חיפוש - מאמרים , @وعبلااو , אדריכלות , דיור |1|

• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...שות עם מאות דירות מגורים למכירה, המשך הרחבת פארק העסקים המיועד לתעשייה וחברות היי-טק ובניית שני מרכזי קניות עיקריים. את עיקר השינוי חוללה פתיחתו של כביש 6.ללא ספק - יקנעם התקרבה למרכז הארץ. יקנעם הפכה ליעד מבוקש עבור משפרי דיור בכל אזור הצפון והמרכז, וכן זוגות צעירים. במהלך 3 שנים האחרונות נבנו כ- 400 בתים חדשים בעיר. רוב המשפחות הרוכשות ביקנעם שייכות למעמד סוציו-אקונומי גבוה ובגילאים צעירים. עיר בעלת מבחר גדול של דירות ובתים כלל לא מ...
• 

  קניתם מגרש? יופי, ועכשיו צריך לתכנן את הבית!

  21.07.23
  ...מחות בתחום יש צורך בניסיון מעשי ופרקטי בתכנון בתים לאחר 4 שנות לימודים במוסד אקדמי וקבלת רישיון מרשם המהנדסים והאדריכלים. אלמנטים נוספים וחשובים שיכולים מאוד לעזור לאדריכל לתכנון בית פרטי הם ההבנה בתכנון עירוני, עיצוב פנים ואדריכלות נוף.היכולת לאגד את ארבעת התחומים יחד נותנת יתרון משמעותי והיא שייכת לבודדים בחברה הישראלית. תפקידו העיקרי של האדריכל הוא תכנון המבנה באופן מדויק לצרכיו של הלקוח, אך לא פחות חשוב הוא העבודה מול הגופים והמוסדות השונים...
• לגור בין העננים! על מגדלי מגורים בעידן המודרני

  13.03.23
  ...ת בית המקדש שלנו בירושלים. אלא שאז כל המבנים המדהימים הללו כוונו בעיקר למעמד הגבוה וכמובן למבני דת וציבור, זאת למרות שנרשמו גם מקרים של מגדלי מגורים לגובה אפי' בעת העתיקה. במאה ה 19 עם המהפכה התעשייתית חל שינוי בעולם הבניה והאדריכלות העולמית ומבנים גבוהים החלו להיבנות בזה אחר זה בשנים אלו שמשו בעיקר עבור משרדים ממשלתיים ועסקיים וממש לא בהקשר של מגורים. ראוי לציין את העיר פריז שנחשבת כמייסדת רעיון ה'פינוי בינוי' העירונית, בתקופת שלטונו של הקיסר נפ...
• 

  על הקרקע #5: הרצאות על עבודות בבניה

  23.01.14
  יום שלישי, 4 פברואר 2014, 19:00זהזהזה גלריה לאדריכלות , האנגר 21, נמל תל אביבבערב החמישי בסדרת על הקרקע משתתפים אדריכל ארז אלה (HQ אדריכלים), אדריכל אבי ליואי (ליואי - דבוריאנסקי אדריכלים), אדרוכלית אורית מילבאור אייל, ואדריכל זהר שגב.בסדרת הערבים על הקרקע מציגים אדריכלים, מעצבים ומתכננים עבודות הנמצאות בביצוע בימים אלה. מטרתה של הסדרה לאפשר מבט לתהליכי תכנונן וביצוען של עבודות כאשר התהליך עודו נמשך, ולאפשר למשתתפים לחלוק עם הקהל רשמים, שיקולים ו...
• 

  הגוזלים שלי עזבו את הקן ......

