דירה חתומה לפרויקט פינוי בינוי

דירת שלושה וחצי חדרים מיועדת למכירה בחולון והבעלים טוענים שהיא חתומה לפינוי בינוי,
כיצד אוכל לדעת בוודאות שהפרויקט אכן יצא לפועל?
מחיר ההשקעה לא משתלם ללא חידוש המבנה..