חיפוש - חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , ציבורי , תכנון |1|

• 

  הרצאה 2# בסדרה "עניין עירוני" סבסטיאן ולרשטיין

  25.07.16
  מתארח להרצאה השניה בסדרה "עניין עירוני" סבסטיאן ולרשטיין.סבסטיאן מנהל את הגר-מחקר ופיתוח מדיניות דיור ציבורי בפקולטה למשפטים באונ' ת"א. הוא בעל תואר ראשון בכלכלה ומדעי המדינה מאוניברסיטת תל אביב ותואר שני בתכנון ערים ואזורים מהטכניון. לפני כן ריכז סבסטיאן במשך 4 שנים במחלקת תכנון באגף הנדסה של עיריית בת-ים את הטיפול בתכניות להתחדשות עירונית ואת מדיניות הדיור בעיר. בשנים 2005-2009 שימש כיועץ מקצועי אקדמי לעיריית ת"א-יפו בליווי 'שולחן עגול' בין-משר...
• הממ"ד - מרחב מוגן דירתי

  18.11.10
  ... אמצעים ביולוגיים, כימיים ורדיו-אקטיביים. החוק קובע כי כל בניה חדשה העולה על שטח של 12 מ"ר מחייבת בבניית ממ"ד. הגוף היחידי המוסמך לתת פטור מבניית ממ"ד הנו פיקוד העורף ובראשותו מהנדס הג"א של אותו אזור. לעיתים מרחק המבנה ממקלט ציבורי מאפשר מתן פטור מבניית ממ"ד (בעיקר בקיבוצים ומושבים). שיפור מיגון או חדר מחוזק - בדירות ובתים קיימים העוברים תוספת בניה, לעיתים ניתן לחזק את אחד החדרים הקיימים ולהפכו לחדר משופר מיגון. גודל החדר קטן ע"י עיבוי הקירות בבט...
• 

  תכנון פארק קריית ספר בשיתוף הציבור

  17.02.11
  "לעתים רחוקות מצליח מאבק ציבורי של קבוצת תושבים לגרום שינוי של 180 מעלות בהחלטות ובמדיניות של רשות מקומית. המקרה של פארק קריית ספר בלב תל אביב מוכיח שמאמץ מתמשך, עקשנות והתמדה עשויים להשתלם." כך נפתחת כתבה של נועם דביר ב"הארץ" גינות קהילתיות הן דבר שהולך ומתגבר בשנים האחרונות. גינות בהן הציבור לוקח על עצמו את טיפוח השטח הציבורי בשיתוף עם הרשות האחראית עליו. פארק קריית ספר בתל אביב לוקח את הרעיון עד לקצה מאחר והפעם היו בשני הצדדים אותן מטרות. ...
• 

  מה כולל תהליך תכנון בריכת שחיה ציבורית

  25.10.16
  תכנון והקמת בריכות שחייה ציבוריות מתבצע באופן שונה לחלוטין מבריכות שחייה פרטיות - מבנה הבריכה ומערכותיה נדרשים לעמוד בתקנים המחמירים של משרד הבריאות, משרד איכות הסביבה ומכון התקנים ברמת מומחיות גבוהה. במאמר זה רוכזו שלבים שונים הקשורים בתהליך תכנון בריכת שחייה ציבורית בתקן ציבורי ע"פ דרישות משרד הבריאות. ריכזנו את התהליך כחבילת תכנון לבריכה ציבורית להגשה למשרד הבריאות או כנספח לתכניות הגשה להיתרים. ההתייחסות היא לתכנון כולל למבנה הבריכה,...
• 

  זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום

  16.01.13
  בית המשפט המחוזי בתל-אביב ביטל בהחלטה תקדימית תוכניות לבניית מגדל בנווה צדק. "זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום ואינן נכס העובר לסוחר", קבעה השופטת והציבה פסיקה תקדימית שעשויה לחולל מהפיכה בדרך בה וועדות הבניה מוכרות רכוש ציבורי ליזמים.מהפיכה!מהפיכה! לא פחות. העיריות משתמשות בזכויות הבנייה כבר שנים כתחליף כסף. במקום לשקול שיקולי תכנון הן שוקלות שיקולי תקציב. השימור חשוב - פיצוי בזכויות בנייה (ואפילו ניוד זכויות), צריך לפתח כביש או בניין ציבורי - זכוי...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  13.11.18
  ...ת עם הסחות דעת, ומחלקים , ביודעין או לא, את תשומת הלב המנטאלית בין משימות העבודה השוטפות, אשר דורשות ריכוז רב לבין טיפול בהסחות הדעת ותחושות של 'פיקוח'. עוד הסתבר לחוקרים שהעובדים שלא הביאו פריטים אישיים לאיזור מושבם במרחב הציבורי בארגון, חוו תשישות רגשית ולחץ גדול יותר לעומת העובדים שכן הביאו, ולמרות גודל המדגם הקטן, ניתן היה לקבוע שהתאמה אישית של המרחב הציבורי לגווניו של כל עובד בסביבתו, עשויה להגדיל את תחושת ה'בעלות' והשליטה על המרחב וכתוצאה ...
• 

  פרסונלזציה בעיצוב המשרד להעצמת השייכות והאפקטיביות

  14.11.18
  ...ת עם הסחות דעת, ומחלקים , ביודעין או לא, את תשומת הלב המנטאלית בין משימות העבודה השוטפות, אשר דורשות ריכוז רב לבין טיפול בהסחות הדעת ותחושות של 'פיקוח'. עוד הסתבר לחוקרים שהעובדים שלא הביאו פריטים אישיים לאיזור מושבם במרחב הציבורי בארגון, חוו תשישות רגשית ולחץ גדול יותר לעומת העובדים שכן הביאו, ולמרות גודל המדגם הקטן, ניתן היה לקבוע שהתאמה אישית של המרחב הציבורי לגווניו של כל עובד בסביבתו, עשויה להגדיל את תחושת ה'בעלות' והשליטה על המרחב וכתוצאה ...
• 

  בית פרטי על מגרש מדרוני

  30.06.24
  ...מרפסות הללו הנמצאות בחזיתות שונות ובצמוד לחללי בית שונים מבחינה פונקציונלית, מהווים המשך לבית בתור תווך בין חוץ לפנים, מכניסים טבע וירוק בפנים ומעודדים אינטראקציה בין בני הבית לבין אורחיהם באיכויות שונות ובהפרדה. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. מהחניה המקורה הנמצאת במפלס רחוב שהינו נמוך מהמפלס כניסה לבית, ניתן לעלות במדרגות או לעבור לגינה במפלס תחתון. סלון הבית יחד עם פינת האוכל מחוברים אל גינה ...
• 

  מהי פרוגראמה תכנונית ?

  25.01.11
  ... האדריכלית בכתיבת מסמך יכול להעלות רעיונות וצרכים נוספים, וכן לנתב את התכנון הרעיוני לביצוע. כיצד נקבע את הפרוגראמה הפונקציונאלית (שימושית) ? הפרוגראמה מחלקת את חללי המבנה ושטחיו לשלושה אזורים מרכזיים - אזורים ציבוריים - אזורים פרטיים - אזורי חוץ וגינון בכל אחד מהאזורים הנ"ל יש מרכיבים רוחניים ושימושים לדוגמא: מטבח ופינת אוכל- אזור ציבורי להכנת מזון והסעדה. חדר מגורים (סלון) – אזור ציבורי לאירוח ושהייה. פינת...
• 

  כוחו של הצבע

  13.08.15
  ...ת. כיום, כאשר יש אפשרויות אינסופיות של גוונים וצבעים, המשפט הזה אולי אפילו נכון יותר. בחירת הצבעים מלמדת אותנו רבות על אישיותנו ועל הסביבה בה אנו חשים בנוח. בחירת צבע היא אחת הדרכים המיידיות של האדם להטביע את חותמו על חלל הבית. לגווניי החלל בו אנו נמצאים, בין אם מדובר בחלל פרטי או ציבורי, יש השפעה ישירה על האווירה השוררת בו. ככל שנלמד להבין השפעה זו, נוכל להתאים את הגוונים שישפיעו עלינו לטובה וייצרו נינוחות והרמוניה.עיצוב הבית נמצא בפרטים הקטנים.
• 

