קונסטרוקצייה לתמ"א 3 -38

עמי שלום.
קשה להתייחס בצורה כוללת לשאלה כ"כ מורכבת.
תמ"א 38 זה עניין כלכלי.
המטרה היא לשפץ את הקיים ולבנות קומות חדשות בכמה שפחות כסף.
לפעמים המהדס רואה שיהיה יותר זול להוסיף חיזוק לקיים ולהמשיך הלאה.
סיבות אפשריות: המבנה הקיים צריך מעט חיזוק ע"מ לעמוד בדרישות התקנים המחייבים. היסודות הקיימים מסוגלים להחזיק את העומסים הנוספים.
ולפעמים עדיף כביכול "לנתק" את החלק החדש מהישן.
סיבות אפשריות? חלוקה שונה של הקומות החדשות. אין אפשרות להעמיס על היסודות הקיימים ועוד.

תודה מר חג'ג',
הבעיה היא שהמבנה ישן מעל 55 שנה. אני דורש שינתקו בין הבניין לחלק החדש . גם בגלל המשקל על הגג הישן, גם בגלל הרטיבות שתחדור לגג אחרי הקירצוף ההצפה בבטון. הקונסטרוקטור מספר לי שכך עשו פעם וכעת לא עושים כך, שלטובת הבניין מוטב לא לנתק אותו. אומר שהגג המופרד ישפיע על היסודות. אתה היתה קונה זאת? זה באמת נראה לטובת הבניין? האם אתה מכיר בניני תמ"א חדשים שמפרידים בהם את הבנייה החדשה?
תודה מראש על התשובה