חיפוש - תגובות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , יחד , פיתוח |1| - דף 2

• 

  המשרד הוא הבית המגניב החדש!

  16.11.16
  ...קהל או העבודה עם קהל היא אישית יותר (משרדי תיווך, משרדי עו"ד) נבחרים דווקא חללים אישיים כסביבה החשובה יותר במשקל העיצוב הכולל. משרדי חברה? מה פתאום! זו דירת שותפים ענקית! בתכנון משרדי חברת סטרטאפ בהרצליה פיתוח הגדיר הלקוח כבר בהתחלת התהליך שהעובדים נמצאים במשרד יותר זמן מאשר בבית ולכן המשרד חייב להיות הכי ביתי שאפשר. לכן, על מנת להמעיט ככל האפשר את העובדה שמדובר בקומת משרדים ענקית וכדי לייצר סביבת עבודה שהיא סוג של דירת ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ...יכויות שונות ובהפרדה. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. מהחניה המקורה הנמצאת במפלס רחוב שהינו נמוך מהמפלס כניסה לבית, ניתן לעלות במדרגות או לעבור לגינה במפלס תחתון. סלון הבית יחד עם פינת האוכל מחוברים אל גינה גדולה במפלס תחתון בה נמצא ריהוט חוץ תחת פרגולה קלה ובהמשך הגינה מטבח חוץ. מטבח בשטח נרחב נמצא בצד האחר של קומת הקרקע המופרד מהסלון באמצעות לובי כניסה, שרותי אורחים ומדרגות פנים. מדרגות פנים "...
• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ם ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן.מזגנים ומערכות מיזוג אוויר: התקנת המזגנים במרחב מוגן דירתי בלבד שלא תגרום למפגע רעש ותותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב.מחסנים: הקמת מחסן אחד בכל יחידת דיור. לא בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח שאינן עולות על 1 מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.
• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  ...אחרונות אף תופסת יותר תאוצה, כאשר הממשלה מתגמלת את אלה שמיישמים את עקרונותיה. אנו מכירים את הפאנלים הסולאריים, אך הנה שני מושגים נוספים מעולם הבניה הירוקה, שאולי יעניינו אתכם. בוסתנאות היא תפיסה של בית ובוסתן שהולכים יחד: הבית מוקף בבוסתן אורגני המספק מזון, צל, וחומרי גלם למשפחה. אני רואה את היהודים כסוג של שבט אבוד מבחינה של חיבור לאדמה היות והם לא חיו על האדמה שלהם, ובאירופה לא נתנו להם לעבד את האדמה, וזה יצר ניתוק. ואני כישראלי-ממוצע...
• 

