חיפוש - פרטי בנין , מאמרים , קטלוגים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , בית להשקעה , צבע |1|

• 

  דירה להשקעה – אפשרות להכנסה מתמשכת לטווח

  22.03.11
  ..., כולם מנסים להשקיע בנדל"ן.כאשר יש בידיך נכס נדל"ני, יש באפשרותך להשפיע ולשנות את חייך וחיי אנשים רבים. דירה או בית ניתן לשפץ בעלויות שונות, דבר אשר יקבע באופן ישיר את גובה השכירות המבוקשת. למה הכוונה ?על פניו, כלל האצבע אומר "ככל שנשקיע יותר – נקבל יותר". כך זה עובד בחיים.אך דווקא בתחום הנדל"ן, לא תמיד השקעה בעלות גבוהה מאוד, אכן תניב את הרווחים המצופים : 1. מידת ההשקעה בשיפוץ או שדרוג הבית או הדירה תלויה בראש ובראשונה במיקום הנכס – היש...
• 

  מראה , מראה שעל הקיר, האם אני הדירה הכי שווה בעיר?

  14.07.15
  ...בודה, אזור כביסה,דלפק לקפה של הבוקר)מכיוון ובדירה ריקה לעיתים קשה להבין את המרחב. נ י ק י ו ן דירה שנכנסים אליה ורואים חפצים זרוקים על הרצפה, לכלוך וכו... גורמת לכל בר דעת להסתובב ולצאת ממנה...(בדיוק ההיפך מהמטרה). צבע- סיוד הדירה ,ההמלצה היא ללכת על צבעים בהירים, להשקיע זמן בבחירת צבעים ולא לפנות לשעמומון המוכר לנו כלבן ( לשיפוצניק בד"כ יש מניפת צבעים ). מטבח-חשוב שיהיה נעים להיכנס אליו ולעבוד בו. בהנחה ויש דלתות מעץ, ניתן להעבי...
• 

  הכל על תכנון ועיצוב מכוני יופי וקוסמטיקה

  17.05.22
  ... תקרה - יש לקחת בחשבון שהלקוחה תסתכל על התקרה במשך רוב הטיפול, ולכן אם קיימת שם תקרה אקוסטית עם אריחים מיושנים, אהיל מאובק וקורי עכביש הלקוחות לא ירגישו שהם נמצאים בסביבה מקצועית, בטוחה ונקייה. גווני קירות - כדאי לבחור גווני צבע רגועים לקירות החדר- גווני פסטל עם נגיעות של שמנת וגווני אדמה יעטפו את החדר וישרו תחושה חמימה ומזמינה. בכל חדר אני ממליצה למקם מראה מול או מעל מיטת הטיפולים –שתאפשר ללקוחות להתרשם מהתוצאה לאחר הטיפול, ובנוסף על מנת ...
• 

  הסיבות לביצוע שיפוצים

  19.12.11
  העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם? מי שנוסע לצפון ועובד דרך ואדי מילק, חייב לעבור גם את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי ...
• 

  מטבחים כפריים

  25.01.13
  .... טעם אישי. את מה שהזכרנו בקצרה בסעיף אחד, נרחיב עתה ונוסיף כי פרט לשימוש הנרחב בעץ כחומר הגלם העיקרי ממנו בנויים מטבחים כפריים, ניתן להשתמש גם בחומרים מיוחדים ונדירים ולשלב אותם בתוך העץ שממנו עשוי המטבח. אפשר להכניס אריחים צבעוניים לאורך המסילה שמעל הכיור או כפס עיצובי בחזית הארונות. אפשר גם לשלב ברזל וחומרים מבריקים אחרים בתוך הארונות או על השיש. תוספות אלו יאפשרו לכם לבנות את מטבח החלומות שלכם לפי הטעם האישי שלכם ולפי האופנות העכשוויות. 5. מ...
• איך בונים בית פרטי מושלם?

