חיפוש - פרטי בנין , משאבים , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , מים , פיתוח |1| - דף 14

• 

  מהו חוק הפרגולות? מה אפשר לבנות ללא היתר?

  6.03.16
  ...ם ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות בבניין יותקן סורג המיועד לפתח מילוט כמוגדר בתקן.מזגנים ומערכות מיזוג אוויר: התקנת המזגנים במרחב מוגן דירתי בלבד שלא תגרום למפגע רעש ותותקן על קיר חיצון הפונה לרחוב.מחסנים: הקמת מחסן אחד בכל יחידת דיור. לא בשטח המיועד בהיתר לחניה, ולא יוצב במרפסת לא מקורה בחזית קדמית, אלא אם כן הותר במפורש בתכנית או בהנחיות המרחביות.ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח שאינן עולות על 1 מטר ואינן פוגעות בניקוז הקיים ובערכי הטבע.
• 

  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית

  16.05.17
  טרנדים עכשוויים בבניה אקולוגית / אלעד שי בניה אקולוגית, או בניה ירוקה, היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבניה ולתיפעול של בניינים במטרה לחסוך אנרגיה, מים וחומרי גלם, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד לשימוש בבניין. מטרת הבניה הירוקה ליצור סביבה (למגורים או עבודה) בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בבניה ירוקה נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים, ובתכנון שיאפשר חיסכון מקסי...
• 

  תכנון ועיצוב מרפאת שיניים בהשראת הים

  18.04.18
  ...פנים אל קירות מעוצבים ואל נוף של מרכז מסחרי שוקק. צילום: מיה חבקין חדר טיפולים מזמין ומרגיע במרפאת שיניים חדר הטיפולים צריך שיהיה מזמין עבור המטופל ולשם כך יש לטפל במספר אלמנטים מהותיים: מיקום הכיסא, שימוש בעיצוב בצבעים נעימים, העמדה של ריהוט בצורה מיטבית ותאורה נכונה. מיקום הכיסא חשוב מאוד כבסיס לתכנון נכון של חדר הטיפולים. חשוב למקם אותו בשני האופנים: פתוח וסגור. מסביבו יש לאפשר מעבר תקין של מינימום 90 ס"מ, גם לרופא וגם לצוות המסייע. כמו כן,...
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...דרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבניין ישופץ באופן מקיף פנימית וחיצונית, יוחלפו התשתיות המשותפות ובנוסף יבוצע פיתוח סביבתי . כמה זה עולה לדיירים ? תוכנית זו היא ללא עלות מצד דיירי הבניין. בכל התשלומים נושא הקבלן. וכן כל תשלומי המיסים, אינם חלים על פרוייקטים של תמ"א 38 נדרשת מעורבותו של עורך דין בבדיקה של הנושא נדרשת חתימתכם של כל הדיירים – הסכמה לכניסה למהלך נדרשת בדיקה של תכנות אדריכלי והנדסי למהלך ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...כה רחבה מצד עיריית ירושלים ומהנדס העיר, יואל אבן. עו"ד שלמה דרעי, בעל ותק של למעלה מ-35 שנה בתחום הנדל"ן והתכנון בישראל, מחזיק ב-7% מהפרויקט. לאורך הקריירה הענפה שלו, עו"ד דרעי צבר ניסיון רב בעסקאות מקרקעין מורכבות, בליווי יזמים ובהובלת פרויקטים לפיתוח קרקעות ברחבי המדינה. הוא הפך לאחד מהמשפטנים הבולטים בתחום, המתמחה בהוצאת היתרי בנייה, ניהול הליכי תכנון, וייצוג בוועדות ערר מחוזיות.פרויקט "כרמית" – התוכנית השאפתנית בלב ירושליםפרויקט "כרמית"...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...חנו עושים הכול כדי למלא אותו", אומר ראש עיריית יקנעם סימון אלפסי. כיום נמצאת יקנעם בעיצומה של בניית 500 דירות חדשות שתוך זמן קצר יוצעו למכירה, כאשר תוכנית האב שלה מאפשרת פיתוח עתידי שיכלול עוד 2,500 דירות בעשור הקרוב. קיימת גם תוכנית להקמת קאנטרי קלאב.לסיכום: כל מי שמחפש דירה למכירה באזור איכותי ובמחיר הגיוני – יקנעם היא הפתרון האולטימטיבי. אך זכרו כי מחירי הדירות בה ממשיכים לעלות וכל הקודם זוכה. * התמונות הן להמחשה בלבד - © אפרת מאירי
• 