  תכנון ועיצוב מרפאת שיניים בהשראת הים

  18.04.18
  ...להגעה עבור הפציינט. התנועה בחדר הטיפולים היא קריטית עבור הרופא לעבודה מהירה, יעילה, נוחה ומיטבית: קיבוע מכשיר הרנטגן במיקום נוח לפתיחה: צילום וקיפול, גישה ישירה ומהירה לכיור ולמיכשור שלא נמצא על הרהיט הנייד, גישה נוחה למכשיר פיתוח/צפייה בצילום שמופק עקב צילום ואפילו… מיקום מדויק של פח האשפה! כל אלה לא מובנים מאליו כלל. תאורה נכונה משפיעה בהחלט על מיטביות הטיפול ויש לתת על כך את הדעת. יש לקיים שיווי משקל נכון בין התאורה הטבעית לתאורה המלאכ...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ... בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשלומים נושא הקבלן. וכן כל תשלומי המיסים, אינם חלים על פרוייקטים של תמ"א 38 נדרשת מעורבותו של עורך דין בבדיקה של הנושא ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...שלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית", הממוקם בשכונת קרית ה...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...חנו עושים הכול כדי למלא אותו", אומר ראש עיריית יקנעם סימון אלפסי. כיום נמצאת יקנעם בעיצומה של בניית 500 דירות חדשות שתוך זמן קצר יוצעו למכירה, כאשר תוכנית האב שלה מאפשרת פיתוח עתידי שיכלול עוד 2,500 דירות בעשור הקרוב. קיימת גם תוכנית להקמת קאנטרי קלאב.לסיכום: כל מי שמחפש דירה למכירה באזור איכותי ובמחיר הגיוני – יקנעם היא הפתרון האולטימטיבי. אך זכרו כי מחירי הדירות בה ממשיכים לעלות וכל הקודם זוכה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ...נות לאורך "חיי הפרויקט". לכן חשוב להשקיע בפרטי ריהוט ואלמנטים מודולריים שמאפשרים ניידות. פרטי רהוט שניתן לאחסן או לחבר עם אלמנטים אחרים. פריטים שיכולים לשנות מצבים ושימושים, כדי להתאים עצמם לצרכים הספציפיים של הצוות העובדים ביחד ולחוד. שולחנות בגדלים שונים, בצורות שונות, בנצ'ים ויחידות אחסון שיש להם יותר משימוש אחד. כל אלה צריכים להתאים לעבודה קבוצתית או פרטית. לאפשר דיאלוג בין חברי הצוות, עבודה בקבוצות קטנות, או בקבוצות גדולות יותר. אלמנטים שיכו...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ...ash; טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך השלמת אישורו הסופי של טופס 4. בין הגורמים ישנם: הג"א, כיבוי אש, תאגיד המים, איכות הסביבה, פיתוח וגינון ועוד. מתי צריך אישור טופס 4? המקרים בהם נצטרך אישור לטופס 4 הם במקרה ונבנה בית\בניין חדש\תמ"א 38 או במקרים בהם נעשתה החלפה של תשתיות החשמל, המים והטלפוניה. רק במקרים הללו צריך אישור חדש לאכלוס הבית וחיבורו לתש...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...י קומה או בלוקים למגלי מגורים יוקרתיים. מורכבות של בניה- מגדלי מגורים מהווים אתגר אדריכלי והנדסי גדול, מכיוון שצריך לחשב קשת רחבה של אספקטים החל מתכנון מורכב תוכנית הנדסית שמחשבת את העומסים הרבים וכלה בבטיחות איכות הסביבה ופיתוח.כשיזם מקים פרויקט של מגדלי מגורים הוא זקוק לקאדר רחב של יועצים כמו יועץ קרקע, בטיחות, מיזוג, בניה ירוקה, תנועה, אינסטלציה, חשמל, פיתוח ונוף וכמובן מהנדס קונסטרוקטור. מערכות הבניין מורכבות וכוללות מאגרי מים וחדרי משאבות,...
• 

  שכונת בת גלים - כשתכנית פוגשת דיירים

  2.02.15
  ...כל דני רז, על תכנית טיילת פנחס מרגוליןאדריכל בני איזק, על תכנית Game Changer על שטח הבסיס הצבאימהנדס איל אברך וחיים רז, פעילי השכונה, על היסטוריה של עימותים עם תכניות, הצלחות וכשלונותמהנדס מנשה שמש, יו"ר ועד בת גלים, ועל הווה ועתיד פיתוח השכונה, עם תכניות ובלעדיהן21:00-21:30 - דיון פתוח לקהל, דיירי בת גלים ושכונות אחרותיום שלישי ה-10.02.15 מ-19:00המוזיאון לאדריכלות ע"ש מוניו גיתאישדרות הנשיא 135,חיפהwww.muniogitaimuseum.comwww.facebook.com/munio.
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  ... לחשיפה משפטית. לכן, הבנת המשמעות של מערך תמרורים והיכולת לבחור ספק אמין הם חלק בלתי נפרד מתהליך העבודה. רגולציה ותקנים – בסיס לכל פרויקט בישראל, מערך התמרורים מוסדר באמצעות משרד התחבורה ותקני ת"י. כל פרויקט בנייה או פיתוח חייב לעמוד בהנחיות ברורות לגבי גודל, צבע, מיקום וגובה התקנה. תמרור עצור, למשל, חייב להיות מוצב בגובה ובמיקום מדויק כדי להבטיח שיראה היטב לכל נהג, ואילו תמרורי חניה נדרשים להיות מותקנים כך שלא תיווצר סתירה עם תמרורים אחר...
• 

  פתרונות מגוונים לסגירת מפתחים בח.ג.סחר

  6.11.16
  ...חום זה ומייבאת מגוון רחב של פתרונות. אחד מהספקים המוצלחים והמובילים ביותר בתחום הינה חברת HAWA אשר הוקמה בשווייץ בשנת 1965. החברה שמה לה למטרה והפכה למקצוע של ממש את נושא פיתוח מערכות ההזזה, מערכות מתקפלות ומערכות פיווט ביחד עם פיתוח אפליקציות מיוחדות למגוון לקוחות. כך החברה צמחה והפכה להיות שם בינלאומי. החברה מחויבת לאיכות שוויצרית לא מתפשרת, למרות העובדה כי כיום היא מייצאת מעל ל-80% מהתפוקה שלה. HAWA פיתחה ורשמה למעלה מ-75 פטנטים ברחבי...