חיפוש - שטח , שלד |1|

• 

  עיצוב משרד בחלל קטן עם גלריה

  14.09.22
  ...ינימלי של המהלכים מול גובה ראש אדם וסגירת החלק התחתון של המדרגות עד גובה זה בכדי שלא יהווה מכשול או אלמנט מסכן. אלמנט חשוב הוא רוחב המדרגות יחסית לכמות האנשים שעובדים בחלל, בייחוד אם החלל עצמו מלכתחילה לא גדול. 3.בנושא שטחים: המדרגות מאכלסות לא מעט מקום משטח הקומה התחתונה ויש להתחשב בכך בפרוגרמה ובמיקום עוד אלמנטים בחלל. 4.בחירת סוג המדרגות בהתאם לאופי החלל והתקציב של הפרויקט: האם יהיו בנויות ומאיזה חומר, קונזוליות, סגורות, פתוחות? ...
• 

  מועד אחרון להגשות - תחרות תכנון הכניסה לנתיבות

  16.01.19
  ... מחוץ לעיר, אל פארק תעשיות נ.ע.מהממוקם על ציר התנועה אשקלון-באר שבע. פארק נ.ע.מ הוא פרויקט לאומי, חברתי וכלכלי,שנועד לעודד יזמים ומשקיעים להעביר מפעלים לתחומו, כחלק מהמאמץ הלאומי ליצירתמקומות עבודה לתושבי האזור. בשנה האחרונה שטחו של פארק נ.ע.מ צורף אף הואלגבולות המוניציפליים של העיר. הפארק מוקם בשלבים ובשלב הסופי הוא מתוכנן לספקעבודה לכ 10,000 עובדים בתחומו ועוד כ 30,000 נותני שרותים חיצוניים.ואדי בוהו הנפרש על שטח של 1500 דונם מסופח על פי התכנית...
• 

  תיקונים לתקנות התכנון והבנייה - רישוי בנייה

  20.03.18
  ... בתקנה.2. תיקון תקנה 18(א) לגבי בניינים בהם לא נדרשת היוועצות עם רשות הכבאות טרם מתן היתר, באופן הבא: תיקון פסקאות (1) ו-(2) בהתאם לנוסח שהיה בתוקף ערב התקנת תקנות הרישוי בשנת 2016. תיקון פסקה (4) כך שתתאפשר תוספת שטח לדירה כך ששטח הדירה כולל התוספת לא יעלה על 140 מ"ר ובנוסף לכך הוספה או הגדלה של גזוזטרא (המוגדרת בתקנות חישוב שטחים כמרפסת הבולטת מקירותיו החיצוניים של הבניין).3. תיקון תקנות 42(ב) ו-(ג), 47, 95(א) ו-(ב) כך שייכללו גם...
• 

  אחד על אחד עם אוהד חיזי

  19.12.16
  ...החצר דרך ויטרינות גדולות הנמצאות ממול, כאשר הקיר הניצב החיצוני "נכנס" לתוך החלל ונותן תחושה של המשכיות. 3. הלקוח רצה להכנס לבית "כמו מלך" , כך שכבר מאזור הכניסה אפשר להרגיש את הארמון. בכניסה למגרש ישנן מדרגות רחבות מוגבהות מהשטח, מאין "גשר" המוביל לכניסה לבית. דלת הכניסה גבוהה ורחבה, מה שמעניק תחושה של כניסה למקום גדול. 4.שילוב בין סגנונות עיצוב - מודרני וקלאסי עם דגש על קווים נקיים. בחזית הקדמית ישנם אלמנטים של קשתות (קלאסי) , וחלל המדרגות, בצד ...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ... לדעת האם הסכום המבוקש על הנכס הוא ריאלי גם מבחינת מצבו הפיזי והתכנוני. "חוות דעת שמאית עשויה להיות שונה בעשרות ואף מאות אלפי שקלים מהמחיר המבוקש על ידי המוכר", אומר יאיר סימינובסקי, שמאי מקרקעין. "שווי הנכס הינו נגזרת של שטח הנכס החוקי, מיקומו, מצבו הפיזי וכיוצ"ב, ביחס לעסקאות שנעשו בסביבת הנכס הנדון. הבדיקה השמאית, אם כך, מצמצת סיכונים בעסקאות נדל"ן, מעניקה תמונה מלאה של הנכס ומאפשרת להדגיש חסרונות או יתרונות בצורה שמשפיעה על המחיר הסופי"...
• 