  חלל לעבודה ב AGILE והעתיד בעיצוב משרדים

  14.02.18
  ...רק בפרויקטים של פיתוח תוכנה, אלא גם בפרויקטים שונים בהם נדרשת עבודה בגמישות, ביעילות, ביצירתיות, עבודה שמחשיבה מאד את המענה לצרכי הלקוח ושמה אותו כערך מרכזי וחשוב. העובדים בשיטת AGILE יודעים להגדיר מה הם הצרכים הפיזיים המתאימים לאופן העבודה שלהם. אלמנטים מסוימים יחזרו על עצמם למשל מגוון נקודות מפגש שצריכות להיות זמינות במשרד. מדובר במקומות שניתן להיפגש בהם מידי יום כדי לבצע פגישות מעקב קצרות. ואלמנטים אחרים שמאפשרים גמישות עפ"י הצרכים המשתנים מצ...
• טופס 4 ותעודת גמר למתחילים- ש.ז.ר ניהול והנדסה

  20.08.18
  ...תב: עומרי דדון [email protected]) אחרי השקעה רבה של זמן וכסף סיימתם סוף סוף לבנות את ביתכם החדש, בין אם זה בניין מגורים או בית פרטי. כעת, על הבית לקבל אישור סופי שהוא אכן ראוי ובטוח לאכלוס בני אדם ושניתן לחבר אליו תשתיות חשמל, מים וטלפוניה. אישור זה נקרא טופס 4 או בשמו הנוסף – טופס אישור אכלוס וחיבור לתשתיות. ממה מורכב טופס 4? טופס 4 הוא למעשה מאגר של מספר אישורים, ממספר גורמים שונים, שעלינו לקבל, לצורך השלמת אישורו הסופי של טופס 4. בין הגור...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...יק תמיד חלמו בני האדם לבנות גבוה, אכן לאורך השנים נבנו מונומנטים אדירים באמצעים טכניים מוגבלים ובמאמצים עילאיים שפשוט קשה לנו לדמיין. מבניהם נציין את הפירמידות במצרים וכמובן את בית המקדש שלנו בירושלים. אלא שאז כל המבנים המדהימים הללו כוונו בעיקר למעמד הגבוה וכמובן למבני דת וציבור, זאת למרות שנרשמו גם מקרים של מגדלי מגורים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והאדריכלות העולמית ומבנים גבוהים החלו להיבנות בזה אח...
• 

  שכונת בת גלים - כשתכנית פוגשת דיירים

  2.02.15
  ...כל דני רז, על תכנית טיילת פנחס מרגוליןאדריכל בני איזק, על תכנית Game Changer על שטח הבסיס הצבאימהנדס איל אברך וחיים רז, פעילי השכונה, על היסטוריה של עימותים עם תכניות, הצלחות וכשלונותמהנדס מנשה שמש, יו"ר ועד בת גלים, ועל הווה ועתיד פיתוח השכונה, עם תכניות ובלעדיהן21:00-21:30 - דיון פתוח לקהל, דיירי בת גלים ושכונות אחרותיום שלישי ה-10.02.15 מ-19:00המוזיאון לאדריכלות ע"ש מוניו גיתאישדרות הנשיא 135,חיפהwww.muniogitaimuseum.comwww.facebook.com/munio.
• תמרורים כחלק בלתי נפרד מתכנון סביבתי ותשתיתי

