חיפוש - סימבולים / בלוקים , חדשות , שונות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , פיקוח |1| - דף 4

• 

  המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה שינויים בתקנות

  11.07.17
  ...לטת ועדת המשנה לתקנות, שהתקבלה בעקבות פניית האיגוד והתאחדות בוני הארץ, ומתקן את העיוות הקיים כיום בתקנות הרישוי. בהתאם לנוסח המתוקן שאושר, יוכלו מהנדסים הרשומים במדורי "מבנים", "ניהול וביצוע" ו"ניהול הבנייה ביצוע ופיקוח" לבצע כל אחד מן התפקידים האמורים. בנוסף קובעות ההגדרות החדשות במפורש, כי תהיה הפרדה ברורה בין שני התפקידים שלעיל וכי "האחראי לביקורת על הביצוע" לא יוכל לבצע גם את תפקיד "האחראי לביצוע שלד הבניין". * הוספת תקנה 90א...
• 

  מסלול המכשולים לרישוי בנייה

  21.08.11
  ...עיית העיכובים בוועדות התכנון השונות. עמותת "במקום" טוענת שהחוק דווקא מאריך את משך הזמן להוצאת היתר. לדוגמה, על פי החוק המוצע תתוגבר המערכת על ידי מכוני רישוי פרטיים, בדומה למכונים לרישוי רכב. אך מאחר ואף אחד לא מוכן לוותר על פיקוח הוועדה המקומית, לא ברור שההפרטה הזו תקצר את התהליך. בעיה נוספת היא שמוקצה למגיש הבקשה זמן מוגדר להגשת תיקונים. למרות שהאינטרס לקידום התוכנית הוא שלו, אם לא עמד בזמן המוקצב, יאלץ מגיש הבקשה להתחיל את כל הליך הרישוי מ...
• 

  דברי יו"ר עמותת אד' מאוחדים - על קריסת החניון בת"א

  8.09.16
  ...מנים ואת התקציב. ככזה, אדריכל הוא הסמכות המקצועית הטובה ביותר לבצע את התפקיד מעצם הכרתו העמוקה עם מכלול תחומי התכנון והבניה הרבים, ראייתו הרחבה והבנתו הסביבתית והמערכתית.לכל פרויקט מופעל מהנדס האמון על התכנון הקונסטרוקטיבי והפיקוח העליון ומהנדס צמוד שאחראי על הביצוע ועל הבטיחות באתר. כמובן, שלמנהל הפרויקט אחריות על כל אלו, בין אם הוא אדריכל ובין אם הוא מהנדס.מזה זמן העמותה פועלת לקידום מספר נושאים קרדינליים הנוגעים לאיכות התכנון, הביצוע והפיקוח:-...
• 

  אחד על אחד - אפרת מאירי

  11.12.16
  ...בודה שלך מול הלקוח?הליך העבודה שלי הוא הליך כולל, משמע אני מנהלת את כל הליך התכנון של הלקוח. מהשלב הראשון של התכנון, דרך שלב הרישוי והעבודה מול הוועדה לתכנון ושאר גופי הרישוי, ועד הוצאת תוכניות עבודה, מכרזים לקבלנים, וכמובן פיקוח עליון עפ"י חוק. במשרדי איני מגבילה את לקוחותיי במספרי דגמי התכנון והחלופות. רוב העבודה היא אינטראקטיבית, כך שנכסך זמן רב ללוקחות. הפרויקטים מנוהלים בשלמותם דרך המשרד ולא ע"י גורמים חיצוניים.ספרי לנו על פרויקט אחד יוצא ד...
• שרותי בוררות וגישור בנושאי נדל"ן

  7.03.11
  ...ליך פרוצדוראלי מהיר, שניתן לאכיפה ולקיום גם באמצעות מערכת ההוצאה לפועל. על הליך הבוררות קיימת בקרה שיפוטית, שבו מושג איזון בין הרצון לתת לבורר ולצדדים עצמאות מרבית לעצב את מסגרת הדיונים וההכרעה של הבורר, לבין הצורך לקיים פיקוח, שיבטיח את התקינות והטוהר של הליכי הבוררות, לרבות ביסוס פסק הבורר על אמות מידה התואמות את תקנות הציבור. פגיעה בתקנת הציבור משמעותה סתירה עמוקה לתפיסות היסוד של החברה בהיבטן המוסרי, החברתי או הכלכלי. פסק הבורר יבוטל רק כ...
• 

