חיפוש - פרטי בנין , חדשות , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , עץ , תלוי |1| - דף 2

• 

  האבולוציה של המטבחים בארץ - המטבח יצא מהחדר

  2.07.23
  ... בקו עיצובי ממשיך את הבית או שלא. מגוון החומרים לעיצוב מטבח הסתכם במלמין או בפורמייקה, משטחי העבודה לרוב היו גרניט, ובקיצור מגוון חומרים מצומצם מאוד. והפירזולים של התקופה הזו?זיכרון ילדות שלי ממגרות שבקושי נפתחות, מהמסילות מהעץ, ובעיקר דלתות! מעט מגירות, הרבה דלתות.אני זוכרת את המטבח של סבתא שלי, פורמייקה צהובה. ואת האריחים החומאים המאויירים שהיו, את ידיות העץ העגולות. ואני זוכרת שהשכנה נכנסה אז סבתא שלי יכלה לסגור את דלת המטבח כדי שהשכנה לא תראה...
• 

  עיצוב דירה ללקוחות חובבי צבע

  3.11.12
  ... במיוחד אדום- הצבע האהוב עליהם. אילו העקרונות שעמדו מול עיני כשהתחלתי לעבוד. הדבר הראשון שהחלטתי לעשות הוא לייצר בסלון מקומות אחסון, כך שהצעצועים של הילדות יוסתרו בסוף כל יום. נישת גבס תוכננה על 2 קירות, בשילוב משטחים מעץ אלון ומדפי זכוכית, טפט אדום מדהים ונועז מקשט את הקיר הראשי בסלון, נישת הגבס יוצרת גם ספסל, מתחת לחלון, שמשקיף על הנוף העירוני, מתחתיו יש מקום אחסון נוסף. את הטפט מאירים גופי תאורה מלדים. השלמנו את העיצוב עם ריהוט משלים הכו...
• 

  לובי בית השחם

  8.12.16
  ...בר המגשרים בין החוץ לחללי המשרדים השונים. ככאלו, עליהם לאפשר שייכות וזהות בין המבנה ובין המשרדים השונים אותו מאכלס המבנה לשם כך נבנתה שפה חזותית מונוכרומטית נקייה ואלגנטית המדגישה את תתי החללים במרחב הציבורי של המבנה בלובי הכניסה למבנה תוכנן הריהוט כאלמנט פיסולי מונומנטלי המשלב דלפק קבלה - ספת המתנה, הממוקם במרחב ומעליו פסל תלוי מהתקרה המייצר קומפוזיציה גראפית מופשטת המשתנה עם נקודת הסתכלות של הבן אדם כך שבנקודת הכניסה מצטלבת ללוגו המבנה.
• 

  וילה בקיסריה

  11.12.11
  ...ראה. הכנסנו את החוץ פנימה והוצאנו את הבית החוצה ע"י מפתחים גדולים וקירות שקופים , הריהוט עוצב במיוחד ,גזעי עצים נכנסו לפינת האוכל ומשמשים כשולחן , גבעולי במבוק שחור ייצרו את שולחן הקפה בסלון , עוצב ריהוט מרווח בשילוב עץ לא מעובד, רצפת בטון מוחלק עם פנלים מעץ, קיר מדיה מחופה בבריקים בסגנון אותנטי , גוף תאורה מאבני קוורץ מוארות תלוי כפסל בין קיר לעמוד ושעון קיר מענפי עץ טבעיים משלים את הקונספט. תריסי עץ בפתחים משרים תחושת ביטחון ,לא רו...
• 

  עיצוב "בראש צעיר"

  5.09.12
  ...וקמה רחוק יותר ונתחמה באמצעות הנמכת גבס וספוטים. פינת האוכל מוקמה בקיר האופקי לדלת הכניסה ונתחמה אף היא במראה ובגוף תאורה תלוי. שינוי משמעותי נוסף כלל עיצוב מחדש של חדרי הרחצה באמצעות צבע, אביזרים וכלים סניטרים חדשים ומודרניים בלבן כמובן, שנותנים תחושת ניקיון עיצובי. ואחרון חביב, חצי-חדר שבו מתגורר ילד בן 6 ושכלל מיטה על עמודים בלבד, תוכנן מחדש בתוספת שולחן כתיבה ואחסון פינתי. לסיכום תחושת הלקוחות לאחר השיפוץ: בוצע שינוי גדול בתקציב קטן.
• 

