חיפוש - מאמרים , אדריכלות-נוף , גן , ממד |1| - דף 10
לא מצאת? פשוט חפש.
-
יתרונות התקנת כיפות תאורה בנכס שלכם
11.10.20כיפות תאורההאם אתם מפנטזים על בית שאליו נכנס אור השמש באופן טבעי וישיר רק כתוצאה מכך שהשמש עוברת מעליכם? אם כך, כיפות התאורה השונות הן הפתרון המושלם עבורכם. על כך נפרט במאמר הבא.היתרונות של כיפות התאורהאם אתם מתלבטים בין אור טבעי חינמי ובין אור החשמל העולה כסף, אזי אין ספק שאתם צריכים לשלב בין שתי האופציות הללו.אומנם מצד אחד אור החשמל הוא הרבה יותר בטוח וקבוע, כי כל מה שצריך לעשות כדי ליהנות ממנו זה רק להפעיל את המפסק, אך כאמור הוא אור שעולה כסף... -
איך לבחור קבלן שיפוצים אמין
17.06.16אחד הנושאים הכי פרוצים שיש הוא עולם קבלני בניה. כל אחד שרוצה לעבוד במקצוע פשוט מתחיל. תרבות ה"סמוך". אין כללים ברורים לגבי תנאי התשלום, מה מקבלים, איכות הבניה, ואתם שלא מכירים את עולם הבניה הרבה פעמים פשוט נופלים, ומפסידים הרבה כסף.קחו את הלקוחה שלי ע' לדוגמא. ע' שיפצה את הדירה שלה והזמינה קבלן שיפוצים. לכל אורך הדרך הקבלן היה מאוד נחמד. עשה מה שהתבקש, ומידי פעם דרש עוד סכום של כסף כדי לעשות עבודה נוספת. (כראות עיניו, סכומים שהתבררו לאחר מעשה כמו... -
תכנון מערכות אינסטלציה לבית פרטי
14.01.23תכנון והקמת מערכות אינסטלציה בבנית בית פרטי שונה מבנייה רוויה ובנית מגדלי דירות.התכנון מאופיין בתכנון יותר פרטני בהנחיות האדריכל לאחר הכנת תוכנית מפורטת לפי בקשתו של הלקוח.הליך תכנון המבנה מתחיל בשלב ראשוני בהגשת בקשה להיתר. כחלק בלתי נפרד מהבקשה נדרשת הכנת תוכנית אינסטלציה ע"י יועץ/מתכנן אינסטלציה, הכוללת "נספח סניטארי " הכפופה להוראות הל"ת (הנחיות למתקני תברואה), הנחיות תאגיד המים בתחום בו נרכש המגרש, איכות הסביבה, דרישות והנחיית כיבוי אש. בנס... -
אנרגיה ירוקה בעמק יזרעאל
6.03.11ביום שישי האחרון (04.03.2011) קראתי כתבה בעיתון כוכב יזרעאל שמייד תפסה את עיניי.כותרת הכתבה אמרה : תושבי הישוב הפסטוראלי התקינו מערכות פוטו וולטאיות לייצור חשמל, כאשר מחברת חשמל התחייבה חרכוש את החשמל הזה במשך 20 שנה. הכתבה מספרת על התארגנות של מספר משפחות בישוב תמרת שבעמק יזרעאל, אשר הקימו קבוצת רכישה להתקנת מערכת פוטו וולטאית ביישובם.פעילות זו נוצרה בעקבות תקנה הממשלתית המזכה את בעל המערכת בתשלום מוגדל עבור יצור חשמל נקי.חשמל נקי משמעו, חשמל... -
תאורה נסתרת
5.07.17... רבים, לרבות יכולת ההתאמה לגישות עיצוביות שונות, אפשרויות לשילוב בפרטי עיצוב שונים בבית או יצירת מראה "נקי" ומודרני. בנוסף, תאורה נסתרת לא תופסת חלק מהחלל, אלא להיפך, בתכנון נכון היא דווקא מעניקה תחושה של חלל רחב ידיים וגדול ממדים. אם כן, שימוש בתאורת לד בעת עיצוב ותכנון של תאורה נסתרת, יכול לשלב בין בנייה בסיסית של קירות ותקרות לבין טכנולוגיה, ליצירת אווירה המשדרת מסתורין ויוקרה. כך אתם יכולים לתכנן ולעצב את הבית או את חלל העבודה בצורה מרשימה, נ... -
הסיבות לביצוע שיפוצים
