חיפוש - תגובות , מאמרים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , מהנדס |1| - דף 4

• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ... הצדדים - אין מקום לביטול פסק הבורר. ההתערבות השיפוטית לביטול פסק בורר הינה בבחינת צעד חריג, רב משמעות והשלכות, אשר יש לנקוט בו רק במקרים נדירים, ורק במקום שנמצא לכך בסיס איתן. פתרון מחלוקות בין צדדים באמצעות בורר, שהוא מהנדס אזרחי מומחה ו/או משפטן המנוסה בתחומים רבים: בתחום חוק התכנון והבניה,תמ"א 38, בתחום התקינה, בתחום התכנון ובתחום הביצוע,בנקאות,עסקים, הינו פתרון אידיאלי ורצוי. הוא מתנהל באופן מקצועי מאוד, כשברוב המקרים ניתן לחסוך את העלו...
• הסכם לוח עבודות לביצוע

  21.03.16
  ...ראה מראש. 5.9. אין ביכולת מפעיל האתר להבטיח שמזמין עבודה ו/או מציע שהמשתמש מנהל עמו מו"מ או עסקים אכן ישלימו את העסקה או כלל יתקשרו עם המשתמש בעסקה. 6. הגבלת שירותים. מפעיל האתר והאתר אינו אדריכל ו/או מעצב פנים ו/או מהנדס ו/או חברת בנייה ו/או קבלן ו/או יזם ו/או אינו פועל כנאמן עבור חברות אחרות בתחום. 6.1. מפעיל האתר אינו מספק את ההצעות והתוכן המופיעים בלוח ומודגש כי ההזמנה להציע הצעות מוצעת ומבוקשת על ידי מזמין העבודה בלבד. 6.2. ...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ...מ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן מהירות בנייתו ביום יומיים מיד לאחר ההיתר. חשוב לדעת! תהליך היתר בנייה נעשה אך ורק בידי אדריכל או מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. על פי חוק התכנון והבנייה, בהקמת ממ"ד עד לשטח של 12 מ"ר ברוטו ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש ב...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...פרויקט "כרמית" בירושלים, שבו שותף עו"ד שלמה דרעי, ממשיך לצבור תאוצה ולקבל הכרה רשמית עם אישור למתן תוקף מהוועדה המחוזית. מדובר באחד מפרויקטי הנדל"ן הגדולים והמשמעותיים בעיר, כאשר התוכנית נהנית מתמיכה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח ...
• 

  כשלים בחיפויי חוץ

  4.04.16
  ...שקים ומידותיהם , פרטי מפגשים בין חומרים שונים ובין מישורים שונים ( פתחים ) , פריסת קירות , וחלוקת אבנים ...ושלא נדבר על גודל מידות האבנים . ü חוסר תכן ההנדסי – במרבית הבנינים אין כלל תכן הנדסי , פשוט אין מהנדס אחראי אשר יתכנן / תכנן את מערכת החיפוי באופן נפרד מהמבנה בהתאם לתקן . תכנון הנדסי כולל מפרט טכני מדוייק בהתאם לשיטת הביצוע הנבחרת והוא כולל את כל הריכבים והחומרים אשר ישמשו במערכת החיפוי .את כל הקטריונים לחישוב ...
• 

  מהי בנייה קלה ומדוע היא טובה לנו?

  13.06.13
  ...סיבה שמבני פלדה טרומיות הם כל כך פופולריים בימינו. אתה לא צריך להיות קבלן או מהנדס - אתה פשוט יכול לקנות חלקי פלדה לבניין ואז בנייה הופכת להיות תחום שאתה לא צריך לפחד ממנו. עם רכיבים טרומיים לבנייה אתה יכול בקלות להרכיב סככה, אסם, מחסן קטן והרבה דברים שונים. רכיבי פלדה טרומיים נמצאים בשימוש נרחב בהנדסת תעשייה וכן הם חוסכים זמן, כסף ועבודה: מחסנים, מפעלים, ארמונות קרח, רכיבה אולמות ומחסנים עשוי בדרך כלל מרכיבי בניין מתכת טרומי נפרדים.
• כל מה שרצית לדעת על פרויקט תמ"א 38

  9.12.13
  ...ל כל מבנה חדש שמוקם מחויב לעמוד בתקני תמ"א 38, להיות עמיד מפני נזקי טבע. זכאים למימוש תמ"א 38 על פי החוק: - בניינים הגבוהים משתי קומות - בניינים שנבנו לפי היתר בנייה לפני ה-1 בינואר 1980 ושנקבע על ידי מהנדס שאינם בנויים על פי תקן ישראלי. - מבנים ששטחם גדול מ400 מ"ר. תמ"א 38 חלה גם על מבני מגורים וגם על מבנים שנועדו לשימושים שונים כמו מחסנים, קניונים וכדומה. על מנת לאשר את פרויקט התמ"א נדרש לקבל גרמושקה, איש...
• 

  מתמטיקה עירונית וארטיק לימון

  24.03.11
  ...א טוען לזדון או חוסר הבנה של המתכננים אבל האמת היא שאלה כוחות השוק. אפילו רגולציה חזקה לא יכולה להתמודד עם המשיכה של העיר הגדולה. "אני גר בתל אביב כי פה יש הופעות, מוזיאונים, בילויים, חנויות..." אומר הצעיר שהגיע מחדרה. "אני עובד בתל אביב כי כאן יש את העבודות הכי רווחיות" אומר מהנדס התוכנה שנולד בבאר שבע. "פתחנו את המשרד בתל אביב כי כאן יש את הלקוחות הגדולים" אומר מנהל משרד הפרסום. במאמר הבא אני אכנס למקרים מיוחדים שמבוססים על המודל הזה.
• 

  בניית ממ"ד - איך להוסיף ממ"ד לבית בקלות!

  22.08.23
  ...פת ממ"ד מחוייבת בהיתר בניה מסודר מהרשויות, גם ממ"ד במבנה יביל חיצוני, מחוייב בתהליך היתר, אם כי היתרון הברור בממ"ד נייד הוא כמובן מהירות בנייתו ביום יומיים מיד לאחר ההיתר.חשוב לדעת!תהליך היתר בנייה נעשה אך ורק בידי אדריכל או מהנדס הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים. אפילו אם אין זכויות בניה לנכס שלכם החוק מאפשר לכם לקבל היתר בניה לבניית ממ"ד, לעיתים הדבר ידרוש בקשה להקלות ובשל כך ידרש תהליך היתר בניה רגיל.בנוסף היתר הבנייה עבור הממ"ד אינו מותנה בהסד...
• 

  השחקנים בהתחדשות עירונית

  21.01.19
  ...ווי בנקאי לפרויקט נדרש דו"ח שמאי שמראה רווחיות של כ-17% רווח ומעלה. הדו"ח שהשמאי עורך נקרא גם דו"ח אפס אינדקטיבי (או בפשטות דו"ח אפס). פיקוח הנדסי בדרך כלל ישנו מפקח הנדסי מטעם היזם שמלווה פרויקטים של בנייה. מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. בפרויקט התחדשות עירונית חשוב שאת הפרויקט ילווה גם מפקח מטעם הדיירים, על מנת לוודא שהאינטרסים של הדירים נשמרים גם הם במהלך התהליך. ...