חיפוש - אין , חדר |1| - דף 14

• 

  בוטיק קרמיק - טיפים לשיפוץ חדר האמבטיה

  12.12.11
  החלטתם לשפץ?מה התקציב? היכן ניתן לחסוך? ואיך לעזאזל לא חורגים? נוסחת קסם אין, אך להלן הטיפים העיקריים המקרבים ליעד התקציבי. כדי לקבל הערכה תקציבית יש לקחת בחשבון את עלות העבודה, החומרים השחורים ועלות המוצרים הנרכשים בחנויות הקרמיקה. מומלץ לקחת אדריכל או מעצב פנים. מה שלעיתים נשמע יקר ומיותר יכול לחסוך לכם הרבה כסף. לאדריכל ראיה מרחבית ורעיונות תכנוניים שלא חשבתם עליהם. אין לכם כסף? שתיים שלוש פגישות עם האדריכל יתנו לכם רעיונות והמלצו...
• 

  עיצוב פנים – מהם השלבים לעבודה? (חלק א)

  12.09.11
  ... ובטעמו האישי. למעצב מסייעים כלים עיצוביים שונים אשר מאפשרים להגיע לכדי ניצול חלל מקסימאלי ולמצוא את הצרכים האסתטיים. מסגרת התקציב – זהו הגורם הבעייתי ביותר בפרויקט והוא המחייב ביותר. עיצוב פנים הוא אומנות וכמו באומנות אין גבול לאלמנטים שאפשר לשלב, לאיכות ולמגוון החומרים ולרעיונות העיצוביים. הגדרה מראש של מסגרת התקציב תסייע בידי מעצב הפנים להתאים את כלל התהליך כך שיעמוד הן בצרכי הלקוח והן בתקציב שהוגדר על-ידו. מעצב הפנים ינחה וימליץ כיצד י...
• 

  עיצוב שירותי אורחים

  29.08.11
  ...יעים... כי לא חייבים רק כיור ואסלה, קווים נקיים חמימים ומזמינים. חיפוי גרניט פורצלן דמויית פרקט, כיור תלוי, שידה קטנה לאחסון ועליה מנורת לילה - שמוש בפרטים אשר ביום יום לא היה עולה על דעתנו להכניס לחדר שירותי אורחים - שידה במקום ארון אמבט שבדרך כלל אין מספיק מקום מתחת לכיור גם בגלל קרבת הדלת. השידה על גלגלים, ניתן לשים עליה מפיצי ריח, מגבות מגולגלות, טישו. ארונית מאפשרת לאחסן חומרי ניקוי אשר לא יפים להציגם מאחורי האסלה, השטח מפתיע, מדליק ומעניין.
• 

  שדרוג הבית בקלות ובזול

  28.07.11
  ... איתם. ארון כוורת גדול יכריח אתכם לשמור על סדר (כיוון שתוכן התאים חשוף לכל) וזה עדיף על פני ארון מאסיבי ש"אוטם" את החלל ויוצר לנו תחושה של חדר קטן וצפוף יותר יותר. כמו כן,גם הספרים,בעיקר בבתים יהודיים שיש ספריית קודש רחבה,אין חייבים לדחוס את הספרים בצפיפות על הספרייה סטנדרטית. אפשר ללכת על כיוון של הרכבת מדפים 'נשלפים' ,כאלו שהברגים שלהם מוחבאים ,יחד זה יתמזג בצורה הרמונית יותר עם הקיר שלנו בחדר.ואם אתם נועזים יותר לכו על מדפים בצורות מיוחדות ...
• 

  סטייליסט הבית

  21.06.11
  ...מכונה גם ‘הלבשת הבית’. תחת כותרת זו נכנסים כל השינויים שניתן לעשות על מנת לשדרג ולשפר את מראה החללים בבית, מבלי להזיז קירות או לבצע השקעה כספית גדולה מדי. מעבר לעובדה שאנחנו רוצים לאהוב את עיצוב הבית ולהרגיש בנוח בבית שלנו, אין ספק שכל אחד מאיתנו היה רוצה גם לשמוע מחמאות ולקבל ‘וואו’ ממבקרים שנכנסים אלינו הביתה. עם זאת, לא כולם ממש יודעים איך לעשות את זה. רבים מאיתנו יוצאים במסע קניות של פריטים מעוצבים, זולים או יקרים, משלבים בין מנורה אחת לשטיח...
• 

