חיפוש - חדשות , 3D MAX , בסיס , שער |1| - דף 6

• 

  היטל השבחה עקב אישור תוכנית כוללנית - מס או בדולח

  18.06.17
  ...א מקסימום הזכויות הקבוע בתוכנית הכוללנית, אך נתון זה משקף חוסר ודאות מוחלט לגבי הזכויות שיינתנו אם בכלל. התוצאה היא, אף אם בתי המשפט יאמרו כי נושא זה "מצוי בתחום מומחיותו של השמאי", ששומות בגין תוכנית כוללנית נעשות וייעשו על בסיס ניחוש. ממש כך. בשפה המקצועית יכולים להלבין את השקר הזה באמצעות הקלישאה "דחייה בגין חוסר ודאות", אבל אסור להתבלבל, זהו ניחוש לשמו, שכנראה גם ביחס אליו כדור הבדולח לא יסייע.כתוצאה מכל אלה ניזוקים גם הנישום וגם הועדה, שכן א...
• 

  הלקוח ישלם למתכננת על השמטת קרדיט

  25.08.11
  ...א זה שעיצב את הבית בעצמו. כשפנתה היא למגזין סרבו שם להוסיף הערה או לפרסם תיקון המבהיר שהיא זו שתכננה את הבית. בסופו של דבר נאלצה צברית לתבוע את המגזין ואת הבעלים על השמטת הקרדיט ואי תשלום שכר טרחה. הוילה המדוברת נבנתה על בסיס בית קיים, למעשה האנגר עשוי בטון עם גג פח גלי שיועד להיות בית ספר לפיסול. במהלך התכנון המקורי צברית התבקשה לבצע את השינויים "במינימום כסף". תחום התמחותה של צברית הוא בתים ים תיכוניים יוונים ספרדים וערבים וכדי להפוך את הבי...
• 

  פרויקט ארגמן - יואב מאירי

  6.01.13
  ...אותו, עוסקים בהיסטוריה של מפעל ארגמן, בתכנונו ובקשר שבין המבנה לבין יחסי העבודה וחוויית החיים בתוכו על רקע המציאות הכלכלית והחברתית המשתנה. השלב שני מתמקד בתכנון עתידי של המתחם ונערך על ידי אדריכל יואב מאירי. על בסיס התובנות והממצאים שהוצגו בחלקו הראשון של המחקר, מתמקד הפרק השני של פרויקט ארגמן בפרספקטיבה עתידית של סביבות עבודה תעשייתיות. מתוך למידה של המאפיינים של סביבות עבודה עכשוויות ושימוש במבנה המפעל של ארגמן כפלטפורמה לתכנון...
• 

  אירוע הגמר של הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים

  23.11.15
  ...ושאעות. העבודה מסבירה, דרך תיאוריות של תכנון עיר, מדוע העיר אינה יכולה לתפקד לגמרי כשוק חופשי. מצד שני, העיר היא מערכת מורכבת שגם שיטות תכנון בעלות רגולציה מוגברת אינן מניבות בה פתרון להתפתחות עירונית בריאה.העבודה מציעה הקמת בסיס מידע, בהתאם לחלקו של כל בעל מושאע ולפי ערכה של יחידת הקרקע. "בניתי מדד סובייקטיבי המבוסס על שיחות עם התושבים וחישובים של חלקות הקרקע. סדר הפעולות לשיקום וחידוש השכונה מציע כלי חדש לתכנון, המושתת על ערכים חברתיים המפורשים...
• 

  פתרונות מגורים יצירתיים ברחובות וואדי ניסנאס

  5.03.13
  ...ת פתרונות מגורים ברי השגה שיאפשרו הגדלה של מלאי הדיור לאוכלוסיה הקיימת ולאוכלוסיה חדשה, אשר מעוניינת להתגורר בשכונה. דרישת חובה מרכזית בתרגיל, הייתה שהפתרונות יהיו ישימים ומחוברים למציאות בכל ההיבטים, החל מבחינת התכנון על בסיס תכניות בניין עיר (תב"ע) קיימות, והן מבחינת הכלים והשחקנים המעורבים". הסטודנטים, ערבים ויהודים, הסבירו כי השכונה המהווה מוקד עירוני- חברתי-תרבותי לאוכלוסיה הערבית בחיפה, מתאפיינת במרקם ייחודי והיסטורי, בצפיפות...
• 

