חיפוש - חדשות , משאבים , פרויקטים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , רום , תוכנית |1| - דף 12

• 

  אז מה? אין בזה כלום? הערות על תמ"א 38

  28.06.11
  בכתבה שפורסמה בגלובס מוצגים נתונים מדהימים - מתוך למעלה ממליון בתים הצריכים חיזוק בפני רעידת אדמה, חוזקו עד כה... 47 בלבד! תוכנית מתאר ארצית 38 נועדה להיות הכלי שיאפשר חיזוק מבנים תוך שהוא מעניק זכויות בניה ששוות כסף לכל מי שיבצע את החיזוק הנדרש. על הנייר זה נראה טוב ובשטח התחיל באז נדל"ני מטורף אבל כמעט כלום לא קורה בפועל. הסיבות כבר נסקרו כאן מספר פעמים ובקצרה נציין אותן: ראשית, שווי הזכויות האלה, זכויות לבנות קומה נוספת למשל, תלוי במיק...
• 

  פינוי אשפה ממגדלים ומתחמים אורבנים

  9.05.11
  כנס המקצועי: פינוי אשפה ממגדלים ומתחמים אורבנים יום רביעי 25 מאי 2011, 09:00 - 14:00 מרכז א"י יפה , שד' רוקח 80, תל אביב תוכנית האירוע התכנסות פתיחה : יהודה אולנדר – מיסד ויו"ר העמותה לבנייה ירוקה אילן ניסים ,ר' אגף פסולת במשרד להגנת הסביבה: התוכנית להפרדה במקור ל2 זרמים ברשויות המקומיות . אדריכל אוריאל בבצ'ק,נציג עיריית ת"א יפו: היערכות עיריית ת"א יפו להפרדה במקור . אינג' רוני ולטמן,חב. טכנוסופט ויו"ר ועדת המומחים 12203 במת"י :התקינה למע...
• 

  הריב המתמשך על מוזיאון הסובלנות בירושלים

  13.07.11
  ...ורת אדריכלית רבה. ביקורת אחרת נוגעת למיקומו של המוזיאון על שטח בית קברות מוסלמי. האירוניה כל כך גלויה כאן עד שאמלא היינו יודעים אחרת, היינו חושדים שהתגלה חוש הומור בועדה המחוזית. את בנית מוזיאון הסובלנות יזם מרכז ויזנטל. תוכנית המוזיאון המקורית הוכנה בידי האדריכל פרנק גרי. הבחירה בפרנק גרי ובתכנונים שהוא מוציא מתחת ידיו יותר מרומזים שמטרת היזמים היתה להפגין נוכחות הרבה יותר מאשר לעודד סובלנות, לשחזר את מה שנודע בעולם האדריכלות והתיירות כ"אפקט...
• 

  ללא הקלה, ללא שימוש חורג - חוק התכנון החדש

  9.10.11
  ... את המסגרת בתוכה פועלים אדריכלים. אלא שלפעמים החופש והמצוינות האדריכליים מחייבים יציאה מהמסגרת. החוק עד היום הכיר בכך. לשם כך יצר החוק, את המנגנונים של הקלות ושמושים חורגים. מנגנונים אלה יוצרים הגמשה של המסגרת הכללית הקבועה בתוכנית, ומאפשרים התאמתה לנסיבות קונקרטיות. אם תרצו, המנגנונים של שמוש חורג והקלה הם כלים ליצירת fine tuning אדריכלי. החוק החדש מבשר את סוף עונת ההקלות." במקום מנגנון ה"הקלות" נהיה צריכים על פי החוק החדש לעבור במסלול של "...
• 

  זו לא התוצאה, זו הדרך

  2.10.11
  ...כנון מצב סופי. אדריכלים, וסטודנטים לאדריכלות אפילו יותר, מתכננים עיר במצב מוגמר, כאילו שאפשר לקפוץ ממצב א' ל ב', מהיום לעוד 20 שנה במכה אחת. זה לא עובד כך. תכנון שלא יכול להראות איך לעזזאל הוא מצליח ליצור תהליך פשוט לא יוקם. תוכנית אמיתית חייבת להציע פיתוח צנוע שיגרור אחריו יזמים שיפתחו עוד ובכך יגררו עוד יזמים ועוד דיירים וכן הלאה וכן הלאה. תוכנית אמיתית לעיר חייבת להיות תהליכית ולא מצב סטטי סופי. עד כמה שאנחנו סולדים מהמילה "מיתוג", הרי שלפעמי...
• 

  חיוטין התפטרו מתכנון מוזיאון הסובלנות

  4.10.11
  ...רכז ירושלים, ברכה ומיכאל חיוטין, התפטרו השבוע, פחות משנתיים לאחר שהאדריכל פרנק גרי משך את ידיו מהפרויקט השנוי במחלוקת." נכתב ב Xnet. "מאיימים בהתפטרות" אומר אתר "הארץ". קצת רקעאת בנית מוזיאון הסובלנות יזם מרכז ויזנטל ואת תוכנית המוזיאון המקורית הכין האדריכל פרנק גרי שבסופו של דבר עזב את המיזם. בתחרות אדריכלים שערך מרכז ויזנטל לאחר פרישתו של גרי זכתה ברכה חיוטין, שתכננה את הבניין מחדש בצורה צנועה בהרבה ובתקציב נמוך מהתקציב המקורי (התמונה כאן מ...
• 

