חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , אחד , פיתוח |1| - דף 14

• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ם ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן.מזגנים ומערכות מיזוג אוויר: התקנת המזגנים במרחב מוגן דירתי בלבד שלא תגרום למפגע רעש ותותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב.מחסנים: הקמת מחסן אחד בכל יחידת דיור. לא בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח שאינן עולות על 1 מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.
• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  ...לחוות קצת חיבור ליהדות, ולטבע, למים חיים, לבוסתן שאוכלים ממנו (למעשה כיהודי ממש אפשר להרגיש את עונות השנה ולאכול את שבעת המינים, ואת עץ הרימון כאשר הפירות מוכנים בדיוק בראש השנה). לאחרונה ביצעתי גם בית האקולוגי בהרצליה פיתוח בגימור יוקרתי תוך שימוש בחומרים יותר טבעיים, כלומר, אין צורך להתפשר על איכות כנגד חזות, וניתן בהחלט לבנות בתים אקולוגיים בעיצובים מיוחדים ויוקרה ובאותם סטנדרטים גבוהים של עיצוב פנים וחוץ. כמובן שישנם סיגנונות שונים המ...
• 

  תכנון ועיצוב מרפאת שיניים בהשראת הים

  18.04.18
  ...להגעה עבור הפציינט. התנועה בחדר הטיפולים היא קריטית עבור הרופא לעבודה מהירה, יעילה, נוחה ומיטבית: קיבוע מכשיר הרנטגן במיקום נוח לפתיחה: צילום וקיפול, גישה ישירה ומהירה לכיור ולמיכשור שלא נמצא על הרהיט הנייד, גישה נוחה למכשיר פיתוח/צפייה בצילום שמופק עקב צילום ואפילו… מיקום מדויק של פח האשפה! כל אלה לא מובנים מאליו כלל. תאורה נכונה משפיעה בהחלט על מיטביות הטיפול ויש לתת על כך את הדעת. יש לקיים שיווי משקל נכון בין התאורה הטבעית לתאורה המלאכ...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשלומים נושא הקבלן. וכן כל תשלומי המיסים, אינם חלים על פרוייקטים של תמ"א 38 נדרשת מעורבותו של עורך דין בבדיקה של הנושא ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  תוכנית 'כרמית' מקבלת אישור למתן תוקףפרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, ב...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...חנו עושים הכול כדי למלא אותו", אומר ראש עיריית יקנעם סימון אלפסי. כיום נמצאת יקנעם בעיצומה של בניית 500 דירות חדשות שתוך זמן קצר יוצעו למכירה, כאשר תוכנית האב שלה מאפשרת פיתוח עתידי שיכלול עוד 2,500 דירות בעשור הקרוב. קיימת גם תוכנית להקמת קאנטרי קלאב.לסיכום: כל מי שמחפש דירה למכירה באזור איכותי ובמחיר הגיוני – יקנעם היא הפתרון האולטימטיבי. אך זכרו כי מחירי הדירות בה ממשיכים לעלות וכל הקודם זוכה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ...קצר, החלפת רעיונות, או חשיבה משותפת. "חדרי ישיבות" פתוחים ומאובזרים במסכים, לוחות מחיקים ואמצעי המחשה יאפשרו זאת. אזורים כאלה המפוזרים בחלל המשרד המעוצב, מאפשרים לשוחח ולפתח רעיונות חדשים ופתרונות יצירתיים, מבלי שנדרש לחכות שאחד מחדרי הישיבות יתפנה. חשוב שחללי ה- Brake out יהיו זמינים וימוקמו ליד ה"אזורים החברתיים" שם אנשים נפגשים בדרך כלל, הקפיטריה, אזור הקבלה וחלל המדרגות שבפנים. שיחה שמתחילה תוך הכנת הקפה, ויכולה להמשיך ולהתפתח בפינת מפגש מאוב...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ...ash; טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך השלמת אישורו הסופי של טופס 4. בין הגורמים ישנם: הג"א, כיבוי אש, תאגיד המים, איכות הסביבה, פיתוח וגינון ועוד. מתי צריך אישור טופס 4? המקרים בהם נצטרך אישור לטופס 4 הם במקרה ונבנה בית\בניין חדש\תמ"א 38 או במקרים בהם נעשתה החלפה של תשתיות החשמל, המים והטלפוניה. רק במקרים הללו צריך אישור חדש לאכלוס הבית וחיבורו לתש...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ... כסף רב ופינג פונג מיותר בין היזם לרשויות. מאות יחידות דיור בבניין אחד- במגדלי מגורים ישנה כמות גדולה של יחידות דיור, בהם יתאכלסו אלפי אנשים. תכנון נכון ופונקציונלי, דואג לצרכי הדיירים. נותן ליזם יתרון גדול בשיווק ,וחיסכון כספי בשל תיאום מדויק של כלל המערכות, וכמובן מונע תביעות עתידיות. לסיכום בשביל להגיע למקסימום ניצול של המגרש ,ולשימוש נכון וחכם במשאבים אתם חייבים אדריכלית מנוסה ומקצועית. שתדע לשלב את כל ההנחיות והתקנים למגדל פונקציונלי ומושלם.
• 