  13.10.16
  ...ינה שלכם, חדר הכביסה והשירות ולוודא שיש לכם חדר רחצה נוח ורחב שניתן להיכנס גם עם כיסא גלגלים, ליצור חלל בלי מכשולים ועם מעברים רחבים של מינימום 90 ס"מ.מה לעשות עם שאר החלל שנותר? הנה לפניכם כמה רעיונות :חדר אירוח מסודר/יחידת דיור –הילדים אף פעם לא באמת עוזבים את הקן, לכן חשוב לתכנן חדר אירוח נוח ומרווח ואפילו עם מקלחת צמודה ( או יחידת דיור קטנה ומאובזרת ) כי תמיד צריך לנוח קצת בבית של אימא אחרי הטיול הגדול, בסוף מערכת זוגית, בסיום חוזה שכירות א...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?

  16.02.11
  ...ים מקו המים, במרחק הליכה מבית חולים רמב"ם ומרכזי תחבורה ראשים עירוניים ובין-עירוניים. העתיד של בת-גלים כבר כאן ! עיריית חיפה מעבירה תוכנית בינוי חדשה לשכונה הוותיקה. הוצאת בסיס חיל הים משטח השכונה, תאפשר בניית 1,000 יחידות דיור חדשות בשכונה השלווה. בעקבות התוכנית העירונית המוצעת, בוצעו בשנתיים האחרונות, עשרות רכישות של דירות 3-4 חדרים במבני השיכונים הקיימים. כיום השכונה כמעט ומדביקה את פערי המחירים של שכונות הכרמל ונווה-שאנן. דירות 3 ו-4 חדרים...
• 

  מתמטיקה עירונית בביסים קטנים

  3.03.11
  ...מו גם מדד החדשנות, הנמדד בעזרת רישום פטנטים ומספר מועסקים במגזרים יצירתיים, כולם תואמים לסולם סופר-ליניארי של גודל העיר, לאורך השנים ובתרבויות שונות, עם מעריכים, שלמרות השונות בפירוט, הינם עקביים מבחינה סטטיסטית. עלויות כגון דיור, גם הם תואמות סולם סופר-ליניארי המשקף גידול בעושר הממוצע. ועכשיו בעברית: צפוף זה יעיל. יותר צפוף - יותר יעיל. מקור: הגידול במדדים של העיר הוא סופר-לינארי תרגום: אם ניקח מליון תושבים ונפזר אותם בחמש ערים, הם יפיקו X...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...ן לאתר מציאות אמיתיות בשוק כדוגמת קבלן התקוע עם דירותחדשות שלא נקנו או דירות יד-שנייה גדולות העונות על יכולתכם הכלכלית. - שיפור דיור וסביבה : לרוב פרויקטי מגורים חדשים מקבלן, מציעים בחובם תכנון שכונתי חדש המותאםלאורח החיים המודרני עם תשתיות חדישות, נגישות תחבורתית, חניות רבות ופיתוח סביבתי מתוכנן. כעת אני ממליצה לכם, לקחת דף ועט ולערוך טבלה אישית של בעד ונגד, כך תוכלו לבחון טוב יותר את האפשרויות והשיקולים שלכם. בהצלחה. - © אפרת מאירי
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...טהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. כיצד יוכל הלקוח לבדוק האם הנכס, הדירה עונה לצרכיו ? הלקוח צריך לשאול עצמו מספר שאלות בסיסיות לבחינה. שאלות לב...
• 

  לגור עם ולהרגיש בלי - לבנות בית בקיבוץ

  16.04.11
  ...הילה רק תשפר את איכות חיי הקהילה ותהווה הכנסה כספית לקופה הציבורית.כך נוצרו ההרחבות הקהילתיות בקיבוצים.כיום ישנן שתי אפשרויות לגור בקיבוץ מופרט 1. לגור בהרחבה אשר כל המשפחות הגרות בה אינן מבני המקום. רוב המשפחות הן משפרי דיור מאזור המרכז ומהערים הצפופות, אשר בחרו לגור בסביבה כפרית. 2. הרחבה המיועדת רק לבני קיבוצים החוזרים לקיבוץ. היתרון של קליטת משפחות אלו עבור חברי הקיבוץ הוא בזה שהם מחזירים את בניהם הביתה. כך הם יכולים לסמוך ולו במעט על הכ...