  31.07.23
  ... את הזכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם.במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש.נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא? אדרי...
• 

  להגיע לבית החלומות ללא מסע בלהות

  17.11.16
  ... והאכילה. חלל המגורים ופינת האוכל יתאימו הן לחיי היומיום והן לאירוח כפי שנהוג במשפחתכם. כך גם בנוגע לחדרי הרחצה וכל אחד מחדרי הבית. העיצוב כולל גם התאמות של חומרי הגמר והחיפויים, תכנון עבודות גבס ופרטי נגרות, תאורה, סקאלת צבעים, ולבסוף גם ריהוט וטקסטיל". העבודות בשלב זה מבוצעות על ידי בעלי מקצוע שונים, כגון רצפים, טייחים ואנשי גבס, אותם מוביל לרוב קבלן גמר. רביד דור, הוא בעלים ושותף בחברת "עבודת כפיים", העוסקת בעבודות גמר ושיפוצים כלליים. ל...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...זכויות לבנייה בקרקע, ימליץ לכם על תוכנית בניה המתאים לצרכים שלכם, ויבדוק מה המירב שאפשר להפיק מהמגרש, בקיצור לוודא את טיב ההשקעה ושבאמת אפשר ליישם את התכנון שלכם. במידה ויש בידיכם מגרש בניית בית לשימוש פרטי ומגורים בניית בית להשקעה למכירההשכרה השבחת הקרקע, קבלת היתר בנייה ויצירת הדמיה שממחישה את האפשרויות בקרקע לפני מכירה, מעלה משמעותית את ערך המגרש נתקעתם בתהליך לקבלת היתר בניה התחלתם תהליך לקבלת היתר בנייה והסתבכתם באמצע מכל סיבה שהיא, ...
• 

  איפה מוצאים דירות למכירה?

  30.10.22
  שוק הנדל"ן הוא ללא ספק המרחב הכלכלי המשתלם ביותר, הסולידי ביותר והמאתגר ביותר במציאות הכלכלית של ימינו. בכל העולם, הגדולים באמת רוכשים נדל"ן, כאשר העסקאות המשתלמות ביותר והנגישות ביותר לרוב הציבור הן עסקאות על דירות.ניתן למצוא כיום דירות למכירה בכל מקום בארץ ובעולם, ועם מעט שיעורי בית והבנה של התחום ניתן לייצר הכנסה ורווח נאה גם מעסקאות פשוטות. העובדה כי תחום זה, שלא כמו תחומים אחרים רווחיים (כמו יזמות ובעלות על חברות ומפעלים), נגיש לציבור הרחב ה...
• 

  כל מה שצריך לדעת על פרקט: המדריך המלא לסוגי הפרקט

  28.10.24
  בין אם אתם מחפשים להביא לבית חמימות טבעית או לשדר תחכום ויוקרה, פרקטים הם הבחירה האולטמטיבית. בסקירה הזו נצלול לעומק שלושת סוגי הפרקטים הנפוצים: פרקט עץ מלא, פרקט רב-שכבתי, ופרקט למינציה. נגלה את היתרונות , החסרונות והשימושים המומלצים כדי לעזור לכם לבחור. פרקט עץ מלא - הטבע במלוא תארתו מראה ייחודי ותחושת חמימות: כל לוח פרקט עשוי מעץ מלא ומציג את הטקסטורה הטבעית והעיניים של העץ. זה מעניק לרצפה אופי ייחודי ותחושתחיבור לטבע, ומרגיש נפלא תחת כפות הרג...
• 

  סוגים של עמודי חסימה ומניעת חניה

  1.02.18
  ... לאחר מספר שנים, בפרט אם העמוד נשרט והגילוון נפגע, קשיחות ועמידות של העמוד עצמו והנזק הנגרם למשטח בעת פגיעה בעמוד (נרחיב בנושא בהמשך). מאידך קיימים עמודי הפלסטיק למיניהם אשר עמידותם לדריסה נמוכה יותר אך הם מגיעים בשלל צורות וצבעים אסתטיים ואינם גורמים נזקים משמעותיים לרכב ולמשטח במקרה של דריסה. דריסת עמוד חסימה – מה הנזק? במקרה שדורסים את עמוד החסימה, ייגרם נזק לעמוד וכן נזק לרכב. ככל שהעמוד קשיח יותר, כך הנזק לרכב יהיה רב יותר. בנוסף ייג...
• 

  סקירה מקיפה של מערכות חימום והסקה לבית

  18.04.17
  מערכות חימום והסקה הן מצרך חיוני ללילות החורף הקרים. עם השנים, הטכנולוגיה התפתחה ותנורי החימום המסורתיים פינו את מקומם למערכות חשמליות ולמזגנים. אך למרות השינוי, מאפיין אחד במערכות נשאר בעינו: האנרגיה הרבה שהמערכות צורכות. הנזק הסביבתי ועלויות הרכישה של שמני חימום או עצי הסקה רק הוחלפו בנזקים ועלויות דומות הנובעות מייצור החשמל. אך כיום אפשר לצמצם אותם באמצעות מערכות חימום חדשניות, אשר עושות שימוש מזערי בחשמל וכך שומרות על הסביבה גם יחד עם הכ...