פורום איטום ושיקום מבנים

לפורום שלום רב,
הבניין שלנו (בן 8 קומות) עבר פרויקט של הרחבת מרפסות. בתקרה המרפסת שיצקו בהרחבה, עקב הגשמים של החורף שעבר, התגלתה רטיבות נוראית . הרטיבות חדרה גם לתחום הסלון (שקרוב לוויטרינה). לציין שהדירה מעלינו זוהי הקומה העליונה ללא תקרה (כך שמקבלת את מלוא הגשם). שאלתי- מה הסיבה לרטיבות וכיצד ניתן לתקן זאת?. (מצורפים תמונות)
בתודה , דוד

שלום רב, לא מזמן ביצעו על הגג שלי הלבנה (על גבי יריעות ביטומניות) משום שבימי שמש הדירה מאוד התחממה. מצרף תמונות של הגג מספר ימים לאחר ההלבנה, לי הצביעה נראית מאוד לא אחידה. ציפיתי לראות לבן שלג אך במקום זאת אני רואה הרבה גוונים שחורים ואפורים כאילו ניסו לחסוך בצבע... אציין רק לגבי שלושת התמונות האחרונות (שצולמו ביום אחר) שבעין זה נראה הרבה יותר לבן, אך עדיין זה מה שהחיישן של המצלמה תפס ולדעתי זה דיי מדגיש את חוסר האחידות של הצביעה... האם לדעתכם זה מצדיק הזמנה של בעל המקצוע על מנת שיבצע תיקון והוספת שכבה נוספת של צבע?

להלן התמונות:

i.ibb.co/BCXK0Jq/01.jpg

i.ibb.co/VBB8Kr7/02.jpg

i.ibb.co/9hXnMGK/03.jpg

i.ibb.co/02mQf9m/04.jpg

i.ibb.co/J5dXkg2/06.jpg

i.ibb.co/WfNxHHm/07.jpg

i.ibb.co/7KL21Wj/08.jpg

תודה מראש.

אני גר בדופלקס ומעל חדר השינה יש מרפסת גג חשופה לשמש רוב שעות היום.
מאוד קשה לשים פרגולה או משהו זמני, כי יש המון רוחות בכל שעות היום במרבית השנה.
האם יישום של דשא סינטטי על הריצוף יכול להפחית את הטמפרטורה בחדר מתחת ? האם יש רעיונות נוספים ?

שלום רב,
אני מתגורר במרתף הבית. בקיר של חדר השינה שלי ( מתחת לחלון ) נוצר רטיבות בעקבות חלחול מי גשמים ( כנראה לא בוצע איטום חיצוני טוב בבנית הבית).

בעקבות הרטיבות נוצר עובש בקיר ף. הבאתי בעל מקצוע שיטפל בזה ( בקיר בחלקו הפנימי ) הוא קילף הכל ואטם עם זפת. שאלתי האם האיטום של הזפת בקירןת חדר שינה זה דבר תקין ? ( מבחינה בריאותית) אני יןץודע שאוטמים עם זפת מרפסות וחדרי רחצה אבל לא חדרי מגורים.

תודה מראש לעוזרים.

שלום רב,
אנחנו בתהליך של בניית בית.
איזה איטום הכי מומלץ לעשות ואיזה דגש לתת ולשים לב במהלך האיטום?
איטום קירות, גג וגם קירות שירותים- מקלחת.

בביתי גג מרוצף בפוגה מינימאלית, אשר רוצף ללא איטום תקין תחתיו.
כעת בגשם חודר מים לדירה מתחתיו.
אודה לתשובתכם, האם ישנו חומר הניתן ליישום בפוגות שיאטום את פני הריצוף למניעת כניסת מים תחתיו?
אודה לקבלת תשובתכם המקצועית.

שלום. דירה בת 6 שנים.חדר שירותים משותף עם מקלחת בקיר הגובל בחדר השינה ניכרת תופעת קפילציה ומעל הפנלים יש סימנים של קילוף. הקבלן יבדוק מי דלוחין והוא טוען שאם הכל תקין הרי הבעיה הבעיה נובעת מרובה שכבר אינה תקינה והאחריות היא עלי.
1. האם נכון לאמר שגם אם הרובה לא תקינה הרי אם היה נעשה איטום כהלכה ע"י הקבלן לא היתה קפילציה שכן המים היו נאגרים
2. במידה ונתקן את הרובה , האם יש סיכוי שהמים הכלואים יתדפו לאורך זמן? ואם כן שבועות/חודשים/שנים?