  שכונת בת גלים - כשתכנית פוגשת דיירים

  2.02.15
  ...כל דני רז, על תכנית טיילת פנחס מרגוליןאדריכל בני איזק, על תכנית Game Changer על שטח הבסיס הצבאימהנדס איל אברך וחיים רז, פעילי השכונה, על היסטוריה של עימותים עם תכניות, הצלחות וכשלונותמהנדס מנשה שמש, יו"ר ועד בת גלים, ועל הווה ועתיד פיתוח השכונה, עם תכניות ובלעדיהן21:00-21:30 - דיון פתוח לקהל, דיירי בת גלים ושכונות אחרותיום שלישי ה-10.02.15 מ-19:00המוזיאון לאדריכלות ע"ש מוניו גיתאישדרות הנשיא 135,חיפהwww.muniogitaimuseum.comwww.facebook.com/munio.
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  בין אם מדובר בשכונת מגורים חדשה, במתחם מסחרי רחב ידיים או בפרויקט תשתית תחבורתית, תכנון הסביבה הציבורית אינו מסתכם בבניינים, מדרכות וכבישים בלבד. אחד המרכיבים המשמעותיים ביותר בכל תכנון הוא מערך התמרור. תמרורים הם לא רק אלמנט חזותי, אלא כלי קריטי בניהול תנועה, שמירה על בטיחות המשתמשים בדרך והכוונת הציבור במרחב. לאדריכלים ומהנדסים, שילוב נכון של תמרורים הוא חלק בלתי נפרד מהעבודה המקצועית. תמרור שלא מוקם במיקום הנכון או שלא עומד בתקנים עלול לגרום ...
• 

  פתרונות מגוונים לסגירת מפתחים בח.ג.סחר

  6.11.16
  בתחום העיצוב והאדריכלות נושא המפתחים הינו אחד הנושאים החשובים ביותר. מצד אחד יש צורך בפתרון פונקציונלי, נוח ומתאים, ומצד שני רצוי לשמור מבחינת הרמה העיצובית את הקווים הנקיים והחיבורים השווים. יש לדעת לתת פתרונות לסגירה בקו אחד, ללא מסילה תחתונה שלא תפריע במעבר, אקוסטיקה וכו'. לקוחות כיום יותר בררניים ולא מתפשרים על פתרונות מוכרים ומגושמים ומעוניינים במציאת פתרון יצירתי ודקורטיבי לשימוש. חברת ח.ג.סחר אשר מתמחה בייבוא מוצרי פרזול וחומרי גל...
• 

  פרס פריצקר הוענק לפריי אוטו יום לאחר מותו

  29.03.15
  ...שרד אדריכלים בעיר. באותן שנים ניהל מחקר מקיף על בנייה של מבנים קלי משקל באמצעות טכנולוגיה חדשה ובין היתר עסק בפיתוח האוהל כצורה אדריכלית עכשווית.בשנת 1968 החל לנתח תופעות ביולוגיות לטובת פיתוח מבנים אדריכליים. ב–1972 הוא היה בין האדריכלים הראשונים שנעזרו במחשב לתכנון מבנים. אחד המבנים הידועים שתכנן הוא ההיכל האולימפי במינכן, לקראת משחקי 1972. במהלך שנות ה–80 יצר אוטו כמה מבנים במדינות ערב, ששילבו את מראה האוהל הערבי המסורתי עם טכנולוגיות חדשניות.
• 

  הבניין המשולב והתפתחות התעשיה

  9.10.21
  ...תר פלסטיק. בתקופה זו מר סימון אלפסי, ראש העיר האגדי של העיר, רק התחיל את הקדנציה הארוכה שלו שתרשם בספרי ההיסטוריה כסיפור הצלחה ישראלי. מבניתו הראשון של המפעל, בנינו בניינים רבים באיזור התעשיה של יקנעם. בעבר, יקנעם היתה עיירת פיתוח עם שאיפות גדולות, וכיום, יקנעם היא "עמק הסיליקון של הצפון" (ציטוט של עופר פטרסבורג).בעוד אנו בונים את רוב בנייני התעשיה והמשרדים באיזור, שמנו לב לתמורות מרחיקות לכת שעוברים הבניינים שאנו מתכננים עצמם, שהגיבו לשינוי המטא...
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...ה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונות יותר לאורך הדרך ולהמחיש ללקוח את התוצר הסופי במדויק. *יזמים וקבלנים – הדמיות ממוחשבות הן כלי מצוין לשיווק פרויקטים גדולים כקטנים, מבניין פרטי ועד שכונת מגורים, פרויקטי תמ"א 38, תוכניות מכירה ושיווק, פיתוח שטח ופרויקטים נופיים.