חיפוש - #תוכנית #ריהוט $DWG , מגורים , פיתוח |1| - דף 2

• 

  תערוכת פרויקט גמר - עיצוב פנים, המכללה למנהל

  12.07.12
  ... היחיד להחליט, ליצור, לייצר ולהשפיע על צורת חייו. בהקשר זה בוחנים הפרויקטים את האופן בו ניתן לייצר מרחבים אישיים בתוך מרחבים סטנדרטיים ושואלים כיצד האומנות (craft) החדשה והעיצוב הדיגיטלי מהווים ביטוי לפיתוח החשיבה אודות חללי מגורים, חשיבה המאפשרת בין היתר להגיב לשינויים החלים במבנה המשפחה בישראל ולהיווצרותן של משפחות אלטרנטיביות. ההקשר העירוני - 'הבית שלנו' עוסק בהתחדשות עירונית ובאופן בו יכול עיצוב הפנים לייצר זהות קולקטיבית. בהקשר זה אנו שוא...
• 

  תכנון אדריכלי לבית פרטי

  9.01.22
  ... על מגרש מדורג כ500 מ"ר עם הפרשי טופוגרפיה כ3 מטר גובה. בקשות הלקוח ואילוצי פני השטח נלקחו בחשבון בצורה שאיפשרה להימנע מחפירות פני האדמה, אלא לנצל בצורה מקסימלית הפרשי גובה קיימים עבור שימושים מתוכננים. לדוגמא, חלל ציבורי כגון סלון, מטבח וממ"ד ממוקמים במפלס כניסה תחתון המחובר אל הרחוב. חדרי מגורים נמצאים בקומה מעל יחד עם שטחי שרות הפונים אל גינה עורפית במפלס עליון. נעשה שימוש בחומרים שונים לחיפוי חזיתות הבית על מנת להקל במסה ונראות כללית של הבית
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...את יקנעם.שנתיים האחרונות, יוקנעם עוברת מתיכת פנים רצינית. העיר כולה בתנופת בניה. מה יש ביקנעם ? בשנים האחרונות מתפתחת העיר יקנעם בקצב מואץ, שלא נראה כמותו בצפון. כיום מבוצעות בעיר מספר תוכניות בינוי בו זמנית : בניית שכונות מגורים חדשות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי חוללה פתיחתו של כביש 6.ללא ספק - יקנעם התקרבה למרכז הארץ. יקנעם הפכה ליעד מבוקש עב...
• 

  וילה תלת קומתית מדורגת

  14.07.24
  ...בח חוץ. אגף נוסף מול המטבח הינו אגף של סלון ופינת אוכל. בהמשך לכניסה לבית מוביל מסדרון שבצידו ישנם מדרגות המחברות קומות עליונה ותחתונה. בסוף מסדרון ממוקמים סויטת הורים לרבות מקלחת וחד שינה. בעלייה לקומה עליונה מגיעים לקומת מגורים עם פינת טלויזיה, מקלחת ילדים ושלושה חדרי שינה. מתוך שטח ציבורי משותף(פינת טלויזיה יש יציאה למרפסת שמש עם פרגולת בטון.בנוסף, למרפסת לכיוון מערב(מתוך שטח ציבורי), יש מרפסת לכיוון דרום צמודה לחדר שינה אל מפלס פיתוח תחתון...
• 

  העיר מודיעין – בין פתוח לפיתוח

  24.10.12
  ...ו את הרקע של החברה להגנת הטבע, העקרונות המניעים אותה ואת תפקידה במערכת התכנונית בישראל. דרך סקירת ההיסטוריה התכנונית בעיר מודיעין והשפעתה על עיצוב ותכנון העיר כיום, ידגים תמיר קונפליקט תכנוני בפרויקט מגורים גדול במרכז העיר מודיעין. הפרויקט עדיין נידון במוסדות התכנון ונראה כי ישפיע רבות על מרכז העיר העתידי. אדר' תמיר קהילה הינו בוגר המחלקה לארכיטקטורה במרכז האקדמי ויצו חיפה ובעל תואר שני בגיאוגרפיה ותכנון עירוני מהאוניברסיטה העברית. הכניסה חופשית.
• 