  תהליך קבלת היתר בנייה

  13.09.16
  ...ר (תב"ע). לאחר הגשת הבקשה להיתר והגשת כל המסמכים הרלוונטיים לפי דרישת הועדה התיק עובר לבדיקת הועדה. הסמכות למתן אישור להיתר בנייה או סירוב למתן היתר בנייה נמצאת בידי ועדת תכנון ובנייה של הרשות המקומית בה נמצא המבנה או השטח. מטרת הוועדה לדאוג שכל השטח הכפוף לרשות המקומית, עומד בתקני הבנייה ובתכנית בניין עיר שנקבעה ע"י הרשות. מתי נדרש היתר בנייה: היתר בנייה נדרש כאשר בעל הזכות במקרקעין מבקש לשנות את המבנה או השטח השייך לו, להוסיף...
• 

  בניין שהוא נוסחה מתמטית

  28.07.16
  ...ה את גודלו של הכדור, או אפילו כדורים רבים שפועלים על פי אותה חוקיות. מה אפשר להפיק מתוכנות פרמטרים מקושרים?הנה דוגמא: דמיינו מבנה מגדלי ובו חלונות רבים, אשר גודלם נקבע לפי כמות אור השמש הנכנס דרכם. כלומר: ממדי החלון או שטחו הנם פרמטר (משתנה) הקשור לכיוון והגבהת השמש בשמים. לאחר קביעת החוק או האלגוריתם, ״נריץ״ את השמש במסלולה הקבוע בשמיים, וחלונות הבניין יגדלו או יקטנו בהתאם לקביעתנו. באופן דומה ניתן לקבוע כי רחובות יצייתו לכיווני זרימת ה...
• 

  דירה במרכז תל אביב

  18.05.16
  דירה במרכז תל אביב נתונים: מיקום גאוגרפי ת"א מרכז. דירת 4 חדרים, שטח של 110 מ"ר. צרכים: הדירה צריכה להתאים לחיי זוג בשנות ה49 לחייהם ,המשפחה המרבה לארח לארוחות שבת וחג כך שלאזור הבישול והאירוח חשיבות רבה, הילדים באים להתארח לעתים קרבות ולכן צריך לתכנן ולעצב את הדירה בהתאם לכך. רצונות : סגנון נקי ואוורירי בגוונים ים תיכוניים, שימוש בחומרים נעימים למראה ופרקטיים לשימוש ולתחזוקה. הבית שטוף שמש במשך רוב היום, חשיבות רבה הייתה להשאיר את הפוטנציא...
• 

  סיור בפרויקט קניון עזריאלי ראשונים- ראשון לציון

  10.05.16
  ...סה לחניון מכביש גישה לתחנת הרכבת רכז הסיור: אינג' רמי בלספרויקט קניון עזריאלי ראשונים המוקם בימים אלו בסמוך לתחנת רכבת ראשונים על ידי קבוצת עזריאלי, ממוקם בגבולה הדרומי של ראשון לציון ובגבולה הצפוני של נס ציונה ומשתרע על פני שטח כולל של כ- 143,000 מ"ר.הפרויקט כולל:• חניון תת-קרקעי בן 4.5 קומות בשטח כולל של 78,000 מ"ר (כל קומת חניון בשטח של כ-17,000 מ"ר)• קניון מסחרי בן 3 קומות בשטח של כ-30,000 מ"ר• מערכת קורות טרנספר דרוכות באתר ותומכות באגף המזר...
• 

