חיפוש - מאמרים , אב , דלת |1| - דף 3

• שלומי לנקרי התחדשות עירונית תמ"א 38

  10.06.17
  ...ינוי-בינוי ותמ"א 38/2 – עלולות לבלבל את מי שמעוניין לשפץ ולהרחיב את דירתו ולשפר את איכות חייו. על ההבדלים, היתרונות והחסרונות של כל אחת מהתכניות. התחדשות עירונית הוא שם כולל לפרויקטים שנועדו לחדש את סביבת המגורים תוך ניצול משאבי הקרקע לצורך הגדלת יחידות הדיור ושיפור איכות המגורים. תמ"א 38 ופינוי-בינוי הן הצורות הנפוצות ביותר של התחדשות עירונית בישראל. בעלי דירות רבים מעוניינים לבצע פרויקט של הריסת בניין המגורים ובניית בניין חדש תחתיו, ומוצאים עצמ...
• 

  תיקון 9 לחוק מכר דירות - יכול להוזיל מחירי הדיור?

  9.04.17
  ...ר הרוכשים יהיה מודע לשינוי וידרוש את ביצוע החוק מיזמים וקבלנים. בסקירה הנ"ל אנו מספקים התייחסות לשינויים המהותיים שתוקנו הנוגעים לציבור הרחב. חוק מכר דירות (הבטחת השקעות של רוכשי דירות) משנת 1974 מוכר גם כחוק המכר ומהווה אבן יסוד מהותית בכל פרויקט בניה בארץ. החוק עבר מספר תיקונים ובין המהותיים זכור שינוי שחוקק בעקבות פרשת חברת חפציבה. בתיקון הזה הוטמעו אמצעים נוספים לסגירת מעגל כספים בפרויקט בניה באופן הרמטי. הגדרת דירההחוק יחול על כל מה...
• 

  מגוון לוחות קריסטלים חדשים בח.ג.סחר

  12.01.17
  ...ם לשימוש במגוון רחב של יישומים, מתאים לארונות חזית, נישות, מטבחים, לוחות ללא מסגרת למשרדים ועוד והכל ללא ניראות של המגנט אשר נסתר מהעין. הפונקציה המגנטית מתאפשרת בזכות שיבוץ שכבת פלדה דקה מתחת לשכבת הקריסטל כך שהלוח אינו מאבד מיתרונותיו. הלוח ניתן לעיבוד עם כלי נגרות שונים, קל לניקוי, בעל ציפוי דוחה אבק ולכלוך, עמיד בפני שריטות ומכיוון שהמשטחים מבריקים במיוחד ניתן לכתוב עליהם עם מרקרים ללוח ועם גירים (נמחק בקלות). הלוחות מגיעים במבחר צבעים ל...
• 

  אור ומרחב לבית משלבי בניה בשוהם

  6.12.16
  ...בעיצוב פנים הביא באמתחתו תכנית לבנית בית דו משפחתי בשכונה חדשה בהתהוות בשוהם. לפני שהגיעו למעצבת - התלבטו רבות בין שיפוץ ביתם הפרטי והתאמתו לצרכים ולטעמם האישי לבין בניית בית חדש. שלב א': ממש כמו רופא - דיאגנוזה של ה"כאבים" בשלב ה"אבחון": ברור "כאבים" - מה לא אוהבים בבית הישן, מהן הבעיות העיקריות שמשפיעות באופן שלילי על האווירה בבית ועל הלך הרוח היומיומי. הועלו הבעיות הבאות: 1. מחסור באור 2. עיצוב מיושן, ריבוי בעץ, חפצים שנר...
• 

  פרזול שימושים וסוגים

  4.12.16
  פרזול הוא שם כללי למגוון אביזרים שנועדו לחבר או לעשות גימור שימושי ודקורטיבי למבנים, רהיטים וחפצים יומיומיים. למשל, לחיבור שני לוחות עץ, בצורה מאונכת זו לזו, אפשר להשתמש בפרזול זווית 90 מעלות ממתכת או פלסטיק. בתחתית רגלי כסא, נרצה לשים גלגלים או רגליות למניעת שריטות לרצפה או למשל לשידת מגירות יפה מעץ, נרצה להרכיב ידיות מגירה דקורטיביים. סוגי פרזול נציין כאן כמה קבוצות של אביזרי פרזול לשימושים שונים: 1. פרזול לפרגולות, גדר...
• 

  שלבי העבודה בתכנון ועיצוב פנים

  4.12.16
  ממה מתחילים? כל פרויקט מתחיל כתוצאה מצורך כלשהו והצורך הוא הרי אבי ההמצאה. מגיע היום שבו הבית או המשרד, לא עונה יותר על הצרכים ולא מספק לנו את הנוחות והנועם הדרושים לתפקוד היומיומי בו. המקום קטן מידי וצפוף, או לחילופין גדול מידי לקן המתרוקן. אין מספיק מקומות אחסון, המטבח לא פונקציונאלי, אין מקום לאירוח, אין מספיק אור, הילדים גדלו, המשפחה התרחבה, השירותים קטנים והאמבטיה קטסטרופה. שתי אפשרויות עומדות על הפרק: או שמחפשים משרד אחר או דירה חד...
• 

  טרנדים עיצוביים בבניית הבית: מעקות ודלתות

  10.11.16
  ... את מעקה הזכוכית ניתן לשלב עם חומרים אחרים דוגמת מאחזי עץ, נירוסטה או ברזל. אופציה אחרת, כפרית וחמימה, הנה מעקה עץ מלא, שמשתלב נהדר באווירה טבעית ואקסקלוסיבית כאחד. אין ספק שדגמי המעקות המוצעים כיום בשוק הנם מגוונים, אבל לפני שאתם מסתחררים משפע האפשרויות, זכרו להסתכל לא רק על יופיו של המעקה כשלעצמו, אלא גם על התאמתו באופן הרמוני לעיצוב הכולל של החלל, על פי המיקום בו הוא יוצב.התמונות במאמר נלקחו מהאתרים הבאים:שרון מעקות ומדרגות - מעקה זכ...
• 

  פתרונות מגוונים לסגירת מפתחים בח.ג.סחר

  6.11.16
  ...הזה המערכת מחוזקת ברצועת שיניים מפיברגלס שמבטיחה רמת מתח אופטימלית ומונעת התרחבות יתרה. מערכת VARIOFOLD-80/H הינה מערכת מסילות ופרזול למחיצות עץ ישרות עם קיפול גמיש במשקל של עד 80 ק"ג. המערכת מורכבת על ציר פיווט אשר מאבטחת את הפנל הראשון בסט והאחרים מסודרים באופן אלגנטי, בעזרת צירים מנירוסטה אשר מקרבים בין הפנלים באופן מקסימלי וממזערים את השטח הנותר. המערכת נוחה ופשוטה להרכבה. נסיעת המחיצות על גבי המסילה הינה חלקה, קלה ושקטה. המערכת מת...
• 

  חברת ח.ג.סחר מציגה: קולקציית חיפויים דקורטיביים

  18.08.16
  ...החזיק מעמד שנים רבות ובתנאים קשים ותובעניים. הציפוי משמש את עולם העיצוב בתחומים רבים ומגוונים - החל מעיצוב שולחנות, כלי נגינה ועד לכיסויים לטלפונים ניידים. חומר זה יכול לשמש כמשטח פנימי וחיצוני ובניגוד לחומרים אחרים כגון אבן או משטחים מוצקים אחרים, החומר הינו גמיש לשימוש ואפשר לסובב, לשייף ולשנות אותו. HTS – חברה גרמנית בעלת מסורת ארוכת שנים של ייצור בשוק הבינלאומי. החברה שמה דגש רב על מוצריהם אשר מיוצרים באיכות גבוהה ביותר בשילוב...
• 

  כלים שימושיים לבדיקה עצמית לתקינות הממ"ד הביתי.

  15.03.16
  ...ל, ובאופן ספציפי, כאשר לקוח מבקש להתקין מערכת סינון אב"כ בממ"ד קיים או ממ"ד חדש מחויב תקנה 6869 קיים הליך מקדים לבחינת תקינות הממ"ד ואטימותו. בנוסף, התקנת המערכת מאפשר מתן אינדיקציה לגבי אטימות הממ"ד בכל עת. כלי זה כמובן מאפשר בקרה על תקינות הממ"ד לאורך זמן. חשוב לדעת הטיפול בלקויים מצריך זמן ולפעמים המתנה לחלקי חילוף. מומלץ לבצע תיקון ליקויים בעיתות רגעיה שכן קשה מאוד להשיג בעלי מקצוע המתמחים בתחום בעיתות חירום, מיותר לציין שהמחירים בחרום בהתאם.
• מערכות אזעקה קוויות ומערכות אזעקה אלחוטיות

