חיפוש - מאמרים , אדריכלות , בניה קלה , גדר |1| - דף 1

• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...דה לתכנון על אופן ניהול ואישור הבקשה החוזרת להיתר בניה – לגליזציה של המבנה. ישנם תיקים הנקראים עבודה מצומצמת – אלו תיקים של חריגות בניה או של בקשה לתוספות בניה נקודתיות כדוגמת אנטנה על הגג, התקת דוד מים, טורבינת רוח ,בניית גדר וכד'.תיקים אלו מתנהלים בקלות יחסית בוועדות, ועל פי הנחיות מדויקות לאדריכלית.כאדריכלית העוסקת רבות במקרים אלו, אני חייבת ללמוד כל בית ונכס לגופו וכן את תוכניות הבנוי (תב"עות) החלות על המגרש. לאחר שבצעתי את הבדיקות השונות, ...
• 

  שיטות לניהול אתר בניה

  5.03.11
  ...ם רבים על טיב הבניה. גורמים הקשורים באופי המשפחה, מצבה הכלכלי ודרישות אישיות מחד, ומאידך גורמים הקשורים לכוחות השוק כמו עליות או ירידות עלות חומרי הבניה. סטנדרט הבנייה נקבע על פי סוג הבניה (בניה קונוונציונלית, בניה מתקדמת או בניה קלה), מורכבות השלד וחומרי הגמר. איך לנהל אתר בניה מבלי לאבד את הראש ? ניהול אתר בניה ופיקוח על קבלני בניה זה עסק מורכב הדורש ידע מוקדם, יכולת ארגון צוותים ולוחות זמנים ובעיקר זמן שהייה בשטח אתר הבניה. רובנו לא מוכשרים ...
• 

  בניה ירוקה - זה העתיד שלנו

  29.10.18
  בניה ירוקה היא בניה ידידותית לסביבה כולה. היא מעודדת חיסכון במשאבים, כגון מים וחשמל וכמו כן מעודדת מיחזור פסולת, שימוש בתחבורה ציבורית ומעלה בכמה וכמה רמות את תנאי המחיה של אלו שמשתמשים בה.כפי שאני רואה את זה - אדריכלות ירוקה - אדריכלות בר קיימא אינה רק הזכות של הדיירים אלא באיזשהו אופן היא גם חובתם משום שהיא המזור לבעיות רבות שהתעוררו בחיי היום יום שלנו.אדריכלות בר קיימא הינה סוג חדש של בניה המרכז את כל הפתרונות הכי יעילים למניעת פליטת מזהמים ו...
• 

  בניה ירוקה

  22.11.10
  בניה ירוקה זה לא לחבק עצים, אלא לחיות נכון. בניה ירוקה משלבת ההיבטים הסביבתיים כחלק מעקרונות התכנון והביצוע של הפרויקט, וכן בשימוש היום-יומי בו. תכנון ירוק דוגל בשיפור בריאות האדם ואורח חייו, תוך שמירה על ערכי טבע וניצול יעיל של משאבי הטבע השונים. בניה ירוקה מחייבת כבר בתכנון הראשוני של המבנה, חשיבה לטווח ארוך של התוצר הסופי. התוצאה היא מבנה שהשימוש בו נוח יותר, מתחשב בסביבה הטבעית ובמקרים רבים חסכני בעלויות לתפעול, קרי חימום/קירור, אוורור, ת...
• כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת

  25.01.11
  כיצד הפך מפקח בניה לדמות נדרשת? בשנים האחרונות, תחום פיקוח הבניה צובר תאוצה, והופך למבוקש וכמעט ברור מאליו. מספר סיבות לדבר, כאשר הן מצטלבות בסופו של עניין לשילוש הקדוש איכות-כסף-זמן. היבט האיכות – ההבנה שבתחום הבניה ישנו מספר רב של קבלנים, הנלחמים על כל לקוח, ובמסגרת כך נאלצים גם להגיע לרמת מחירים שהינה על גבול הרווחיות, גורמת לעתים לכך שבסופו של דבר הקבלן ינסה "לגלגל" את חוסר הרווחיות, לרמת הביצוע, משמע האיכות עלולה להיפגע. היבט הכסף – פרוי...
• 