19.12.11העלויות הגבוהות ברכישת דירה חדשה מובילות עפ"י רוב למסקנה כי מומלץ לשפר את תנאי המגורים ע"י השקעה בנכס הקיים או ע"י רכישת נכס ישן וביצוע שיפוצים.הסיבות לשיפוץ הנכס יהיו לטובת מגורים, השקעה, או שינוי תדמיתי לבית עסק.עפ"י ההערכות הרווחות כיום בענף הבניה נראה כי שיפוץ דירה בצורה מקיפה יכולה להעלות את ערכה בכ 5%.בשיפוץ בדירה להשקעה השיקולים העיקרים יהיו שימוש בתקציב מינימאלי כדי לאפשר מכירת או השכרת הנכס בפרק זמן מהיר יותר,מתוך מטרה להעלות את ערך הנכס... -
אנרגיה נקייה – איכות חיים בהישג ידנו
22.04.11מי עדיין לא שמע על המושג אנרגיה נקייה ?מי עדיין לא חשב לפחות פעם אחת כיצד הוא יכול לתרום לאיכות חייו ולסביבה ?מי מאיתנו לא תהה כיצד ניתן להפוך את הטרנד הירוק הזה להכנסות ? אני בטוחה שאם אפגוש אותך ואשאל אותך: "מה דעתך להתחיל לחשוב ירוק ?"אראה הרבה קמטי הבעה, אולי חיוך, אולי גם תגיד לי כי אתה עושה פה ושם פעולות כמו מחזור בקבוקים ונייר, אבל באמת, מה דעתך על חשיבה ירוקה ? האם אתה באמת יודע מהן היתרונות הגלומים בשינוי אורחות חיינו ? לא משנה מה המ... -
הממ"ד - מרחב מוגן דירתי
18.11.10...את זה ? האם ניתן לקבל פטור מבניית ממ"ד ? מה ההבדל בין ממ"ד לשיפור מיגון ? האם ישנם סוגים שונים של ממ"דים ? איך מתכננים ממ"ד ?בשאלות כאלה ועוד אני נתקלת חדשות לבקרים, לכן אני אנסה לעשות קצת סדר בדברים. מילון מונחים מרחב מוגן: מטרת המרחב המוגן היא לספק מיגון בפני התקפות אוויר והתקפות טילים שזמן ההתרעה בפניהן הוא קצר מכדי לאפשר גישה למקלט. גישה אל מקלט הנמצא באותה הקומה בה מתגוררים ואף בתוך הדירה עצמה מצמצם באופן משמעותי את זמן ההגעה אליו. ממ"... -
מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?
16.02.11...ש השנים האחרונות. בשנת 2007 הוכרזה יוקנעם כעיר. הכרזה זו הקפיצה את שוק הנדל"ן ב כ- 30%-50%. ביקנעם ניתן למצוא מבחר גדול של דירות ובתים. דירות בנות 3 ו 4 חדרים, דירות 5 חדרים בשכונות חדשות , בתים דו-משפחתיים, קוטג'ים ודירות גן, וכמובן דירות יד שניה. כיום אין דרישה רק לדירות בשכונות החדשות, אלא ישנו ביקוש רב גם לדירות בשכונות הוותיקות של העיר. מי המרוויח הגדול ? כמו תמיד, המרוויחים הגדולים מחגיגת הנדל"ן ביקנעם, הם המשקיעים. המשקיעים, שרכש... -
עיצוב ווינטיג', שנות ה 40 בארה"ב
15.02.15רבים לא יודעים להבדיל ביין עיצוב ווינטיג' שמזוהה עם העיצוב בארצות הברית בשנות ה 40 לאחר המלחמה וביין עיצוב רטרו ( שגם לו יש כמה זרמים שונים של שנות 50, 60 וה 70 ). מבחינת רבים כמעט כל דבר שהוא לא חדש נכנס לקטגוריה של ווינטיג'.העיצוב של שנות ה40 הוא בעיקר נוסטלגי, הוא שואב השראה מזמנים אלגנטיים בעבר, יש בו קצת קיטש אך הוא בעיקר קלאסי עם סגנון מיוחד של mix and mach.ארצות הברית שלאחר המלחמה, הגברים והנשים חזרו הביתה וניסו להחזיר קצת שפיות ונורמליות ... -
מדשאה ירוקה בקיץ
5.11.10...במקרה זה יש לפזר ספסן או דיזיקטול רק באזורים עצמם. במידה ועורקי העלים נהפכים לחומים, סימן כי הדשא נפגע בפטריית החילזון. במקרה זה ישנם תרסיסים כמו בסיסטאן, מנצידן ומנבגן המותזים לפי ריכוז מומלץ. אסור להשקות את המדשאה כ-48 לאחר הריסוס. הדברת עשבים על פי רוב כיסוח מדשאה באופן סדיר מונע את צימוח רוב העשבים, אך אין הוא פותר מעישוב וניקוש תקופתי של עשבי הבר, בעיקר של המשתרעים. ניתן לפזר גול או רונסטאר במהלך ההשקיה והם מונעים את נביטת העשבים החד-שנתיים. -
מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ?
