חיפוש - תגובות , משאבים , מאמרים , #חשמל#תאורה#תוכנית#עבודה#קיים , תוכניות |1| - דף 6

• 

  8 טיפים לרכישת דירה מקבלן

  31.01.11
  ...ה בה אתם בוחנים את הפרויקט, מתלבטים אם לרכושו או שאתם כבר בראשית תהליך חתימת החוזה ולקיחת משכנתה. 4 טיפים שיעזרו לכם להתנהל מול הקבלן בשטח, ולשלוט באופן הביצוע של דירתכם 1. תיקחו יעוץ אדריכלי מטעמכם אשר יבדוק את תוכניות הבניה, את איכות הבניה, טיח חומרי הבניה והאם ניתן לערוך שינויים פנימיים בבניה. אל תסמכו על הקבלן שישתמש בחומרים הטובים ביותר לבניית הדירה שלכם. 2. תתכננו את כל השינויים שאתם רוצים לבצע בדירה כל עוד היא "על הנייר"...
• 

  איך לבחור אדריכל/ית לתכנון הבית שלנו?

  16.02.11
  ...דריכל טוב יכול לתכנן פרויקטים רבים למרות ועל אף המרחק הגיאוגרפי. - שכר טרחה ושירות מוצע.שכר הטרחה נקבע לאחר שקלול של נתונים רבים כמו גודל הבית, מורכבות התכנון, סוג הבניה, סגנון ועיצוב, כמות פיקוחים באתר, מידת פרוט התוכניות, הדמיות תלת-ממדיות וכד'. ככל ששכר הטרחה יהיה נמוך יותר, כך כמות הזמן המושקעת בעבודה תהיה קטנה יותר ואיכות העבודה תפגע. - גודל המשרד.זאת נקודה סובייקטיבית, וכל אחד מאיתנו יענה עליה באופן שונה. ישנם משרדים גדו...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  1.01.24
  ... כה כל חריגה מקווי בניין חייבה היתר בניה בהליך רגיל כולל תהליך הקלות הכולל פרסום ואישור וועדה, ומאריך ומייקר את התהליך. בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל' התקבלה החלטה על הרחבת תוכנית תמ"א 40/א/1 המאפשרת הקמת ממ"ד גם בסטייה מהוראות התוכניות המפורטות החלות על המגרש, לכל רחבי המדינה – ניתן יהיה בכל מקום להוציא מכוחה היתר בניה להקמת ממ"ד, גם אם אינו תואם את התוכנית המפורטת. הדבר מהווה בשורה משמעותית במיוחד על וועדי בתים המעוניינים לבנות מגדל ממדים ...
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ...ח שהוקצה לפרויקט יופנה לטובת מוסדות ציבוריים, בהם בתי ספר, פארקים, בתי מלון, מועדוני נוער וספורט, וכל זה במטרה לשפר את איכות החיים של תושבי השכונה והשכונות הסמוכות.מהנדס העיר ירושלים, יואל אבן, התייחס לפרויקט ואמר: "אין כמעט תוכניות נדל"ן בירושלים שנותנות כל כך הרבה שטחים לצורכי ציבור כמו התוכנית של 'כרמית'. הפרויקט הזה מציב סטנדרטים חדשים בכל הנוגע להפרשת שטחים לרווחת הקהילה ומבטיח איזון בין פיתוח עירוני לצורכי הציבור."השפעת הפרויקט על העיר ירוש...
• 

  10 נקודות חשובות בבחינת תהליך הבנייה

  24.04.16
  ...ה של מעצב/ת פנים תכין אתכם לכל המהלך. 2 - זהו תהליך ארוך ולא קל לנפש ולכיס – הכינו קלסר עם תתי נושאים – למן ההתארגנות , יש להכין קלסר שיכיל את כל בעלי המקצוע ואת כל הנדרש מהם. בקלסר זה אף תשמרו את כל תוכניות העבודה וההוצאות 3 - בחירת אנשי מקצוע - בקשו המלצות וראו עבודות מומלץ לעשות זאת 4 - שמרו על קשר יומי עם בעלי המקצוע קשר טלפוני שיעשה גם דרך הקבלן, המעצבת, המפקח 5 - בקרו כל יום באתר, פנו לשם כך זמן. ...
• 

  הדמיות אדריכליות- חשיבותן בתכנון ובקבלת החלטות.