  טפטים ומדבקות קיר - אמצעי לשדרוג הבית

  9.04.11
  ...צים לגבי נראות הבית שלהם – העיצוב והדרך שבה נראה ביתם בעיני אדם זר ,ובנוסף, בעיניים מקצועיות.בוודאי תסכימו איתי, שאם אתם אנשים חברותיים ואוהבי אנשים, ויש לכם בית או דירה, עם סלון מזמין, לבטח תרצו שהאורחים שלכם ייהנו לשבת בו. אין דבר יותר מחמם את הלב מאשר להיפגש עם משפחה וחברים, ולהרגיש הכי בבית. כיצד מרגישים הכי בית ? זאת שאלת 1,000,000 $ שמקצוע האדריכלות ותחום עיצוב הבית באים לתת לה מספר פתרונות. אם קודם דיברתי על הסלון שלנו, אז הנראות של ה...
• 

  רישוי בניה לא חוקית - לגליזציה למבנה

  26.02.11
  ...בור מערכת לא קלה של טיפול בירוקראטי להסדרת כל המבנים השונים. מהלך זה עלול לעכב באופן משמעותי את הבקשה לתוספת בניה, ומכאן גם לייקר את כל עלות הפרויקט. לא בכדי, תמיד אני ממליצה ללקוחותיי תעשו את כל הדברים לפי הספר, בדרך זו אין טעויות. איך ניתן לתקן את המצב ? לרוב, ניתן למצוא פתרונות לכל מקרה ומקרה. אך זה הליך לא פשוט, ובוודאי לא מהיר או קצר. רשויות החוק לא מקלות ראש במקרים מסוג זה ורובן מאיימות בקנס כספי, צו הריסה או זימון לבית משפט.בשל חריגו...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן בבת-גלים ?

  16.02.11
  ... 3-4 חדרים במבני השיכונים הקיימים. כיום השכונה כמעט ומדביקה את פערי המחירים של שכונות הכרמל ונווה-שאנן. דירות 3 ו-4 חדרים במחיר שפוי ? האם עדיין ניתן למצוא דירות יד שניה בנות 3-4 חדרים במחירים שמשפחות צעירות יכולות לרכוש ? אין תשובה חד משמעית. ניכר כי חלה עליה של כ-40%-60% במחירי הדירות בכל האזור. כמו בכל הארץ, גם בחיפה שוק הנדל"ן גועש.חשוב לזכור, ככל שכרישי הנדל"ן וקבוצות הרכישה יכנסו לשכונה הקטנה, מחירי הדירות ימשיכו לעלות. העתיד לאן ? חיפה...
• 

  מה קורה בשוק הנדל"ן ביקנעם?

  16.02.11
  ...רזה יוקנעם כעיר. הכרזה זו הקפיצה את שוק הנדל"ן ב כ- 30%-50%. ביקנעם ניתן למצוא מבחר גדול של דירות ובתים. דירות בנות 3 ו 4 חדרים, דירות 5 חדרים בשכונות חדשות , בתים דו-משפחתיים, קוטג'ים ודירות גן, וכמובן דירות יד שניה. כיום אין דרישה רק לדירות בשכונות החדשות, אלא ישנו ביקוש רב גם לדירות בשכונות הוותיקות של העיר. מי המרוויח הגדול ? כמו תמיד, המרוויחים הגדולים מחגיגת הנדל"ן ביקנעם, הם המשקיעים. המשקיעים, שרכשו דירות להשקעה במחירים של כ- 20...
• 

  כיצד בוחרים דירה למגורים ?

