חיפוש - חדשות , משאבים , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , גן , תוכנית |1| - דף 14

• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  בכתבה שפורסמה בגלובס מוצגים נתונים מדהימים - מתוך למעלה ממליון בתים הצריכים חיזוק בפני רעידת אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיק...
• 

  פינוי אשפה ממגדלים ומתחמים אורבנים

  9.05.11
  כנס המקצועי: פינוי אשפה ממגדלים ומתחמים אורבנים יום רביעי 25 מאי 2011, 09:00 - 14:00 מרכז א"י יפה , שד' רוקח 80, תל אביב תוכנית האירוע התכנסות פתיחה : יהודה אולנדר – מיסד ויו"ר העמותה לבנייה ירוקה אילן ניסים ,ר' אגף פסולת במשרד להגנת הסביבה: התוכנית להפרדה במקור ל2 זרמים ברשויות המקומיות . אדריכל אוריאל בבצ'ק,נציג עיריית ת"א יפו: היערכות עיריית ת"א יפו להפרדה במקור . אינג' רוני ולטמן,חב. טכנוסופט ויו"ר ועדת המומחים 12203 במת"י :התקינה למע...
• 

  הריב המתמשך על מוזיאון הסובלנות בירושלים

  13.07.11
  ...ורת אדריכלית רבה. ביקורת אחרת נוגעת למיקומו של המוזיאון על שטח בית קברות מוסלמי. האירוניה כל כך גלויה כאן עד שאמלא היינו יודעים אחרת, היינו חושדים שהתגלה חוש הומור בועדה המחוזית. את בנית מוזיאון הסובלנות יזם מרכז ויזנטל. תוכנית המוזיאון המקורית הוכנה בידי האדריכל פרנק גרי. הבחירה בפרנק גרי ובתכנונים שהוא מוציא מתחת ידיו יותר מרומזים שמטרת היזמים היתה להפגין נוכחות הרבה יותר מאשר לעודד סובלנות, לשחזר את מה שנודע בעולם האדריכלות והתיירות כ"אפקט...
• 

  ללא הקלה, ללא שימוש חורג - חוק התכנון החדש

  9.10.11
  ... את המסגרת בתוכה פועלים אדריכלים. אלא שלפעמים החופש והמצוינות האדריכליים מחייבים יציאה מהמסגרת. החוק עד היום הכיר בכך. לשם כך יצר החוק, את המנגנונים של הקלות ושמושים חורגים. מנגנונים אלה יוצרים הגמשה של המסגרת הכללית הקבועה בתוכנית, ומאפשרים התאמתה לנסיבות קונקרטיות. אם תרצו, המנגנונים של שמוש חורג והקלה הם כלים ליצירת fine tuning אדריכלי. החוק החדש מבשר את סוף עונת ההקלות." במקום מנגנון ה"הקלות" נהיה צריכים על פי החוק החדש לעבור במסלול של "...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ... אפשרויות אחרות או מקרים שסותרים את ההנחה הזו והם תוקפים כל עמדה אחרת ב"להט משיחי" כדברי טוראל. טוראל מציג את אחת מנקודות התורפה של עמדת מרחב כך: "... ואם כבר אנו עוסקים בתדמיות, מצטיירים שני מחנות: המודרניסטים של מגדל בגן, עם החניה וכיווני האויר אך ללא שמץ של אורבניות – ומנגד הטורקים הצעירים של ספיבק/יונה/סילברמן, הלל/יודן, ודרור/אירית, המציעים אורבניזם אירופי מסורתי. הטורקים מאמינים, כותבים ומלמדים מתוך ידיעה נטולת פשרה שכל האמת בידיהם, ו...
• 

  חיוטין התפטרו מתכנון מוזיאון הסובלנות

  4.10.11
  ...רכז ירושלים, ברכה ומיכאל חיוטין, התפטרו השבוע, פחות משנתיים לאחר שהאדריכל פרנק גרי משך את ידיו מהפרויקט השנוי במחלוקת." נכתב ב Xnet. "מאיימים בהתפטרות" אומר אתר "הארץ". קצת רקעאת בנית מוזיאון הסובלנות יזם מרכז ויזנטל ואת תוכנית המוזיאון המקורית הכין האדריכל פרנק גרי שבסופו של דבר עזב את המיזם. בתחרות אדריכלים שערך מרכז ויזנטל לאחר פרישתו של גרי זכתה ברכה חיוטין, שתכננה את הבניין מחדש בצורה צנועה בהרבה ובתקציב נמוך מהתקציב המקורי (התמונה כאן מ...
• 

  טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית

  9.04.11
  כשאנשים שואלים אותי מה זה בעצם הום סטיילינג – Home Styling, לרוב יש לי את התחושה שהם חושבים שזה לסדר את הבלגן באופן מאורגן, או לייתר דיוק ליצור "תפאורה" הניתנת להשתנות, ושאינה דורשת תחזוקה רבה. אנשים רבים פונים אלי ומתייעצים לגבי נראות הבית שלהם – העיצוב והדרך שבה נראה ביתם בעיני אדם זר ,ובנוסף, בעיניים מקצועיות.בוודאי תסכימו איתי, שאם אתם אנשים חברותיים ואוהבי אנשים, ויש לכם בית או דירה, עם סלון מזמין, לבטח תרצו שהאורחים שלכם ייהנו לשבת בו. א...
• 

  מודל התנגדות עתידני בהליך התכנון

  14.01.18
  ...התנגדות ראויה, שלבסוף נדחית ברובה, ויחד עם החלטת הדחיה יוצרת מרירות ואכזבה ממוסדות התכנון בפרט ומהשלטון בכלל. הגיעה העת לשנות מציאות זו. המודל המוצע על ידי המרפסת להגשת התנגדות, הינו המודל הבא:* שלא כמו הנהוג כיום, לגבי כל תוכנית יפורסמו הודעות הנוגעות להכנתה, בהתאם לסעיף 77 לחוק. בשלב ההודעה על הכנת התוכנית, היא תכלול מינימום נדרש של פרטים כגון: תחום התוכנית, יעודי הקרקע המתוכננים, היקף הבינוי.* הציבור יהיה רשאי להגיש במערכת המקוונת, השגות לגב...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  ...פרסת על תחום המדינה כולו, והשפיעה רבות על תכנון הערים בישראל, למעט אלה החשופות לפגעי רעידות אדמה.מכל מקום, ייצור הפרא הזה שנקרא תמ"א 38 הוכנס לכלוב, ולמרות הרבה שאלות שנותרו פתוחות, שתיים מטרידות במיוחד. איך מוודאים שהשומרים של גן החיות התכנוני, מונעים מייצורי הפרא הבאים להסתובב חופשי ולפגוע במרחב הציבורי. וחשוב מכך, איך באמת יוצרים כלי אמתי להתמודד עם נזקי רעידות אדמה צפויה, לאחר שכולם כבר הבינו שתמ"א 38, היא ממש לא הפתרון.באדיבות הבלוג - המרפסת
• 

  למה גבוה? תחרות סטודנטים

  6.06.11
  ...ת. לאור שינוי האקלים הגלובלי, המודעות הציבורית לקיימות עירונית כופהעל מעצבים לחשוב מחדש ולהמציא מחדש את הבנינים הגבוהים. עליהם לתרום להגנה על הסביבה ולהציע חלופות לדרך בה ערים פועלות. הנחיות למשתתפים בתחרות אין הגבלה על תוכנית האתר או גודלו, אף שעל הפרויקט להיות מבוסס על אתר "אמיתי" במיקום האמיתי. המטרה היא לספק מקסימום חופש למשתתפים להציע רעיונות עיצובים לקונסטרוקציות חדשות. תקנותהתחרות פתוחה לכל הסטודנטים הרשומים באוניברסיטאות ברחבי הע...
• 

  דיון: בניה גבוהה- העתיד הבלתי נמנע או בכייה לדורות

  14.12.16
  ...ף בכיר בכנען שנהב אדריכלים, יחד עם אשתו דנית שנהב.שותף ומייסד בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית ויו"ר הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובניה עירונית CTBUH – ISRAEL.המשרד עוסק בתכנון שכונות ומגדלי מגורים, בתי אבות, כפרי גמלאים ודיור מוגן בארץ ובחו"ל. בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית עוסק בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי.החברה מייצגת מאות דיירים במספר פרויקטים בערים שונות.בפורום CTBUH - ISRAEL משמש כיו"ר של הסניף הישראלי של המועצה העולמ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...ירים? כל הצעדים בדרך למיגון הדירה שלכם! שימו לב!בתאריך 13/12/2023 אושרה תמא 40א/1/1 שנותנת הקלות תכנוניות לתוספת ממד לבניינים ובתים. הכי בטוח בבית! המצב הביטחוני הרגיש במלחמת חרבות ברזל הדגיש לכולנו את החיוניות של המרחב המוגן בבית שלנו, תיקוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנבנה לפני שנת 1...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ?

  16.02.11
  ... את הצמחייה המקומית, את הנוף המקומי וכך העשרת הצומח במינים וזנים שונים. התכנון האדריכלי של בתי השכונה, הווילות והבתים הפרטיים ישתלב בנוף המקומי. העתיד לאן ? שוק הנדל"ן בתנופת בניה למגורים בקיסריה ופרדס חנה-כרכור, ישנה תוכנית להרחבת פארק תעשייה קיסריה ע"י חברת גב-ים. החברה מתכוונת להקים מרכז מסחרי והוספת מבני תעשייה. פארק התעשייה מהווה מרכז כלכלי מרכזי לאזור, בו מועסקים עשרות מתושבי האזור והסביבה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי