה עיסוקך כעת? אני מעצבת פנים והנדסאית אדריכלות בהכשרתי, בעלת סטודיו עצמאי משנת 2005. אנו מתמחים בתכנון ועיצוב חללים מסחריים כגון חנויות, משרדים, בתי קפה, מאפיות ומסעדות משלב התכנון, דרך הביצוע ועד לבחירת הריהוט והאביזרים. בתחום הבניה הפרטית הסטודיו מלווה תכנון פנים לדירות, תכנון אדריכלי לבתים פרטיים וליווי בנייה של דירות קבלן. צוות המעצבות שעובד בסטודיו מלווה אותי שנים ומו...