  קול קורא להגשת הרצאות לכנס איגוד המתכננים

  2.11.17
  ...ל. שאלות כגון מהי סביבת מגורים ראויה? מה יוצר עירוניות טובה ומהם המהלכים התכנוניים, הכלכליים, האירגוניים והחברתיים שעשויים לקדם איכויות אלה? שאלות כמו: מי יגור היכן, עם מי ילמדו וישחקו ילדינו, כיצד ניתן למנוע הפרדה מרחבית על בסיס רמת הכנסה, דת ומעמד בבניית שכונות, מערכות תחבורה ומבני ציבור? כיצד עקרונות התכנון והניהול של המרחב הבנוי יעודדו מגוון והכלה חברתית?. שאלות אלה משתלבות בדיון על מרכז מול פריפריה, על צרכיהן של אוכלוסיות שונות, תחבורה ציבו...
• 

  היחס של הקוביות לצעצועים

  22.05.13
  ...ים משתמשים. לא היה שם "מודרניזם" ולא "סגנון גותי" (... טוב, גותי אולי כן אבל בגלל שהם אהבו את ספיידרמן). במקום כל אלה היו מונחים שסימנו את הבניינים לפי הצורה בה הם מארגנים את הנפחים שלהם. היו בנייני "אחת – שתיים - שלוש", "בסיס וכותרת". היו פרמטרים כמו "שאיפה לגובה", "רגולריות" ו"צפיפות". המחשבים לעסו את כל זה והפיקו מגוון עצום של ערים, רחובות ומבנים. והיה גם את "היחס של הקוביות לצעצועים". אתם יכולים לתאר לעצמכם שבתור אדריכל צעיר ישר הלכת...
• 

  המרפסת - על צפיפות ותשתיות ציבוריות עירוניות

  11.10.20
  ...הרחבה בסוגיה של יחסי שלטון מרכזי ושלטון מקומי, זאת משום שגם הרשות המקומית, התנגדה לתוכנית. הטענה של הרשות המקומית ובמיוחד של העומד בראשה, היתה לא כנגד הציפוף, אלא כנגד חלוקתו ברחבי העיר. תמ"א 35, מטילה על ערים חובת ציפוף, על בסיס כלל עירוני, ולא קובעת אם בשכונה אחת יוקמו צמודי קרקע ובאחרת גורדי שחקים. חוק התכנון והבנייה מאפשר לערים, באמצעות תוכניות כוללניות, לקבוע איך הן תראינה וכיצד הן תעמודנה ביעדי הציפוף. היכן ישקיעו מאמץ בפיתוח תשתיות ציבוריו...
• 

  אחד על אחד עם אירית הראל

  23.02.17
  ... לעסוק בתחום? אחרי שנים של עיסוק בתחומים אפורים כמו הדרכת תוכנות, הנהלת חשבונות וחשבות שכר, ואחרי שהגעתי לגיל שאפשר להתחיל, בחרתי לממש חלום ישן שהתחיל בנגיעה בתחומי אומנות שונים כריפוי ועיסוק ובחרתי להביא את היצירתיות שלי על בסיס יומי לתוך המרחבים האישיים שנוגעים בחיי אנשים שונים.ספרי לנו על מסלול ההכשרה המקצועית שלךאני בוגרת המכללה למנהל ללימודי תעודה במגמת עיצוב פנים. יועצת פנג שוואי שלא משולב כרגע בשירותי הסטודיו. כמו כן בוגרת קורס השקעות בנדל...
• 

  תערוכת בוגרים המרכז האקדמי ויצו חיפה

  3.07.16
  ...ת המאתגרות את הדיאלוג בין הבגד לגוף. הקולקציות עוצבו בחומרים כמו אורגנדין, כותנה, צמר, שיפון ומשי לצד חומרים לא קונבנציונליים כמו יציקות פוליאסטר, פרספקס ופורניר עץ, ואריגים וסריגים בעבודת יד עמלנית ומדוייקת. כל אלו היוו בסיס לטקסטיל בשילוב טכניקות של הדפסות משי ותלת ממד, ציורים ידניים שזירות ורקמות. במהלך שנה שלמה עברו הבוגרים תהליך בו כל אחד חקר לעומק נושא הקרוב לליבו, תרגם אותו לצבע ולטקסטיל ואלו חברו יחדיו לעיצוב הקולקציה. כל סטודנט...
• 

  אחד על אחד עם אשר אביאב

  26.01.17
  ...ותו ואת התפיסה הייחודית שלו באדריכלות בספר "שפה מודרנית לאדריכלות", ספר נפלא ואולי היחיד שיצר מתודה ברורה איך לעשות אדריכלות מודרנית, הוא מראה איך רייט מביא לידי ביטוי את הקודים האלו בעבודות שלו. התפיסות של שניהם מהוות עבורי בסיס ממשי ליצירה. היום אני שואב השראה מהעבודות של זהא חדיד ושל דניאל ליבסקינד באדריכלות ושל קארים ראשיד בעיצוב מוצר ובצבע.מהו הקו התכנוני המנחה אותך בעבודותיך?אני רוצה ליצור חוויית מגורים מרתקת, שיהיה בה ייחוד אישי ואמירה עיצ...