  20.06.16
  ...ה. בעזרת הדמיות ממוחשבות תוכלו לקבל תמונה מלאה ואמיתית של התכנון כבר בתחילת הדרך. *אדריכלים ומעצבים – הדמיות אדריכליות הם חלק בלתי נפרד מתהליך התכנון, בעזרתן ניתן לקבל החלטות נכונות יותר לאורך הדרך ולהמחיש ללקוח את התוצר הסופי במדויק. *יזמים וקבלנים – הדמיות ממוחשבות הן כלי מצוין לשיווק פרויקטים גדולים כקטנים, מבניין פרטי ועד שכונת מגורים, פרויקטי תמ"א 38, תוכניות מכירה ושיווק, פיתוח שטח ופרויקטים נופיים.
• 

  תכנון מסעדה

  28.08.14
  תכנון מקומות בילוי עם דגש על מסעדות מחייב את האדריכל המתכנן להיות בקי בנושא. אמנם כל אדריכל בסופו של יום נצמד לסטנדרטים וחוקים אולם התמחות וידע בתחום מסוים יאפשר לאדריכל ליצור תוכניות מותאמות שמשרתות כהלכה את באי המסעדה ועובדיה. אדריכל צריך להכיר את חוקי הבניה עם דגש על מסעדותכמו בכל נושא גם בנושא המסעדות ישנם כללים וחוקים שאליהם מחויב אדריכל.חלק מהחוקים והכללים מוכתבים על ידי משרד הבריאות וחלקם על ידי גורמי ביטחון והמשטרה.אדריכל המתמחה בתכנון מס...
• 

  הדומי ישיבה מעוצבים

  13.02.18
  ...ריות לפינת זולה שתוכלו לרכוש באתר והדומי ישיבה מעוצבים המתאימים לכל טעם ולכל סגנון עיצוב בבית. בזכות הבד האיכותי שממנו עשויים הכיסויים, ניתן ליהנות ממראה משובב עין, ותחושה נעימה. בנוסף, ניתן להסיר את הכיסוי ולכבס אותו במסגרת תוכניות עדינות. הדבר היחיד שחשוב לשים לב אליו – הינו למנוע חשיפה ישירה לשמש, משום שהיא גורמת לצבעיו היפים של ההדום לדהות מהר יותר. מחירים של מוצרים שונים יכולים להיות גבוהים מאוד, אך האמת הפשוטה הינה שכאשר מסתכלים על מו...
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...חירה. במידה והנכס מיועד להיות נכס מניב, יש לבדוק גם את הצפי הכלכלי לאזור בעתיד הקרוב והרחוק.כיצד ניתן למדוד זאת ? בעזרת בחינת גורמים שונים הקיימים בשטח כדוגמת : מידת הצפיפות בין המגרשים וגודל הבתים הנבנים בהם. האם קיימות תוכניות פיתוח ובניה נוספות באזור או בקרבתו. בפרויקט קבלני חשוב לבדוק את איכות הבניה וטיב חומרי הבניה. מומלץ מאוד להתייעץ באדריכלית לבחינת התוכנית המפורטת החלה על המגרש (תב"ע). פירוש הדבר לבחון מה מותר ומה אסור לבנות על מגרש...
• 

  חוות דעת לוחות זמנים בבניה

  17.02.13
  ...טקטים, מתכננים ומהנדסים, ספקי חומרי גלם, חברות ביטוח, בנקים ורשויות ממשלתיות ועירוניות.חוות דעת של מומחה – מהיחוות דעת לוחות זמנים בבנייה עוסקת בהערכה וניתוח של מגוון נושאים בתחומי התכנון והבנייה. אפילו באותם מקרים בהם הוכנו תוכניות בנייה יסודיות ומפורטות מתגלים ליקויים בתהליך הבנייה והם מחייבים התייחסות של גורם מקצועי מוכר על מנת לבחון חלופות לפתרונות כמו גם למזער סיכונים. כמעט בכל פרויקט בנייה מוגשות תביעות בגין אי עמידה בלוחות הזמנים לביצוע, ...
• 

  בחירת מערכת אזעקה

  27.10.10
  ...צה למגן. חשוב מאוד להזמין יועץ מיגון שיתאים את מערכת האזעקה לפי תוכניות הבניה כדי שלא נפספס מקום אותו רצינו למגן הרי מספיק מקום אחד שיאפשר כניסה  לא ממוגנת אל המקום וכל מה שתיכננו לא יהיה שווה. חשוב! לוודא שהמתקין אותו הזמנו יעקוב אחרי שלבי הבניה וישים לב לשינויים שבדרך כלל מופיעים בשלבי הבניה.   מקוים שמדריך זה עזר לכם בבחירת מערכת אזעקה ולימד אותכם מהיא מערכת אזעקה איך שומרים על המקום היקר לנו ועל משפחותינו שאנו משאירים לפעמים בבית לבד...