16.02.11מה קורה בשוק הנדל"ן בקיסריה ? גם קיסריה בתנופת בניה. החברה לפיתוח קיסריה בונה שכונה חדשה בישוב. שכונה בעלת זהות מקומית ושמירה על ערכי טבע ונוף. קיסריה גדלה ומתרחבת עבר עשור מאז נבנתה שכונת הגולף – שכונה 13 בקיסריה. קצב הגידול של הישוב, הביא לתכנון והקמת שכונה חדשה – שכונה 12, המחברת בין שכונת הגולף ושכונה 11 הוותיקה. הסיבה העיקרית מדוע עבר זמן רב בניית שכונה אחת לשנייה, נובעת בשל הרצון לשמור על צביונה המיוחד ועל איכות החיים הגבוהה של תושבי ה... -
עצים המתאימים לגינה ביתית
4.11.10הפעם אדבר על הבחירות שאנחנו עושים בצמחייה סביב ביתנו. כיצד לבחור את העצים לגינה. כשאנו פונים למשתלה ורגע לפני שאנחנו פונים לבקשת יעוץ מקצועי, כדאי שמבין קצת על העצים. איזה סוגי עצים קיימים ומה היתרונות של הם ? מתי יודעים שעץ בוגר ? מהו קצב הצימוח ? נשיר או ירוק עד ? וכד'. עץ גדול, עץ קטן העצים נחלקים בראש ובראשונה לשני סוגים עצים גדולים ועצים קטנים. איך נבחין בהם ? ההבדל העיקרי הוא הגודל, כמובן. עץ גדול גובהו מעל 7 מ', לעומת זאת עץ קטן גובהו ... -
הגוזלים שלי עזבו את הקן ......
13.10.16תכננתם את ביתכם באמצע שנות השלושים לחייכם, הייתם בשיא פריחתכם ולא דמיינתם לעצמכם שיום אחד תזדקנו. תקציב הבית היה בהתאם לזוג צעיר וכך גם חומרי הגמר, הבית ישן כבר וזקוק לשיפוץ. הוא כבר לא מתאים לצרכים שלכם, הוא גדול מידי, ריק מידי ושקט מידי. חדר השינה שבקומה למעלה לא מאפשר לחשוב על תכנון טווח רחוק ושאר החדרים בבית הפכו להיות חדרי אחסון עמוסים בחפצים וזיכרונות.בית הוא חלל חי , הוא מתפתח יחד עם היושבים בו , אנחנו לומדים להסתגל לבית והבית לומד להסתגל... -
הערכת תקציב לשיפוץ
19.12.11סגרת התקציב תהיה הבסיס לכל היקף הפעילות של הפרויקט לכן כדי להשיב על שאלה זו עליכם לבחון היטב מהו הסכום הזמין העומד לרשותכם או אפשרויות מימון חיצוניות אשר תוכלו לעמוד בהן.בשונה מתהליך בניה תהליך ביצוע שיפוצים לעיתים כרוך בתוספות ושינויים כתוצאה מעבודות לא צפויות שנחשפות בעיקר במבנים ישנים .תוספות אלו ישפיעו על חריגה בהוצאות ,במועד סיום העבודה ואכלוס הדירה או לחלופין הארכת תקופת השכירות במקום המגורים החלופי.טיפ :כדי להיערך ולהימנע מ"הפתעות" לא נעימ...
לא מצאת? פשוט חפש.