  לא אמן ולא יזם - מוכר שירותים

  20.04.11
  איזה אדריכל ישראלי מפורסם אומר את הדברים הבאים? "מאז ומעולם אדריכלות הייתה ביזנס. צריך להתפרנס מזה, אבל אני לא איש עסקים, אני מוכר שירותים: שירותי ייעוץ, שירותי שרטוט ושירותי פיקוח. בזאת מסתכמות יכולותיי. אין לי סגנון משלי. אני לא אמן, ואיני מצפה שהקליינטים יממנו את האמנות שלי. אני מייצר בתים לאנשים לאחרים." כתבה בגלובס המוצגת כנאום "אני מאמין" ארוך מציגה את דבריו של האדריכל המאד מצליח עודד חלף. על אדריכלים שהם מותג, על קולגות כמו שרם ופיבקו,...
• 

  אחד על אחד - נילי קינן

  28.12.17
  ..., לעתים כבר משרבטת רעיון מדליק על הנייר, אבל תמיד נותנת פתרון או שניים. משם ממשיכים לתהליך המלא במידת הצורך - הצעת מחיר כמובן.. ומשם מתחיל הבלגן. תכנון, אופציות לקוח, ליווי, כתב כמויות וכל הנדרש. בחירת כל הגמרים, בעלי מקצוע, פיקוח, ליווי מלא מכל צדדי הפרויקט. ספרי לנו על פרויקט אחד מיוחד ומעניין שעשית שני פרויקטים: אענה בקצרה - הראשון, חוות סוסים טיפולית בוירג'יניה, לא טסתי לשם אבל עשיתי התכנון בשלט רחוק. השטח היה עצום והאתגר גדול אבל זה היה מעני...
• 

  אחד על אחד עם ענבל קרקו

  31.01.17
  ...למשרד, כדי לגלות את נקודות החוזקה והתורפה של המבנה. בהמשך אני מתכננת בתלת מימד, משלבת הדמיות, מבצעת תכניות לביצוע, עורכת כתב כמויות (בניית תקציב), מלווה את הלקוחות בקניית חומרים, תאורה וריהוט, מסייעת בבחירת בעלי מקצוע ומבצעת פיקוח על העבודות בשטח.שתפי אותנו בפרויקט אחד מיוחד ומעניין שעשיתלאחרונה עיצבתי בית עבור משפחה שכולה, שביתה נהרגה במהלך שירותה הצבאי. ההחלטה לעשות שיפוץ בבית (במושב) הייתה כדי להכניס חיים חדשים למשפחה שלא מצליחה "להתרומם" מהאב...
• 

  בתחרות למי יש יותר גדול יש גם מפסידים

  13.02.12
  ...קה, המניבים מיסי ארנונה גבוהים במיוחד. התחרות בין הערים איננה מתואמת, ותהליך הציפוף המשמעותי והמהיר שעתידים אזורים אלה לחוות עלול לפגוע בתושבים, במשתמשים ובסביבה. (...) הנהנים המרכזיים יהיו היזמים, שיוכלו לשתול בעיר כמעט ללא פיקוח פרויקטים שינפחו את כיסיהם אך ירוקנו את העיר מאיכות החיים שהיא עדיין מציעה."*בתמונה - מגדל יורוקום (הדמיה), א.ניב, א.שוורץ אדריכלים גם אסתר זנדברג מתייחסת לנושא בכתבתה ב"הארץ" :"רגישות היתר לקו הרקיע היא בכללה תמוהה ומס...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...כלי צריך להיות גמיש ולאפשר מספר רב של אפשרויות מחייה בבית או של תוספות בניה עתידיות. - קשרי עבודה עם אנשי מקצוע בתחום הבניה. משרד מקצועי הנו משרד אשר עובד בשיתוף פעולה מול אנשי מקצוע התומכים בהלכי התכנון, הבניה והפיקוח. אדריכלים חייבים לעבוד מול מודדים, מהנדסים, יועצים שונים, קבלנים וחברות בניה. משרדי בעל קשרי עבודה יספק שרות יותר איכותי, מקצועי ואמין. - ידע מקצועי וחדשנות.כיום ישנן שיטות שונות לבניית מבנים. למרות הידע והניס...
• 