  19.08.25
  ...רגל, נהגים ורוכבי אופניים – ולכן התקנה נכונה תורמת לא רק לבטיחות, אלא גם לאיכות החיים. בחירת ספקים – לא רק עניין של מחיר כאשר מחפשים תמרורים למכירה, חשוב להבין שלא מדובר במוצר אחיד או בסיסי בלבד. ישנם הבדלים עצומים באיכות החומרים, ברמת הציפוי, בעמידות בצבעים ובטכנולוגיות ההדפסה. תמרור המיוצר על פי תקן אירופי או אמריקאי עשוי לכלול שכבות רפלקטיביות מתקדמות המבטיחות נראות גבוהה גם בתנאי לילה וגשם. לעומת זאת, תמרור פשוט יותר עשוי לדהות ...
• 

  פתרונות מגוונים לסגירת מפתחים בח.ג.סחר

  6.11.16
  ... ומצד שני רצוי לשמור מבחינת הרמה העיצובית את הקווים הנקיים והחיבורים השווים. יש לדעת לתת פתרונות לסגירה בקו אחד, ללא מסילה תחתונה שלא תפריע במעבר, אקוסטיקה וכו'. לקוחות כיום יותר בררניים ולא מתפשרים על פתרונות מוכרים ומגושמים ומעוניינים במציאת פתרון יצירתי ודקורטיבי לשימוש. חברת ח.ג.סחר אשר מתמחה בייבוא מוצרי פרזול וחומרי גלם לתעשיית העץ מהחברות המובילות בעולם, נותנת מענה בתחום זה ומייבאת מגוון רחב של פתרונות. אחד מהספקים המוצלחים והמוב...
• 

  פרס פריצקר הוענק לפריי אוטו יום לאחר מותו

  29.03.15
  ...שרד אדריכלים בעיר. באותן שנים ניהל מחקר מקיף על בנייה של מבנים קלי משקל באמצעות טכנולוגיה חדשה ובין היתר עסק בפיתוח האוהל כצורה אדריכלית עכשווית.בשנת 1968 החל לנתח תופעות ביולוגיות לטובת פיתוח מבנים אדריכליים. ב–1972 הוא היה בין האדריכלים הראשונים שנעזרו במחשב לתכנון מבנים. אחד המבנים הידועים שתכנן הוא ההיכל האולימפי במינכן, לקראת משחקי 1972. במהלך שנות ה–80 יצר אוטו כמה מבנים במדינות ערב, ששילבו את מראה האוהל הערבי המסורתי עם טכנולוגיות חדשניות.
• 

  הבניין המשולב והתפתחות התעשיה

  9.10.21
  ... (ציטוט של עופר פטרסבורג).בעוד אנו בונים את רוב בנייני התעשיה והמשרדים באיזור, שמנו לב לתמורות מרחיקות לכת שעוברים הבניינים שאנו מתכננים עצמם, שהגיבו לשינוי המטאורי של יקנעם על מפת התעשיה הישראלית.בהתאם לדרישות התעשיינים והיזמים, כל בניין שבנינו היה דומה אך שונה במהותו מהבניין הקודם, ותפקידנו היה להטמיע את דרישות היזמים והתעשיינים בבניינים החדשים. כיום, אנו יכולים לומר, שבידינו הגרסא המתקדמת ביותר של בניין המיועד לתעשיה לפי גילגולה הנוכחי. לגרסא ...
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...ה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונות יותר לאורך הדרך ולהמחיש ללקוח את התוצר הסופי במדויק. *יזמים וקבלנים – הדמיות ממוחשבות הן כלי מצוין לשיווק פרויקטים גדולים כקטנים, מבניין פרטי ועד שכונת מגורים, פרויקטי תמ"א 38, תוכניות מכירה ושיווק, פיתוח שטח ופרויקטים נופיים.