  בניית תקציב בניה

  7.03.11
  ...מגרש והגינוןכאשר אני מבקרת בבית חדש אני לא מתרשמת רק מהבית ועיצוב הפנים שלו, אלא גם מהחצר והגינה שלו. פרק עבודות הפיתוח עוסק בדיוק בנושא זה.עבודות הפיתוח זה סך הפעולות הדרושות להכנת תשתית המגרש לבניה כדוגמת חפירה/מילוי קרקע, גדרות, חומות ומסלעות וגם התייחסות כל העבודות הקשורות בתכנון הנוף - לגינון ולריצוף שמחוץ לבית כמו מרפסת, חניה, שבילי גישה וכד'. אנו נעריך עלות זו ב כ-7%-10% מסך עלות הפרויקט. אין כמו לשבת במרפסת ולהביט בגינה פורחת, ולדעת שהבי...
• 

  קירות ירוקים

  5.11.10
  מהו קיר ירוק Green Wall? הקיר הירוק הינו גינה טבעית הצומחת על קיר אנכי. הקיר מהווה מענה נוסף לדרישה המתפתחת בחיים כיום, של סביבה ירוקה ותכנון אקולוגי. השיטה אשר פותחה באירופה, מאפשרת לגדל באופן אנכי כמעט כל מין של צמח שגדל בצורה אופקית. הגישה החדשנית תוכננה לספק את כל הנדרש לצמחים לטווח ארוך, כך שיצמחו חיוניים ובריאים. הקיר הירוק בנוי באופן מודולארי של מצעי שתילה המאפשרים שתילה צפופה, אגירת מים וגמישות בעיצוב. ניתן לבנותו כחיפוי חוץ ופנים כאחד....
• 

  כיצד נבחר מגרש לבניה ?

  31.01.11
  ...עירוניים ובתי ספר, קרבה לאזור מסחרי, קרבה למקורות זיהום אוויר, נגישות לכבישים ראשיים ולמקום העבודה, מיקום אנטנות סלולאריות, קרבה לאזור טבעי וכד'. איך לבחור את המגרש ? בשלב הראשון, בחרו היבט אחד משיקולי היסוד. לאחר שהגדרתם אותו כקריטריון הראשון, בדקו מי מהמגרשים המוצעים לכם עונה עליו. לאחר מכן, פעלו בשיטת האלימינציה, ועברו סעיף אחר סעיף.חשוב לזכור: אין מגרש העונה על כל הסעיפים וכל הצרכים שלכם, אבל ישנם מגרשים העונים על חלק גדול מהם – אלו ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  רוצים לבנות פרגולה ? לסגור מרפסת ? להתקין אנטנה ? לגדר חצר ? מדובר בעבודות קטנות, פשוטות ומקומיות, האם צריך להוציא עבורן היתר בניה, ולעבור את כל ההליך ? חוק התכנון והבניה קבע מסלול מהיר ופשוט יחסית לקבלת היתר לסוג עבודות כאלה. מדובר בתקנות התכנון והבניה (היתר לעבודה מצומצמת), תשס"ג- 2003 . מהי עבודה מצומצמת ? עבודה מצומצמת היא בניה במבנה קיים או ליד מבנה קיים של אחת או יותר מהתוספות המפורטות בחוק, ללא שינוי אלמנטים מבניים של שלד המבנה הקיים, ...
• 