  להפריט את מהנדס העיר

  11.09.11
  ...דס העיר? בפוסט הדן על גבולות ההפרטה נכתב "השימוש במילה 'בקרה' הוא מכבסת מילים. בשלב שלפני הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את מהנדס העיר, ואילו בשלב שלאחר הוצאת ההיתר מחליף מכון הבקרה את הפיקוח העירוני. זוהי הפרטה של תפקידים ציבוריים." ... "מצופה היה מהמדינה שתכריז בקול גדול על כשלונה בהליכי הפיקוח על הבנייה, תסביר כי מדובר כאן בהפרטה של הפקוח העירוני, ותאפשר דיון ציבורי ראוי ביתרונותיה וחסרונותיה של ההפרטה בהקשר זה." למכוני הבקרה המוצעים בחוק י...
• 

  קול קורא להגשת מועמדות לפרויקטים עירוניים מצטיינים

  15.01.19
  ...תקיים בעיר העתיקה בבאר שבע ב 7-8 במרץ 2019 ויעסוק בנושא: "החייםמחוץ לתל אביב". -במטרה להאיר זרקור על הפעילות התכנונית הענפה המתקיימת ברשויות המקומיות ולאפשר למידת עמיתיםמשמעותית, החליט האיגוד להכריז על תחרות שתאפשר מתן קרדיט ציבורי הולם לעבודות תכנון שנעשוברשויות המקומיות ומשקפות איכות גבוהה במיוחד או ערך מוסף ייחודי.לקראת כנס איגוד המתכננים לשנת 2019 אנו מזמינים רשויות מקומיות שתכננו או ביצעו בחמש השניםהאחרונות פרויקטים ייחודיים ובעלי ערך מוסף ג...
• 

  שכונות סגורות- האדריכלים נגד, האזרחים בעד

  6.08.13
  ...כגון 'סביוני רמת אביב' ו'מגדלי דוד' בתל אביב ו'כפר דוד' בירושלים.שכונות אלו מאופיינות בניכור לסביבה העירונית בכוונת תחילה ובידוד מרצון אם מטעמי בטחון או הפגנת אליטיזם, כשבתוך השכונה ניתן לקבל את כל השירותים הנלווים החל מפארק ציבורי ומוסדות חינוך לילדים ועד מרכזי קניות סמוכים ואפילו אפשרויות בילוי. רמת אביב ג'. צילום- ויקיפדיהאך בעוד הציבור הרחב רוכש דירות בשכונות אלו, אדריכלים רבים לא מאושרים מאופי השכונות. קשת רוזנבלום מביאה את דבריו של הפרופ' א...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.כמה פעמים יצא לכם להגיע למשרד הממוקם בסוף מסדרון משעמם ובנאלי? מסדרון שבמבט ראשון נראה שאיש לא תכנן או עיצב אותו ובמבט שני נראה שנגמר הכסף כאשר הגיעו לעיצוב החלל הציבורי המשותף? לעומת זאת, איך הרגשתם כאשר נכנסתם ללובי מעוצב של בניין משרדים? האם לא היתה לכם תחושה ברורה לגביי איכות המשרד או האנשים שעובדים שם?אינני טוען שמשרדים איכותיים ממוקמים תמיד בבניין משרדים מפואר , יחד עם זאת אין ספק ש עיצוב פנים מ...
• 

  הטרנד הירוק הבא - טורבינות רוח

  11.07.11
  משרד הפנים החל בדיון ציבורי אתמול (10 יולי 2011) בנוגע להסדרת התכנון, הרישוי וההקמה של טורבינות רוח כמקור לאנרגיה ירוקה. למרות ש "ירוק = טוב" יש נקודה אחת שאני מקווה שנלקחת בחשבון - טורבינת רוח זה דבר מכוער. הסדרת השימוש בטורבינות רוח להפקת חשמל ממשיך ישירות את תוכנית המתאר הארצית למתקנים סולאריים ליצור חשמל (תמ"א 10/ד/10). משרד הפנים, פועל לקידום תחום האנרגיה החלופית במטרה לממש את החלטת הממשלה לייצור אנרגיה מתחדשת בהיקף של 10% מייצור כלל החש...