  הריסות, בונקרים בריטיים ושטות אדריכלית

  17.10.11
  ...זוייפות" - מבנים המכונים Folly (שטות). יש בהם מעין אינסטנט נוסטלגיה. במרבית המקומות הם מצטטים אלמנטים אדריכליים אבל בעיוות של קנה המידה. בתמונה המצורפת כאן נראה מבנה כזה שנבנה לפני זמן לא רב באירלנד. אם תרצו ללכת ולראות את המבנים, הכנסו לפוסט של יעקובסון ותמצאו את ההכוונה למקום. מיכאל המשיך משם לסייר במקום שעניין יותר את שולחיו ב Xnet אבל על כך כבר במקום אחר. אנחנו שמחים שיש למיכאל גם מקום לכתבות "לא מעניינות" בהן הוא לא תלוי בעורך וטוב ליבו.
• 

  שיפוץ דירות - שיכון רכבת

  16.02.11
  ...החלים על אותו ישוב. בד"כ הפתרונות הם: 1. חיבור מס' דירות יחד. 2. הרחבה ע"י תוספת בניה בצמוד למבנה הקיים. לעיתים יש צורך בתכנון ממ"ד או שיפור מיגון (תלוי בהנחיות הג"א ). להלן מס' דוגמאות לתכנון מחודש של דירות קיימות, והפיכתן למבנה מגורים דו-משפחתי/ קוטג'. השיפוץ וההרחבה נעשו הן באיחוד 2 יחידות מגורים אחת מעל השניה (חיבור קומתי) והן ע"י תוספת בניה בקומת הקרקע, דבר שאפשר מרפסת גג בקומה א'. התכנון מותאם למשפחה עם ילדים בוגרים או זוג מבוגר.
• 

  סיור ב"בית לידר" כחלק משבוע הבנייה הירוקה

  9.08.17
  ... וזוויות השמש וכוללת קירות מסך עם זכוכית סלקטיבית הממזערת חדירת קרני שמש למבנה. המבנה משלב במרכזו אטריום העובר דרך כל הקומות ומסתיים בסקיילט תלוי, הדבר מאפשר הארת ואיוורור המבנה וכן צמצום ניכר בצריכת האנרגיה.היזם: מפעלי לידר האדריכל: אלון יצחקי מיסקי -מור- סיווןיועץ הבניה הירוקה: אדר' חן שליטא, אלפא פרויקטיםבחסות המשרד להגנת הסביבה והמועצה הישראלית לבנייה ירוקה*ההגעה עצמאיתלהרשמה לחצו כאןהמידע באדיבות אתר האינטרנט של המועצה הישראלית לבנייה ירוקה
• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  ... כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיקום הנכס. כך קורה שבתל אביב שלוש דירות בקומה החדשה הזו שוות המון אבל בבית שאן - אפילו לא מספיק כדי להתחיל בשיפוץ. כלומר מראש התוכנית לא נותנת מענה לפריפריה ולמקומות בהם הקרקע אינה יקרה מאד. קושי נוסף - הישראלים חושבים...
• 

  כיכר אתרים - לשפץ או לפוצץ?

  22.06.11
  ...רון המעשי היחיד שיש לו סיכוי והוא הרבה יותר זול מהתוכנית שמציעה יעל מוריה". מוריה לעומתו, טוענת שהתוכנית שלה, שכבר אושרה בעירייה ותקועה בוועדות עקב התנגדויות מצד בעלי הנכסים בכיכר ועלותה 30 מיליון שקל, לא גרנדיוזית ולא מופרזת, אלא הכרחית ומעשית. "זה לא דרסטי. זו לא פעולה אסתטית אלא אסטרטגית והכרחית כדי לחולל שינוי ולגרום לאנשים לרצות לחזור לכיכר". תקראו את הכתבה. אם זה היה תלוי בי, הייתי נותן אותה לאימונים של חיל הנדסה בתרגיל העורף הקרוב.
• 

  עלויות שיפוץ דירה, איך עושים את זה נכון?