  24.01.11
  ...בפני אחת ההחלטות הגדולות בחייכם, ולבטח היקרה מכולן.אז לפני שאתם רצים לרכוש דירה מקבלן, בית צמוד קרקע, או אולי פנטהאוז בפרויקט יוקרתי חדש, אני מזמינה אתכם לבדוק האם זה באמת מה שאתם רוצים, או הכי קרוב למה שאתם צריכים. ישנן אין סוף עסקאות נדל"ן, פרויקטים חדשים, דירות ובתים יד-שנייה, נכסים למינוף כלכלי, ונכסים למגורי קבע, נכסים למשפרי דיור. כל עסקה וכל נכס מחייבים אותנו הרוכשים, לבדוק את רמת התאימות בין הנכס לבין הרצונות, צרכים ומטרות שלנו. ...
• 

  לעבור לדירה חדשה או לשפץ ?

  20.01.11
  ...תרונות וחסרונות בכל אחד מהצדדים שנבחר. למה הכוונה ? אם נרכוש דירה חדשה אז אולי נתקשה בהחזר המשכנתא, מה יקרה אם נקנה דירת 3 או 4 חדרים ובעתיד נצטרך לעבור לדירה מרווחת יותר ? מאידך להישאר בדירה הישנה שלנו ... השכונה מזדקנת ... אין מעלית בבניין....? אתם בטח מכירים את התחושה. במה לבחור ? בשביל להקל עליכם, אני מעלה מספר כיווני מחשבה, שיוכלו לסייע לכם בתהליך קבלת ההחלטות 4 סיבות מדוע כדאי לשפץ דירה - עלות כספית נמוכה : עלות השיפוץ כולו, תהיה זולה ...
• היתר בניה לעבודה מצומצמת

  22.11.10
  ...ות סטנדרטיות הדורשות הצגת חישוב סטטי ואחריות מהנדס ליציבותן;2. התקנת אנטנת צלחת, מובילים לקווי זינה או קווי זינה למיתקן תקשורת- כאשר המדובר במתקן חריג בגודלו הטעון אמצעי בטיחות הנדסיים;3. הצבת דוד שמש;4. סגירת מרפסת בתריסים- אין הכוונה לסגירת מרפסת בקיר קשיח מבלוקים וכד', אלא לסגירה "קלה". *סגירת מרפסת והפיכתה לחדר מצריכה הגשת בקשה רגילה להיתר;5. התקנת מיתקן הסקה בדירה כהגדרתו בתקנות הבניה- המדובר בתנור הסקה דירתי, ארובה, צנרת ומתקן לדלק נוזלי לת...
• 

  ללכת על בטוח! תוספת ממ"ד לבניין משותף

  27.11.25
  ...קוני החקיקה ורצון טוב מצד הרשויות מהוות הזדמנות נדירה לבצע תוספות ממד באופן מיידי וסיטונאי למיגון עשרות אלפי בניינים ברחבי ישראל. קצת רקע על מרחב מוגן דירתי (ממ"ד) אם אתם מתגוררים בבניין ישן שנבנה לפני שנת 1992 סביר להניח שאין לכם בדירה ממ"ד- מרחב מוגן דירתי.לאחר מלחמת המפרץ הראשונה נחקק בישראל החובה להקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמ...
• 

  בניית ממ"ד מורחב 15 מ"ר- איך להוסיף ממ"ד בקלות!

  27.11.25
  אם אתם מתגוררים בבית או בדירה ישנה שנבנתה טרם שנת 1992 סביר להניח שאין לכם בבית ממ"ד- מרחב מוגן דירתי.לאחר מלחמת המפרץ הראשונה נחקק בישראל החובה להקים מרחבים מוגנים בכל בנייה חדשה בארץ שמטרתם היא לספק מיגון מקסימלי ונגיש העומד בפני הפצצות או התקפות טילים ללא צורך בהגעה למקלט. כשהיתרון המשמעותי הוא הגעה למרחב מוגן בזמן סביר. חוק הגדלת הממד אושר בקריאה שניה ושלישית ונכנס לספר החוקים! הקלות משמעותיות בתכנון ממ"דים! שימו לב החוק כב...
• 

  בלוקים בסיסיים

  1.05.24
  בלוקי בית וגינון ריהוט ביתי בסיסי לחדרי שינה ומטבח וחדרי רחיצה עצים וצמחיות לגינון חיצוני ופנימי בלקים לחדרי כיסה וחדרי רחיצה רטובים כל מה שצריך לתוכניות העמדה