  בניה פלצנית

  10.02.11
  ... שנים נחשבו עוד לחצר אחורית של הערים הקרובות. האורבניזציה של המותרות ושגעון הגדלות והפאר עוטפת יותר ויותר את פריפריית המרכז של ארץ תל-אביב (להבדיל מארץ ישראל בראייה שלי). ועוד הערה. האדריכלות של הבתים האלו, בראייה חדה גם היא לא מצטיינת במקוריות רבה. כל בית שני העתק של מה שנמצא בשכנות. לי נראה שהאדריכלים פשוט ממחזרים את מה שפעם עיצבו ואת השאר "גונבים" ממעצבים אחרים וקצת משנים. וגם על זאת תשלמו 150.000 ₪ לתכנון. *המאמר פורסם במקור בבלוג זה.
• ירוק זה לא רק צבע

  21.10.21
  ירוק זה כבר מזמן לא רק צבע.בניה ירוקה היא בניה ידידותית לסביבה ובריאה לדייר ולמשתמש, היא מעודדת חסכון בחשמל, במים, מעודדת מחזור פסולת, שימוש בתחבורה ציבורית ומעלה את תנאי המחיה של המתגוררים בבניין.זוהי ההגדרה של בניה ירוקה – ירוק על גבי לבן.אבל איך באמת מתכננים ירוק?תכנון ירוק מתחיל מהשטח. אין כמו לעמוד על האדמה בדיוק במקום בו עתיד להיות הבית שלך ולהרגיש. להרגיש את הרוח, להקשיב לרחש העלים, להרים את הראש, להביט סביב ולדמיין.בדיוק במקום הזה ב...
• 

  מעטפת המבנה – איכות חיים בבית

  16.02.11
  ...פרטי שלך. בניית בית פרטי זאת החלטה מרגשת ויש לה חשיבות גדולה ביותר על כל מהלך חיינו. בניית ביתנו אינה רק הגדרת צורת המבנה והחזיתות, התאמת צבעי הקירות, בחירת סוגי הריצוף ואופי המטבח, היא בראש ובראשונה קביעת איכות חיינו. באדריכלות ישנו מושג "המעטפת השלישית" היא מעטפת המבנה. למה הכוונה ? הרעיון קובע כי אנו חיים במעטפות שונות המגדירות אותנו ואת המרחב שלנו.הראשונה – העור שלנו. זאת המעטפת שמכילה אותנו ומגדירה את זהותנו.השנייה – הבגדים שלנו. מעטפ...
• רימון משרד אדריכלים באשקלון המתמחה בבנייה ירוקה

  29.01.19
  ...ביצע למעלה מ-50 פרויקטים שונים בתחומים מגוונים.משרנו מוביל בתחום הבנייה הירוקה, בניה בת קיימא אשר מאופיינת בשימוש בחומרים חוזרים, תכנון יעיל של המבנה לטובת שימוש באנרגיה ירוקה וחיסכון בטווח הארוך. תחום הבנייה הירוקה בדגש על אדריכלות ירוקה מאפשר שימוש במשאבים טבעיים הקיימים באקלים הישראלי לטובת שימושים יום יומיים. תכנון נכון של המבנה יכול לסייע לחימום הבית בצורה טבעית או לבידוד אופטימאלי ללא צורך במוצרי חשמל מיוחדים אלה בפתרונות התייעלות אנרגטית.
• 

  כלי תכנון מתקדמים - ולמה זה מעניין אותך

  21.03.17
  כשאני טס לחופשה אני לא מוטרד באופן שבו פועל המטוס. כך גם כאשר אני אוכל במסעדה אני לא לומד את המרשם להכנת המנה העיקרית. אז למה אני, כאדריכל, מצפה מלקוחותי להבין ולדעת לקרא תכניות בנייה? למה לקוחותי צריכים להביט על שרטוט דו-מימד, ולדמיין מבנה תלת-מימד?אז זהו, שלא. אין צורך לעשות זאת. התוכנות שאנו משתמשים בהן מאפשרות לנו להציג את המבנה המתוכנן בתלת מימד, בכל שלב, מכל כיוון. אנחנו אפילו יכולים להראות את מידת האור והצל, מחוץ ובתוך המבנה, בכל שעה, בכל ...