  מודל התנגדות עתידני בהליך התכנון

  14.01.18
  הליך ההתנגדות הוא הליך חשוב, המצוי בליבת ההליך התכנוני, אלא שבשנים האחרונות חלה בו שחיקה רבתי. הליך ההתנגדות הפך מכלי שנועד לתרום להשבחת ההליך התכנוני, ומכלי לשיתוף של הציבור (בלב פתוח ונפש חפצה) בהחלטות שלטוניות הנוגעות לאיכות חייו, לכלי המהווה נטל על כל המעורבים בו. נטל על מוסדות התכנון, שהליך ההתנגדות, שתוצאותיו על פי רוב ידועות מראש, מעכב אותם. לנטל על ציבור המתנגדים שמגייסים מאמצים רבים ומשלמים כסף רב במאמץ להגיש התנגדות ראויה, שלבסוף נדחית...
• 

  ארץ ייצורי הפרא - תמ"א 38

  2.04.17
  הדבר הזה, שנקרא תמ"א 38, נולד כמעט בחשאי, ומתוך כוונות טובות, אבל הוא התפתח להיות ייצור פרא, שהדבר האחרון שניתן להגיד עליו שהוא תוכנית, או שיש לו קשר כלשהו לתכנון. 12 שנים חלפו מאז התמ"א אושרה בגרסתה המקורית, ודומה כי רק עתה יכולים אנשי התכנון לקחת רגע אויר ולהירגע. רק אחרי 12 שנים הכוללות תיקוני חקיקה הן בחוק התכנון והבניה, והן בחקיקה חיצונית ייעודית לתמיכה בתמ"א. ארבעה תיקונים של התמ"א עצמה. פרשנות גידרון אל מול חוות דעת היועץ המשפטי. אין סוף ה...
• 

  למה גבוה? תחרות סטודנטים

  6.06.11
  ...את הערך של בניינים גבוהים בחברה המודרנית שלנו, על ידי הבלטת היבטים של בטיחות, בניה ירוקה והומניות. לאור שינוי האקלים הגלובלי, המודעות הציבורית לקיימות עירונית כופהעל מעצבים לחשוב מחדש ולהמציא מחדש את הבנינים הגבוהים. עליהם לתרום להגנה על הסביבה ולהציע חלופות לדרך בה ערים פועלות. הנחיות למשתתפים בתחרות אין הגבלה על תוכנית האתר או גודלו, אף שעל הפרויקט להיות מבוסס על אתר "אמיתי" במיקום האמיתי. המטרה היא לספק מקסימום חופש למשתתפים להציע רעיונות...
• 

  דיון: בניה גבוהה- העתיד הבלתי נמנע או בכייה לדורות

  14.12.16
  ...ריכלים גיל שנהב ומנדי רוזנפלד.מנחה: אדר' אירית צרף נתניהו, ראשת המחלקה לאדריכלות המרכז האקדמי ויצו חיפה. אדריכל גיל שנהבשותף בכיר בכנען שנהב אדריכלים, יחד עם אשתו דנית שנהב.שותף ומייסד בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית ויו"ר הפורום הישראלי לגורדי שחקים ובניה עירונית CTBUH – ISRAEL.המשרד עוסק בתכנון שכונות ומגדלי מגורים, בתי אבות, כפרי גמלאים ודיור מוגן בארץ ובחו"ל. בחברה לפיתוח והתחדשות עירונית עוסק בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית במתווה של פינוי...
• 

  פרויקט המלונאות בתמנע לקראת הכרעה

  4.12.11
  ביום שני הבא (12 בדצמבר), תוכרע בוועדה המחוזית דרום התוכנית לגבי פרויקט המלונאות בתמנע. "מדובר בפגיעה בלתי הפיכה בשטח ייחודי ורגיש" טוענים הגופים הירוקים והחברה להגנת הטבע ומציגים חלופות שונות לפיתוח המלון. התכנית להקמת המלון בבקעת תמנע, בין גבעת ססגון להר מכרות, אושרה בשנת 1995. החברה להגנת הטבע התנגדה להקמת מתחם המלון בטענה שמדובר בשטח פתוח ורגיש, ואת עיקר הפיתוח יש לכוון לתוך היישובים או בצמוד אליהם תוך שמירה על רצפים של שטחים פתוחים. ההתנ...
• 

  בואו להשפיע על תהליך הרישום והרישוי

  6.04.11
  ... על שלביו השונים, להציג את היתרונות והחסרונות העיקריים שלו, ולאפשר דיון פתוח של כל הגורמים הרלוונטיים לגבי התפתחויות שיהיו בנושא בעתיד הקרוב.בערב יהיו נציגים של העמותה ונציגים של הוועדה המייעצת לרשם ויינתן זמן לשאול שאלות. תוכנית הערב : 19:00 – התכנסות 19:15 – פאנל דוברים: הצגת ההליך הנהוג היום - נציג הרשם הצגת תוכניות לעתיד - יועץ לרשם, אדריכל אריה שילה. הצגת עמדת האקדמה בנוגע להליך הרישום – ראש המחלקה לאדריכלות בבצלאל, אדר' יובל יסקי. ע...
• 

  האם הזוועה התכנונית של תמ"א 38 תחריף?

  22.10.12
  ...יות המקומיות עומדים כרגע ומונעים את הנושא אבל האינטרס של הקבלנים מתיישב טוב עם האינטרס של משרד האוצר וההכרעה עלולה להיות כואבת.ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ ("התאחדות הקבלנים והבונים בישראל" לשעבר), כותב: "תמ"א 38 היא תוכנית שמתאימה רק לאזורי הביקוש והיא מחזקת בעיקר את מדינת תל-אביב. מדובר בתוכנית לא שוויונית שמפלה את תושבי הפריפריה לעומת תושבי המרכז". עד כאן הוא צודק. זו בהחלט המחלה הגרועה ביותר של התכנית אבל התרופה המוצעת גרועה עוד יותר ...