  14.03.16
  מערכות מיגוןחברת אברון מערכות מתמחה בתכנון והתקנת מערכות אבטחה ומיגון המותאמות לתנאי השטח ולצורכי הלקוח.הניסיון הרב, הציוד המקצועי וההקפדה ללא פשרות על איכות ההתקנה ייקנו לכם מערכת איכותית ואמינה לאורך שנים.לרשותנו מגוון רחב של מערכות מיגון מקצועיות מהיצרנים המובילים בעולם יחד עם צוותי טכנאים מנוסים ואיכותיים ביכולתינו לתת פתרונות מקצועיים וייחודיים העונים לדרישות הקפדניות ביותר.המערכות מתאפיינות בנוחות הפעלה וידידותיות למשתמש המערכות מתאימות להת...
• 

  תכנון עיצוב פנים ללוביים, מסדרונות ושירותים.

  26.02.15
  ...של שפיים וגעש ומרחוק ניבט נוף לים. למרות זאת, נקודת התצפית כלל לא היתה מנוצלת וזאת מכמה סיבות :נקודה נוספת להתייחסות היתה הפיר. אלמנט אופקי שהתחיל מהלובי הראשי וצמח עד לקומה השלישית. היה בו פוטנציאל לשמש כאלמנט עיצובי מרשים אבל יצא מפוספס. הוא לא נחווה ע"י המשתמש משום מקום בחלל, פרט לעמידה קרובה ליד המעקה ואז החוויה היתה לרוב סחרחורת.שיפוץ הלוביים : שלושת נקודות הפתיחה היו : הפיר שטומן בחובו פוטנציאל לא ממומש, הנוף המרשים והמעקה הגבוה. שאפתי לי...
• 

  עיצוב פנים לעסק

  16.10.14
  ...ן זה מספיק לדעת להכין אוכל טעים. כדי לשרוד בין המתחרים, חשוב ליצור עיצוב ייחודי המשקף את ערכי המותג. הרושם הראשוני של הלקוח הינו גורם חשוב מאוד. תכנון שאינו נכון או שאינו מדוייק יכול לגרום להפסד של לקוחות פוטנציאליים וכן גם לאבד לקוחות קיימים.עיצוב פנים של חלל העסק לא מסתכם בטפט או צבע על הקיר. חלוקת חלל שגויה, חוסר זרימה בתנועה בחלל, חשיפה מוגבלת של המוצרים, תכנון תאורה שגוי או פרופורציות לא נעימות עלולות להרחיק לקוחות מסיבה שלכאורה אינה מובנת. ...
• 

  מי מפחד מצבע?

  27.08.14
  במדינות מדבריות נהוג להכניס צבע כדי לשבור את החום והשממה, העיר הכחולה בהודו, הפסיפסים והבדים הצבעוניים במרוקו, השימוש בצבעים זוהרים במקסיקו אלו הם רק מקצת מהדוגמאות. אנחנו אומנם חיים במדינה מידברית אבל אוהבים לדמות שאנחנו באירופה, הצבעים המובילים הם אפור, לבן, נס קפה, מקסימום כחול בהיר ולא מאיים. אנו לא כבולים למסורת קשוחה או למוסכמות חברתיות כמו בעבר, אך למרות המתירנות והקידמה כל הבתים נראים אותו דבר. עיון קצר בחוברות מכר של דירות חדשות מ...
• 

  תחזוקת מערכות בטיחות אש בבתים משותפים

  6.05.14
  ...וע שריפה העשן יחדור לחדר המדרגות המוגן ויגרום לשאיפת עשן של המתפנים, יגדיל את מספר הנפגעים ויעכב את המילוט מהבניין. 5. מגוף ספרינקלרים סגור – באירוע שריפה לא תופעל מערכת הספרינקלרים (מתזים) והשריפה לא תכובה. 6. משאבת ספרינקלרים לא פועלת/ לא תקינה/ מחווטת הפוך – באירוע שריפה לא יהיה לחץ מים מספיק להפעלת הספרינקלרים. 7. פגיעה באיטומי האש – האש תעבור בקלות מקומה לקומה / מאזור לאזור ותאפשר את התפשטותה. תוצאות כשלים אלו מסתיימות לע...