חיפוש - נכס מניב , עיר , רנו |1|

• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ...את הרווחים המצופים : 1. מידת ההשקעה בשיפוץ או שדרוג הבית או הדירה תלויה בראש ובראשונה במיקום הנכס – הישוב, השכונה, הרחוב.2. יש גם ללמוד מהו גובה שכר הדירה באזור; מידע זה יעזור לנו להחליט עבור מי נשכיר את הנכס – סטודנט, זוג צעיר, משפחה... שילוב של שני הפרמטרים הללו ישמש עבורנו כלי משמעותי לקביעת יעדנו הכלכליים, קרי : תקציב הבניה, סוג ורמת השיפוץ וגובה ההכנסה החודשית הצפויה. חשוב לזכור כי להחלטה להשכיר את ביתך הפרטי יש יתרונות וחסרונות, וצריך לה...
• 

  פרויקט בידוד בתי גידול לבעל"ח

  28.04.21
  הבידוד תרמי רפלקטיבי של פולינום מהווה פיתרון יעיל לשיפור תנאי בתי הגידול של העופות ובעלי החיים יישום נכון והתקנה מדויקת יספקו תנאי טמפרטורה מצוינים עם חדירת קרינה לא יותר מ -5%. מכיוון שהצורך בשיפור תנאי הבנייה הקיימים ו \ או המעבר למערכת בנייה קרובה עורר שיתוף פעולה יעיל בין Betagro (תאילנד) לפולינום,מניב פיתוח של פתרון עבודה באמצעות המוצר הייחודי של Polyon: Polynum Silver Premium. הפתרון נבדק לראשונה בכמה אתרים במשך שנה אחת. במהלך תקופ...
• 

  בתחרות למי יש יותר גדול יש גם מפסידים

  13.02.12
  שתי כתבות מציגות את מגדל יורוקום בגבעתיים כמקרה מבחן למגדלים שצצים במרכז גוש דן. האם כל המגדלים האלה והשאיפה ל"הכי גבוה" באמת תורמים לעיר או שרק ליזמים? ומחקר קובע שגורדי שחקים נבנים בדרך כלל לפני משבר כלכלי.בכתבתו ב Xnet מראיין מיכאל יעקובסון את האדריכל אמנון שוורץ, מתכנן מגדל יורוקום. הראיון עצמו חשוב פחות מההערות של יעקובסון לגבי מגדלים:"התחזיות העירוניות שעל בסיסן מתוכננים כיום מרבית המגדלים הן תחזיות אופטימיות ונאיביות, שמקורן האמיתי הוא התח...
• 

  סטנדרט הבטיחות והנוחות החדש בחניונים

  20.12.13
  ... לסיכום נאמר כי בניגוד לעבר, בשנים האחרונות מתחילה מגמה של הכרה בחשיבות החניון במבנים חדשים באיזורי הביקוש במנותק מייעוד המבנה. היזמים החלו להפנים את ערכו המוסף העצום של החניון הן כאיזור שירות למשתמשי הבניין והן כנדל"ן מניב והחלה מגמה של העלאת סטנדרט החניון במקביל לעליית סטנדרט הבניה. במאמר זה סקרנו מספר אמצעים לשיפור החניו, שימושיותו והבטיחות בו. המאמר נכתב ע"י עמרי ארבל, בעלים ומנכל של ארבל שטראוס המייבאת ומשווקת ציוד בטיחות לחניונים.
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...עים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו המגרשים המועדפים לבחירה. במידה והנכס מיועד להיות נכס מניב, יש לבדוק גם את הצפי הכלכלי לאזור בעתיד הקרוב והרחוק.כיצד ניתן למדוד זאת ? בעזרת בחינת גורמים שונים הקיימים בשטח כדוגמת : מידת הצפיפות בין המגרשים וגודל הבתים הנבנים בהם. האם קיימות תוכניות פיתוח ובניה נוספות באזו...
• 

  ללכת בעקבות הכסף. גרפיטי ואמנות רחוב ככלים כלכליים

  23.05.16
  אמנות במרחב הציבורי, מפגש #72016.05.29, 19:00ערב זה הינו השביעי בסדרת ערבי עיון הנערכים בזהזהזה גלריה לאדריכלות, העוסקת ביחסי-הגומלין בין הסביבה העירונית לאמנות רחוב על מגוון דרכי הביטוי והיצירה שלה.בעשורים האחרונים הופכת אמנות רחוב על שלל ביטוייה למרכיב משמעותי ובלתי-נפרד בפעילות החברתית והאמנותית במרחב הציבורי, מחוץ לתחומי המוזאונים והגלריות. אמנות הרחוב משפיעה על המרחב הציבורי במגוון אופנים, ומייצרת מגוון דרכי פעולה והתמודדות מאת בעלי הענין הש...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ...העומדים לרשותנו ובאיזה אזור בארץ. לעתים איננו יודעים עדיין מהו היקף האמצעים העומדים לרשותנו ומה יהיה ההון העצמי שנצליח לגייס ובאיזו דרך נעשה זאת. כמובן, שמערכת השיקולים תהיה שונה באם אנו מקימים את מעוננו למגורים או מחפשים נכס מניב להשקעה בארץ או בעולם. בשלב זה חשוב למצוא את הנכס הנכון עבורנו ושנוכל לרכוש אותו מבלי לפגוע בהתנהלות התקינה של חיינו והמזון שעומד על שולחננו. יועץ משכנתאות הוא אחד המומחים הראשונים שנפגוש בדרך. על בסיס הנתונים הפינ...