  ספרי הנחיות לתכנון עירוני

  30.06.13
  ..., תנועת הולכי רגל, תנועת אופניים, תנועת הרכב המנועי, תנועה בצמתים.2. מדריך לתכנון גנים ציבוריים עפ"י סוגי יישוב, מגזר אוכלוסייה, אזור אקלימי וטופוגרפיה.3. מדריך לתכנון הבית המשותף.4. מדריך טיפוסי בינוי בטופוגרפיה משופעת.5. מדריך לתכנון בנייה משמרת נגר עילי.6. מדריך לתכנון, הקצאה ופריסה של שירותי מסחר בשכונות מגורים.איך מזמינים?לרשימת הספרים המלאה קליק כאן.ניתן לקבל את הספרים בדואר ע"י פנייה לאגף האדריכל הראשי במשרד הבינוי והשיכון, בפקס 02-5847073
• 

  תמ"א 38

  16.04.16
  ...ם הוצא לפני 1.1.80, למעט מבנים שהתקן הישראלי לרעידות אדמה פטר. על מבנים בהיתר שנבנו לאחר מועד זה חלות הוראות החיזוק בלבד, ללא תוספת של זכויות בנייה. תמ"א 38 מעניקה זכויות בנייה לתוספת יחידות דיור והרחבת דיור במבני מגורים, ותוספת שטחי בנייה למבנים שאינם מיועדים למגורים, בהליך ישיר של היתר, בין השאר כדי לעודד את חיזוק המבנה.במסגרת הפרויקט בבניין כל דירה קיימת תקבל תוספת בניה ניכרת ומוגדרת (ממ"ד , חדר, מרפסת), לכל כניסה תתוסף מעלית והבנ...
• 

  תכניות המתאר החדשות של נצרת עילית ומגדל העמק

  29.10.15
  ... ונסמכת על חוזקותיה: מרחב ונוף ייחודי, קהילתיות ורב תרבותיות, חינוך מגוון ואיכותי ומוקד תעסוקה אזורי ברמה גבוהה. תכנית המתאר החדשה נסמכת על עקרונות תכנון הבאים:• התחדשות עירונית לעיר הוותיקה כולל מרכז העיר יחד עם צמיחת אזורי מגורים חדשים. • חיזוק וחיבור העיר אל ערכי הנוף והטבע, ומינופם לטובת חיזוק האיכות הייחודית של העיר• חיזוק, התחדשות ופיתוח אזורי התעסוקה, כמוקד תעסוקה אזורי שיקדם את צמיחת העיר ומעמדה.• התכנית מכוונת את יעדיה לכ 25 שנה, אבל מצי...
• 

  בניה מסורתית ואורבניזם חדש

  4.02.11
  בשכונת חוף רוזמרי בפלורידה הכול במרחק של חמש דקות הליכה לפי העיקרון החדש של תכנון ערים: שכונה העונה על צרכי תושביה - מגורים, עבודה ובילוי שעות הפנאי. בכתבה (המתורגמת לעברית) של אדם מילר - אפוק טיימס מציג הכותב את הבעיה בעירוניות הקיימת ואת הפתרון של "האורבניזם החדש": בבנייה הסטנדרטית של היום אנשים מבודדים אחד מהשני.הם מבלים זמןרב מאחורי ההגה, נוהגים לבדם לעבודה, מהעבודה חזרה לבית,ומשם שוב נוהגים למרכזי הקניות. זו היא תוצאה של התפשטות עיר ואנש...
• 

  כיפה גאודזית עם בידוד פולינום

  10.06.21
  ...ונות o התקנת הכיפה- תהליך הקמה מהיר ופשוט o מבנה יציב ,חזק ועמיד בכל תנאי מזג האוויר. o ניתן להוסיף אלמנטים לכיפה כגון: חלונות, תאורה, רצפה, דלת ואלמנטים נוספים o מגוון שימושים בשוק הפרטי, העסקי :החל מפתרון לכיתות לימוד, תערוכות ותצוגות, חללי עבודה , חללי מגורים, מחנאות ועוד. o נראות שונה- דגש על נראות וחווית לקוח o בידוד התרמי של פולינום- בידוד אפקטיבי שעובד בכל מזג אוויר, נוח וקל ליישום על גבי הכיפה, חוסך בהוצאות האנרגיה באופן משמעותי.
• 