תודה על ההתייחסותכם

שלום,
קנינו בית במחיר למשתכן. קיבלנו ריצוף בחדרים הרטובים שמאוד קשה לניקוי, רצפה מחוספסת כזו שאי אפשר באמת להעביר סמרטוט וגם תופסת כתמים בצורה קשה. להחליף ריצוף כרגע לא אופציה.
האם סילר יכול להיות פתרון? אם לא.. מה כן? כל הבניין מיואש

בס"ד

מדובר על מרפסת פתוחה עם בלטות ישנות(הם צמודות אחד לשניה..המרחק ביניים בערך מילימטר או פחות). מתחת למרפסת יש דירה.

מחפש המלצה לחומר שיכול לאיטום בצורה פשוטה ויחזיק לפחות החורף הקרוב

תודה מיכאל

שלום,

בין שני הגגות יורכב רוכב מפח. מהי הדרך הטובה ביותר לאטום את המרווח בין גל לגל ?

היי,
שאלה שמטרידה אותי, הצענו איטום מושלם לרצפת וקירות פינת המקלחת, כולל חוצץ נדבח בהיקף המקלחת,
במהלך השימוש מה קורה למים כלואים מתחת ריצוף המקלחת? הרי אין לנו שם נזק כפול האמור לנקז מים שהצטברו מתחת לריצוף כמו במרפסות או גגות מרוצפים,
אשמח לשמוע פתרונות נכונים.
תודה
נרי

היי!

שיפוצניק (חובבן מינוס..) ריצף את חדר האמבטיה שלי מעל צנרת ישנה.
לאחר תקופה הרבה מהקירות החלו להתקלף ולהתמלא רטיבות,
חברת ביטוח שהפעלתי טוענת שכל הבלגן הוא בשל הפתח שבתמונה שלא יושם כראוי.

מפנה את תשומת לבכם לכך שהחלק העליון בדפנות החור לא אטומים כלל.
ונראה שמשם המים חלחלו בכל ספונג'ה (על אף שיש שם מכסה).

כמו כן אני לא יודעת האם זה קשור אבל קצף עולה משם בכל פעם שעושים אמבט, הופך את סביב המכסה לקצת שחור, ומושך זבובונים לאיזור.

האינסטלטור מטעם הביטוח אמר לי שבשלב זה לא אסתבך - פשוט אקנה סיליקון מותאם למשימה, ובמו ידיי אמרח מסביב על השליש העליון של הדפנות.
אשמח מאוד לשמוע דעתך על הפתרון+איזה חומר איטום יותאם למשימה הזו (יש לי סופר7 חדש בבית, אפשרי?)

תודה רבה!

שלום רב,
אני גר בדירת גג במבנה של 3 דירות.
גג הבניין מוצמד לדירתי והוא מרוצף ומשמש כמרפסת גדולה.
לגג 3 נקודות ניקוז ואין בעיה של שיפועים.
איטום הגג נעשה כראוי עם יריעות ואח"כ רוצף לבקשתי.
מידי פעם כשאני חוזר הביתה אני רואה שמרזב אחד מהגג מטפטף. גם לא בימי חורף גשומים.
כששאלתי את איש האיטום שעבד כאן על פשר הדבר, הוא אמר שלכל מרזב יש גם נקודת ניקוז מתחת לרצפות ולפעמים אחרי הגשמים מים עדיין מחלחלים מתחת לריצוף וזה מה שאני רואה.
הכל היה הגיוני עד לקיץ. איך יכול להיות שגם ביום חמסין של 37 מעלות, ראיתי טפטוף במרזב בשעה 15:00 כשהכל היה יבש???
חשוב לציין כי בגג 3 דודי שמש ושני מעבים של מזגנים, אך הם כולם נמצאים בצד השני של הגג וקרובים לנקודת ניקוז אחרת. בוודאות לא מדובר במים שמגיעים מדודי השמש או מהמזגנים.
בכל מקרה, אין נזילה לבית ואין רטיבות. ועדיין זה משגע אותי.
האם יכול להיות שזה קורה מהליך על עיבוי מתחת לריצוף של הגג?

אודה להסבר.

תודה,

אלי

שלום וברכה, רציתי לשאול באיזה חומר מומלץ לאטום סדקים בפינות הגג, סדקים בגדר הגג, סדקים בפיר הסולם של הגג.
אני מעוניין לאטום בחומר טוב ומקצועי שימנע חדירת מים לזמן רב אפילו שמדובר במקום חשוף ישירות לגשם.
תודה רבה מראש!