  סיכום מפגשים מקצועיים של תא ניהול ותא ביצוע

  9.04.17
  ביום שני, 27 מרץ 2017, התקיימו במשרדי האיגוד שני מפגשים מקצועיים של תא ניהול ותא ביצוע בנושא משבר הבטיחות בענף הבנייה ובנושא תקנות התכנון והבניה וחובות הפיקוח על הבנייה. בדיונים השתתפו עשרות מחברי האיגוד וכן יו"ר האיגוד, מנכ"לית האיגוד, חברי הוועד וההנהלה, מנהלת רגולציה וקשרי ממשל וגורמים מקצועיים חיצוניים. להלן תמצית עיקרי הדיונים וההחלטות שהתקבלו במסגרתם וכן קישורים למצגות ולסיכומי הדיון המפורטים. משבר הבטיחות בענף הבניה – המהנדסים כמובילי שינ...
• 

  אחד על אחד עם סיגל הדר מרצה במגמת אדריכלות נוף

  18.08.20
  ...שאקולוגיה חשובה לו. היכן העתיד של הבוגרים שלכם, איך תיראה הקריירה שלהם? הבוגרים שלנו יכולים להשתלב במשרדי תכנון נוף ותכנון אורבני, הם יכולים להשתלב במסגרת מחלקות תכנון וגינון בעיריות ובמועצות מקומיות.בהיבט ביצועי או בהיבט של פיקוח, הם יכולים להפוך למתכננים ולגננים פרטיים או להשתלב ולהוביל צוותי גינון של מוסדות וארגונים וקבלני גינון פרטיים.הם יכולים להתפתח לתחום של שתלנות (עבודה במשתלות) וכן לעסוק באקולוגיה בהיבטים של שיקום נוף טבעי והשתלבות בו- ת...
• 

  השלבים בפרויקט תמ"א 38

  18.01.19
  ...ים למנות עו"ד שיצג אותם. ככלל עורך הדין של הדיירים מקבל את שכרו מהיזם ולכן הדיירים לא נדרשים לשלם עבור הייצוג. אנו ממליצים בחום לקחת רק עורך דין שמלווה דיירים בהתחדשות עירונית כדרך קבע ומנוסה בכך. בשלב זה מומלץ גם למנות חברת פיקוח הנדסי מטעם הדיירים. חברת הפיקוח אף היא מקבלת את שכרה מהיזם שייבחר ולכן אין עלות מצד הדיירים לשירות זה. /לאחר מכן ניתן לעבור לשלב בחירת היזם. בדרך כלל היזם ידרוש מהדיירים לחתום מולו על הסכם נון-שופ. הסכם נון-שופ קובע שהד...
• 

  פארק המסילה בירושלים לדוגמה

  9.04.12
  ...טה הם הזמינו אנשים "לאמץ" הידרנט. מי שנרשם לאימוץ לשנה היה אחראי לפנות שלג גם בסביבת ההידרנט עצמו.בלי פיקוח, בלי תמורה, פשוט כי אתה כבר שם וכי אכפת לך.פארק המסילה בירושלים הולך ומסתמן כמקום בו זה יכול לעבוד. קהילה ברמת מעורבות גבוהה כזו יכולה בהחלט לתת לאנשים "לאמץ" ספסל, עץ או מתקן משחקים. בלי העירייה, בלי תקציב, בלי כלום. זה הספסל שלי ואני אדאג שיהיה תקין וצבוע, שהעץ לידו יושקה, שהשיח יהיה גזום.פארק המסילה בירושלים צריך ויכול להפוך למקום מדהים.
• רישוי עסקים למרות חריגות בניה

  27.02.11
  ...ים שאינם עומדים באופן מלא בחוקי התכנון והבניה . עניין זה לטענת העותרים, לא יפגע בתכליתיות החוק לרישוי עסקים מהסיבה שבהרבה מקרים אין שום כוונה או יכולת, לפעול כנגד אותן החריגות. לכן הגמישות בעת מתן האישור לאותם חריגים, יאפשר פיקוח על מספר רב יותר של עסקים ועל ידי כך להביא ליישום טוב יותר של החוק לרישוי עסקים. עיון מעמיק בחוק לרישוי עסקים, מלמד אותנו שאף בחוק עצמו משאיר מקום לשיקול דעת במקרה שהעסק פועל במקום עם חריגות בניה. זאת ועוד, בהתבוננות...