חיפוש - חדשות , פרט , תמא |1|

• 

  שבוע סוער - תמ"א 38 / 3א' - רשומה חדשה מ"המרפסת"

  7.11.16
  ...עליהן לא למחול על כבודן אלא להשיג על כך בפני בתי המשפט המינהליים, על מנת לממש את מטרת התמ"א, שהיא הענקת שיקול דעת ממשי יותר לועדות המקומיות.בינת שוורץ.השבוע התפטרה בינת שוורץ מתפקידה כמנהלת מינהל התכנון. אנחנו לא ממש בקיאים בפרטי הפרטים של הטענות שהועלו בעתירה כנגדה, ויתכן שאם לא הייתה מתפטרת, ובג"ץ היה נאלץ להחליט, הוא היה מפסיק את תפקידה תוך שהוא קובע קביעות עובדתיות שלא היו מסיעות לה. גם לא הסכמנו עם כל מה שבינת עשתה במינהל התכנון, ואת הביקורת...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...בעיה לאומית, נפתור אותה מכסף פרטי ולא ציבורי. לכאורה זה טוב ויפה אלא שתמורת הכסף הפרטי פקידי האוצר מוכרים משהו, הם מוכרים את הזכויות השייכות לכולנו, את ההסכמות אליהן הגענו כציבור וגיבשנו בתכנית העיר. אם התושבים קבעו לעצמם שהעיר שלהם צריכה להיות מוגבלת ל 6 קומות, מי לעזאזל נתן להם סמכות למכור עוד 4 קומות מעל זה? בלי להתחשב במגבלות התחבורה, במספר בתי הספר והגנים או בכל התנגדות תושבים.תמא" 38 נולדה בחטא, חיה בחטא וכעת עוד רוצים שנאמץ את הממזר שנולד.
• 

  מחלקים כסף, לא תיקח? לא תלך מכות?

  3.05.11
  ...שאינם יוקרתיים ויקרים, אישרה עקרונית המועצה הארצית של משרד הפנים בתחילת אפריל תמריצים נוספים לחיזוק מבנים, כולל תוספת של עד שתיים וחצי קומות למבנים שיעברו חיזוק ביישובים בדירוג 7 ומטה. בנוסף, כדי להבטיח שכל שיפוץ באמת יכלול חיזוק נגד רעידות אדמה, דנה המועצה הארצית לתכנון ולבנייה בנספח הנדסי לחוק שיפרט תנאי סף מינימאליים לעמידה בתקני חיזוק מבנים. הנספח יגדיר טוב יותר מה חייב הקבלן לבצע על מנת לקבל את האישורים לזכויות הבניה הנוספות על פי תמא 38.
• 

  המציאות טפחה על פני החזון

  27.05.13
  ...וני. הבנייה מצריכה השקעה ציבורית גדולה בתשתיות שאין בהן תועלת לכלל הציבור". פרופסור יוברט לו-יון גם הוא מצטרף וכותב בבלוג אורבונולוגיה: "הרצון להפוך שטח כפרי (פתוח, אקסטנסיבי) לשטח עירוני (מפותח, אינטנסיבי) זו הבעיה. מדובר בהפרטה של המרחב הציבורי. בנוסף, השאלה היא מי הוא הציבור? האם הציבור שעומד להפיק רווחים מהפרטה זו הם אותם יזמים, כרישי נדל"ן ונציגי הון זר"?תחת נימוקי הפרטה התרקה המדינה מאחריותה לבנות פתרונות דיור לאזרחים. משרד השיכון שבעבר הפע...
• 

  כנס מקצועי - מבט אינטגרטיבי על תמ"א 38

  17.10.12
  ...ת. מרצה אדר' אנדה בר – מהנדסת העיר קרית אונו.17:30-17:00 : נושא: שיקולים כלליים ושמאיים בעיסקת תמ"א 38. מרצה אוהד דנוס – יו״ר לשכת שמאי מקרקעין בישראל.18:00-17:30 : הפסקה וכיבוד קל18:30-18:00 : נושא: תמ"א 38 מנקודת מבט היזם. מרצה איציק אמסלם – ס' נשיא התאחדות בוני הארץ. 19:15-18:30 : פאנל בהשתתפות מרצי הכנס ומר חיים כהן, מהנס העיר ר"ג. מנחה: אדר' אנדה בר. 19:35-19:15 : סרט 20:00-19:35 : שאלות ותשובותלפרטים והרשמה - קליק כאן.
• 

  תמ"א 38 : דעות + עבודות

  17.06.12
  ...ית מעניקה זכויות בנייה בתמורה לחיזוק המבנה הקיים, בניסיון ליצור מנגנון כלכלי שיממן את החיזוק באמצעות מכירת הדירות החדשות שייבנו. למעשה, מדובר בתהליך בו מועברת האחריות לחיזוק מבנים ולחיי הדיירים המתגוררים בהם מהממשלה אל השוק הפרטי. למרות הדיון הציבורי הער בתמ"א 38 לא קיבלו מגבלותיה של התוכנית התייחסות רבה. לא דובר על כך שתמ"א 38 מכפיפה את האינטרס הלאומי בחיזוק מבנים ובמניעת קורבנות בנפש לשיקולים כלכליים ויזמיים: כאשר אין כדאיות כלכלית ביישום ה...
• 

  40 / 40 התערוכה לאדריכלים צעירים -שיח גלריה

  6.05.12
  ...ל האדריכלים הצעירים הפעילים בישראל. . תערוכת 40/40 הינה אחת הזירות הציבוריות המרכזיות בארץ לאיתור מגמות העתיד באדריכלות הישראלית, כאשר הפרויקטים הנכללים בתערוכה נעים מהטריטוריה המובהקת של "האדריכל הצעיר", קרי הבית הפרטי, הדירה המשופצת והחנות המעוצבת; ועד לטריטוריות חדשות, יחסית, בקנה מידה גדול, כתכנון מבנה ציבור, תכנון בתי דירות, פרויקטים של שימור, מבני הנצחה, ואף זכיות בתחרויות חשובות מול המשרדים הגדולים. העבודות של האדריכלים...
• 

  כנס סח'נין-לחדשנות תכנונית

  16.04.12
  ...לי משותף - בהנחיית ד"ר חוסיין טרביה, ד"ר נגה קולינס-קריינר ואילן בן יוסף2. בנייה רוויה- אתגר העיור ביישובים הערביים - בהנחיית אדר' משה אדם, פרופ' ראסם חמאיסי, אינג' סולימאן עותמאן.3. פיתוח אזורי תעשייה מרחביים - בהנחיית ד"ר נילי שחורי, ראג'ח באדראן4. הרשות המקומית כמחוללת שינוי כלכלי - בהנחיית רן חקלאי ואמין פארס בנוסף, יהיו בכנס מספר הרצאות הקשורות לנושא המרכזי ולסדנאות, וייערכו סיורים בעיר סח'נין ובאזור. פרטים נוספים והרשמה - באתר עמותת שכנים.