לאחרונה ראיתי בתל אביב בתים לשימור כאשר חיצונית יש אם אינני טועה טיח מוחלק צבעוני . אם מישהו יודע ו/או עושה עבודות כאלה מוזמן לפנות אלי לפי כתובת המייל.

בתעלת הניקוז, בבנין גבוה ביפו עם גג רעפים וגישה בעייתית לתעלה, התגלתה חלודה. עלתה הצעה להחליף את תעלת הניקוז כולה כ- 100 מ'. ההוצאה גדולה. האם קיימת אפשרות של צילום על (רחפן) על מנת לקבוע עם הנזק קיים לאורך כל התעלה ? אולי בבדיקה זו ניתן יהיה לחשוב על פתרון חלופי חלקי.
תודה גילי שנית

שלום, אני מעצב מוצרים מבטון ומחפש חומר מאושר למגע עם מזון שיאטום את המוצרים, כך שניתן יהיה להניח עליהם אוכל כדוגמת גבינות, בורקסים, עוגות, ועוד. ובנוסף אם אפשר שתהיה לו עמידות בפני שחיקה של סכו"ם.

בשיטוט באינטרנט מצאתי מספר מוצרים ורציתי לשאול האם אחד מהם מתאים למטרה שלי:
1. צבע אפוקסי - טמבור קסיר 88
2. צבע אפוקסי - טמבור טמגרד FC
3. סילר לבטון OBTEGO R-400
4. סילר לבטון 925T סיקה גרד

אולי יש מוצר אחר שאתם מכירים שמתאים יותר למטרה שלי?

אשמח לחוכמתכם ועזרתכם.

יש לי ליד הדלת כניסה לבית, מעל הפאנל רטיבות שיוצרת מעיין פטרייה לבנה (כמו צמר גפן), כל שנה אני מקלף, מתקן וצובע וזה חוזר
מישהו יודע מה זה ואיך מטפלים?

בניין משותף לאחר הזנחה לא הספיקו לבצע זיפות בגג בימי הקיץ האחרון.
ובחורף הזה תיקרת הבתים בקומה עליונה עם נזקים כבדים
מי הגשמים נוטפים לתוך לבית ואפילו נוצר חור בתיקרה.
שאלות: 1. האם ניתן לעשות זיפות איטום ישר ביום שמש?
2. האם יש צורך ביבוש מלא של הגג?
3. במידה וצריך להמתין לייבוש מלא של הגג כמה זמן (ימים שבועות) צריך להמתין ללא גשם?

בס"ד


שלום רב !


יש לי שאלה כזו :


למכר שלי יש בית כנסת שנקרא "אהל יעקב ושלום" בבני ברק ויש בעיית נזילת מים מהגג עקב הוספת מרפסת בקומה מעל בחיבורים בין חלק ישן וחדש. בחיבור יש נזילה . אשמח אם תוכלו לתת לי עיצה או להתקשר לטלפון 050-5277929 ולבקש את יוסי אדגז .

בברכה ,
אהרון מוסאי .

אנחנו משפצים את המקלחת ומחליפים קרמיקה. הקבלן עשה איטום, ואנחנו רוצים לוודא שהאיטום תקין לפני הנחת הקרמיקה איך נוכל לבדוק זאת?

עקב רטיבות יתר באמבטיה נוצר עובש וטחב על הרצפה , מה אוכל לעשות כדי למנוע זאת?

שלום, בין שתי דירות גג בבעלות פרטית קיים קטע של גג משותף (היכן שנמצאים המזגנים, על אותו מפלס). מאחד הקירות שבגג המשותף חודרים מים לאחת הדירות. האם עלות איטום הקיר (שכאמור נמצא מעל לגג המשותף) הוא קיר משותף או שייך לאותה דירה שהצד השני שלו מהווה קיר של חדר בדירה?

שלום, רציתי לדעת מהם שכבות הקיר הנדרשות למבנה ציבורי הממקום על שפת הים בנתניה,
בהנחה שהקיר מחופה בטיח תרמי בלבד.
(מבחינת איטום ובידוד טוב)
תודה רבה לכולם!

שלום,עשיתי הכנה לצנרת המזגנים, טרם שלב הטיח, בשלב זה לאחר הטיח רק קצוות הצנרת נראים על הגג ובפנים הבית. לא נעשה מקל סבא בחלק החיצוני, ובכל פעם שיש גשם, יש רטיבות ליד הצנרת בחלק הפנימי (בפנים הבית). מריחת חומרי איטום בנקודת החיבור החיצוני לא עזרה, כיצד יש לטפל בבעיה ?