  7.09.20
  ... כולל שיפוץ דירה חלקי?שיפוץ דירה חלקי מושפע מסוג עבודות השיפוץ, גודל הדירה, מיקומה ועוד.כך למשל שיפוץ אמבטיה יעלה לכם 15,000-20,000 ₪ לעומת זאת שיפוץ מטבח יהיה 50,000 ₪ או יותר תלוי בחומרי הגלם שמשתמשים בו. בניית מחיצות גבס יעלו לכןם בין 300-350 ₪ למ"ר ואילו עבודות הריצוף בהדבקה יעלו לכם בין 120-190 מ"ר. ואל תשכחו את עלויות הצביעה שמוסיפה גם היא למחיר השיפוץ."אי עמידה בפירעון ההלוואה עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל."קרדיט תמונה
• 

  על מחירון היטלי ההשבחה החדש

  28.11.17
  ... בשקט בשקט, מבלי שלפחות אנחנו הרגשנו, שונו השנה, במסגרת חוק ההסדרים, הוראות בחוק התכנון והבניה הנוגעות להיטל להיטל ההשבחה ושיעורו. כן כן, לא עוד היטל אוטומטי בשיעור של 50% מההשבחה בכל ארוע משביח, אלא היטל בשיעורים שונים, תלוי במהות ההשבחה ובמהות ההליך. המחירון החדש נקבע בסעיפים 10 (ד) ו-(ה), לתוספת השלישית, שבתרגום חופשי כתוב בהם כך: היתר לשימוש חורג מהיתר למטרת עסק, ינתן כנגד תשלום של היטל השבחה בשיעור של 25% מההיטל, ובהתאם לחלקיות ה...
• 

  לקראת הבחינה - אוגדני החוק בהנחה משמעותית

  20.12.11
  ...וצאות וקבלנו הצעת מחיר כמעט אחידה בהנחה ניכרת. חשוב לנו להדגיש כי סניף הצעירים והעמותה משמש כמקשר ולכן העמותה אינה אחראית כלפי המוצר וכל טענה או בעיה תתבצע מול הספק באופן ישיר. מחיר האוגדנים כיום לציבור הינו -450 - 425 ₪ תלוי בהוצאה. המחירים שקבלנו 290 ₪ עבור אוגדן מחשבות + עדכון עבור השנה הקרובה. (נמסר לנו כי בתום שנה מנוי שנתי עבור עדכונים עולה כ- 139 ₪) 295 ₪ עבור אוגדן של בורסי + ספר חישוב כמויות של שאול רוטשטיין בחינם. (שווי הספר ה...
• 

  עקב אכילס של חוק התכנון החדש

  11.12.11
  ... שלושת היסודות של חוק התכנון והבניה, הם לפיכך, תכנון, רישוי ואכיפה. אין קיום לאחד ללא האחר. גם אם יאשרו את החוק החדש על כל 600 סעיפיו, ומנגנוניו המורכבים. גם אם יעמידו בראש המועצה הארצית לתכנון ולבניה, הרכב מנצח ובלתי תלוי של אנשים מוכשרים ובעלי מוטיבציה. גם אם יפעילו את כל מוסדות התכנון ביעילות גרמנית, בלוחות הזמנים הקבועים בחוק, תוך תשלום פרמיות למצטיינים. גם אם יקימו אלף מכוני בקרה, וכל בקשה להיתר תשוחרר עם החלטה תוך חודש מיום כניסתה למ...
• 

  בדיקות לפני פתיחת עסק חדש ברישוי עסקים תל אביב

  8.11.20
  ...על פתיחת בתי אוכל חדשים וכדומה.- האם העסק תואם להיתר בניה שחל על הנכס.- האם העסק אינו תואם תב"ע/היתר ומהווה שימוש חורג. – במידה ואיך היתר בניה לבדוק לפיו, בודקים על פי תב"ע.- האם סוג העסק עתיר סיכון? עסק עתיר סיכוי הוא תלוי גודל / מספר אנשים וקריטריונים שונים אחרים.- מהם דרישות גורמי רישוי לעסקים*? (משטרה, כיבוי אש, איכות הסביבה, משרד הבריאות, תאגיד מי אביבים ועוד).מוציאים את הדרישות האלה עוד בטרם עת וניתן לאמוד עלויות הקמת עסק על פיהן.- מה...