  משיכון לבית - ערב עיון

  28.03.12
  ...ת ד"ר הדס שדר: "המדינה בנתה את "הבית הגדול": היא תכננה את פריסת האוכלוסייה ואת הערים החדשות (שכונו מאוחר יותר "ערי פיתוח"); היא תכננה את השכונות; היא תכננה את הבתים. התכנון אופיין באחידות וביטא את אמונת המתכננים באשר לדפוס המגורים ה"נכון". ב"בית הגדול" יושבו אנשים שבנו את ה"בית האישי" שלהם: את המקום האינטימי בין קירות הדירה, או בתוך שכונת המגורים. אנשים שהשכילו להפוך את האחיד והמשועתק למיוחד ולאינטימי". בתוכנית 17:30 "אידיאולוגיה בתכנון והמר...
• 

  בנייה מצומצמת? עבודות פטור פטורות מהיתר?

  10.07.24
  ...מ”ר או 1/4 משטח הקרקע, לפי הגדול מביניהם. סוככים: הקמת סוככים מתקפלים או קבועים שאינם מחוברים למערכת קבע. 2. גדרות ומחיצות גדרות: הקמת גדרות בגובה של עד 1.5 מטרים מעל פני הקרקע. מחיצות פנימיות: שינויים פנימיים בדירות מגורים שאינם משפיעים על יציבות המבנה או על מערכותיו. 3. מתקנים ואביזריםמתקני משחקים: התקנת מתקני משחקים בחצרות פרטיות או במרחב ציבורי. דודים סולאריים: התקנת דודי שמש ומערכות סולאריות קטנות. אנטנות ולוויינים: התקנת אנטנות טלו...
• 

  כיפות גאודזיות עם בידוד תרמי- מבנה אקולוגי

  10.06.21
  ...ים ויתרונותהתקנת הכיפה- תהליך הקמה ופירוק מהיר ופשוט מבנה יציב ,חזק ועמיד בכל תנאי מזג האוויר. ניתן להוסיף אלמנטים לכיפה כגון: חלונות, תאורה,רצפה, דלת ואלמנטים נוספים מגוון שימושים בשוק הפרטי, העסקי: החל מפתרון לכיתות לימוד, תערוכות ותצוגות, חללי עבודה , חללי מגורים, מחנאות ועוד. נראות שונה- דגש על נראות וחווית לקוח וחדשנית! בידוד התרמי של פולינום- בידוד אפקטיבי שעובד בכל מזג אוויר נוח וקל ליישום על גבי הכיפה וחוסך בהוצאות האנרגיה באופן משמעותי.
• 

  פרויקט הנדל"ן של עו"ד שלמה דרעי ממשיך להתקדם

  22.09.24
  ... בירושלים, הוא אחד הפרויקטים הגדולים שנבנים כיום בעיר, והוא פרי יוזמתם של יזמים פרטיים שראו בו הזדמנות לתרום לרווחת הציבור בעיר. הפרויקט ממוקם על שטח רחב ידיים בגודל של 95 דונם, ומתוכנן לכלול מגוון רחב של שימושים המשלבים בין מגורים, מוסדות ציבור ושירותים קהילתיים.אחד המאפיינים הבולטים של תוכנית "כרמית" הוא ההפרשה המשמעותית של שטח לצורכי הציבור. יותר מ-70% מהשטח שהוקצה לפרויקט יופנה לטובת מוסדות ציבוריים, בהם בתי ספר, פארקים, בתי מלון, מועדוני נוע...
• 

  הפלצנות של החוג המקצועי

  26.09.11
  ... ולהעביר ביקורת על כך שאין 'ערים אמיתיות' בפריפריה. זו התייפייפות. כדי שעירוב שימושים יצליח, כפי שהוא מצליח בתל אביב, צריך עוצמות פיתוח שיניעו אותו, עוצמות כמו שיש בתל אביב. לא כל ישוב הגיע לסף הכניסה הצרכנית, שמאפשרת עירוב שימושים. אם יש מסחר שלא ממריא מבחינת האיכות, ויש מעט תעסוקה שלא ממריאה - דבר משליך על דבר, ובסופו של יום - מוליך גם לאיכות מגורים נמוכה, שמושפעת מאיכות המסחר והתעסוקה הירודה." * התמונה כאן מתוך הכתבה המומלצת, צלם: איל יצהר