  טיפים לתהליך הבנייה

  21.04.16
  ...ומן בשיטות בנייה ובחומרים המתחדשים. תחומים נוספים הם: תכנון ביטוחי ותכנון בריאותי – הכנה של עצמנו במגמת הזהירות והגיבוי . עלינו לבדוק כי ביטוחים אלה קיימים והמלווים את הבנייה. באחריות הקבלן ואנשי העבודה להגן על עצמם בשטח, בזמן עבודה, מול כל סיכון אפשרי שעלול חלילה לקרות בשטח. מי הם אנשי המקצוע בדרך עד סיום הפרוייקט: אדריכל, קבלן השלד , מפקחי בניה , קבלן איטום , חשמלאי , אינסטלטור, איש מיזוג האוויר , קבלן אלומיניום, קבלן אלומינ...
• 

  דגשים לתכנון בנייה

  19.04.16
  ...לו לקבל תמונה מקיפה יותר של התהליך ולהגיע למראה הבית הסופי מוצלח יותר. שלב הביצוע – תהליך הביצוע בו מעורבים מספר אנשי מקצוע לכל אורכו ועד לסיומו. הקבלן הראשי מזמן את קבלני המשנה בתחומים השונים : מודד , הפועלים בשטח, קבלן עפר, קבלן שלד, איש איטום, חשמלאי, אינסטלאטור, מיזוג אוויר, טייח , גגן ואיש רעפים, איש אלומיניום, נגרות , מעליות, צבע, דלתות פנים וחוץ , פרקטים/ דקים, אזעקה , פיתוח חוץ (גנן), קולטים ודודי שמש, התקנת גז, אנשי ניקיון.
• 

  בעלי המקצוע בהם תפגוש בבניה או שיפוץ

  15.04.16
  ...ניום – על פי תוכנית המבנה ודרישות המעצב תוצג תוכנית האלומיניום והחלוקה לפתחים השונים. ישנם כמה סוגי תריסים : כיס, רגיל, שלב אור, חשמלי / לא חשמלי. הרחבה בפגישה אישית.. קבלן טייח – אחראי על הכנת השלד לטיח. פינוי השטח מכל הגורמים המפריעים כמו חוטי קשירה, ברזלים. הקירות חייבים להיות נקיים. נקודות החשמל מסומנות . ביטון צנרות החשמל והאינסטלציה, משקופים עיוורים , סיתותי הקירות. התקנה של רשתות אינטרגלס בכל התפרים. הרכבת פיגומים, טיפול בבל...
• 

  ריקי קקון זכתה באות העצוב 2016 ארכיטקטורה-סטודנטים

  11.04.16
  ... לארכיטקטורה במרכז האקדמי ויצו חיפה היא הזוכה הבלעדית באות העצוב 2016 בקטגוריית ארכיטקטורה - סטודנטים. פרויקט הגמר שלה 'הארת שוליים ' מספק מבט מחודש על הנתקים הנוצרים בין רובעיה השונים של העיר עכו המתפתחת מחוץ לחומות, חשיפת השטחים האבודים בעיר והשבתם אל השיח והשלד העירוני,תוך גילוי מחודש והנכחתו של ציר אמת המים שנדרס ונעלם תחת תופעות העיר המודרנית המתפתחת. הנחייה: אדר' אייל מלכא, אדר' יורם פופר, אדר' שחף זית ואדר' אירית צרף נתניהומתוך נימוקי חבר ...
• 

  שיקום נזקי ההוריקן של ההרחבות בקיבוצים

  7.04.16
  ... להקטין את "טביעת האצבע" האקולוגית של הבנייה במרחב החקלאי הפתוח, חשוב לא לנתק, ככל הניתן, את דירות המגורים מהקרקע. לדירה בקיבוץ ראוי שתהיה חזית המחברת אותה לרחוב הציבורי וחזית אחרת שתתחבר למתחם חוץ פרטי שקט, וככל הניתן גם אל שטח ציבורי פתוח ללא דרכים. "ורידים ועורקים"התכנון החדש ייצור מרקם של רצף והמשכיות בין "פרטי" ל"ציבורי" ע"י שלד נוף פתוח מהגינה הפרטית ועד ל"דשא הגדול" בלב הקיבוץ ובו שבילים ודרכים היוצרים את המרחב הציבורי. עליהם מתקיימים החלל...