חיפוש - תגובות , חדשות , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , שטח , תכנון |1| - דף 9

• 

  תכנון בניית בריכה בייתית - בחירת המיקום המתאים

  15.02.21
  ...שחייה בשלווה ובהנאה אם עושים זאת נכון. במאמר זה נתמקד באחד מהשלבים המשמעותיים בפרוייקט בניית בריכה פרטית - המיקום.יש לתכנן את החלל בית-גינה- בריכה כישות אחתההחלטה על מיקום הבריכה היא תחילת החלום. על ידי ריסוס צביעת העיצוב על שטח הקרקע בגינה שלך על ידי האדריכלים / מעצבי הבריכה.תוכל סוף סוף להבין את גודל וצורת הפרויקט בצורה מוחשית ולהבין את מיקומה של הבריכה ביחס לבית, למרפסת וכו'.התחשבות בסביבה היא ללא ספק הנקודה החשובה ביותר בפרוייקט. חייבת להיות ...
• 

  בואו נבטל את כל מוסדות התכנון...

  15.12.13
  "מה הקשר בין מחירי הדיור לרפורמות בחוק התכנון והבניה הנוחתות עלינו חדשות לבקרים?" שואל בלוג המרפסת ועונה "כמעט ואין קשר". הבלוג מציע כתרגיל מחשבתי לבטל לחלוטין את כל וועדות התכנון ומראה עד כמה אין זה יעיל להורדת מחירי הדיור. "צריך לדחות" הוא כותב, "כל רפורמה שפוגעת במוסדות התכנון וביכולת שלהם לעמוד מול לחצי תכנון, שמטרתם הגדלת קיבולת בנייה, אל מעבר לקיבולת הבנייה האופטימלית של קרקע.המסקנה היא שמוסדות התכנון שמייצרים את התכנון, הם מטבע הגדרתם, חסם...
• 

  זכויות בנייה אינן אמצעי תשלום

  16.01.13
  ...שקשה לנו לקלוט עד כמה זה אבסורדי. התכנון העירוני נועד לקבוע את איכות העיר, כלומר השיקולים לגובה של בניין מסויים, לכמות הדירות בו, צריכים להיות עירוניים. במקום זאת העיריות מתפרקות לגמרי מכוחן מול היזמים ומחריגות בתב"ע נקודתית שטחים כדי לממש זכויות בניה לכסף. השטחים הוירטואליים האלה אינם של העיריות אלא של התושבים. העיריות מוכרות את השטח ליזמים בדרך שעוקפת את חוק המכרזים, מגמישה את חוק התכנון ופוגעת בעיר.זכויות בנייה אינן שטרות כסף"אין העירייה ו/או ...
• 

  עיצוב פנים סינרגי

  21.07.25
  ...ם שקל להתמצא בהם ופשוטים לשימוש, ובכך להפחית את הסיכון לטעויות אנוש ולתאונות.דוגמאות לעיצוב סינרגי במרחבים בטוחיםעיצוב סינרגי בא לידי ביטוי בתחומים רבים. בתכנון ערים בטוחות, אתם יכולים לראות איך שילוב של תאורה, שבילים נוחים ושטחים ציבוריים מזמינים יוצר סביבה בטוחה יותר לתושבים. דוגמה נוספת היא שילוב של מערכות ניטור אוויר במבנים ציבוריים, המאפשרות זיהוי מהיר של זיהום אוויר וטיפול מיידי.בנוסף, עיצוב סביבות עבודה בטוחות משלב ארגונומיה, תאורה מתאימה ...
• 

  תקן צפיפות

  21.09.16
  ...ברוטו ברוטו, כלומר כמה יחידות דיור ניתן להפיק ממשאב הקרקע המתכלה, מבלי לפגוע באיכויות המגורים. מדדי הצפיפות, הם כלי תכנוני חשוב. לא צריך להסביר שצפיפות יתר עשויה להפוך אזורים נפלאים, לסלאמס בשל מחסור בתשתיות, מבני ציבור, ושטחים פתוחים, ואילו צפיפות חסר עשויה להוביל לבזבוז משאבי קרקע, ולאי ניצול ראוי של תשתיות.השאלה מהי הצפיפות הראויה היא שאלה של מדיניות. כך, בעוד שבשנות ה – 90 קודמו במדינת ישראל פרויקטים רבים של "צמודי קרקע", הרי שבשנים האחרונ...
• 

  מיתוג עירוני במקום תכנון

  31.03.11
  ...ה העצמית בעיני התושבים עצמם דרך הנסיון להפוך אותה ל"עיר האוכל והטעמים". אל המסקנה המבריקה הזו הגיע משרד הפרסום לאחר סקר שמצא שמה שאנשים יודעים על קריית מלאכי הוא "אחוזי פשיעה גבוהים, בעיות תעסוקה, מחסור בתרבות ובידוק ומחסור בשטחים ירוקים". בכדי לשנות את התדמית ינהל את המערכה משרד הפרסום במערכת יחסי ציבור ותוך הנחייה למהפך חזותי של רחובות בעיר, קיום יריד אוכל שנתי ופסטיבלים שונים. מרגיז אותי שהשלטון המקומי מוותר על האחריות שלו לטובת משרד פרסום...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  6 נקודות לתכנון תקציב בניה כולם מדברים על התכנון. כמה חשוב תכנון נכון של ביתנו, כשבסופו התוצאה תהיה מושלמת. אבל עם יד על הלב: מי מאיתנו לא רוצה או חולם בסתר ליבו פשוט להגיע לתוצאה - להיות שם ! ליהנות מכל התהליך של בניית בית, להימנע ממשברים, חרדות, בעיות של ניהול התקציב... העניין הוא שבמציאות כמו במציאות, תשוקה ורצון לא מספיקים כדי לקטוף את פירות ההצלחה. תקציב בניה הוא לא תקציב כללי, שהנתונים בו תלושים משלבי בניית ביתנו. תקציב בניה חייב לה...
• 

  ארכיתור 100 - תכנון בשטחי יהודה ושומרון

  25.02.13
  יום שישי, 15 מרץ 2013, 08:45מפגש בתחנת הרכבת ראש העיןנכיר במצגות תכנון וסיור באזור השומרון את סוגיות התכנון הייחודיות והמורכבות בשטחי יהודה ושומרון.בהדרכת האדריכלים דניאל חלימי ונטליה אברבוך מלשכת התכנון במנהא"ז, אל"מ (במיל) ד"ר דן חרזה, לשעבר ראש מנהלת הגדר, ואדריכל אביטל עוז ממועא"ז שומרון.יודגש כי בסיור זה יימנעו כל היבטים פוליטיים של תמיכה או התנגדות להתיישבות בשטחי יו"ש. הסיור יעסוק אך ורק בהיבטי תכנון.הסיור באוטובוס על ידי מועצה אזורית שומר...
• 

  עתיד שכונות המגורים בישראל

  10.07.13
  ... עתיד שכונות המגורים בישראל.לפי חתוקה, לשכונה מאפיינים והגדרות שונות עבור התושב המתגורר בה, עבור היזם ועבור המתכננים וקובעי המדיניות. חתוקה מדגישה את חשיבות השכונה כיחידה מובחנת בערי ישראל, ומנתחת כיצד תפיסות ארגוניות שונות בתכנון השכונה משפיעות בסופו של יום על מרקם החיים בשכונה עצמה, יחסי הגומלין בין השכונה לעיר וכמובן על הדייר עצמו. * שכונת מתחם: נאות אשלים, ראשון לציון. צילום: מיכאל יעקובסוןחתוקה מבקרת את התהליכים הכלכליים- פוליטיים- חברתיים ה...
• 

  כנס סח'נין-לחדשנות תכנונית

  16.04.12
  ...של הרשות המקומית בפיתוח כלכלי ודיון נוסף יערך בנושא פתרונות דיור ואופציות הבניה הרוויה בישובים הערביים, כחלק מפתרון מצוקות כלכליות של הצעירים. מטרות הכנס העלאת המודעות לסוגיות הייחודיות של ישובים ערבים בישראל, ויצירת כלים לתכנון ופיתוח עירוני ערבי משגשג, המותאם לצרכי וחיי התושבים.הגדלת המודעות בקרב אנשי הקהילה המקצועית, בקרב מקבלי ההחלטות במשרדי הממשלה ורשויות התכנון הממשלתיות, ברשויות המקומיות ובקרב הציבור הרחב לחשיבות של עירוניות טובה בישובים...
• 

  חוזי תכנון וזכויות יוצרים | ערב עיון

  6.09.12
  יום שני, 22 אוקטובר 2012, 17:30 – 20:00 בית האדריכל, רחוב המגדלור 15, יפוערב עיון בנושא חוזי תכנון וזכויות יוצריםעמותת אדריכלים מזמינה בזה לערב עיון בנושא חוזי תכנון וזכויות יוצרים.הנושאים לערב עיון העיון:היבטים פרקטיים בחוזי תכנוןעו"ד גיא יקותיאל, משרד פרידמן, יקותיאל, אינגביר – עורכי דיןבהרצאה נסקור נקודות מהותיות בחוזי תכנון, ונעמוד על הקשיים המתעוררים בהתקשרות של אדריכלים עם לקוחותיהם השונים. כן נסקור פתרונות ומנגנונים אפשריים. המשתתפים יק...
• 

  הרצאה בסדרה 'חלונות' | אדר' עופר קולקר

  9.03.17
  המחלקה לארכיטקטורה | המרכז האקדמי לעצוב ויצו חיפהשמחה לארח את אדר' עופר קולקר להרצאה בנושא: Design to Budgetתכנון במסגרת תקציבית, עיר הבה"דים כמקרה בוחן יום שלישי 14.3.2017 | בשעה 14:00 | אולם 104 הכניסה חופשית !תכנון במסגרת תקציבית, עיר הבה"דים כמקרה בוחן.ההרצאה תעסוק במשמעותו של התכנון האדריכלי בתחרויות אדריכליות הנערכות בין יזמים בשיטת DBOT (Design, Build, Operate & Transfer).כיצד ניתן לייצר תכנון אדריכלי איכותי, כאשר המחיר הוא פקטור משמעותי ...
• 

  כיצד תכנון ועיצוב סביבת של ביהס משפיעים על הבריאות

  3.02.19
  כיצד תכנון ועיצוב הסביבה הפיסית של בית הספר משפיעים על הבריאות, הבטיחות ותהליכי הלמידה של הילדים?מחקר חדש של הבנק העולמי מצביע על מספר גורמים אשר צריכים לבוא לידי ביטוי בתכנון המוסד החינוכי, בניהם:– בתי ספר קטנים יחסית וכיתות קטנות יחסית שאינן עמוסות וצפופות מדי– תאורה טבעית , בקרה על איכות האוויר, האקוסטיקה והטמפרטורה– חלונות גדולים בגבהים שונים כדי לאפשר אוורור– קשר לטבע באמצעות מבטים החוצה, שימוש בחומרים טבעיים וחללים ל...
• 

  מיומנו של אדריכל ירוק - יועץ לתכנון בר קיימא

  13.02.12
  ...ון המתחשב בצרכי הסביבה, ולא פחות, בצרכי המשתמש. במהלך התכנון והעשייה אני מקנה ללקוחותיי את ערכיי הבנייה הירוקה. להלן מספר עצות חשובות להתייחסות, ליישום וכמובן ולהרגשה טובה יותר. תיעוד אתר לצורך העמדה נכונה של המבנה על פני השטח:יש צורך להפנים את ההשפעות הסביבתיות לתוך תהליכי התכנון, לרבות; רוחות (אוורור טבעי) שמש (שימוש בתאורה טבעית ופתרונות הצללה), רעש סביבתי ועוד. אנרגיה סולארית ואנרגיית הרוחניצול משאבי הטבע כגון רוח ושמש הינם זולים וזמינים ו...
• 

  נוסיפה קיסם למדורה - תיקון לחוק התכנון והבניה

  20.08.17
  ...ה מחוזית, אם התקיים אחד מאלה:......." הסעיף מונה מספר תנאים להפעלת הסמכות. לעניננו, מעניין התנאי הבא שבסעיף 62 א (ב3)(3) (ב) לחוק: "(ב) הוועדה המחוזית הודיעה לוועדה המקומית על כוונתה להגיש תכנית, ככל שלא תוגש על ידה תכנית בשטח האמור בתוך פרק הזמן שנקבע לכך בהחלטת הוועדה המחוזית, והוועדה המקומית לא הגישה תכנית כאמור בתוך אותו פרק הזמן".אפשר להניח כי המקרים בהם הועדה המחוזית תוציא כסף מתקציבה להכין תוכנית, יהיו נדירים (למרות שבמקרים כאלה, בטח יופ...